Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выглядит электронная выписка из егрн на квартиру фото». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Обновленный документ, оформляемый с начала 2020 года, формируется на нескольких листах и содержит в разных разделах текстовую и графическую информацию. Общее количество выделенных пунктов, дающих полное представление об объекте недвижимости, пять.
В выписке, оформляемой на квартиру, имеют место 3 из них:
- Раздел №1. Здесь отображены основные технические характеристики, такие как адрес с площадью квартиры, назначение ее, этажность, кадастровый номер и прочее.
- Раздел №2. В данном пункте содержится информация о владельце квартиры, вид зарегистрированного права собственности, его номер и дата оформления. Сведения об имеющихся обременениях на объект недвижимости находятся здесь же.
- Раздел №5. В этой части указана графическая информация о квартире, план ее расположения.
3-я и 4-я части документа относятся к земельным участкам, поэтому в выписке на квартиру они опущены по умолчанию.
Фото выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Все о новой выписке из ЕГРН на квартиру 2020
Цена за оказание услуги по изготовлению выписки зависит от формата документа, который указан при обращении, а также от заказчика:
Физическое лицо заплатит:
- за электронный документ 250 рублей;
- за бумажную выписку 400 рублей.
Стоимость для юридического лица:
- за электронный вариант выписки 700 рублей;
- за оформление на бумаге 1100 рублей.
В связи с изменениями в законодательстве, у владельцев имущества возникают вопросы, нужна ли выписка при продаже квартиры, и есть ли необходимость переоформлять документы, полученные до конца 2020 года.
Онлайн сервис Росреестра предусматривает проверку некоторых данных бесплатно в момент обращения. Для этого нужно перейти в раздел «Справочной информации об объектах недвижимости», ярлычок которого находится на главной странице в строке «Электронных услуг и предоставляемых сервисов».
В появившейся форме необходимо ввести данные о квартире, которые известны, например, полный адрес с указанием:
- региона;
- типа населенного пункта и его названия;
- типа улицы, наименование;
- номер дома и квартиры.
Если все верно введено, система найдет зарегистрированный по данному адресу объект недвижимости. Он будет представлен одной строкой, при нажатии на которую откроется детальная информация.
В обязательном порядке в справке должно быть указано:
- Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
- Для чего объект предназначен, как он называется.
- Его площадь (точная).
- Адрес. Где расположен.
- Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
- Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
- Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
- Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.
Возможно Вас заинтересует статья, cпособы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, прочитать об этом можно здесь.
Как выглядит выписка из егрп на квартиру фото 2017
Дата их госрегистрации и номер, период действия, данные лиц в пользу каковых введены Данные о наличии зарегистрированного ДДУ Сопутствующие сведения Сведения о заявителе Ф.И.О.
, реквизиты, фактический/юридический адрес Информация о правовых притязаниях и высказанных В судебном рассмотрении правах требования относительно объекта Текст «Выписка заключает информацию из Единого реестра прав на недвижимое имущество и проведенных сделок с таковым на отображенную в ней дату» Еще текст «Согласно ст.7 ФЗ №122 от 21.06.1997, употребление сведений, наличествующих в настоящей выписке, способами или формами, какие причиняют ущерб имеющимся правам и законным интересам правообладателей, влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством РФ» Особенности в зависимости от объекта Получение выписки из ЕГРП дозволяет россиянам обезопасить себя при свершении сделок с недвижимым имуществом.
- дата государственной регистрации недвижимости, дата постановки на учет;
- кадастровый номер объекта, его стоимость;
- правоустанавливающий документ, на основании которого возникла собственность;
- сведения о дееспособности владельца, его ФИО без указания паспортных данных и другой конфиденциальной личной информации.
Сколько стоит Различие отмечается в форме выдачи выписки и субъекта, направившего запрос. При подаче заявки гражданами выдача электронной версии обойдется в 300 руб., для организаций – 600 руб. Бумажная версия обойдется соответственно в 350 руб. и 750 руб.
