Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверка дееспособности при отказе от наследства пожилого человека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Дееспособность — это способность приобретать права, создавать и исполнять обязанности.
Лицо считается дееспособным полностью с:
- совершеннолетия — 18 лет;
- момента официально заключенного брака (ст. 21 ГК).
- 16 лет для официально трудоустроенных — после эмансипации (ст. 27 ГК).
Нотариус обязан проверять дееспособность обратившихся лиц и фигурантов заверяемой сделки. Так как человек, не являющийся полностью дееспособным, не отвечает за свои действия и поступки, и не способен защитить свои права. В некоторых случаях права недееспособного гражданина ограничены законом, так как он не способен осознавать последствия своих действий.
Соответственно, сделка, заключенная недееспособным гражданином, является недействительной.
Порядок и срок проверки дееспособности гражданина нотариусом
Суть этого метода легко понять из названия. Гражданин оценивается визуально. Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит. Насторожить должны:
- Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
- Повышенная агрессивность.
- Истеричность, плаксивость и подавленность.
- Повышенная заторможенность
- Чрезмерная болтливость и активность.
Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени. А это значит, что заверять сделку нельзя.
ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.
Это проверка реакций лица в процессе беседы. Нужно разговорить человека хотя-бы в течение нескольких минут, и задать несколько вопросов на различные темы. При речевом взаимодействии лучше видно психическое и эмоциональное состояние. Если нотариусу заметна эмоциональная неустойчивость, агрессия либо неспособность сконцентрироваться, это повод насторожиться. Если человек не способен поддержать беседу и перескакивает с темы на тему, не прослеживает ее нить — также повод насторожиться. Нельзя позволять заключать сделку до разъяснения всех волнующих обстоятельств.
Нотариус не наделен правом признавать лицо недееспособным. Тем не менее, он и не должен способствовать заключению сделки, если у него есть сомнения на этот счет. Поэтому, в случае, когда нотариус не считает гражданина в полной мере дееспособным и осознающим свои действия, но судебное решение о признании его недееспособным не принято, нотариус должен отправить запрос в суд.
Проверка дееспособности нотариусом с 2018
Нотариус не может заставить гражданина пройти психиатрическую экспертизу, либо медицинское освидетельствование на наличие запрещенных веществ в крови принудительно. Также неприемлемо, когда нотариус требует справку о дееспособности. Он не имеет права ее именно требовать.
Но он может подать запрос в суд о признании человека недееспособным либо отправить запрос в Росреестр.
Тем не менее, сам завещатель и лица, указанные в завещании, заинтересованы в отсутствии препятствий в оформлении документов со стороны нотариуса.
Для этого они могут предотвратить возникновение его сомнений, подтвердив дееспособность завещателя документально. Можно заранее взять справку у психиатра, а также у нарколога, что гражданин не состоит на учете и прошел необходимые обследования.
Часто пожилой возраст и состояние здоровья не позволяют адекватно оценить состояние гражданина. Некоторые лекарства или личностные черты могут оказывать влияние, вызывающее подозрение при наблюдении со стороны. И только квалифицированные медики способны дать реальную оценку дел. Поэтому, зная о возможных подозрениях, возьмите необходимые справки заранее.
Суть этого метода легко понять из названия. Гражданин оценивается визуально. Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит. Насторожить должны:
- Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
- Повышенная агрессивность.
- Истеричность, плаксивость и подавленность.
- Повышенная заторможенность
- Чрезмерная болтливость и активность.
Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени. А это значит, что заверять сделку нельзя.
ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.
Заключить соглашение о разделе общего имущества имеют право полностью дееспособные лица. Нотариус должен проверить их вменяемость.
Не допустимо, когда лицо принуждают подписать соглашение или дезинформируют о его условиях и последствиях.
Для оценки дееспособности применяются уже названные методы.
ВАЖНО! В беседе нотариусу стоит задать несколько общих вопросов, например, на тему погоды. А затем — задать несколько вопросов на тему заверяемых документов. Стоит прямо спросить гражданина, осознает ли он, что в случае подписания документа он лишиться конкретных прав и конкретного имущества. Согласен ли он на это. Иногда даже дееспособные люди не вполне понимают, что значит конкретный юридический документ для них.
Проверка дееспособности нотариусом обязательна при регистрации раздела имущества.
Существует несколько возможных критериев, по которым человек может признаваться недееспособным:
- По медицинским показаниям. В этом случае достаточно доказать, что человек имеет определенное психологическое расстройство разума, которое не дает ему полноценно мыслить и осознавать последствия своих действий.
