Как разделить квартиру по истечении срока исковой давности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как разделить квартиру по истечении срока исковой давности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Женщина подала иск к своему бывшему супругу о разделе нажитой в период брака квартиры, которая была зарегистрирована на него. При этом брак между сторонами был расторгнут ещё в 2009 году, а с иском женщина обратилась далеко после истечения трёхлетнего срока. Истица просила выделить ей половину квартиры, так как она была приобретена в браке на общие деньги супругов. Ранее она не обращалась с требованиями о разделе имущества, так как была уверена, что ей и так принадлежит доля в имуществе. А когда возникла необходимость ей распорядиться, бывший супруг проигнорировал все её требования. Суды первой и апелляционной инстанций отклонили исковые требования по причине пропуска трехгодичного срока исковой давности, что по статье 199 Гражданского кодекса РФ является основанием для отказа в иске.

Однако Верховный Суд не разделил позицию нижестоящих судов. Судебная коллегия отменила ранее принятые по делу акты и направила его на новое рассмотрение. Верховный Суд указал, что действительно к требованиям о разделе имущества применяется срок исковой давности три года, однако исчислять в данном случае его следует не с момента развода, а с того дня, когда истица пожелала и не смогла распорядиться имуществом. В статье 200 Гражданского кодекса закреплено, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Нижестоящие суды не учли того момента, что о существовании своей доли женщина знала, но не подозревала, что её право может быть нарушено. А когда бывший супруг ответил отказом на её требования выделить ей половину квартиры, она обратилась за защитой своих прав в суд.

Верховный Суд в своём определении отметил, что пропуск срока исковой давности как основание отказа в иске в данном случае противоречит закону, в решении суда и апелляционном определении не учтены разъяснения вышеназванного Пленума ВС РФ.

Таким образом, можно говорить о том, что бывшие супруги могут разделить имущество даже спустя много лет после развода, если будет доказано, что о нарушении своих прав они узнали менее трёх лет назад. Кроме того, граница определения даты отсчёта срока давности весьма тонкая, человеку, не специализирующемуся на подобных спорах, может быть весьма сложно правильно оценить ситуацию и отстоять свою позицию в суде, особенно после многочисленных отказов.

Срок давности по разделу имущества супругов после развода

Не то что обычные граждане, а даже судьи часто не могут понять, как правильно следует считать исковую давность при разделе имущества супругов.

При разделе имущества по истечении трёх лет после развода без помощи квалифицированного специалиста будет сложно обойтись. Камнем преткновения в большинстве случаев оказывается исковая давность.

Второй случай, о котором мы расскажем, связан фактически с разделом имущества после смерти одной из сторон. Так в период брака супруги построили дом, спустя некоторое время решили развестись. Женщина не возражала против того, чтобы бывший супруг проживал в доме после развода, на раздел имущества подавать тогда не стала. Через год он вступил в новый брак от которого у него родилось двое детей. Через несколько лет мужчина умер и тут собственно начался раздел его имущества. Первыми претендентами на наследство были: мать, нынешняя супруга и двое детей. Однако бывшая жена тоже решила отстоять свои права, ведь фактически дом был построен и на её денежные средства тоже. А после смерти бывшего мужа фактически получается, что она теряет свою половину. Но стоило понимать, что с её стороны была проявлена существенная неосмотрительность, после развода с супругом прошло уже довольно много лет, а свою часть имущества она официально так и не потребовала.

Исковое заявление женщины о признании за ней права собственности на половину дома суд первой инстанции удовлетворил, а апелляция, напротив, заняла позицию второй супруги и отказала в иске, ссылаясь на пропуск срока исковой давности по таким требованиям, указав что его следует исчислять с момента развода. Истица продолжила отстаивать свои права в Верховном Суде. Судебная коллегия обратила внимание на то, что дом был построен супругами в браке, а значит является их совместной собственностью. Ранее никаких споров относительно него у бывших супругов не возникало, следовательно, срок исковой давности ещё не истёк, так как исчисляется он не с момента развода, а с момента нарушения права. В итоге дело отправили на новое рассмотрение с учётом разъяснений Верховного Суда.

Таким образом, разными судьями совершенно по-разному были истолкованы одни и те же нормы права. Даже разъяснения Верховного Суда, которым уже более 20 лет, не внесли ясность в данный вопрос.

В браке супругами была приобретена трёхкомнатная квартира, также жене по договору пожизненной ренты досталась ещё однокомнатная квартира. После развода женщина с детьми осталась жить впервой, а вторую сдавала. Супруги сразу же в судебном порядке оформили раздел совместно нажитых транспортных средств, спора относительно раздела квартир тогда не возникло. Мужчине не возражал, против того, что пользуется ими исключительно бывшая жена. После истечения трёх лет с момента развода мужчина узнал о том, что бывшая жена намеревается продать однокомнатную квартирую и обратился с иском в суд. При этом исковые требования были заявлены только относительно раздела однокомнатной квартиры, трёхкомнатную квартиру супруг не возражал оставить бывшей жене. Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что срок исковой давности для подобных требований истёк. Суды ошибочно посчитали, что момент нарушения права следует исчислять с даты подачи первого искового заявления о разделе имущества (автомобилей).