Оплата производится при заказе онлайн с банковской карты или со счетов электронных кошельков либо при помощи мобильных сервисов. Код об оплате отправляется на адрес почты, указанных при формировании заявки.
Внимание Статья обновлена: 15 мая 2018 г. →Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro Важно! С 1 января 2017 г.
в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН, не путать с реестром налогоплательщиков). Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН.
Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт.
Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости.
В данной случае объект недвижимости является квартира.
В специальной форме нужно заполнить поля, содержащие такие данные как:
- подробная информация об объекте;
- номер по кадастру;
- точный адрес недвижимости;
- название объекта;
- дополнительная техническая информация.
Также заявителю потребуется указать следующие сведения о себе:
- серия и номер паспорта;
- СНИЛС.
Обязательно проставляется галочка в пункте о разрешении на проверку личных данных. Также указывается, в какой форме предпочтительнее получить документ – электронной или бумажной.
Госпошлина при заказе выписки через портал составляет для физлиц 150 рублей и 400 рублей для лиц юридических.
С 2018 года бумажная выписка будет стоить 750 и 2 200 рублей соответственно, электронная – 300/600 рублей.
Оплатить пошлину можно через кошелек Qiwi или через Сбербанк онлайн.
Еще такой документ называют выпиской о переходе прав собственности. Посредством изучения справки можно детально изучить историю перепродажи объекта, начиная с 1998 года. При этом подробно описывается вид права собственности каждого владельца.
Например, квартирой владело несколько собственников, затем один из них ее продал, а новый собственник вновь продает объект. Существует риск, что прежние владельцы обратятся в суд с требованием о признании сделки купли-продажи недействительной. И не факт, что они проиграют. Расширенная выписка особо значима при проверке «юридической чистоты» объекта.
Если на квартиру с обременением Под обременением прав на объект недвижимости подразумевается наличие условий, ограничивающих собственника в правах владения, использования и распоряжения объектом. То есть некоторые права обретают третьи лица.
Выписка ЕГРН на квартиру. Какие сведения содержит и для чего нужна
Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.
Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?
Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.
Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?
- при покупке, продаже, дарении, оформлении ипотеки, сдачи в аренду и обмене квартиры;
- при оформлении и получении наследства и завещания;
- при перепланировке, разделе, объединении, регистрации изменений характеристик квартиры;
- при улучшении жилищных условий, приватизации, получении субсидий на услуги ЖКХ;
- при судебных разбирательствах, составлении брачного договора.
Сейчас в России представлено много сервисов по получению выписок ЕГРН, как частных, так и государственных. Но все сервисы получают выписки официально из одного источника – Росреестра. Выписку ЕГРН на квартиру можно получить в электронном или бумажном виде. Ниже описаны способы получения электронных выписок и на бумаге с гербовой печатью.
- «Шапка» выписки ЕГРН на квартиру содержит:
- вид объекта,
- дату выдачи,
- номер документа,
- кадастровый номер квартиры.
Раздел содержит поэтажный план с расположением на нём квартиры. Поэтажный план квартиры имеется только в расширенной выписке ЕГРН. Данная выписка обычно готовится в течение 3-5 дней. На усмотрение сотрудника Росреестра может быть отражена только квартира или весь этаж здания. Если выписка получена в электронном виде, то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом, подписанным ЭЦП.
Выписка из государственного реестра является документом, на основе которого гражданин может подтвердить право собственности на определенный объект недвижимого имущества. В этой бумаге содержатся основные данные о недвижимости и прочие характерные сведения:
- информация об объекте (вид, месторасположение, площадь, этаж, год постройки и др.);
- права владельцев на недвижимость, зарегистрированные в официальном порядке (квартиру, дом и др.);
- основания, по которым возникли права собственников;
- данные по кадастру (номер и пр.);
- наложенные ограничение и обременения;
- изменение и переход прав собственности;
- прекращение права владения собственностью;
- права требования, предъявленные через суд;
- информация о дате получения запроса органом регистрации, получателе, дате выдачи.