- Юридическое определение. В этом случае судом выносится решение на основании представленных доказательств о том, что человек не может без помощи других людей объективно оценивать обстановку и принимать соответствующие решения.
Медицинские показания выдаются комиссией врачей, делающих соответствующие заключения, а юридическое признание осуществляется только судом. Если человек лишается дееспособности, ему должен быть назначен опекун. После этого опекуну передается право распоряжаться всем имуществом человека и обязанности по полному обеспечению своего опекаемого. В тех случаях, когда никто из родственников и знакомых не желает стать опекуном, эти обязанности переходят к органам опеки.
Такое право предоставляется не каждому, поэтому обращение может быть принято от следующих лиц:
- родителей человека, если они не теряли своей дееспособности и не лишались родительских прав;
- совершеннолетних детей;
- законного супруга, а также неофициально проживающего гражданского супруга;
- сотрудников опеки, если родственники сами не могут направить данное заявление;
- социальных работников, если лицо находится у них в заведении на социальном обеспечении;
- медицинских сотрудников, если человек находился у них на лечении и был зафиксирован факт, являющийся основанием для признания пациента недееспособным.
Право на признание человека недееспособным по одному из оснований имеет только суд. Поэтому процедура лишения дееспособности подразумевает подачу обращения в судебные инстанции. Рассмотрением таких дел занимается городской или районный суд. Обращаться надо по месту проживания человека, которого вы хотите лишить дееспособности.
Для подачи обращения вам потребуется подготовить следующий пакет документов:
- паспорта или иные документы, подтверждающие личности заявителя и ответчика (надо сделать копии всех разворотов страниц и принести оригиналы);
- справка, подтверждающая наличие у человека психического расстройства и постановку его на учет в психдиспансер (если этот факт имеет место);
- результаты прохождения медицинской судебной экспертизы (если человек не имеет явно выраженных психических расстройств);
- документы, подтверждающие родственные связи заявителя либо иные права заявителей (например, полномочия сотрудников уполномоченных на это учреждений);
- выписка, подтверждающая количественный состав проживающих родственников вместе с ответчиком;
- заключение социально медицинской комиссии, которое подтверждает наличие инвалидности у человека.
Помимо оригиналов этих документов, обязательно сделайте несколько экземпляров копий. Потому что вам потребуется предоставить эти копии в судебный архив.
Если человек не стоит на учете в психдиспансере и не имеет психологических заболеваний, по которым он может быть признан недееспособным, необходимо проведение судебной экспертизы. Она может быть организована в 3 вариантах:
- непосредственно в самом суде;
- в стационаре при прохождении лечения;
- амбулаторно во время визита к врачу.
Если требуется организовать экспертизу в суде, на заседание приглашается эксперт, который составляет свое заключение на основании предоставляемых ответов суду ответчиком. Обычно такой способ применяется в случаях, когда ответчик старается уклониться от проведения экспертизы.
В любом случае итогом лишения дееспособности будет назначение человеку опекуна. Именно он и будет помогать пожилому человеку реализовывать свои права и обязанности в обществе.
Дееспособность — это способность приобретать права, создавать и исполнять обязанности.
Лицо считается дееспособным полностью с:
- совершеннолетия — 18 лет;
- момента официально заключенного брака (ст. 21 ГК).
- 16 лет для официально трудоустроенных — после эмансипации (ст. 27 ГК).
Нотариус обязан проверять дееспособность обратившихся лиц и фигурантов заверяемой сделки. Так как человек, не являющийся полностью дееспособным, не отвечает за свои действия и поступки, и не способен защитить свои права. В некоторых случаях права недееспособного гражданина ограничены законом, так как он не способен осознавать последствия своих действий.
Соответственно, сделка, заключенная недееспособным гражданином, является недействительной.
Суть этого метода легко понять из названия. Гражданин оценивается визуально. Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит. Насторожить должны:
- Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
- Повышенная агрессивность.
- Истеричность, плаксивость и подавленность.
- Повышенная заторможенность
- Чрезмерная болтливость и активность.
Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени. А это значит, что заверять сделку нельзя.
ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.
Отказ от наследства по завещанию
Расширение законодательных прав и обязанностей нотариусов является положительным моментом для всех участников сделок, так как проверка осуществляется более тщательно. Это снижает риск противозаконных действий, и участники сделок могут быть спокойны и уверены, что сделка не будет оспорена, так как для этого нет оснований.