Верховный Суд с этим не согласился, указав, что его следует исчислять не с даты развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Считать нужно именно с того момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на совместно нажитое имущество. Истец ранее не обращался в суд, так как не было необходимости делить недвижимость. Бывшая жена пользовалась совместно нажитыми квартирами по взаимному согласию с истцом. Однако вопрос продажи с ним согласован не был. Таким образом, срок давности вовсе не пропущен.

Момент нарушения права определяется судами в зависимости от конкретной ситуации, никаких критериев и границ законодательно не установлено.

Списание задолженности с истекшим сроком исковой давности

Здесь все зависит от условий договора поручительства. И возможны два варианта:

Если в договоре поручительства есть пункт о том, что поручитель дает свое согласие в случае смерти должника отвечать за нового должника, то поручительство не прекращается. И после того, как будет установлен правопреемник (наследник умершего должника), поручитель продолжит нести ответственность по договору, но уже за другое лицо.
Если в договоре поручительства нет пункта о том, что поручитель согласен отвечать за нового должника, то после перевода долга на другое лицо (наследник умершего должника), поручительство прекращается.

Если должник умер, то на срок поручительства это не влияет. Оно действует столько, сколько указано в договоре или год после окончания кредитного договора.

По кредитной карте так же, как и по кредиту, срок исковой давности составляет три года. В банковских договорах на предоставление кредитной карты обычно нет графика платежей. Однако условиями договора предусмотрено, что возвращать долг нужно по частям.

Например, такая формулировка: «заемщик обязан ежемесячно вносить не менее 10% использованного кредитного лимита не позднее даты такой-то».

Если не внесен очередной платеж, банк узнает об этом (ему становится известно о нарушенном праве), соответственно с даты просрочки и начинает течь исковая давность.

Если по каким-то причинам вы решите совсем не платить по кредитам, то это грозит вам следующими неприятными последствиями:

вы испортите свою кредитную историю и брать новые кредиты в будущем вам будет проблематично;
долг будет расти – прибавляются проценты и пеня за просрочку;
если не вносилось ни одного платежа, то такие действия могут быть расценены как мошенничество, а это уже уголовная ответственность (ст. 159 Уголовного Кодекса РФ);
судебные приставы могут запретить выезжать за границу, для этого не обязательно иметь миллионные долги, достаточно суммы долга более 30 тыс. рублей .

Если сумма долга в исполнительном листе – 30 тыс. рублей (с 1 октября 2017, ранее – 10 тыс. рублей) и более, то имейте ввиду, что скорее всего вы не сможете отдохнуть за границей, так как судебный пристав-исполнитель налагает ограничение на выезд из Российской Федерации – направляет соответствующее постановление в Управление пограничного контроля.

Такое постановление действует шесть месяцев. Если долг не будет оплачен за это время, то пристав направит новое постановление.

Но даже если сумма долга меньше 30 тыс. рублей, но больше 10 тыс., то после того, как исполнительный лист поступит в службу судебных приставов, должнику дается 5 дней на добровольную уплату долга. Если через эти 5 дней плюс два месяца должник не оплатит долг, то пристав имеет право также ограничить выезд за границу. Причем сумма может складываться из разных исполнительных листов. То есть в этом случае для ограничения выезда достаточно суммы, которая превышает всего 10 тыс. рублей.

Согласно ст. 200 ГК РФ время подачи иска исчисляется после прекращения действия соглашения. Например, при получении кредита 15 января 2010 года на 6 лет срок прошествия будет рассчитываться с 15 января 2016 года вне зависимости от даты внесения последнего взноса. Но на практике это касается только «обычных» кредитов. К последним не относится получение ссуд посредством пластиковых карт в виде овердрафта (небольшого займа). Но даже при вынесении судом решения об исчислении давности по кредиту с момента прекращения действия договора это решение можно обжаловать, подав апелляцию.

Если заемщик вступает в официальные переговоры с сотрудниками банка, отправляя предварительно письмо с просьбой об отсрочке платежей по кредиту, то срок исковой давности может значительно сократиться. При продаже банком договора коллекторам повлиять на расчёты может внесение клиентом даже одного платежа в счёт погашения долга агентству. По этим вопросам лучше проконсультироваться у наших юристов.

По закону банк может предъявлять требования возврата денежных средств в течение 10 лет после прекращения действия соглашения – далее клиент может отказаться отдавать долг. Когда же банк продолжает направлять уведомления о невозврате долга письменно, по телефону или по электронной почте, то клиент может отозвать разрешение на использование его персональных данных, написав соответствующее заявление.

Даже после истечения срока исковой давности по кредиту на основании договора, проданного банком, предъявлять требования возврата долга могут специальные агентства (коллекторы). Делают они это как без переуступки, так и с переуступкой в пользу коллекторского агентства права требования в пользу третьего лица. Обычно для взыскания долга подобные агентства принимают жёсткие меры вплоть до запугиваний. В таких случаях не стоит паниковать, а указать коллекторам на неправомерность их действий по взысканию задолженности в связи с истечением давности по кредиту. Защитить себя от неправомерных действий коллекторов можно также написав заявление в правоохранительные органы (полицию или прокуратуру).

Когда угрозы от коллекторов продолжаются, следует зафиксировать их факт и написать заявление в полицию или суд. Ваша уверенность в своей правоте тоже подействует отрезвляюще на коллекторов, работающих на грани закона.

