Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о признании общедолевой собственности гражданской женой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Задайте вопрос дежурному юристу,
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
- Исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным
- Исковое заявление о недействительности брака, заключенного без согласия
- Исковое заявление о признании недействительным брака при венерической болезни
- Исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке
- Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
- Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
- Исковое заявление о разводе
- Исковое заявление о разводе и разделе имущества
- Исковое заявление о расторжении брака
Юрист готов ответить на ваш вопрос!
- Исковое заявление о включении в наследственную массу
- Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
- Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
- Исковое заявление о признании недостойным наследником
- Исковое заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе
- Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
- Исковое заявление о принятии наследства
- Исковое заявление о разделе наследственного имущества
- Исковое заявление об оспаривании наследства
- Исковое заявление об отказе от наследства
- Встречное исковое заявление о вселении
- Исковое заявление о вселении
- Исковое заявление о выселении
- Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения
- Исковое заявление о выселении из общежития
- Исковое заявление о выселении квартирантов
- Исковое заявление о выселении сожителя
В производстве суда находится дело по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, что требует истец).
В связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования я признаю в полном объеме.
Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, мне известны.
Для открытия процедуры подаётся исковое заявление на право собственности земельного участка. Подсудность в этом случае будет исключительная, то есть заявление подаётся по местонахождению земельного участка. Подаётся иск в местный районный либо городской суд. По законодательству если стоимость иска составляет менее 50000 рублей, подавать необходимо мировому судье, но на практике любой земельный участок почти всегда стоит дороже.
В исковом заявлении о признании права собственности на участок согласно ГПК должны содержаться следующие элементы:
- наименование судебной инстанции, в которую иск подаётся
- ФИО, адрес проживания, контактные данные сторон
- описание предмета спора — местонахождение земельного участка, размер участка, кадастровый номер
- информация о владении данным участком — на основании чего истец владеет, с какого времени
- действия или бездействие ответчика, вследствие чего нарушено право собственности истца
- основания, согласно которым истец обращается для судебной защиты (наиболее часто указываемы нормы в данной категории исков — это ст.15 Земельного кодекса (указание того, что может быть собственностью), ст.12 Гражданского кодекса (указание способов защиты прав) и ст.131-132 — общие правила подачи исков)
- резолютивная часть — требование о признании права собственности
- дата подачи, подпись
На сайте есть готовый образец искового заявления +на право собственности земельного участка.
Исковое заявление о признании права собственности на участок
Варианты различаются, зависит от того, является ли процедура действительно судебным разбирательством (например, оспаривание права на земельный участок вследствие наследования) либо же формальной процедурой (например, необходимость в признании местной администрации права пользования за истцом).
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о признании права собственности на участок
Исковое заявление (иск) подается в суд гражданами и организациями для защиты своих прав и законных интересов при наличии спорных отношений.
В исковом производстве всегда присутствует истец и ответчик, которых еще называют стороны дела, в деле, также могут участвовать третьи лица. Истец – это лицо, которое обратилось за защитой, предъявило иск в суд. Ответчик – лицо, к которому предъявлены исковые требования. Третье лицо – гражданин или организация, на чьи права может повлиять решение суда по делу.
Иски различают по категориям спорных отношений. Прежде чем составить и подать иск в суд, необходимо определиться, какие нормы регулируют отношения сторон, какие положения закона были нарушены ответчиком, и как истец может защитить свои права.
Обратиться с иском о признании права собственности на имущество необходимо в районный суд, находящийся по месту проживания истца (ст. 266 ГПК РФ), но если дело касается недвижимого объекта, то по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Иски стоимостью до 50 тыс. руб. допускаются к рассмотрению мировым судьей.
Подать иск можно при личном обращении в суд, отправив документ по почте заказным письмом с уведомлением, передав через представителя с предварительным оформлением доверенности на представительство в органах правосудия. Допускается оформление иска посредством использования Интернет-коммуникаций при условии подтверждения документа электронной подписью в установленном порядке.