Для самих нотариусов это тоже важно, так как в случае допущения ошибки по их вине они понесут материальную ответственность (ст. 17 «Основ законодательства о нотариате»).
Проверку дееспособности нотариусами предусматривают «Основы законодательства о нотариате». Регламентирует это статья 43. Нотариус обязан проверять дееспособность лиц, права представителей и опекунов недееспособных граждан. Эти меры помогают защитить права граждан и избежать нарушения закона.
Нотариус проверяет все документы, подтверждающие гражданскую дееспособность лиц, наличие у них права представлять чьи-либо интересы, совершать сделки за других граждан. Также он обязан проверить документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, и отсутствие нарушения прав третьих лиц при совершении сделки.
Кроме документального подтверждения наличия гражданской дееспособности лиц, нотариус обязан проверить, насколько гражданин осознает свои действия.
Как проверить дееспособность человека? Для этого существуют три основных способа.
Суть этого метода легко понять из названия. Гражданин оценивается визуально. Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит. Насторожить должны:
- Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
- Повышенная агрессивность.
- Истеричность, плаксивость и подавленность.
- Повышенная заторможенность
- Чрезмерная болтливость и активность.
Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени. А это значит, что заверять сделку нельзя.
ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.
Проверка дееспособности лица пожилого возраста так же необходима, как и для лиц всех остальных возрастных групп. Только подтверждение этого факта позволит судить о том, что человек осознает значение своих поступков, и не происходит нарушения закона и чьих-либо прав.
Часто пожилые граждане обращаются к нотариусу для оформления завещания. Так что его оценка будет дополнительно способствовать тому, чтобы другие претенденты на наследство не смогли оспорить волю обратившегося, указав на его недееспособность.
Пожилой гражданин сам может помочь нотариусу в оценке, принеся с собой справку от психиатра о здоровье.
Так же важна и проверка дееспособности лица, отказывающего от наследства. К сожалению, сейчас часты случаи нарушения прав не полностью дееспособных граждан и попытки завладеть причитающимся им имуществом. Недобросовестные граждане могут подсыпать психотропные вещества, напоить или оказать на него психологическое воздействие.
Проверка пожилых людей осуществляется стандартными способами, названными выше — внешняя оценка, органолептические показатели и беседа, призванная показать эмоциональное состояние и степень адекватной оценки ситуации.
ВАЖНО! Когда документация заверяется не в конторе, а например, на дому, он может снимать происходящее на видео, если участники не против. Это может пригодится, если возникнет судебное разбирательство.
Заключить соглашение о разделе общего имущества имеют право полностью дееспособные лица. Нотариус должен проверить их вменяемость.
Не допустимо, когда лицо принуждают подписать соглашение или дезинформируют о его условиях и последствиях.
Для оценки дееспособности применяются уже названные методы.
ВАЖНО! В беседе нотариусу стоит задать несколько общих вопросов, например, на тему погоды. А затем — задать несколько вопросов на тему заверяемых документов. Стоит прямо спросить гражданина, осознает ли он, что в случае подписания документа он лишиться конкретных прав и конкретного имущества. Согласен ли он на это. Иногда даже дееспособные люди не вполне понимают, что значит конкретный юридический документ для них.
Проверка дееспособности нотариусом обязательна при регистрации раздела имущества.
Можно ли оспорить отказ от наследства
Обычно граждане не принимают имущество наследодателя по следующим причинам:
- отсутствие информации о смерти родственника;
- наличие крупной задолженности по кредиту (например, ипотека, автозайм);
- имущество, которое полагается наследнику, находится в другом регионе РФ;
- высокая стоимость оформления имущества;
- незначительная часть наследства;
- неудовлетворительное состояние имущества;
- нежелание портить отношения с другими родственниками;
- получение компенсации от другого претендента.
Порядок действий:
- Наследник, который хочет подать заявление об отказе, должен явиться к нотариусу, который открывал наследственно дело.
- Право на отказ сохраняется в течение полугода с момента смерти наследодателя.
- Нотариус обязан разъяснить заинтересованному лицу последствия такого отказа.
- Если они вполне понятны, то наследнику останется только написать заявление и оплатить госпошлину за его регистрацию.
Чтобы отказаться от имущественных прав полностью или в интересах конкретного лица необходимо подать заявление.
Документ должен содержать:
- название нотариальной конторы;
- Ф.И.О. заявителя;
- адрес проживания наследника;
- наименование заявления, суть просьбы;
- степень родства с покойным гражданином;
- дату, подпись заявителя.