Помочь вам разобраться во всех этих вопросах смогут юристы нашей компании. Они составят необходимые жалобы или исковое заявление в суд и восстановят ваши права и законные интересы в случае их грубого нарушения.

Похожие темы

Срок давности по исполнительному производству
Исковая давность
Истечение срока исковой давности
Исковой срок давности
Пропуск срока исковой давности

Сроки исковой давности по гражданским делам бывают общими и специальными. В свою очередь, общий срок по гражданским делам составляет 3 года, а установление специального срока напрямую зависит от дела, к которому оно применяется. К примеру:

срок по иску чекодателя ко всем причастным лицам составляет 6 месяцев;
срок по требованию, связанному с имущественным страхованием, составляет 2 года;
срок по иску о ненадлежащем качестве выполненных работ, связанных с перевозкой грузов, составляет 1 год;
срок для предъявления требований к продавцу, нарушившему права преимущественной покупки, составляет 3 месяца;
срок для предъявления требований по иску по договору бытового подряда о ненадлежащем качестве выполнения работ составляет 1 год (п. 1 ст. 725 ГК РФ);
срок для предъявления требований по иску по договору строительного подряда о ненадлежащем качестве выполнения работ составляет 5 лет (п. 1 ст. 756 ГК РФ).

Также, в соответствии со ст. 208 ГК РФ существуют иски, на которые срок исковой давности не распространяется, а именно:

иск к банку на требования вкладчиков о выдаче вкладов;
иск на требования о возмещении вреда, причиненного здоровью и жизни истца;
иск на требования собственника (иного владельца) об устранении нарушений его права, связанные с лишением правовладения собственностью;
иск на требования о защите личных неимущественных благ;
другие иски в соответствии с законодательством.

Приостановление течения срока исковой давности возможно при возникновении исключительных случаев, таких как:

если истец находится в Вооруженных Силах, переведенных на военное положение;
если имеется мораторий (отсрочка) на исполнение обязательств;
если имеется препятствие для предъявления иска, возникшее в результате чрезвычайных обстоятельств;
если приостановлено действие правового или законодательного акта, на основании которого регулируются нарушенные права;
если между сторонами спора был заключен договор медиации для урегулирования конфликта с участием третьего лица (посредника).

Приостановление течения срока исковой давности по перечисленным гражданским делам возможно в период их возникновения в последние 6 месяцев. После того, как обстоятельства, препятствовавшие подаче заявления, были прекращены, течение срока исковой давности возобновляется.

Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г.

№ 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» не является исключительным обстоятельством, препятствующим обращению в суд за защитой своих прав в установленный федеральным законом срок.

Срок исковой давности по основаниям, предусмотренным статьей 178 ГК РФ составляет и течение данного срока следует исчислять с « » г., то есть с момента государственной регистрации Договора .

Истцы знали о том, какую сделку заключали, подписывали Договор лично, выдали нотариальную доверенность для регистрации Договора в регистрационном органе, однако с исковым заявлением Истцы обратились только « » г.
(согласно штампу канцелярии). Срок исковой давности для обращения в суд о признании Договора недействительным истек.

Срок исковой давности по гражданским делам

СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.Брак между мною – и истицей – был расторгнут года на основании решения Зюзинского м/м суда г. от года Академическим отделом ЗАГС г.

, о чем года произведена запись № и мне было выдано свидетельство о расторжении брака № от года.

В связи с тем, что истица знала о факте регистрации права собственности на спорную квартиру на моё имя, срок исковой давности для обращения в суд с исковым заявлением о разделе имущества, нажитого совместно в период брака и признании права собственности на ½ долю спорной квартиры истек в году.Согласно п. 2 ст.

О недостоверность кадастровой стоимости, а равно о нарушении прав Заявителя действиями Заинтересованных лиц Ощепкову Е.А. стало известно лишь после проведения независимой оценки рыночной стоимости земельного участка – 03.12.2009г.

, поскольку именно из указанной оценки Ощепков Е.А. узнал о явном несоответствии рыночной стоимости земельного участка и кадастровой, и, соответственно о использовании недостоверной рыночной информации при проведении кадастровой оценки земельного участка.

Таким образом, срок на обращение в суд необходимо исчислять именно с момента, когда Заявителю стало известно не об издании нормативно-правового акта, а о нарушении этим актом и действиями соответствующих госорганов и иных заинтересованных лиц его прав – с момента составления отчета о рыночной стоимости земельного участка – 03.12.2009г.

Таким образом, требования Истцов предъявлены за пределами срока, установленного статьей 196 ГК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 181, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

Зачем существует институт срока исковой давности? Подобные нормы применяются с давних времен для стабилизации обращений граждан в суды. Так сделано, чтобы обнаружившие нарушения своих прав обращались за восстановлением справедливости как можно раньше.

Согласно действующему законодательству, любое процессуальное действие должно осуществляться в определенные временные рамки. Так, сроки подачи исков или других документов в рамках гражданских или арбитражных процессов строго регламентированы.

Стоит отметить, что началом отсчета рассматриваемого срока является момент, когда лицо узнало (должно было осведомиться) о том, что его права были ущемлены и о том, кто является ответственным за эти действия.

