Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о признании права собственности мортон образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Вам не пришло письмо с кодом активации? Главный модератор Коренной Offline. Ирина, вы у своих соседей спросите что им давали вместе с ключами, а лично мне дали огрызок туалетной бумаги с чьей-то закорючкой без расшифровки под названием «временный ордер».
Основной момент, который отличает компании Мортон от других компаний-застройщиков, в том, что Мортон до последнего борется за подписание дольщиками дополнительных соглашений о продлении сроков. При том делает это незаконными способами.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Вам не пришло письмо с кодом активации? Главный модератор Коренной Offline.
Иск о признании права собственности мортон образец
В последнее время есть возможность взыскать неустойку по ДДУ с застройщика за нарушение сроков передачи объектов. Основной задачей юриста адвоката становится максимально возможным образом защитить права доверителя. В году вступили изменения, которые важно знать! Застройщики очень аккуратно обходят эту тему, не останавливаясь на своей ответственности. В случае возникновения спора с застройщиком необходимо определиться, кто будет заниматься вашим спором, связанным с недвижимостью. Вторым шагом будет написание и подготовка претензии застройщику с приложением расчёта неустойки. Наиболее общие требования к застройщику ТТТ:. Москва, поселение Филимоновское, пос. Более того, работы на объекте не ведутся.
Ко всем вышеперечисленным документам п. Так же в течение трех недель можно донести дополнительные документы или которых не хватает — к тому же инспектору и без очереди о чем гласит объявление на стенде Отдельная тема — ипотека. Замкнутый круг На основании того, что сегодня не потребовали допдокументов как то: инвестдоговор, кредитный договор и прочее сделала предположение: при получении свидетельства о собственности с решением суда не будет указано обременение — ипотека. Есть пара интересных абзацев, могут пригодиться для корректировки иска. Подобные споры разрешаются на основе соответствующих норм договорного права, норм о наследовании, общем имуществе супругов и т.
Признание права собственности на квартиру через суд. Как правило, оформление квартиры в новостройке в собственность по договору долевого участия не вызывает проблем.
Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Чаще всего ответчиком указывается регистратор Росреестра, отказавший в выдаче правоподтверждающего свидетельства, нотариус если речь идёт о вступлении в наследство или продавец, уклоняющийся от обращения в ЕГРП. Также может потребоваться признать право собственности на квартиру в строящемся доме или на самовольную постройку. Подаваемый комплект документов должен быть как минимум в трех экземплярах по одному для каждой стороны процесса т.
Важно! Для выдвижения иска такого типа предусмотрены следующие основания:
- отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
- самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
- документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;
- если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.
Если имущество передается в порядке наследования, но не прошло государственную регистрацию, следует обратиться в суд. Потребуется представить свидетельство о праве на наследство.
Какие обстоятельства могут повлиять на решение суда?
Судебные дела указанного типа не являются простыми. Нередко судебный процесс затягивается из-за необходимости представить дополнительные документы. Чтобы ускорить процесс, истцу следует тщательно проработать свою правовую позицию, подкрепив ее качественными аргументами.
Иск о признании права собственности образец
Составьте несколько экземпляров иска. Один из них остается в судебном органе, а другие распределяются между участниками.
Запомните! Кроме искового заявления потребуются:
- паспорт;
- квитанция, подтверждающая уплату государственной почты;
- документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
Вы можете использовать в качестве доказательств следующие документы:
- квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
- документы из Бюро технической инвентаризации;
- свидетельские показания;
- договор купли-продажи, завещание и др.
Процесс рассмотрения заявления можно разделить на несколько этапов. Первым из них является подготовка к судебному заседанию. Сторонам предоставляется возможность проработать правовые позиции, собрать необходимые документы, предлагается разрешить спор компромиссным путем. Если стороны отказываются, судья назначает дату судебного заседания.
Во время заседания каждая из сторон отстаивает свою позицию, представляет доказательства. Судья вправе потребовать представить дополнительные документы по своему усмотрению.
В производстве суда находится дело по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать, что требует истец).
В связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования я признаю в полном объеме.
Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, мне известны.
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Исковое заявление о признании права собственности
Процедура досудебного урегулирования вопроса является обязательной.
К тому же, она должна подтверждаться документально, иначе иск не будет рассмотрен в суде.
Это способствует сохранению большого количества денежных и иных ресурсов, которые могли бы быть потрачены в ходе судебного разбирательства.
Чтобы разобраться в вопросе в досудебном порядке следует составить соответствующее заявление и обратиться с ним к главе местной администрации.
Бумага должна содержать указание на то, что гражданин требует признать его собственником гаража, а также сведения о том, на каких основаниях это должно быть сделано.
Лишь после отказа административной комиссии (представленного в письменном виде) можно приступать к решению вопроса через суд.
Если необходимая документация на постройку не оформлена (в том числе нет бумаг, подтверждающих право владения объектом), то с точки зрения закона она считается не существующей, а, значит, может произойти следующее:
- гараж будет ликвидирован (имеется в виду снос);
- гражданину, желающему получить право собственности на гараж, придётся купить участок, на котором он расположен;
- порядок признания права собственности претерпит некоторые изменения;
- потенциальному владельцу постройки придётся заняться обновлением или восстановлением документов на постройку, поскольку они могут быть утеряны, либо может оказаться, что срок их действия истёк;
- объект нельзя будет продать, подарить, обменять или передать по наследству.
Если вещи, находящиеся в гараже пропадут, то их хозяин даже не сможет соответствующим образом оформить заявление о краже, поскольку не будет никаких подтверждений того, что он является их собственником. Ведь само строение, в котором они находились, ему не принадлежит.
Прежде, чем гражданин сможет стать владельцем гаража, ему потребуется оформить на себя участок земли, на котором расположен объект.
Для этого можно заключить соглашение об аренде, получить право бессрочного владения или право собственности на данные территории.
Чтобы добиться признания права собственности на гараж, полученный по завещанию, потребуется предъявить следующие бумаги:
- нотариально заверенное завещание;
- документация, свидетельствующая о наличии родственных связей между наследодателем и получателем наследства;
- документ, заверенный нотариусом и подтверждающий, что гражданин действительно вступил в наследство за умершим.
Помимо бумаг из этого перечня потребуется только удостоверение личности.
При самовольном возведении сооружения будущему владельцу потребуется посетить административную комиссию по строительным вопросам и подать заявление о признании права собственности на гараж.
На его рассмотрение у сотрудников учреждения уйдёт 14 календарных дней. После этого заявитель действительно может получить возможность оформить право владения на гараж.
Главное требуемое основание подачи иска – это наличие документации, которая подтвердит факт того, что процедура досудебного урегулирования действительно имела место.
Это является доказательством того, что вопрос не может быть разрешён иначе, как в судебном порядке.
Будущему владельцу гаража для получения свидетельства о праве собственности на него потребуется произвести следующие действия:
- Подготовить документ-обращение в лицензированную организацию, имеющую право на проведение технического обследования помещения (после этого подписывается соглашение о сотрудничестве, а гражданину предоставляется акт с результатами проведённых работ, который остаётся действительным на протяжении последующих 12 месяцев);
- При наличии узаконенного права собственности на земли под гаражом нужно приложить ксерокопию соответствующей бумаги;
- Если прав на нужный земельный участок нет, то следует выяснить, у кого они всё же есть и заключить с хозяином земли договор о предоставлении её в аренду, а его ксерокопию приложить к общему пакету документов;
- При оформлении гаража на муниципальном участке следует сделать запрос в отделение администрации о выделении земель в пользование (в этом случае, как и в предыдущих, потребуется копия бумаги);
- Капитальный гараж (возведённый из блоков или кирпичей) придётся регистрировать через БТИ;
- На завершающем этапе потребуется получить справки, которые свидетельствуют о том, что помещение соответствует всем требованиям пожарной и санитарной безопасности.
Конечно, всё это следует сделать предварительно, ещё до подачи заявления.