Образец заявления об отказе от наследства в пользу иного лица
К заявлению нужно приложить следующие бумаги:
- удостоверение личности заявителя;
- свидетельство о смерти;
- документы, указывающие на степень родственных отношений с покойным гражданином;
- справку с места проживания;
- правоустанавливающие бумаги на имущество наследодателя (ПТС, договору купли-продажи авто или квартиры, выписку из реестра акционеров).
Документация предоставляется, если другие получатели еще не подали заявление для открытия наследственного дела. В противном случае, гражданин может просто направить нотариально заверенный отказ в контору, которая ведет наследственное дело.
Вообще справки о дееспособности в практике нет. Есть такие справки:
- о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД);
- о том, что человек не состоит на учете в наркологическом диспансере.
Справка из ПНД выдается по месту жительства человека. В ней указывается, что он страдает либо не страдает на какие-то психоневрологические заболевания.
В этом документе указывается такая информация:
Вообще предоставление такой справки не есть обязательным условием при составлении договора.
Если покупатель запрашивает у продавца справку о его дееспособности, чтобы, к примеру, совершить сделку купли-продажи, то тот может отказаться. В таком случае все риски, связанные с возможной неадекватностью человека, переходят покупателю. Он имеет право отказаться от заключения сделки либо на свой страх и риск подписать договор.
Настоятельно рекомендуем запрашивать справку о дееспособности в таких случаях:
Вообще в Росреестре, куда стороны договора отдают документы для регистрации перехода прав собственности, справка о дееспособности не нужна. Однако ее может запросить нотариус, который помогает сторонам сделки заключить договор.
Он может запросить такой документ только в том случае, если у него закрадутся сомнения касательно дееспособности сторон сделки. Справка может служить доказательством в суде, если кто-то из сторон договора захочет разорвать его по причине недееспособности продавца.
Срок действия документа зависит от того, для чего нужна справка. Так, если человек оформляет справку для покупки оружия, тогда она будет действовать полгода.
Если речь идет о выдаче справки для поездки за границу, тогда срок действия документа будет составлять от 3 до 6 месяцев. Если речь идет о справках из ПНД для заключения сделки с недвижимостью, тогда срок действия документа будет составлять 1 год.
Вопрос: Существует ли максимальный возраст дееспособности? Мой дедушка написал завещание в 90 лет, оставив всю квартиру другу. Можно ли отменить завещание на основании того, что в 90 лет он мог не отдавать отчет своим действиям?
Ответ: Нет, максимального возраста дееспособности не существует. На этом основании признать завещание недействительным нельзя.
Вопрос: Нужна ли справка о дееспособности при составлении завещания?
Ответ: Если человек не состоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, то никакой справки не нужно. Ни в одном законе это правило не прописано. Однако он может для своего личного спокойствия получить эту справку, чтобы потом не переживать, что кто-то захочет оспорить завещание или признать его недействительным.
Вопрос: Нужна ли справка о дееспособности при оформлении дарственной?
Ответ: При оформлении любой сделки, даже договора дарения справка из ПНД или наркологического диспансера не требуется.
Вопрос: Где получить справку о недееспособности для заключения сделки?
Ответ: Конкретно такой справки нет и не может быть. Можно только получить справку об отсутствии психических расстройств или алкогольной либо наркотической зависимости. Такие справки выдаются в ПНД или наркологическом диспансере по месту прописки обратившегося.
Вопрос: Нужно ли предоставлять справку о дееспособности пожилого человека, если он является одной из сторон сделки?
Ответ: Нет, не нужно. Пожилой возраст не является причиной для того, чтобы запрашивать у престарелого человека справку о дееспособности.
Для проверки чистоты какой-либо сделки одна из сторон может попросить вторую предоставить подтверждение того, что человек является дееспособным лицом. Однако получение такой справки носит добровольный характер.
Если нужно доказать дееспособность человека, тогда он самостоятельно должен запросить такую справку в соответствующем учреждении – ПНД или наркологическом диспансере.
Итак, если у Вас есть основание для оспаривания «отказной», необходимо предоставить документальное подтверждение этих оснований.
Например, Вы плохо себя чувствовали и не до конца осознавали, что делаете, когда подписывали документы? Предоставьте суду справку из медицинского учреждения о состоянии своего здоровья в тот период времени, когда был совершен отказ. Вас обманывали? Неплохо было бы предоставить свидетельские показания. Угрожали или совершали насилие? Доказательствами могут быть те же показания свидетелей, а также письма, звукозаписи разговоров. Перечень возможных доказательств может варьироваться в зависимости от ситуации.