ГК РФ устанавливает случаи, в которых понятие исковой давности не может быть применено:

иски вкладчиков к кредитным организациям (в обратной ситуации срок исковой давности по кредитным договорам является общим);
требования о восстановлении прав на личные нематериальные блага;
требования о возмещении вреда здоровью или жизни;
требования собственников о нарушении их интересов.

Стоит отметить, что если ответчик исполнил свои обязательства по иску, подача которого осуществлялась при условии окончания срока исковой давности, отменить этот факт он не имеет права. Это правило применимо даже в тех случаях, когда ответчик не знал об истечении положенных законом сроков на предъявление требований.

Разберем некоторые конкретные случаи:

срок подачи иска по трудовым спорам, связанным с ненадлежащим выполнением подрядных работ, составляет один год;
временные рамки для предъявления требований по коммунальным платежам являются общими и составляют три года;
рассматриваемый срок по требованиям, связанным с перевозками грузов, составляет один год;
требования банков к заемщикам по кредитам составляет три года.

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Заявление о том, что истцом были нарушены законные сроки, должен подавать ответчик. Судебные органы не обязаны давать разъяснения на этот счет, и тем более инициировать процесс применения норм об исчислении сроков подачи судебных документов.

Вследствие этого отслеживание того, в какие сроки истец может предъявлять свои требования, является обязанностью ответчика.
Третьи лица могут подавать ходатайство только в том случае, если при удовлетворении иска возможно предъявление ответчиком регрессного требования к третьему лицу.
Подготовкой ходатайства лучше всего заниматься на этапе предварительного слушания дела. Именно поэтому начинать защиту своих прав следует сразу после того, как у ответчика окажется на руках копия искового заявления.

Однако, закон говорит о том, что применение сроков исковой давности может осуществляться непосредственно до вынесения по делу соответствующего судебного решения.

Стоит отметить, что подача прошения о применении сроков исковой давности может осуществляться один раз. В случае отказа ответчик не имеет права обращаться с этим вопросом повторно.

Отсчет срока давности начинается, когда гражданин узнает о том, что ему полагается наследство или должен был узнать об этом. Период составляет 3 года. Если наследник не знал в то время о наследственном деле, это не означает, что его право на имущество завещателя утеряно. Вне зависимости от срока обращения, наследополучатель, имеющий уважительные причины своего отсутствия, обладает правом на часть наследства. Причины его отсутствия должны быть документально подтверждены.

В ГПК ст. 196 внесена поправка о сроке давности, согласно которой период исковой давности ограничен 10 годами.

После того, как претендентами поданы заявления о вступлении в право владения имуществом умершего, нотариус начинает наследственное дело. Суть его заключается в том, чтобы законным образом распределить имущество между наследополучателями. Для этого в течение 6 месяцев нотариус изучает предоставленные документы, исследует, нет ли претендентов, которые не заявили себя. Если правомочность притязаний наследников подтверждается, через полгода выписывается свидетельство о праве на наследство.

На основании ст.1072 ГК суд восстанавливает пропущенные сроки исковой давности и вводит гражданина в число наследников, если будут соблюдены условия:

Срок пропущен по объективным причинам.
Есть доказательная база в виде документов, подтверждающая правоту претендента.
Гражданин обратился с иском не позже полугода после того как узнал о том, что ему положено наследство или после того, как отпали причины, препятствовавшие написанию заявления.

Все свидетельства на право владения имуществом завещателя, выданные ранее, аннулируются, распределенное имущество вновь становится общей наследственной массой. Суд определяет меры защиты новоявленного наследника и включает его в число правопреемников.

Единственное условие для справедливого судебного вердикта – основательная доказательная база, поясняющая причины отсутствия гражданина при открытии наследственного дела.

Признав право нового наследника, суд определяет заново доли, причитающиеся каждому. Существует много нюансов распределения имущества после восстановления. Например, если наследников, кроме него не было ни в одной ступени, то все имущество отошло в пользу государства. В этом случае ответчиком выступает местный муниципалитет. Он обязан вернуть гражданину причитающееся ему имущество.

Срок исковой давности по кредиторской задолженности

Обращение в суд начинается с написания заявления о восстановлении срока исковой давности с приложением документов, подтверждающих факты, изложенные в иске. Заявление регистрируется в канцелярии суда, и с этого момента оно попадает к судье. Он рассматривает правильность написания иска и наличие всех необходимых документов. Вникнув в суть дела о восстановлении сроков в отношении вновь появившегося наследника, судья назначает дату судебного разбирательства.

Судом запрашивается наследственное дело, на основании которого заявившие о себе наследники получили официальное право на принятие доли из наследственной массы. Суть судебного разбирательства заключается в том, чтобы выяснить, по чьей вине в свое время наследник не был информирован о смерти наследодателя или подтвердить, что его отсутствию есть весомые подтверждения.

При недостаточности документальных подтверждений суд может вызвать на заседание свидетелей. В итоге суд должен принять решение о правомерности претензий гражданина на долю в имуществе умершего или отказать ему в удовлетворении иска. При положительном решении дальнейшие действия наследника – регистрация назначенной доли в Росреестре и получение свидетельства о праве собственности на законных основаниях. Если суд не сочтет предоставленные доказательства достаточными для положительного вердикта, то истец может оспорить его решение в вышестоящем суде.

1. Исковая давность — это срок, в границах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса.

1. Общая исковая давность устанавливается продолжительностью в три года.