Важно знать: Право владения объектом имущества, зарегистрированном в госреестре, признается недействительным только в судебном порядке.
Независимо от формы предоставления документа (бумажная или электронная), в нем должна быть прописана ответственность лиц, которые будут использовать эти сведения во вред законным интересам владельцев имущества.
Фото выписки из ЕГРН приведено ниже.
Справка из ЕГРН может быть заказана в различных целях. В зависимости от этого существует несколько ее разновидностей:
- об объекте недвижимого имущества (характеристики и права собственности на него);
- о переходе прав владения на недвижимость;
- о наличии прав собственности конкретного лица на объекты недвижимости, которыми он владел или владеет;
- о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным.
Приказом Минэкономразвития РФ №378 от 20 июня 2016 утверждены и другие формы бумаг для представления информации об объектах недвижимости: справки, уведомления.
При оформлении сделок с недвижимостью, многих граждан интересует вопрос, где взять выписку из ЕГРН на квартиру. Так как общая информация, содержащаяся в ней, является общедоступной, то заказать ее не представляет сложности. Заявка на эту бумагу оформляется: лично, Почтой России, через интернет.
Рекомендация: Большинство граждан выбирают первый и последний способы, так как они позволяют в короткий срок заказать и получить выписку на бумажном или электронном носителе.
Если заинтересованное лицо выбирает личный вариант заказа, то ему следует обратиться в МФЦ, подразделение Росреестра или кадастровую палату. При обращении в многофункциональный центр, нужно иметь ввиду, что это учреждение является только посредником между получателем бумаги и Росреестром.
За определенную плату заявитель может заказать услуги курьера, который доставит готовую бумагу в любое указанное место. Об этом следует сообщить в регистрирующий орган при написании заявления.
Все большее количество граждан предпочитают оформлять документацию онлайн. Для этого работают сервисы на веб-страницах: Росреестра, госуслуг, специализированных платных сайтов. Все эти системы оперативно обработают запрос, и заявитель получит документ в электронном виде на указанный е-мэйл.
Подробная инструкция заказа выписки из ЕГРН на квартиру
Данные, содержащиеся в базе данных госреестра, предоставляются по заявкам любых лиц (согласно ст.62 ФЗ №218 от 13 июля 2015):
- собственников и их официальных представителей;
- предприятий и учреждений;
- органов судебной власти;
- структур МВД и пр.
Внимание: На сведения, которые хранятся в реестре, могут быть наложены ограничения в доступе. Запрет на предоставление информации касается налоговой, коммерческой, адвокатской, нотариальной тайн.
Действующим законодательством определены основания, при которых заявитель может получить отказ в выдаче справки:
- запрос оформлен с исправлениями и повреждениями, из-за чего невозможно истолковать его однозначно;
- заявка на выдачу данных, которые не подлежат разглашению согласно действующим нормативно-правовым актам;
- заявитель не указал удобный для него способ получения.
Заинтересованное лицо должно иметь ввиду, что при подаче одного запроса предоставляется только одна выписка определенного вида.
Если заказ инициирован собственником квартиры, при подаче заявления в регистрирующий орган следует предоставить следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
- заявление, оформленное по установленному образцу;
- квитанция об оплате госпошлины;
- свидетельство о праве собственности;
- нотариально заверенная доверенность, если лицо, подающее документы, является представителем.
Ниже приведена общая последовательность действий при заказе сведений из госреестра недвижимости:
- сбор документов для заявки;
- подача запроса в орган регистрации;
- оплата госпошлины;
- получение готового документа определенного образца.
Данный алгоритм действует как при личном заказе, так и при онлайн-запросе.