В пакет документов, необходимых для рассмотрения иска, входят:
- оригинал и копия искового заявления;
- удостоверение личности истца (копия паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетнего, его представителей);
- завещание (если имеется) с пометкой нотариуса о достоверности документа;
- документы, удостоверяющие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке);
- справка с места жительства наследника;
- свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
- указание имущества, подлежащего наследованию; сведения о технических характеристиках объекта недвижимости или данные о параметрах земельного участка (межевой план, выписка из кадастрового паспорта);
- документы, удостоверяющие факт совместного проживания с наследодателем, справки об оплате долговых обязательств, взносов;
- квитанция об оплате госпошлины.
Перечень документов может быть изменен в зависимости от того, какое имущество наследуется.
Образцы искового заявления. Образец иска
Обязательным условием для признания права собственности на объект недвижимости является его государственная регистрация. Без этого возникновение или переход прав на имущество считается незаконным, но в некоторых случаях урегулировать ситуацию все же можно, хотя и не всегда так, как бы этого хотелось.
Объект, возведенный без соответствующего разрешения, не является собственностью ответственного за это лица. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, гражданин, который осуществил самовольное строительство, не вправе распоряжаться постройкой: сдавать в аренду, продавать, дарить, передавать по наследству и т. п.
Под самовольной постройкой подразумевается и реконструкция недвижимости, которая привела к возникновению нового объекта.
Но собственник земли, на которой было создано здание, сооружение или жилое помещение, может оформить объект на себя, если это одобрит суд, что возможно только при следующих обстоятельствах:
- на момент подачи заявления характеристики объекта не противоречат требованиям, заявленным в документации по планировке участка, правилам пользования конкретной территории и положениям других актов;
- постройка не угрожает правам, законным интересам и здоровью граждан.
Лицо, совершившее самовольное строительство на чужой земле, оформить созданную в результате недвижимость не вправе. В лучшем случае он может рассчитывать на денежную компенсацию своих вложений со стороны владельца участка (если тот решит узаконить объект). В худшем — за собственный счет произвести снос постройки (по иску правообладателя земли).
Если самовольная постройка так и не была признана владельцем земли после его смерти, это могут сделать его наследники (только те, к которым перешли права на землю). Для этого им необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество.
Ответчиком по этому делу будет орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект. А к самому иску необходимо приложить свидетельство о праве на унаследованную землю, межевой план участка и акт о технических характеристиках самовольной постройки (можно получить в «Ростехинвентаризации»).
Оформление права собственности на недвижимое имущество считается завершенным после его государственной регистрации. И именно ее не всегда успевает осуществить наследодатель — он может умереть незадолго после заключения договора купли-продажи, так и не попав в офис Росреестра.
И так как отсутствие регистрации недвижимости не влечет за собой недействительность договора (купли-продажи, дарения), право собственности на нее у наследодателя существовало и без последующего оформления. Отсутствовали только полномочия распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки.
На этой почве и возникает спорная ситуация: с одной стороны право на объект есть, оно зафиксировано соглашением и, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ может перейти к наследникам покупателя, а с другой — незарегистрированное имущество еще не признано за наследодателем и не включено в его материальные активы (по данным Единого государственного реестра недвижимости оно еще закреплено за продавцом). По этой причине нотариус не вправе включить объект незавершенной сделки в наследственную массу и выдать на него правоустанавливающее свидетельство.
В подобной ситуации наследополучателю нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незарегистрированное имущество или о включении его в наследственную массу. Ответчиком здесь будет орган местного самоуправления (где расположена неоформленная недвижимость), а доказательством — договор, свидетельствующий о переходе объекта от прежнего владельца к наследодателю.
Жилое помещение, используемое по договору социального найма, собственностью жильцов и квартиросъемщиков не является, но может быть приватизировано ими. Однако данное право не переходит по наследству (после смерти зарегистрированного жильца, квартиросъемщика или гражданина, который процесс приватизации начал, но не успел закончить).
Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.
Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия:
- Переоформление договора найма (если умер наниматель) — вправе совершить один из жильцов (по согласию остальных) или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних.
- Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления (в зависимости от формы собственности) осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей. По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества.
- Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается.
Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.
Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др.
Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.
В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока (оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным). На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности.
Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда. И в случае их отказа единственной возможностью вернуть себе права на наследство станет обращение в суд. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства, с остальными наследниками в качестве ответчиков.
Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.
Исковое заявление о признании права собственности
Определение от 13 ноября 2012 года
По делу № 33-12920/2012
Принято Верховным судом Республики Башкортостан
- ВЕРХОВНЫЙ СУД
- РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
- АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
- 13 ноября 2012 г. г. Уфа
- Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
- председательствующего Гизатуллина А.А.
- судей Старичковой Е.А.
- Фархутдиновой Г.Р.
- при секретаре Абадовской Т.Ю.
- рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Айкинского Б.П. – Решетникова С.А. на Решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от. года, которым постановлено:
- исковые требования Айкинского Б.П. к Айкинскому Н.П. Степановой В.А. Ахметовой Л.Ф. Селютиной М.В. Ремейкису А.И. о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании сделки купли-продажи. жилого дома недействительным, снятии с регистрационного учета и восстановлении срока для принятия наследства по завещанию, удовлетворить частично.
- Признать Ремейкиса А.И. не приобретшим права пользования. дома, расположенного по адресу.
- Данное Решение является основанием для снятия Ремейкиса А.И. в УФМС по Калининскому району г.Уфы с регистрационного учета по адресу.
- В остальной части исковых требований отказать.
- Взыскать с Айкинского Б.П. в доход государства государственную пошлину в размере. рублей.
- Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
Совместно нажитое имущество — это имущество, которое было приобретено супругами во время брака. При этом не важно, чье имя фигурирует в договоре. Закон предусматривает исключения из правила.
Личное имущество — это имущество, единоличным владельцем которого является только один гражданин. Оно не делится при расторжении брака. Имущество будет являться личным, если оно:
- получено в дар;
- получено в наследство;
- приватизировано;
- предназначено для личного пользования;
- получено после прекращения брачных отношений;
- оформлено на детей.
Если недвижимость была куплена во время брака, но для ее приобретения использовались личные средства одного из супругов, имущество не будет являться совместно нажитым.
Такое правило закреплено в семейном кодексе РФ. Денежные средства признаются личными, если они:
- были получены от продажи личного жилья;
- сняты с личного вклада;
- были подарены.
Каждый факт должен быть подтвержден документально. Если бумаги отсутствуют, суд откажет в удовлетворении иска.
Если договориться не удалось, обратиться в судебную инстанцию может тот супруг, который планирует стать единоличным владельцем имущества. Подать иск можно во время брака или после его расторжения.
Принятие решения о признании имущества личной собственностью право, а не обязанность судебного органа.
Во время разбирательства во внимание будет принят источник, из которого были взяты средства для покупки.
Суд учитывает, были ли деньги заработаны до брака или получены в процессе совместного проживания супругов.
В иной ситуации гражданин должен будет доказать, что присутствуют основания для того, чтобы считать имущество личным. В их качестве суд согласится принять:
- банковскую выписку;
- письменное завещание;
- сберкнижка;
- показания свидетелей;
- датированные документы о совершении сделок;
- свидетельство о праве на наследство.
Чем больше подтверждающих документов сможет предоставить гражданин, тем выше шанс на получение положительного решения.
Не всегда суд соглашается рассматривать исковое заявление о признании общего имущества личным. Самыми частыми причинами отказа в начале разбирательства являются:
- по спору, для разрешения которого гражданин обращается в суд, уже принято судебное решение;
- присутствует решение о прекращении судебного производства на основании отказа заявителя от иска или заключения мирового соглашения;
- исковое заявление составлено с ошибками и не соответствует требованиям действующего законодательства;
- заявитель хочет оспорить обстоятельства, которые не затрагивают его права;
- заявление было подано третьим лицом, не имеющим права на представление интересов гражданина в суде (отсутствует доверенность).
Если у заявителя отсутствуют доказательства, или он пропустил срок, в течение которого можно обратиться в суд, ему не могут отказать в начале разбирательства.