1. Для отдельных видов требований законом может устанавливаться специальная исковая давность: сокращенная или более продолжительная сравнительно с общей исковой давностью.

2. Исковая давность в один год применяется, в частности, к требованиям:

о взыскании неустойки (штрафа, пени);
об опровержении недостоверной информации, помещенной в средствах массовой информации.
В этом случае исковая давность вычисляется от дня размещения этих сведений в средствах массовой информации или со дня, когда лицо узнало ли могло узнать об этих сведениях;
о переводе на совладельца прав и обязанностей покупателя в случае нарушения преимущественного права покупки частицы в праве общей долевой собственности (статья 362 настоящего Кодекса);
в связи с недостатками проданного товара (статья 681 Гражданского кодекса Украины);
о разрыве договора дарения (статья 728 Гражданского кодекса Украины);
в связи с перевозкой груза, почты (статья 925 Гражданского кодекса Украины);
об обжаловании действий исполнителя завещания (статья 1293 Гражданского кодекса Украины).
о признании недействительным решения общего собрания общества.

3. (Часть третья статьи 258 исключена на основании Закона N 4176-VI от 20.12.2011)

4. (Часть четвертая статьи 258 исключена на основании Закона N 4176-VI от 20.12.2011)

5. Исковая давность в четыре года применяется по требованиям о признании необоснованными активов и их взыскания в доход государства.

1. Исковая давность, установленная законом, может быть увеличена по договоренности сторон.

Договор об увеличении исковой давности укладывается в письменной форме.

2. Исковая давность, установленная законом, не может быть сокращена по договоренности сторон.

1. Исковая давность исчисляется по общим правилам определения сроков, установленных статьями 253-255 Гражданского кодекса Украины.

2. Порядок вычисления исковой давности не может быть изменен по договоренности сторон.

1. Течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

2. Течение исковой давности по требованиям о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия, начинается со дня прекращения насилия.

3. Течение исковой давности по требованиям о применении следствий ничтожной сделки начинается со дня, когда началось ее выполнение.

4. В случае нарушения гражданского права или интереса несовершеннолетнего лица исковая давность начинается со дня достижения им совершеннолетия.

5. По обязательствам с определенным сроком выполнения течение исковой давности начинается с истечение срока выполнения.

По обязательствам, срок выполнения которых не определен или определен моментом требования, истечение исковой давности начинается со дня, когда у кредитора возникает право предъявить требование о выполнении обязательства. Если должнику предоставляется льготный срок для выполнения такого требования, течение исковой давности начинается с истечением этого срока.

6. По регрессным обязательствам истечение исковой давности начинается со дня выполнения основного обязательства.

7. Течение исковой давности по требованиям о признании необоснованными активов и их взыскания в доход государства начинается со дня вступления в оспариваемых активов ответчиком.

8. Исключения из правил, установленные частями первой и второй этой статьи, могут быть установлены законом.

1. Замена сторон в обязательстве не изменяет порядка исчисления и хода исковой давности.

1. Течение исковой давности останавливается:

если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное или неотвратимое при данных условиях события (непреодолимая сила);
в случае отсрочки выполнения обязательств (мораторий) на основаниях, установленных законом;
в случае остановки действия закона или другого нормативно-правового акта, который регулирует соответствующие отношения;
если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Украины или в других созданных соответственно закону воинских формированиях, которые переведены на военное состояние.

2. В случае возникновения обстоятельств, установленных частью первой этой статьи, течение исковой давности останавливается на все время существования этих обстоятельств.

3. Со дня прекращения обстоятельств, которые были основанием для остановки течения исковой давности, течение исковой давности продолжается с учетом времени, которое прошло до его остановки.

1. Течение исковой давности перерывается совершением лицом действия, которое свидетельствует о признании им своего долга или другой обязанности.

2. Исковая давность перерывается в случае предъявления лицом иска против одного из нескольких должников, а также если предметом иска является лишь часть требования, право на которое имеет истец.

3. После прерыва течение исковой давности начинается снова.

Время, которое прошло до прерывания течения исковой давности, к новому сроку не зачисляется.

1. Оставление иска без рассмотрения не останавливает течения исковой давности.

2. Если суд оставил без рассмотрения иск, предъявленный в криминальном процессе, время от дня предъявления иска против вступления в законную силу решения суда, которым иск был оставлен без рассмотрения, не зачисляется к исковой давности.

Если часть срока, что осталась, есть меньшей чем шесть месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

1. С истечением исковой давности основного требования считается, что исковая давность истекла и по дополнительному требованию (взыскание неустойки, наложение взыскания на заложенное имущество и т.п.).

1. Лицо, которое выполнило обязательства после истечения исковой давности, не имеет права требовать возвращения выполненного, даже если оно в момент выполнения не знало об истечении исковой давности.

2. Заявление о защите гражданского права или интереса может быть принято судом к рассмотрению независимо от истечения исковой давности.

3. Исковая давность применяется судом лишь по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения.

4. Истечение исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске.

5. Если суд признает уважительными причины пропуска срока исковой давности, затронутое право подлежит защите.

Ответчик, которым обычно выступает одаряемая сторона, может заявить о пропуске истцом срока давности для защиты своих прав. Это часто становится основанием для отказа в принятии иска к рассмотрению по существу. Уважительность пропуска срока нужно доказывать документами – медицинскими справками, командировочными, другими сведениями, которые подтвердят фактическую невозможность истца оспаривать нарушенное право в пределах отведенного ст. 196 ГК РФ срока.