Куда обращаться
Готовое заявление вместе с пакетом необходимых документов направляется в отделение суда по месту нахождения недвижимости.
Если объект притязаний оценивается менее чем в 50 тысяч рублей, то разрешением вопроса будет заниматься мировой судья, а если нет, то рассмотрение дела будет происходить в районном суде.
Исковое заявление о признании права собственности: образец
Точный перечень документов, подаваемых вместе с исковым заявлением, может отличаться в каждом конкретном случае, но есть определённый минимум, который потребуется обязательно:
- копия паспорта гражданина, желающего оформить право собственности;
- квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины;
- справки, предоставленные санинспекцией;
- квитанции, подтверждающие факт покупки материалов для постройки гаража;
- справка из ЕГРН содержащая сведения о том, что у гаража нет владельца, и что он не был ранее зарегистрирован;
- бумага, подтверждающая право гражданина на владение, либо пользование земельным участком на котором стоит гараж;
- техпроект (документ обновляется по окончании каждой пятилетки).
Полный пакет необходимой документации изменяется в зависимости от того, кто именно должен стать владельцем объекта или от времени возведения постройки.
Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.
Представленные образцы позволят самостоятельно разобраться с составлением исков по несложным ситуациям, получить первичные юридические знания, станут надежным помощником для начинающих юристов. На сайте предусмотрена специальная форма, где можно задать любые вопросы по составлению документов нашим юристам.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Иск о признании права собственности в порядке наследования образец
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
- Исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным
- Исковое заявление о недействительности брака, заключенного без согласия
- Исковое заявление о признании недействительным брака при венерической болезни
- Исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке
- Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
- Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
- Исковое заявление о разводе
- Исковое заявление о разводе и разделе имущества
- Исковое заявление о расторжении брака
- Исковое заявление о включении в наследственную массу
- Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
- Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
- Исковое заявление о признании недостойным наследником
- Исковое заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе
- Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
- Исковое заявление о принятии наследства
- Исковое заявление о разделе наследственного имущества
- Исковое заявление об оспаривании наследства
- Исковое заявление об отказе от наследства
- Встречное исковое заявление о вселении
- Исковое заявление о вселении
- Исковое заявление о выселении
- Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения
- Исковое заявление о выселении из общежития
- Исковое заявление о выселении квартирантов
- Исковое заявление о выселении сожителя
Как написать заявление о признании права собственности на гараж
- Определите права на землю под строением гаражного бокса, нельзя проводить узаконение постройки, которая выходит за границы землеотвода, либо построена на земельном участке не предназначенном для данных целей;
- Проверьте, чтобы постройка соответствовала строительным нормам и правилам, нельзя оставлять гараж, построенный опасными способами, с риском для будущего собственника;
- Суд будет выяснять какие действия Вы проводили в рамках досудебного урегулирования вопроса, попыток оформить самостоятельно, не обращаясь в судебные органы;
- Гаражный бокс не должен нарушать права третьих лиц, соседних собственников смежных гаражных боксов, это нужно учесть до обращения за судебной защитой прав и законных интересов.
В Федеральный суд Октябрьского района
г. Екатеринбурга
ИСТЕЦ:
К.
ОТВЕТЧИК:
Администрация города Екатеринбурга
г. Екатеринбург, ул. Ленина, 24 а
ТРЕТЬЕ ЛИЦО:
ПГСК «2001»
Цена иска: 148 707.99 рублей
Гос. пошлина: 4 174.16 рублей
Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «2001» (далее по тексту- ПГСК «2001») на основании Постановления главы Администрации города Екатеринбурга от 31.01.2011 № 247 и Постановления главы администрации Октябрьского района города Екатеринбурга от 20.09.2001 № 837 предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа для машин личного пользования с кадастровым номером 66:41:0607002:0004.
23.05.2012 между Администрацией города Екатеринбурга и ПГСК «2001» был заключен договор аренды земельного участка данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в уполномоченном органе.