Если человек хочет, чтобы имущество, нажитое в браке, было признано личным, необходимо помнить о ряде особенностей. Так, подавать исковое заявление необходимо по месту регистрации супруга.
Если оно неизвестно, обращаться нужно по последнему известному адресу проживания. Если у истца имеются маленькие дети, и их не с кем оставить, закон позволяет подать заявление по собственному месту жительства.
Иск о признании права собственности — это особый документ, с помощью которого направляется прошение суду о присвоении гражданину прав по владению и пользованию конкретной вещью. Гражданин, обращающийся в суд с данной просьбой, уже имеет вещь в своем обладании, которое необходимо узаконить.
Такая категория дел подлежит рассмотрению в порядке гражданского разбирательства вне зависимости от того, каким статусом обладают стороны по делу. Этот иск берет свое начало из истоков римских правоотношений.
Для определения суда, в который нужно подать свое заявление, необходимо воспользоваться правилами подсудности. Так, общее правило подачи иска – по месту жительства ответчика. Однако в случае, когда решается вопрос о присвоении права на недвижимость, необходимо подавать заявление по месту его нахождения.
Выбор районного или мирового суда зависит от стоимости иска:
- если сумма превышает пятьдесят тысяч, то заявление подается в районный суд;
- если не превышает, то в мировой.
Как и в любом другом заявлении в судебные органы в этом иске есть две стороны, обладающие комплексом прав и обязанностей, закрепленных в процессуальном законодательстве РФ:
- Истец. Это гражданин или юридическое лицо, которое просит суд закрепить за ним конкретное правомочие.
- Ответчик. Ответчиком в данном случае может быть любое лицо, которое как препятствует распоряжению истцом своими правам, так и просто не признает за ним никаких законных прав.
Иск о признании права собственности
При подаче любого рода заявления нужно конкретизировать доказательства, которыми оперирует истец. Так для этого оформляется приложение к заявлению, где указывается весь список актов, которые истец предоставляет суду. Среди таких документов должны быть:
- квитанция об уплате пошлины;
- копия заявления для других лиц, которые будут привлекаться к рассмотрению дела;
- договоры и другие акты, имеющие доказательственную силу.
При определении перечня актов, подлежащих прикреплению к иску, необходимо учитывать, что чем качественнее будет их доказательственная сила, тем более вероятен благоприятный для истца исход.
Госпошлина – это обязательный платеж, который уплачивает гражданин для совершения в отношении него того или иного действия со стороны органов государственной власти или же их должностных работников.
В соответствие с НК РФ, расчеты производятся следующим образом:
|
Цена вещи, на которую нужно установить право |
Размер обязательного платежа |
|
До 20 тысяч |
4% от стоимости вещи (но не менее четырехсот рублей) |
| До 100 тысяч |
Восемьсот рублей плюс 3% от суммы, которая больше 20 тысяч |
|
До 200 тысяч |
3200 плюс 3% от суммы, которая больше ста тысяч |
| До миллиона |
5200 плюс 1% от суммы, которая больше двухсот тысяч |
Какой бы ни была цена искового требования, Налоговый кодекс устанавливает ограничения по поводу наибольшей суммы государственной пошлины: гражданину не должно начисляться более 60 тысяч рублей за подачу иска.
Иск представляет собой акт, который может быть выполнен как от руки, так и в печатном виде. Он должен включать в себя:
- Шапку (наименование суда, истца, ответчика, цена требования).
- Наименование документа.
- Описание существа спора.
- Часть, которая включает в себя просьбу к суду.
- Приложение с перечнем представляемой документации.
- Подпись уполномоченного лица (самого заявителя или представителя по нотариальной доверенности).
Для того чтобы подать заявление в суд, нужно решить вопрос о подсудности данного дела. Под ней понимается выбор конкретного судебного органа, куда необходимо обращаться. По общему правилу, такое прошение подается по тому месту, где зарегистрирован ответчик по этому делу. Если вещь – это недвижимое имущество, ту нужно обращаться в тот суд, в регионе расположения которого находится недвижимость.