Специальный срок исковой давности по сделкам, которые можно оспорить, составляет 1 год. В рамках этого срока истец может защитить свои права в судебном порядке, т.е. обратиться с иском по месту жительства ответчика и оспорить дарственную. Положение об исковой давности не предусматривают альтернативных вариантов. Соглашение об отмене или изменении сроков давности для подачи иска недействительны.

При определении срока давности по неосновательному обогащению, а также последующем обращении в судебную инстанцию, рекомендуется обратить внимание на следующие моменты:

Стороны судебного процесса вправе отстаивать свои права и интересы доступными им по закону методами и привлечением третьих лиц (юристов).
Временная граница периода давности может быть приостановлена, восстановлена или возобновлена, лишь по решению судебной инстанции.
Временной промежуток срока давности может быть возобновлен, приостановлен или восстановлен по решению суда лишь при наличии смягчающих обстоятельств и соответствующего заявления.
Неосновательное обогащение, также часто называют незаконным, так как это противоречит настоящему законодательству, за что можно получить дополнительную ответственность.
Неосновательное обогащение – это предмет гражданско процессуального спора, который чаще всего рассматривается в арбитражном суде в соответствии с АПК, а также ГК РФ.

Перед расчетом срока давности, а также обращением в суд, рекомендуется обратить на эти моменты отдельное внимание, чтобы при заполнении искового заявления не возникло каких-либо спорных ситуаций.

В последнее время участились случаи, когда граждане или компании, пытаются обогатиться за чужой счет, нередко используя не принадлежащее им имущество.

В соответствии с этим может быть возбуждено судебное разбирательство с последующим призывом к ответственности за неправомерные действия.

Согласно ГК РФ, в стране действуют четкие временные промежутки, когда возможно обратиться в орган правосудия с соответствующим иском.

Суть приватизационных сделок заключается в переоформлении прав на объекты жилой недвижимости (квартиры или комнаты) в собственность граждан. Условия и порядок этой процедуры регламентированы Законом РФ № 1541-1, а к основным принципам программы приватизации относятся:

общедоступность – каждый гражданин, проживающий в квартире на условиях соцнайма, праве обратиться за передачей жилья ему в собственность;
однократность – возможность участия в приватизационной программе предоставлена каждому гражданину только один раз, а повторное обращение за переоформлением прав на квартиру доступно только для несовершеннолетних лиц;
безвозмездность — законодательные акты не предусматривают оплаты стоимости объекта недвижимости, передаваемого в собственность граждан.

В результате приватизационных сделок затрагиваются интересы всех граждан, имеющих право постоянного пользования жильем. Помимо этого, право на переоформление недвижимости в собственность в ряде случаев будут иметь граждане, фактически не приживающие в квартире (например, осужденные на отбывание длительного тюремного заключения).

Исходя из особенностей программы приватизации, можно выделить следующие наиболее актуальные причины споров:

неправомерное исключение определенного круга лиц из числа собственников жилого помещения (например, невключение в состав собственников граждан, не утративших право пользования жильем);
нарушение прав несовершеннолетних граждан, т.е. невключение их в заявление на переоформление прав;
выявление случаев недостоверности сведений, предоставленных гражданами при обращении за приватизацией;
установление фактов повторного обращения для участия в приватизационной программе;
передача в собственность граждан объекта недвижимости, исключенного из приватизации по Закону № 1541-1.

Исходя из перечисленных ситуаций, будут устанавливаться различные основания для оспаривания приватизации, а в ряде случаев допускается изменение условий приватизационного договора в принудительном порядке.

Оспаривание приватизационных сделок осуществляется только в судебном порядке, а право на обращение в суд может возникать у любых субъектов, чьи права нарушены незаконной передачей жилья в собственность граждан.

Процедура приватизации признается безвозмездной гражданской сделкой, поэтому на нее будут распространяться в полном объеме все условия и принципы оспаривания. Прежде всего, это касается признания недействительности сделки или ее части. Общие основания для предъявления требований о недействительности сделки заключаются в следующем:

существенное нарушение норм законодательных актов, в результате чего ущемляются права и интересы граждан, а также государственных и муниципальных органов;
совершение приватизационной сделки лицом, не обладающим соответствующими полномочиями;
заключение приватизационного договора гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным или ограниченно дееспособным;
совершение сделки в результате обмана или злоупотребления доверием, а также под воздействием насилия или угрозы его применения;
иные основания, зафиксированные в нормах ГК РФ.

В каждом из перечисленных случаев право на обращение в суд может возникать у различных заинтересованных лиц – остальных нанимателей жилого помещения (например, членов семьи), муниципальных органов, органов опеки (если нарушены права несовершеннолетнего гражданина) и т.д.

Доказывание фактов для оспаривания приватизации входит в обязанность лица, предъявившего такое требование. Для этого могут использоваться различные письменные доказательства – бланки, формы, справки, судебные акты. На их основании заинтересованное лицо должно подтвердить нарушение своих прав и потребовать отмены или изменения условий приватизационной сделки.