Сложность оспаривания отказа заключается именно в сложности доказывания. Мало кто может предоставить суду убедительные доказательства тех обстоятельств, которые имели место при подписании «отказной».
Заявление об отказе от наследства
Мы приведем примеры как положительного, так и отрицательного исхода дела об оспаривании отказа.
Истец – мужчина пожилого возраста — утверждал, что отказался от доли в наследстве после смерти сына в пользу невестки, жены умершего. Женщина убедила свекра написать отказ, обещав взять на себя оформление документов на квартиру и машину, а после оформления – выплатить ему денежную компенсацию. Однако получив «отказную», женщина не выполнила обещание. Никаких доказательств этому истец предъявить не смог. Суд отказал в удовлетворении иска, основываясь на том, что истец добровольно подписал отказ, понимая его правовые последствия.
Право на простой отказ закреплено ст. 1157 ГК РФ. Часть полагаемого отказнику наследства переходит к другим участникам наследственного дела пропорционально их долям.
Варианты абсолютного отказа:
- Игнорирование своего права на получение наследства. Гражданин просто не заявляет о нем.
- Предоставление нотариусу, который ведет наследственное дело, письменного отказа. Этот способ применяется, чтобы сразу внести ясность и обозначить свое решение.
- Оповещение в процессе слушания по делу о наследстве в суде.
Согласно п.3 ст. 1158 ГК РФ частичный отказ невозможен.
Исключением является ситуация, когда человек призывается к наследованию сразу по 2 или более основаниям. Он может выбрать самый оптимальный и выгодный для себя способ получения причитающегося ему имущества. Допускается отказаться по любому основанию, по нескольким из них или по всем сразу.
Такой частичный отказ также делается простым или в пользу другого наследника. Но принцип целостности принятия активов или отказа от них распространяется на все выбранные основания.
Вообще справки о дееспособности в практике нет. Есть такие справки:
- о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД);
- о том, что человек не состоит на учете в наркологическом диспансере.
Справка из ПНД выдается по месту жительства человека. В ней указывается, что он страдает либо не страдает на какие-то психоневрологические заболевания.
Вообще в Росреестре, куда стороны договора отдают документы для регистрации перехода прав собственности, справка о дееспособности не нужна. Однако ее может запросить нотариус, который помогает сторонам сделки заключить договор.
Он может запросить такой документ только в том случае, если у него закрадутся сомнения касательно дееспособности сторон сделки. Справка может служить доказательством в суде, если кто-то из сторон договора захочет разорвать его по причине недееспособности продавца.
Под дееспособностью понимается такое состояние человека, при котором он может осуществлять все предусмотренные законом права и обязательства, а именно:
-
вступать в брак;
-
заключать сделки;
-
отчуждать или покупать имущество.
Недееспособным может быть признан участник сделки, который:
-
не может понимать значение своих действий;
-
страдает психическими заболеваниями.
Факт недееспособности устанавливается только на основании решения суда.
В законодательстве РФ не содержится требований об обязательном подтверждении вменяемости сторон при заключении договора. Некоторые сделки, заключенные физическими лицами, могут быть оспорены родственниками или иными заинтересованными субъектами.
Особую осторожность при подписании документов необходимо проявлять, если сторона по договору:
-
состоит на учете у психиатра;
-
страдает алкогольной или наркотической зависимостью;
-
имеет неадекватное поведение в момент заключения сделки;
-
была ограничена судом в праводееспособности ранее.
Медсправку о правоспособности для нотариуса нельзя получить в обычной поликлинике. Прием специалистами психоневрологического диспансера в Москве осуществляется только в определенные дни в установленное время. Оформление медзаключения производится в порядке живой очереди, поэтому при большом количестве желающих можно прождать весь день и не попасть к нужному специалисту. Особенно тяжело в очереди придется пожилым людям или пациентам с маленькими детьми.
Чтобы не тратить время в очередях, справку из ПНД можно оформить в нашей компании. За приемлемую цену и в самые быстрые сроки мы предоставим вам медсправки, которые подтвердят возможность оформления вами или вашими родственниками любой сделки.
Документы, заказанные у нас, полностью соответствуют утвержденной законом форме и содержат все необходимые печати и подписи. Такие доказательства подойдут для предоставления во все государственные органы. Купленные у нас медсправки не вызовут сомнений ни у нотариуса, ни у регистрирующих договор специалистов, а легкость их получения позволит избежать лишних стрессов и сберечь нервы для самой сделки.