Подача иска о признании права собственности на унаследованное имущество целесообразна в следующих случаях:
- Между наследниками возник спор при разделе наследственного имущества и распределении долей.
- Наследственные права наследника оспариваются.
- Наследственное имущество необоснованно включено в опись при наложении ареста.
- Наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в органах Росреестра.
- Наследственное имущество не включено в состав наследственной массы.
- Нотариус отказал в выдаче Свидетельства.
- Другие причины.
Надо сказать, что жизненные ситуации, в которых возникает необходимость признать право собственности, очень многообразны. Иск может содержать несколько исковых требований, связанных между собой.
Например, признание гражданина наследником определенной очереди, включение имущества в состав наследственной массы, установление факта принятия наследства и признания собственности на унаследованное имущество.
Иск о признании права собственности на земельный участок образец
Истцом является гражданин — наследник, право собственности которого не признается или нарушается.
Ответчиками, соответственно, являются граждане или юридические лица (государственные и муниципальные органы, кооперативы, общественные организации), которые не признают или нарушают право собственности истца на наследство.
Например, ответчиками могут быть родственники, которые не являются наследниками, но не желают освобождать наследственную квартиру. Или муниципалитет, который не признает право собственности наследодателя на квартиру, поскольку тот при жизни не успел зарегистрировать ее в органах Росреестра.
Исковое заявление о признании права собственности на наследство подается по месту открытия наследства.
То есть, по месту последнего проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества.
Иск рассматривает городской или районный суд.
Цена иска и госпошлина
Поскольку исковые требования имеют имущественный характер, необходимо определить цену иска. Цена иска – это общая стоимость наследственного имущества, по отношению к которому возник спор.
Стоимость наследственного имущества можно определить несколькими способами:
- Во-первых, она указывается в кадастровых или инвентаризационных документах – в кадастровом паспорте, справке БТИ (если речь идет о недвижимости).
- Во-вторых, определить стоимость имущества можно с помощью независимых оценочных организаций или частных оценщиков.
Важно, чтобы оценка стоимости имущества была произведена на день смерти предыдущего владельца имущества!
Размер госпошлины исчисляется на основе цены иска.
Если материальное положение истца не позволяет сразу оплатить всю сумму госпошлины, он может подать суду ходатайство о рассрочке или об отсрочке платежа.
Чем более грамотное и аргументированное исковое заявление подаст наследник, тем больше у него шансов добиться положительного решения суда, тем самым защитить свое право собственности от посягательств.
Итак, в исковом заявлении нужно указать следующие сведения:
- Суд, в который подается иск (наименование и адрес);
- Истец (ФИО и адрес);
- Ответчик: (ФИО и адрес — если физическое лицо, наименование и адрес – если юридическое лицо);
- Третьи лица;
- Цена иска (сумма в рублях);
- Размер госпошлины (сумма в рублях);
- Название документа «Исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество…»
- Личность наследодателя (ФИО, дата рождения и смерти, последнее место проживания);
- Наследственное имущество (общий состав, описание, дата и способ приобретения каждого наследственного имущества, оценочная стоимость – с указанием на подтверждающие правоустанавливающие, регистрационные, кадастровые и технические, оценочные документы);
- Основание для наследования (родственная связь – по закону, завещание – по завещанию);
- Основания для обращения с иском в суд (кто и каким образом не признает или нарушает право собственности истца на наследство);
- Ссылки на соответствующие статьи кодексов, подтверждающие нарушение прав истца;
- Исковые требования;
- Перечень приложений;
- Дата;
- Подпись истца.
Преподнесение информации в иске должно быть четким, лаконичным, понятным. Все обстоятельства, которые сообщаются в исковом заявлении, должны быть доказаны и подтверждены документально. Исковые требования должны быть аргументированы.
Если суд признает право собственности истца на наследственное имущество, судебное решение станет основанием для государственной регистрации этого права и для непосредственного владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Если иск не будет удовлетворен, истец имеет право обжаловать судебное решение в вышестоящих инстанциях.
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства
На основании решения РНК истцу принадлежало целое строение. На основании договора купли-продажи доля дома была продана ответчику.