Истец является членом ПГСК «2001», что подтверждается справкой от 23.11.2012 выданной ПГСК «2001». Гаражные боксы возводились согласно архитектурно-планировочному заданию.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Истцом на принадлежащем ему участке возведены гаражный бокс № … общей площадью 50.1 кв.м. (позиция 1 по плану обследования ЕМУП «БТИ» от 11.10.2012). Таким образом Истец начал освоение и застройку земельного участка без разрешения на строительство.
Истец обращался в орган местного самоуправления за разрешением эксплуатировать самовольную постройку, однако данные действия оказались безрезультатными.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Несмотря на то, что в ст. 222 ГК РФ указано лишь на три вида права обладания, Истец и ПГСК «2001» в том числе обладают земельным участком на праве аренды, строительство гаражного бокса не изменило целевого назначения земельного участка под ним, гаражный бокс возведен в пределах границ выделенного земельного участка.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
В затруднительных ситуациях, связанных с имущественными правами, следует обращаться сначала к нотариусу, и если будет выяснено, что имеется проблема, обращаться в суд.
Также следует знать, что признание права собственности за умершим лицом не такой уж и простой процесс, т.к. обычно, только собственник имеет право принимать и доводить имущество до полного оформления по документации.
Несмотря на это, многие неопытные граждане вовремя не заботятся о данной проблеме, что создает ее в дальнейшем у наследников.
В связи со смертью наследодателя, и недооформленных документах, установить такое право можно только обращением с иском, поэтому наша статься будет посвящена данной теме.
Задайте вопрос дежурному юристу,
Само признание права собственности это действие по определению факта имеющему лицу объекта имущества, которое дает возможность владения, распоряжения и пользования.
Любое имущество должно кому – то принадлежать, а подтверждением этого выступают правоустанавливающие документы, которые требуют оформления при покупке, дарении, наследовании и т.д.
Бывает так, что существующее имущество у лица есть, однако оно не прошло процесс присвоения, поэтому если это лицо умрет и напишет завещание, у его наследников возникнут большие проблемы с принятием.
Предметом иска является подтверждение факта наличия этого имущества у лица, которое может быть передано иным лицам при признании факта перед третьими лицами.
Поэтому данный вопрос после смерти может решиться только судом. Проблема в переходе права возникнет вне зависимости от вида передачи наследства. Это может быть как по завещанию умершего, так и по закону.
Также следует знать важный нюанс, при обнаружении отсутствия всех правоустанавливающих документов у наследников, на это имущество может начаться охота, поэтому данный вопрос следует решать как можно раньше или заботиться о документах заранее.
Признание права собственности за умершим имеет нюансы. Например, если наследники с момента смерти и открытия наследства так и не установили право за умершим, данный процесс установления следует делать уже конкретно на себя.
Причиной возникновения такой проблемы может быть уйма причин, однако основной из них является неопытность граждан при покупке, дарении или ином виде перехода права собственности, что впоследствии влияет на дальнейшее принятие наследниками.
Среди других наследственных споров может быть обжалование завещания, изменение очереди наследования или появление новых фактов, которые влияют на получение и деление имущества между наследниками.
В таких ситуациях только поданное требование и разбирательство в судебном процессе может дать справедливое решение.
Среди обращений можно выделить отсутствие следующих документов:
- полное отсутствие документов, которые свидетельствуют о праве собственности за умершим;
- отсутствие приватизации;
- незаконное строительство на земельном участке;
- отсутствие государственной регистрации.
Документы очень важная деталь, поэтому любая мелочь может стать преградой на пути к переходу вещей и объектов от умершего лица к наследникам.
ГК РФ регулирует составление искового заявления, отдельные статьи можно использовать для основания рассмотрения данного вопроса:
| Ст. 131 ГК РФ | Об обязательной регистрации |
| Ст. 7 ГК РФ | О приватизации жилых помещений |
| Ст.223 ГК РФ | В какой момент возникает ПС |
| Ст. 218 ГК РФ | Основания для приобретения ПС |
| Ст. 1122 ГК РФ | О принятии наследства |
| Постановление пленума № 10/22 п. 11 | О вопросах перехода наследства |
В данном случае иск должен подаваться от лица, которому полагается наследство по завещанию или закону от имени умершего лица.