Справка: получить выписку бесплатно владелец недвижимости вправе при первичном оформлении прав на объект (при совершении сделки с квартирой: дарение, купля-продажа и пр.).
Сумма госпошлины за выдачу информации из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой бумаги. Если запрашиваются сведения об объекте недвижимого имущества, то размер платы составит:
- на бумажном носителе: для граждан — 750 руб., для юрлиц – 2200 руб.;
- в электронном варианте: для физлиц – 300 руб., для организаций – 600 руб.
Справка из государственной базы данных о недвижимости подлежит выдаче, независимо от типа документа, в следующие сроки:
- 3 рабочих дня – при обращении заявителя в отделение Росреестра;
- 5 раб. дней – при подаче заявку через МФЦ.
Если в ЕГРН отсутствуют сведения, которые запрашивает гражданин, или определенные данные запрещены к предоставлению, орган регистрации в трехдневный срок обязан направить заявителю соответствующее уведомление. Оно должно информировать о возникновении препятствующих выдаче документа обстоятельств. Этот отказ может быть обжалован через судебные органы.
Каждый гражданин вправе запросить уполномоченное учреждение о получении срочной бумаги. Такой документ подлежит выдаче в течение 1 раб. дня.
Справка из госреестра в любом формате (как электронном, так и бумажном) имеет срок действия, равный одному календарному месяцу.
Ниже описан алгоритм действий, как получить выписку из ЕГРН в Росреестре онлайн.
Если необходимо получить расширенную информацию об имеющихся участках, стоит заказать особый вид справки в Едином государственном реестре. Юридическая справка состоит из обязательных пунктов:
- полная информация о собственниках жилого помещения (фамилия, имя, отчество);
- дата приобретения квартиры;
- этажность;
- площадь;
- список всех собственников (с информацией о дате приобретения и продажи квартиры);
- вид квартиры.
Получить расширенную выписку из ЕГРН могут любые лица, которые имеют отношение к продаже недвижимости – покупатель, его представитель, сам продавец, риэлтор или юрист. Заказать юридический документ позволительно всем желающим. Он пригодится как продавцу для того, чтобы доказать свою добропорядочность, так и покупателю, чтобы избежать мошенников. Покупатель сможет увидеть все переоформления недвижимости.
И электронная, и бумажная версия выписки из ЕГРН содержат одинаковое количество разделов. Отличие заключается в наличии и отсутствии синей печати и подписи официального представителя власти. В электронной форме подлинность подтверждается особой виртуальной подписью сотрудника Росреестра.
Важно! Электронная справка из ЕГРН обладает той же юридической силой, что и бумажная.
Электронная придет быстрее, чем бумажная. Ее можно показать покупателю на экране своего устройства или переслать по электронной почте. Электронная стоит дешевле – 400 рублей, а не 650. Пример электронной выписки ЕГРН смотрите ниже.
По закону для продажи квартиры регистратору не предоставляют документ из ЕГРН. Однако документ необходим покупателю. Только с его помощью подтверждают честность сделки на начальных этапах продажи квартиры.
С помощью справки из ЕГРН можно убедиться в:
- количестве собственников недвижимости, их персональных данных;
- виде собственности квартиры;
- наложении ареста на помещение, арендовано оно или обременено банковскими отношениями.
Другими документами сегодня это подтвердить или опровергнуть невозможно.
Продавец для ускорения продажи квартиры заранее заказывает электронную версию справки. Сделать это не сложно благодаря технологиям и современным порталам.
Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН для продажи недвижимости. Каждый гражданин использует максимально удобный вариант. Один предполагает личное посещение государственного органа, второй – заказ через Интернет.
Оформить выписку на квартиру можно в многофункциональном центре. Обращаются с помощью бронированного через Интернет талона или в порядке живой очереди. Это не совсем удобный способ, поскольку в очереди можно просидеть 40-50 минут в зависимости от загруженности сотрудников МФЦ.