Учитывая изложенное ответчику принадлежат права только на часть земельного участка, однако в нарушение указанной нормы земельного законодательства ответчик завладел большей частью земельного участка, обратился в Администрацию города с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка большего размера, чем существенно нарушены права истца на земельный участок. Истец просит признать недействительным решение администрации города о выделении большей доли земельного участка ответчику. Определить порядок пользования земельным участком.
- В ________ федеральный суд Г. ___________
- Истица : ____________________________
- Прож., ____________________________
- Ответчик : ____________________________ Прож.,____________________________
- Администрация г. ___________Адрес : ____________________________
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
- О признании незаконным решения Администрации города И об определении
- порядка пользования земельным участком
На основании Решения __________ РНК от ________ года мне принадлежало целое строение по ул. _________________ г. _____________.
На основании договора купли-продажи от ________ года 13 доля дома была продана ______________ По договору купли- продажи мною были проданы _________ конкретные помещения в Литере « __» -жилые комнаты №__, №__, тамбур а-1,сарай Лит « Г»-всего общей полезной площади ____ кв.м.,т.е.
выдел в натуре долей состоялся , но земельный участок оставался в общем пользовании совладельцев . Всего общая площадь домовладения составляла ____ кв.м. , следовательно , мною было продана реально 13 доля дома, расположенного на земельном участке мерою ____ кв.м.Согласно ст. 35 ГК РФ В случае перехода права собственности на здание .
строение , сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание , строение , сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком .
Административному истцу Иванову И.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___________, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. ___________, на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, ____.
Участок относится к категории земель населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома. Факт принадлежности истцу указанного земельного участка подтверждается прилагаемыми к свидетельством о государственной регистрации права собственности _________, договором от (дата) года.
(дата) 2016 года Административный истец представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее по тексту: Административный ответчик) заявление о государственной регистрации права собственности на созданный им на указанном земельном участке объект недвижимого имущества – трехэтажный жилой дом общей площадью ______кв.м. с одним подземным этажом, 201_ года постройки (далее по тексту: жилой дом) с прилагаемыми к нему документами – декларацией об объекте недвижимого имущества, свидетельством о праве собственности на земельный участок, квитанцией об оплате госпошлины за регистрацию, что подтверждается прилагаемой распиской регистрирующего органа от (дата) 2016 года.
(дата) 2016 года Административный ответчик отказал Административному истцу в государственной регистрации права собственности права собственности на жилой дом, что подтверждается прилагаемым сообщением об отказе в государственной регистрации от (дата) 2016 года № _______. Основанием к отказу послужили следующие обстоятельства: (1) не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту: Федеральный закон № 122-ФЗ), для государственной регистрации права; (2) ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав.
1.
Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в государственной регистрации за Ивановым Иваном Ивановичем права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью _____ кв.м.
, 201_ года постройки, расположенный на земельном участке площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___________, по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. ___________, содержащийся в сообщении об отказе в государственной регистрации права от (дата) 2016 года № _________.
2. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществить государственную регистрацию права собственности Иванова Ивана Ивановича на указанный объект недвижимого имущества.
Административное исковое заявление о признании незаконным решения исполнительного органа государственной власти (или органа местного самоуправления) об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности (образец).
В (наименование) районный суд
Административный истец: ______________ (Ф.И.О. или наименование) ________________________________,
(место жительства или пребывания, или
место нахождения, сведения о государственной регистрации) ________________________________,
- (дата и место рождения)
- Представитель административного истца: _________________________________ адрес: ___________________________, телефон: _________ , факс: _________,
- адрес электронной почты: ____________
- Административный ответчик: ___________ (наименование __________________________________
- исполнительного органа государственной
телефон: ___________ власти (или органа местного самоуправления)) адрес: ____________________________, телефон: __________, факс: _________,
- адрес электронной почты: ____________
- Государственная пошлина: ________руб
- Административное исковое заявление о признании незаконным решения исполнительного органа государственной власти (или органа местного самоуправления) об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности
- «__»___________ ____ г. административным истцом в _____________________ (наименование _____________________________________________________________________
- исполнительного органа государственной власти (органа местного самоуправления))
в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации было подано Заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной (или муниципальной) собственности: _____________________________________________________________________.