Идем дальше. В личности Продавца квартиры нас еще будет интересовать его, так сказать, «гражданская незащищенность», или, как это называют риэлторы – его принадлежность к «группе риска». Вообще, «группа риска» – понятие здесь условное (т.е. не юридическое). Оно пришло из бурных 90-х, когда на рынке жилья процветала практика обмана одиноких стариков, больных, немощных и/или пьющих людей, которые на свою беду проживали в дорогостоящих квартирах в престижных районах города. Пользуясь тем, что эти люди были одиноки и беззащитны, мошенники втирались к ним в доверие и, обманом или угрозой, заставляли их продать свою квартиру, а их самих выселяли в отдаленные глухие деревни, откуда те уже никогда не возвращались. Со временем, государство усилило защиту представителей «группы риска», и сейчас такая практика обмана пожилых и одиноких людей, к счастью, постепенно уходит в небытие.
Например, если соседи Продавца, его сослуживцы (в т.ч. бывшие), местный участковый, чиновники из социальных служб, и т.п. – будут в курсе предстоящей сделки, то в случае оспаривания сделки, их можно будет привлекать в качестве свидетелей в свою пользу. Хорошую поддержку в данном случае нам может оказать Нотариус.
- Полная дееспособность гражданина наступает по достижении им совершеннолетия, т.е. 18-ти лет (ст. 21 ГК РФ). С этого момента человек полностью сам несет ответственность за свои действия.
Применительно к сделкам с недвижимостью дееспособность означает, что Продавец может самостоятельно реализовать свои права в отношении квартиры (т.е.
совершать сделки) и нести ответственность за свои действия. Сделка, заключенная недееспособным гражданином, является ничтожной. Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики.
Как проверяется дееспособность завещателя
В соответствии с п.2 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ нотариус может удостоверять завещание, совершенное гражданином, обладающим в момент совершения завещания дееспособностью в полном объёме.
У граждан Российской Федерации дееспособность в полном объеме возникает по достижении лицом 18-летнего возраста, за исключением случаев эмансипации или вступления в брак до достижения 18-летнего возраста.
Завещать своё имущество может любой гражданин, достигший совершеннолетия. Предельный возраст при этом не ограничивается.
Однако имеет значение тот факт, что в любом возрасте, человек составляющий завещание, должен быть полностью дееспособным.
Как обычно указывается в завещании: «Находясь в здравом уме, твёрдой памяти и ясном сознании, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь».
Вопрос дееспособности актуален, если завещатель находится в преклонном возрасте и в силу этого его здоровье имеет определённые особенности.
Имеет свои особенности и психика пожилого человека и его интеллект. В некоторых случаях это даёт основания сомневаться в адекватности пожилого человека.
После смерти такого родственника наследники, обойдённые вниманием завещателя, считающие, что их интересы имеющимся завещанием нарушены, в первую очередь подвергают сомнению дееспособность близкого человека и пытаются оспорить его завещание в суде.
Предлагаемая статья посвящена рассмотрению основного критерия действительности завещания – дееспособности завещателя.
Если при визуальном контакте с завещателем и проведении с ним беседы у нотариуса возникли сомнения в его адекватности, то он в соответствии со статьёй 41 Основ законодательства РФ о нотариате имеет право временно отложить удостоверение завещания и предпринять меры по установлению дееспособности завещателя.
Нотариус может направить запрос в суд на предмет наличия судебного решения о признании обратившегося гражданина недееспособным.
Однако этот способ не всегда является действенным, потому что человек в течение своей жизни мог менять места своего жительства и в любом из этих мест мог быть признан судом недееспособным.
Сам завещатель и недобросовестные родственники, заинтересованные в составлении нужного им завещания, могут скрывать этот факт.
Единой базы данных о лицах, признанных в судебном порядке недееспособными, в РФ на данный момент нет. О принятых судебных решениях, которыми граждане признаны недееспособными, нотариусы не уведомляются.
Закон не предоставляет нотариусу возможности запрашивать из медучреждений документы о состоянии здоровья завещателя, справки от врачей-психиатров, и уж тем более, настаивать на освидетельствовании обратившегося за совершением нотариального действия человека.
Вся эта информация является врачебной тайной и охраняется законом. Её можно получить только при наличии согласия этого человека или его законного представителя.
Нотариус может обратиться в прокуратуру с просьбой запросить из медучреждения сведения о состоянии здоровья завещателя. По требованию прокуратуры указанные сведения представляются. Однако следует признать, что нотариусы довольно редко используют такую возможность.