Придя в государственную структуру, нужно предоставить документы. Это паспорт и квитанция оплаченной государственной пошлины, а также адрес или кадастровый номер квартиры. Сотрудник МФЦ поможет оформить заявление с просьбой выдачи выписки.
После оформления заявки на получение выписки специалист выдает расписку о принятии документов. Через 5-7 дней выдают справку на бумажном носителе с синей печатью.
Заказать справку из Единого государственного реестра можно на нескольких сайтах. Первый вариант – официальный портал Госуслуг. Второй – Росреестр. И в том, и в другом случае требуется регистрация на Госуслугах. Прежде чем приступить к официальному запросу, убедитесь в наличии зарегистрированного кабинета и подтвержденной личности.
В остальном запрос для налогоплательщиков выполняется быстро. Так, на портале Росреестра нужно выбрать запрос «об основных сведениях на объект недвижимости», заполнить данные о квартире и о заявителе, выбрать желаемый вид выписки и отправить запрос.
Выписка из егрн на квартиру как выглядит
ЕГРН и, если были внесены какие-либо изменения в недвижимости в ЕГРН (например, поменялся собственник после продажи), то выписка, которая была заказана до внесения этих изменений, будет иметь старые сведения. Представьте ситуацию, вы получили выписку на некую квартиру в понедельник. В этой выписке написано, что собственник Иванов. Этот Иванов продает квартиру Сидорову и они вместе во вторник пошли в отделения Росреестра, где подали документы на регистрацию сделку купли-продажи.
Решите свою проблему не выходя из дома! Акция: 350 рублей БЕСПЛАТНОдо 30 июля 2018 Задайте свой вопрос, и в течение 6 часов юрист-эксперт по имуществу его изучит и предоставит Вам решение. Отмена выдачи свидетельств не приводит к изменениям в порядке регистрации прав собственности. Заключая соглашение между продавцом и покупателям нужно будет проделать такие же, как и прежде действия.
- Раздел №5. В этой части указана графическая информация о квартире, план ее расположения. 3-я и 4-я части документа относятся к земельным участкам, поэтому в выписке на квартиру они опущены по умолчанию.
- Раздел №2. В данном пункте содержится информация о владельце квартиры, вид зарегистрированного права собственности, его номер и дата оформления. Сведения об имеющихся обременениях на объект недвижимости находятся здесь же.
- Раздел №1. Здесь отображены основные технические характеристики, такие как адрес с площадью квартиры, назначение ее, этажность, кадастровый номер и прочее.
Особенностью реестра стали: внесение сведений о вновь созданном, возведенном или сформированном объекте недвижимости; отражение переходов имущественных прав с датами и о проведении соответствующих сделок; публикация сведения на открытом сервисе — Публичная карта России.
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- учредительные документы организации;
- чек с оплаченной пошлиной;
- доверенность установленного образца на заказ справки;
- справки, подтверждающие права собственности на имущество;
- заявление на выдачу выписки в том или ином виде.
Оплатить пошлину можно через кошелек Qiwi или через Сбербанк онлайн. Расширенная выписка из егрн на квартиру: образец, порядок получения С недавних пор на смену таковому пришла выписка, выступающая ныне единственным документом, свидетельствующим о законном правообладании.
Ответ придет через несколько дней.
- С помощью кадастрового инженера или частных посредников. В этом случае процедура проверки займет не более суток.
- Самостоятельно на публичных кадастровых картах. Минус этого способа — редкое обновление карт, неполнота информации.
В новостройке можно учесть здание в целом одновременно с отдельными помещениями (квартирами) в ней. С другими «групповыми» ОН, например гаражным блоком, это сделать не получится. Жилой дом, находящийся в долевой собственности, ставится на КУ только при волеизъявлении всех владельцев недвижимости.