- (реквизиты, размер, местоположение)
- К Заявлению о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка от «__» ___________ ____ г. были приложены следующие документы: _______________________, что подтверждается _________________________ (указать перечень документов)
«__»________ ____ г. административным ответчиком было принято Решение № _____ об отказе в предоставлении земельного участка с указанием следующих оснований: ____________________________________________________________________.
Административный истец считает Решение от «__» ___________ ____ г. № _____ об отказе в предоставлении земельного участка незаконным, поскольку оно противоречит ст.
___ Земельного кодекса Российской Федерации (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно:______________________________, что подтверждается ______________ .
После введения в действие КАС РФ, система судопроизводства подверглась существенным изменениям. В первую очередь откорректированы правила оформления и предъявления документов в инстанции.
В настоящее время все административные споры рассматриваются в порядке, закрепленном КАС.
Неисполнение предусмотренных в нем требований влечет различные последствия, в том числе, отказ от рассмотрения претензий и возврат документов.
Важно: при возникновении ситуации, когда гражданин по каким-то причинам (обязательно объективным) не может самостоятельно подать заявление и делает это через третье лицо (например, прокурора), необходимо указать основание для этого и приложить соответствующие документы.
- кадастровое свидетельство из Росреестра, подтверждающее стоимость недвижимости;
- заключение экспертной комиссии о реальной стоимости;
- документы, доказывающие недостоверность информации или наличие технической ошибки;
- копия правоустанавливающего документа, заверенная у нотариуса.
- Определите права на землю под строением гаражного бокса, нельзя проводить узаконение постройки, которая выходит за границы землеотвода, либо построена на земельном участке не предназначенном для данных целей;
- Проверьте, чтобы постройка соответствовала строительным нормам и правилам, нельзя оставлять гараж, построенный опасными способами, с риском для будущего собственника;
- Суд будет выяснять какие действия Вы проводили в рамках досудебного урегулирования вопроса, попыток оформить самостоятельно, не обращаясь в судебные органы;
- Гаражный бокс не должен нарушать права третьих лиц, соседних собственников смежных гаражных боксов, это нужно учесть до обращения за судебной защитой прав и законных интересов.
В Федеральный суд Октябрьского района
г. Екатеринбурга
ИСТЕЦ:
К.
ОТВЕТЧИК:
Администрация города Екатеринбурга
г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24 а
ТРЕТЬЕ ЛИЦО:
ПГСК «2001»
Цена иска: 148 707.99 рублей
Гос. пошлина: 4 174.16 рублей
Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «2001» (далее по тексту- ПГСК «2001») на основании Постановления главы Администрации города Екатеринбурга от 31.01.2011 № 247 и Постановления главы администрации Октябрьского района города Екатеринбурга от 20.09.2001 № 837 предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа для машин личного пользования с кадастровым номером 66:41:0607002:0004.
23.05.2012 между Администрацией города Екатеринбурга и ПГСК «2001» был заключен договор аренды земельного участка данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в уполномоченном органе.
Истец является членом ПГСК «2001», что подтверждается справкой от 23.11.2012 выданной ПГСК «2001». Гаражные боксы возводились согласно архитектурно-планировочному заданию.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом на принадлежащем ему участке возведены гаражный бокс № … общей площадью 50.1 кв.м. (позиция 1 по плану обследования ЕМУП «БТИ» от 11.10.2012). Таким образом Истец начал освоение и застройку земельного участка без разрешения на строительство.
Истец обращался в орган местного самоуправления за разрешением эксплуатировать самовольную постройку, однако данные действия оказались безрезультатными.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Несмотря на то, что в ст. 222 ГК РФ указано лишь на три вида права обладания, Истец и ПГСК «2001» в том числе обладают земельным участком на праве аренды, строительство гаражного бокса не изменило целевого назначения земельного участка под ним, гаражный бокс возведен в пределах границ выделенного земельного участка.