Вот что нужно учитывать при обращении в суд для оспаривания приватизационного договора:

подать исковое заявление в суд может только лицо, чьи права прямо нарушены приватизационной сделкой: остальные наниматели, незаконно исключенные из числа собственников; муниципальные органы, которые утратили право собственности на квартиру в результате противоправных действий; прокуратура или органы опеки, призванные защищать законные интересы отдельных категорий граждан;
рассмотрение указанных споров относится к компетенции судов общей юрисдикции (районных или городских судов);
для обращения в суд с требованием об отмене или изменении условий приватизационной сделки нет необходимости соблюдать претензионный порядок;
при рассмотрении дела к участию в процессе привлекаются все заинтересованные лица, чьи интересы могут быть затронуты признанием приватизации недействительной;
для подачи искового заявления необходимо соблюдать процессуальные сроки исковой давности, регламентированные гражданским законодательством.

Определение возможности рассмотреть спор по существу будет зависеть от того, соблюден ли истцом срок исковой давности, и предъявлено ли иными участниками процесса требование о его пропуске. Рассмотрим правовые основания решения данных вопросов.

Если исковое заявление предъявлено в пределах регламентированного срока исковой давности, оно подлежит рассмотрению по существу с вынесением судебного акта. Различные правовые нюансы могут возникать при установлении пропуска трехлетнего срока на обращения в суд:

если суд установил, что исковое заявление для оспаривания итогов приватизации поступило за пределами трехлетнего срока, он не вправе отказывать гражданину в рассмотрении дела и прекращать производство по собственному усмотрению;
если пропущен трехлетний срок для предъявления судебных требований и любой из участников процесса заявил об этом факте в ходе судебного заседания, исковое заявление оставляется без рассмотрения, а производство по делу прекращается;
возможность продлить срок исковой давности допускается только при наличии уважительных причин для его пропуска, эти доводы суд будет оценивать по собственному убеждению по представленным доказательствам.

Таким образом, если исковое заявление подано в суд по истечении трех лет со дня возникновения права для оспаривания, однако ни один из участников процесса не заявил об этом факте, дело будет рассмотрено по существу на общих основаниях.

Как правильно определить начало течения срока? Если гражданин был исключен из числа собственников во время приватизации, он может не узнать об этом факте длительное время. Например, при отбывании реального срока заключения граждан объективно лишен возможности получать достоверную информацию о любых действиях с его квартирой. В этом случае он сможет узнать о приватизации только с момента освобождения из мест отбывания наказания. При таких обстоятельствах, при возникновении спора о пропуске исковой давности, истцу придется доказывать момент, когда он получил возможность узнать о нарушении своего права.

Восстановление сроков исковой давности происходит только в судебном порядке, для этого заинтересованное лицо должно предъявить соответствующее заявление или ходатайство. Одновременно суду представляется полный комплект документов, подтверждающих уважительность позднего обращения за защитой своих интересов.

Исходя из анализа судебной практики, основаниями для восстановления сроков исковой давности будут являться:

продолжительная болезнь истца, на протяжении которой он был лишен возможности обращаться в суд (например, длительное нахождение на стационарном лечении в больнице);
пребывание в длительной командировке за пределами региона или страны;
нахождение в местах лишения свободы для отбывания наказания по уголовному приговору;
прохождение службы в рядах Вооруженных сил РФ или иных аналогичных формирований.

Судом могут быть признаны уважительными и иные причины пропуска срока. Для этого в судебном заседании будут изучаться представленные документы, бланки и справки. При рассмотрении заявления о восстановлении срока к участию в деле привлекаются все заинтересованные лица, которым предоставлено право предъявлять возражения относительно заявленной просьбы.

Если срок исковой давности восстановлен судом, дело будет рассматриваться по общим правилам, и завершится вынесением судебного вердикта. Последствиями оспаривания приватизационных сделок могут являться:

расторжение договора и возврат сторон в исходное состояние – квартира вновь перейдет в муниципальную собственность, а граждане приобретут статус нанимателей;
изменение договора путем включения в него новых собственников и перераспределение долей;
изменение договора путем исключения из него отдельных лиц и соответствующего распределения долей между оставшимися собственниками.

Вынесенный судебный акт будет являться основанием для обращения в службу Росреестра и проведения регистрационных действий. Если сделка признана недействительной, наниматели не утрачивают права на повторное обращение за приватизацией, а все обязательные процедуры будут проводиться на общих основаниях по Закону № 1541-1.

На основании ст. 7 Закона, приватизация оформляется путем заключения договора передачи, одной стороной которого признается муниципалитет, а другой стороной – наниматель жилья. При этом для заключения такого договора требуется согласие от всех лиц, достигших 14 лет и имеющих право на участие в процедуре (ст. 2 Закона).

Соответственно, как и любая другая сделка, данная может являться оспоримой или ничтожной (ст. 166 ГК РФ) – с применением всех последствий недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ).

Существуют следующие обстоятельства, при которых заинтересованное лицо может заявить исковое требование в суд в части признания ранее совершенной сделки недействительной и подлежащей аннулированию:

Лицо имело правомочие пользования жилым помещением, однако не было включено в договор.

Помимо нанимателя, правом пользования обладают совместно проживающие с ним дети, родители, супруг и иные члены семьи (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ). Признать сделку недействительной нельзя, если лицо самостоятельно отказалось от участия в приватизации путем предоставления соответствующего письменного отказа.