Поэтому иск о признании права собственности за умершим в порядке наследования должен содержать информацию о всех наследниках, и их отказы, если таковы были.
Если имеются несколько наследников, следует указывать несколько истцов, и в требовании указать долевое деление предмета недвижимого имущества среди всех заявленных наследников.
При подаче требования следует указать, что стало причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования, имеющиеся документы на гараж, и почему умерший наследодатель не до конца оформил данный объект.
Основании закона признать его право на возможность присвоения и дальнейшего оформления на истца в связи с правом на открытое наследство.
К требованиям прикладываются документы, которые имеются на гараж, справки, кадастровый номер и др. Если гараж не имеет таких документов, отсутствует договор на застройку, истец должен обратиться в БТИ для их оформления и получения паспорта.
Бывают случаи со старыми гаражами, которые никто никогда не оформлял документально. В таком случае будет необходимо сперва признать право собственности на гараж наследодателем, а уж затем включать его в наследственную массу.
Бывает, что появляются иные лица, которые заявляют, что это их гараж, что существенно затруднит решение суда. Рассмотрение может быть только в том случае, если гараж является капитальным строением.
Юрист готов ответить на ваш вопрос!
При подаче требования следует предварительно подготовить имеющиеся документы на землю, а также объекты, которые на ней находятся.
Если земля принадлежит нескольким собственникам, следует отчудить ее, а уж потом включать в наследственную массу.
Каждый случай носит индивидуальных характер, и суду будет необходимо доказать, что земля принадлежала умершему.
Лишь затем такое право может возникнуть у его наследников после открытия наследства и включения имущества в наследственную массу.
Госпошлина – это обязательный платеж, который уплачивает гражданин для совершения в отношении него того или иного действия со стороны органов государственной власти или же их должностных работников.
В соответствие с НК РФ, расчеты производятся следующим образом:
|
Цена вещи, на которую нужно установить право |
Размер обязательного платежа |
|
До 20 тысяч |
4% от стоимости вещи (но не менее четырехсот рублей) |
| До 100 тысяч |
Восемьсот рублей плюс 3% от суммы, которая больше 20 тысяч |
|
До 200 тысяч |
3200 плюс 3% от суммы, которая больше ста тысяч |
| До миллиона |
5200 плюс 1% от суммы, которая больше двухсот тысяч |
Какой бы ни была цена искового требования, Налоговый кодекс устанавливает ограничения по поводу наибольшей суммы государственной пошлины: гражданину не должно начисляться более 60 тысяч рублей за подачу иска.
Иск представляет собой акт, который может быть выполнен как от руки, так и в печатном виде. Он должен включать в себя:
- Шапку (наименование суда, истца, ответчика, цена требования).
- Наименование документа.
- Описание существа спора.
- Часть, которая включает в себя просьбу к суду.
- Приложение с перечнем представляемой документации.
- Подпись уполномоченного лица (самого заявителя или представителя по нотариальной доверенности).
Для того чтобы подать заявление в суд, нужно решить вопрос о подсудности данного дела. Под ней понимается выбор конкретного судебного органа, куда необходимо обращаться. По общему правилу, такое прошение подается по тому месту, где зарегистрирован ответчик по этому делу. Если вещь – это недвижимое имущество, ту нужно обращаться в тот суд, в регионе расположения которого находится недвижимость.
Иски на квартиру, гараж и другое недвижимое имущество подается по месту их расположения. Как правило, споры по поводу такого рода вещей могут возникать вследствие утери документов, подтверждающих право на них. В этом случае в суд необходимо представить любые доказательства, свидетельствующие о правомерности владения и наличии оснований для признания права собственности. Причем в исковом заявлении необходимо указать и точное расположение объекта недвижимости.