При возникновении сомнений в адекватности человека, обратившегося к нотариусу для удостоверения завещания, нотариус может предложить родственникам завещателя обследовать его в добровольном порядке и представить заключение о его дееспособности.
Добросовестные родственники обычно не пренебрегают советами нотариуса.
В интересах завещателя, который желает, чтобы его последняя воля была неукоснительно исполнена, и завещанное имущество досталось именно тем наследникам (или наследнику), которым он его завещает, обеспечить доказательства своей дееспособности в момент подписания завещания.
В этом же заинтересованы и наследники, указанные в завещании.
Именно таким доказательством является заключение психолого-психиатрической экспертизы.
Наследодатель может пройти её в добровольном порядке и получить соответствующее заключение о дееспособности.
Существует два варианта заключений вышеуказанной экспертизы:
-
Гражданин является дееспособным на предмет составления завещания.
-
Не является дееспособным на предмет составления завещания.
В случае признания дееспособности человек составляет завещание, и заключение указанной экспертизы является главным гарантом легитимности этого документа.
Наследники, указанные в этом завещании, могут быть абсолютно спокойны. Вряд ли кому-то удастся опровергнуть заключение экспертизы, проведённой коллегиально.
Кроме вышеуказанного способа обеспечения доказательств дееспособности завещателя, юристы также советуют не пренебрегать возможностью участия свидетеля при составлении и удостоверении завещания.
Причем к выбору свидетеля необходимо подойти со всей ответственностью и серьёзностью. Лучше всего привлекать знакомого человека, гораздо моложе завещателя, чтобы после смерти завещателя в случае возникновения спора о наследстве его легко можно было найти, и он был бы способен засвидетельствовать в суде процесс оформления и удостоверения завещания.
Некоторые нотариусы при производстве нотариальных действий используют средства видео-фиксации. Если есть возможность, следует отдать предпочтение именно такой нотариальной конторе.
При удостоверении завещания нотариус определяет дееспособность завещателя при помощи документов и оценивая его состояние при визуальном контакте.
Однако в некоторых случаях нотариусу достаточно сложно определить способность человека осознавать свои действия, понимать их значение и осознавать последствия.
Не обладая специальными медицинскими познаниями и методиками определения отклонений в психике человека, нотариусы могут и ошибаться.
Поэтому, в интересах наследников и самого завещателя обеспечить доказательства его дееспособности в момент подписания завещания.
Надеемся, что данный материал будет вам полезен. Если у вас появились дополнительные вопросы, то вас всегда готовы проконсультировать специалисты по вопросам оформления наследства непосредственно на сайте или по указанным телефонам.
- Бесплатная юридическая консультация по наследству
- Все о составлении завещания и вступлении в наследство в РФ
Для того, чтобы оформить письменный отказ от наследства официально, достаточно зарегистрировать заявление, написанное по определенному образцу у нотариуса. Для того, чтобы это заявление было принято нотариусом, безусловно, необходимо приложить обязательную документацию:
- паспорт, который удостоверит личность обращающегося или в случае обращения через представителя, кода нет возможности самому обратиться – оформленную доверенность;
- свидетельство, подтверждающее смерть наследователя;
- свидетельства, подтверждающие родственные связи с умершим. Это может быть брачное свидетельство, свидетельство о рождении.
Без подтверждающих документов заявление безоговорочно считается недействительным.
При вступлении в права наследства список документации чуть шире.
Возникает иногда вопрос, как оформить отказ от наследства, если невозможно добраться до нотариуса, занимающегося вопросом наследства из-за дальности расположения.
При невозможности личного присутствия или представителя, заявление с приложенными под опись документами можно отправить ценным заказным письмом с уведомлением по почте.
Образец заявления отказа от принятия наследства вам может предоставить любой нотариус, либо можно скачать в интернете.
Основные способы отказаться от наследства:
- написать отказ;
- написать отказ в пользу определенного человека;
- ничего не писать, фактически не вступать в наследственные права.
Виды отказа от наследства или его доли разделяют на следующие:
- безоговорочно абсолютный отказ;
- направленный отказ (когда отказываются в пользу конкретного лица).
В случае направленного отказа в заявление об отказе от завещания необходимо это указать.
Основное отличие направленного отказа от абсолютного, имейте понятие, что заключается в том, что та часть имущества, от которой вы отказываетесь, не делится между призванными наследниками, а достанется лишь одному, в пользу кого вы отказались от наследства. Образцы как писать заявление можно взять у нотариуса или в интернете.