Как выглядит правильная выписка из ЕГРП в 2020 году
Можно через нее получить информацию о правообладателе или правообладателях. Заметьте, что указываются инициалы собственников, когда они зарегистрировали права собственности, в каком размере (полностью или частично), а также что являлось основанием для перехода прав на недвижимое имущество.
Единственное ограничение, распространяющееся в отношении получения сведений в отношении чужой квартиры, это оформление расширенной выпиской о переходе прав на объект. Доступно получение такого документа только непосредственно владельцу недвижимости или уполномоченным органам. Нужна ли при продаже квартиры Выписка из ЕГРН носит информативный характер. Она не входит в состав документов для регистрации сделки и не предъявляется органы Росреестра, поскольку содержащиеся в ней сведения присутствуют в едином госреестре. В момент проверки документов и осуществления государственной услуги специалист проверяет сведения о наличии обременений, ограничений, собственности на объект в единой базе.
Статья обновлена: 15 мая 2018 г. →Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro Важно! С 1 января 2017 г. в силу ФЗ №218 создан Единый Государственный Реестр недвижимости (ЕГРН, не путать с реестром налогоплательщиков). Выписки из ЕГРП и кадастровые паспорта Росреестр уже не выдает, т.к ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРН. Поэтому появилась выписка из ЕГРН, в которой объедены сведения с выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта. Грубо говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРП + кадастровый паспорт. Официальное название – Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данной случае объект недвижимости является квартира.
Информация, хранящаяся в ЕГРП, по большей части общедоступна. Получить ее возможно в органах, осуществляющих госрегистрацию прав.
Запрос на получение такой выписки может отправить любое заинтересованное лицо. При этом заявка может подаваться лично, через почту либо при помощи специальных технических средств связи.
Некоторые сведения относятся к информации ограниченного доступа. В частности таковыми считаются данные:
Единым государственным реестром прав, или ЕГРП именуется специальный архив, в каком зафиксирована информация обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ.
В частности здесь зафиксированы данные о правообладателях имущества.
Выпиской из ЕГРП именуется справка из Единого реестра прав, содержащая определенные данные о конкретном объекте недвижимости.
Справка действительна в течение тридцати дней, но чем «новее» ее срок, тем большее доверие вызывает документ.
Выписка из ЕГРП отображает следующие данные об объекте недвижимого имущества:
- номер по кадастру;
- название и предназначение;
- площадь;
- адрес;
- Ф.И.О. правообладателей (при наличии нескольких указывается доля каждого);
- наличие обременений;
- наличие ДДУ;
- сведения о наличествующих требованиях, реализованных в судебном порядке.
Выписка требуется для выяснения кто собственник квартиры, какова ее площадь и адрес, а также кадастровая стоимость. Этот документ заказывается для любой сделки с недвижимостью или для получения кредита, а также для подтверждения факта перехода прав от одного собственника к другому.
Кадастровая выписка требуется:
- при подписании купчей, договора аренды;
- в судебных процессах;
- при вступлении в наследство;
- для оформления перепланировки;
- при разделе имущества в ходе развода.
Благодаря выписке можно выяснить является ли продавец или будущий заемщик реальным собственником квартиры, земельного участка. Иногда такой документ требуют также в посольствах, если заявитель претендует на долгосрочную визу и необходимо подтвердить его доход и наличие недвижимости в России.
Подробно о выписке из ЕГРН на квартиру и как ее получить?
В выписке представлена исчерпывающая информация об объекте недвижимости или земельном участке. Ее объем зависит от того какой именно вариант будет заказан: краткий или расширенный.
Рекомендация. Для серьезных сделок лучше заказывать расширенную выписку, благо стоимость его оформления ненамного дороже.
В выписке содержатся сведения:
- кадастровый номер;
- данные собственников;
- вид, номер и дата госрегистрации прав собственности;
- адрес квартиры или дома, земельного участка;
- ограничения (обременения) прав собственности;
- кадастровая стоимость жилья;
- статус записи в реестре (актуальная или нет);
- особые отметки.