Право на оспаривание незаконно проведенной сделки предоставлено:

лицам, чьи права и законные интересы были непосредственно нарушены;
представителям указанных лиц (опекунам, попечителям, родителям и др.);
государственным органам, осуществляющим надзор в сфере жилищных правоотношений;
органам местной власти.

Ответ на вопрос, как оспорить данную жилищную сделку, представлен в ГПК РФ.

В силу ч. 6 ст. 29 ГПК, исковое требование может быть предъявлено по месту жительства истца. Также иск можно подать и по месту жительства (нахождения) ответчика (ст. 28 ГПК).

Предъявление иска должно осуществляться в полном соответствии с Главой 12 ГПК, а именно:

форма заявления в суд – только письменная;
обязательно наличие в заявлении существенных условий, предусмотренных в ч. 2 ст. 131 ГПК;
к иску должны быть приложены документы, указанные в ст. 132 ГПК.

После принятия заявления запустится судебное разбирательство, в ходе которого будут заслушаны доводы истца, ответчика, свидетелей, экспертов и иных лиц, показания которых могут оказать существенное влияние на исход дела.

Срок рассмотрения указанных видов споров стандартный и составляет 2 месяца с даты поступления иска в канцелярию судебной инстанции (ч. 1 ст. 154 ГПК).

По истечении срока, отведенного на подачу апелляции ответчиком, судебное решение вступит в законную силу и станет обязательным к исполнению (ст. 209 ГПК).

Под исковой давностью понимается период, в течение которого гражданин, чьи права или интересы были не соблюдены, еще может обратиться в судебную инстанцию для восстановления справедливости (ст. 195 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 196 ГК РФ говорится про общий период давности, применяемый, если законодательно к определенным видам правоотношений не применяется специальный срок, уменьшенный или увеличенный по сравнению с общим. Общий срок составляет 3 года и исчисляется с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав (или должно было узнать).

На основании ч. 1 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется только в случае, если одна из сторон судебного процесса заявит соответствующее требование о ее применении.

Другими словами, оспорить приватизацию можно вообще в любое время – хоть через 20, хоть через 30 лет, если ответчик не подаст заявление на применение периода давности.

В ином случае, будут применяться положения ч. 2 ст. 196 ГК РФ – то есть подать исковое заявление о восстановлении справедливости нужно не позднее, чем через 10 лет с даты получения информации о нарушении права, иначе суд откажет в принятии иска.

Как оспорить, если ответчик подал заявление о применении сроков давности? Для этого необходимо представить суду доказательства, что пропуск срока был вызван уважительными обстоятельствами (тяжелое заболевание, беспомощное состояние и др.). Указанные обстоятельства принимаются судом во внимание только в случае, если они длились в течение последнего полугода до окончательного истечения 10-летнего срока давности (ст. 205 ГК РФ).

В силу ст. 9.1. Закона, если у гражданина, приватизировавшего жилье, эта квартира единственная, можно отдать ее обратно муниципалитету.

В таком случае, орган местной власти обязан заключить договор социального найма на это же жилье. При этом ограничений по срокам для реализации данной возможности не установлено.

Итак, если приватизация признается ничтожной сделкой, то заявить иск лицу, участвовавшему в договоре, можно в течение 3 лет, не участвовавшему – в течение 10 лет. Если приватизация признается оспоримой сделкой, срок давности для всех – 1 год с даты, когда лицо узнало о нарушении права.

Прочтите также: Стоимость приватизации квартиры в 2018 году

Если он пропущен – это не является причиной отказываться от направления заявления в суд о компенсации причиненного ущерба. Причин этому две:

Поданное обращение обязаны принять и даже рассмотреть по существу изложенные в нем факты и обоснования, выдвигаемые требования. Отказывают в рассмотрении дела на основании заявлений одной из сторон об истечении срока давности.
Законом предусмотрена возможность восстановления пропущенного периода для обращения в суд.

При подаче иска нужно быть готовым представить документы, которые доказывают:

Обоснованность пропуска периода, в который законом допускается обращаться в суд;
Наличие причин, по которым срок исковой давности приостанавливается.

Особенность вопроса в том, что требуется обосновать пропуск того времени, которое превышает срок исковой давности. Например, если факт залива квартиры произошел 3,5 года назад, нужно представить суду документы, что в этот период истцу назначено лечение и реабилитация, длительностью, минимум, полгода. Нет необходимости предоставлять документальные подтверждения, что все 3,5 года истец не имел возможности подать жалобу.

Нужно быть готовым, что другая сторона будет препятствовать рассмотрению дела по существу. Ей достаточно заявить ходатайство, чтобы срок исковой давности по затоплению квартиры, предусмотренный законом, был соблюден. Аргументировать на него нужно фактами, которые подкрепляются документальными или свидетельскими доказательствами.

То есть, обращаться в суд все равно можно и нужно. Суд необязательно удовлетворит заявление другой стороны, может посчитать обоснование истца достаточным, чтобы рассматривать дело по существу.

Но и пострадавшей стороне нужно учитывать, что 3 года – это длительный срок, которого достаточно для урегулирования конфликта. Тем более что обращение в суд приостанавливает срок исковой давности по затоплению квартиры, достаточно успеть за это время направить заявление с требованиями к ответчику.

Собственникам компаний