Отказаться в пользу кого-то можно, невзирая на очередность, единственное условие – лицо, в пользу которого отказываются от наследства, является наследником по закону или завещанию, оставленного при жизни хозяином имущества, также наследующего в порядке трансмиссии, иначе отказ в пользу другого физического или юридического лица недействительный.
Отказ от обязательной доли наследства, так же как и от имущества, которое завещали полностью, не допускается, согласно нормам закона.
Также недействительный частичный отказ от наследства.
При этом, если вы являетесь наследником по нескольким видам, можно отказаться от наследуемого имущества, которое причитается по одному из них или сразу нескольким.
Отказ от наследства по завещанию, так же как и отказ от наследства по закону либо от доли наследства – это документ, не имеющий обратной силы. Поэтому, до того как отказаться от наследства, следует хорошо все обдумать и взвесить все «за» и «против».
Нормами ст.1151 ГК РФ определено понятие, в каких случаях наследственное имущество признается выморочным:
- нет родственников вообще, тогда выморочное имущество может быть передано по наследству друзьям или знакомым умершего наследователя, либо любым организациям и учреждениям;
- наследники не имеют прав получить наследство согласно правовым нормам, то есть недостойные, наследственное имущество получается, безусловно, выморочным;
- в случаях, когда наследство не было принято в течение положенного срока, хотя в жизни бывает что по решению суда, такое имущество принимается позже, тогда отменяется решение о признании имущества выморочным;
- в случаях, когда все наследники отказались принимать наследство, имущество становится выморочным, обжалование другими лицами не принимается во внимание.
Обычно выморочное имущество отчуждают в пользу РФ и различных государственных органов, которые не имеют права от него отказаться.
Ст 1157 ГК РФ (отказ от наследства) устанавливает существование двух вариантов отказа:
- Неопределенный – это отказ от наследства, при котором человек, в чей адрес происходит перемещение доли самоисключающегося преемника, точно не указывается. В данном варианте доля исключающегося преемника отойдет к оставшимся в завещательном документе наследникам в соответствии с пропорциями их долей.
- Конкретизированный (направленный) – процесс, при котором самоисключающийся преемник устанавливает иных лиц и переходящие к ним конкретные части наследственной массы.
Нужно помнить, что завещание способно предусматривать другое перераспределение полагающихся вещей, от которых осуществляется отказ, подназначение преемника, или отказ единственного обозначенного в завещательной воле преемника (доля перейдет преемникам в порядке закона).
Преемник может осуществить оформление отказа в адрес граждан, являющихся наследниками по завещанию, преемниками в законном порядке, из списка вне зависимости от очередности, людей, призываемых к алгоритму приема с учетом права представления или наследственного перехода.
Существует один принцип, который установлен законодателем, — люди, в адрес которых происходит отказ, не могут пребывать в статусе лишенных наследства. При наличии данного статуса отказываться в их адрес запрещено.
Таким образом, конкретизированный вариант может применяться по отношению к преемникам, упомянутым в завещательном документе, или к преемникам любой очередности, призванным наследовать по порядку, предусмотренному законом.
Совершивший направленный отказ преемник вправе определять, кому и в какой части перейдет его доля. В случае, если вопрос с размером таких долей не решен, они распределяются поровну.
Теперь рассмотрим, какие действия необходимы для оформления отказа. Совершение отказа происходит по тому месту, где открывается наследство, в тот же период, который установлен для вступления в наследство:
- путем направления в нотариат (или лицу, которому законом дана возможность выдачи свидетельства о наследстве) отказного заявления. Такой документ может быть подан самим преемником или иным лицом (представителем), или направлен почтой.
При передаче обращения представителем, необходимо соблюсти условие: реквизиты наследника на документе свидетельствуются нотариатом (или человеком, который вправе осуществлять такие действия). Функция по передаче обращения должна оговариваться доверенностью.
Важно! Законодательно для получателя предусмотрена возможность непринятия завещательного отказа, при этом отказываться с использованием оговорок или условий невозможно.
Существуют обстоятельства, при которых непринятие части недопустимо.
Невозможен отказ:
- от полагающейся обязательной доли;
- от имущества, которое подлежит наследованию в соответствии с завещанием, при условии, что оно адресовано определенным завещателем преемникам;
- при подназначении преемнику наследника;
- государством (когда наследуется выморочное имущество);
- от части имущества;
- человеком, в адрес которого возложена имущественная обязанность.