В расширенной выписке отмечаются также заявленные в судебном порядке права требования, в том случае если право собственности оспаривается в суде. Может прилагаться к такой выписке и графический план квартиры на этаже.
Скачать образец выписки из ЕГРН на квартиру
Главное отличие краткой выписки от расширенной в том, что в ней не содержится никакой другой информации кроме описания объекта недвижимости и данных о собственниках. В расширенной выписке помимо вышеописанных сведений будет указана статистика перехода прав собственности и смены владельцев и другая ценная информация. Иногда ее еще называют исторической справкой, поскольку в ней отражается вся история квартиры.
Как выглядит этот документ? В полной выписке содержатся сведения:
Выписку на квартиру можно получить в государственных инстанциях либо заказать у посредников за отдельную плату. В первом случае можно заказать документ на портале Госуслуги или МФЦ («Мои документы»). Это обойдется от 250 до 400 рублей в зависимости от того какой вариант вы заказываете: электронный или бумажный. При заказе выписки у посредников расходы могут быть выше – до 2 тыс. рублей, если оформлять в столице.
О том, где можно получить выписку из ЕГРН на квартиру и как это сделать, можно прочитать здесь.
Через центры «Мои документы», которые есть во многих городах России, можно подать заявление о получении сведений из реестра. Это гораздо удобней, поскольку количество МФЦ гораздо больше, чем офисов Росреестра. К примеру, только в Москве их открыто около 150.
Перед подачей заявления необходимо будет оплатить госпошлину. В срок до 5 дней с момента подачи заявления в Росреестр, а не МФЦ (центы выступают только посредниками) на почту будет прислано уведомление о готовности документа, со ссылкой, по которой можно скачать выписку либо адресом, где можно забрать выписку в бумажном виде. Получить готовую выписку в бумажном виде можно на почту.
Как выглядит документ о приватизации квартиры
Судя по вопросам, которые задают юристам – не все люди знают, что такое свидетельство на приватизацию квартиры и как выглядит выписка из ЕГРН. Имея представление о документе, вы сможете уберечь себя от мошенников.
Выписка состоит из 5 частей, а в нашем случае с квартирой нужны всего три раздела (за исключением 3-го и 4-го). Обратите внимание на последний раздел – это кадастровые сведения об объекте, графический план и карта. Указанные сведения заменяют данные кадастрового паспорта.
Ниже представлены ФОТО
Бумажной выписки из ЕГРН:
Обращаясь в Росреестр или Многофункциональный Центр, подготовьте следующие документы:
- паспорт или иное удостоверение личности;
- доверенность (если от имени заявителя выступает представитель);
- квитанцию об оплате госпошлины;
- копии утерянного документа (-ов);
- письменное заявление с просьбой восстановить выписку из ЕГРН;
- кадастровые бумаги на квартиру.
Обработка заявлений укладывается в 30 минут. Ожидание записи к специалисту не должно превышать 15 минут. Сейчас действуют службы «одного окна», которые ускоряют прием населения по разным вопросам.
Восстановление документа о приватизации в случае его утери составит:
- 3-5 рабочих дней – в территориальном отделении Росреестра;
- 5-8 дней – в местных отделениях «Мои документы» (МФЦ);
- от 4 рабочих дней – в случае подачи запроса на сайте Росреестра;
- 3-5 дней + время на пересылку по почте.
Ожидать долго не придется – услуги оказываются в ускоренном режиме. Главное предоставить все бумаги и не забыть оплатить госпошлину.
Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок. Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.
Большинство людей, попадающих в представленную категорию, склонны считать, что после вступления в силу нововведений процесс заключения сделок с недвижимостью существенно усложнился. Это связано с требованиями о получении дополнительных справок и бумаг. Однако, если разобраться, можно прийти к выводу, что во многом это не так.