В силу приобретательной давности так же можно признать право собственности:
- Для этого нужно, чтобы недвижимое имущество было в обладании более 15 лет. Такое обладание должно быть явным, открытым и не противоречить нормам российского законодательства. Причем срок исковой давности для данной категории споров общий – три года.
- С помощью приобретательной давности получить в собственность можно не только имущество, признаваемое недвижимым, но и движимые вещи. Осуществлено это может быть, например, путем оформления отсутствующих документы на автомобиль. Это необходимо в случаях, когда произошло принятие наследства фактическим путем и в иных подобных ситуациях.
Исковое заявление о признании права собственности на гаражный бокс
Зачастую возникают ситуации, когда нужно получить вещь, причитающуюся по наследству, но срок его принятия пропущен и свидетельство, подтверждающее право, нотариусом выдано не было. В этой ситуации можно воспользоваться иском о признании права.
Существует одно главное условие, предшествующее подаче заявления – фактическое принятие наследства.
К такому принятию относятся все те действия, которые позволяют говорить о том, что наследство поступило в обладание:
- выплата долгов наследодателя;
- охрана имущества;
- управление им и т. д.
Под такой постройкой понимается любое здание или сооружение, которое было построено вне рамок законодательства РФ. Для того чтобы приобрести на нее право собственности, необходимо наличие некоторых условий:
- постройка безопасна с точки зрения строительных нормативов;
- она не нарушает прав и интересов других граждан;
- возведена в соответствие с градостроительным регламентом.
При наличии всех этих условий такой застройщик имеет право обратиться в суд по месту расположения этой постройки. В таких ситуациях суд, как правило, встает на сторону заявителя и узаконивает постройку.
В той ситуации, когда земельный участок не относится к разряду муниципальной собственности, при наличии необходимых оснований можно признать право собственности на землю. Споры возникают, как правило, в случаях приобретательной давности, или же когда земля находилась в разряде наследуемого владения, устанавливаемого пожизненно.
Перед тем как написать обращение в судебную инстанцию, необходимо узаконить участок. Это происходит путем проведения межевания и составления кадастрового плана. Только после этого можно считать землю объектом гражданского оборота и производить с ней различного рода юридические действия. Всю документацию на землю так же необходимо приложить к исковому заявлению.
Таким образом, иск о признании права собственности – это особый документ, с помощью которого в полной мере можно восстановить свои права и узаконить владение конкретной вещью.
- Госрегулирование
- Делопроизводство
- Министерство ЧС
- Минсельхоз
- Отраслевые
- Персональные
- Производство
- Росприроднадзор
- Статистика
- Судебные
- Торговля и услуги
- Управление и учет
- ФМС
- Экологический сбор
- Исковое заявление о расторжении брака (50,799)
- Классный журнал (49,855)
- Форма 027/у. Выписка из медицинской карты амбулаторного, стационарного больного (39,657)
- Справка о доходах (31,228)
- Автобиография (27,873)
- Личное дело учащегося (23,071)
- Инвойс (21,730)
- Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка (19,682)
- Приходный кассовый ордер. Форма КО-1 (17,561)
- Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов (16,839)
Судебные разбирательства, связанные с правами собственности, — весьма сложные и решить их быстро вряд ли удастся, так как судебные заседания могут переноситься множество раз в связи с рассмотрением новых обстоятельств. Чтобы ускорить процесс и позаботиться о положительном решении, истец должен заранее подготовить мощную доказательную базу, которую сложно будет опровергнуть. Полноценное заявление о признании права собственности должно подкрепляться пакетом прилагаемых к нему документов. Нужно заранее позаботиться о получении необходимых справок, выписок и прочих бумаг, которые выдают органы юстиции и Бюро технической инвентаризации. Суд вправе в любой момент самостоятельно потребовать какие-либо документы у любого государственного или частного учреждения, если это понадобиться для рассмотрения дела.
Важным нюансом является срок давности приобретения недвижимости. Если речь идёт о квартире, доме, или земельном участке, то данный срок составляет пятнадцать лет. Это значит, что если гражданин, который подал исковое заявление, владеет спорным имуществом пятнадцать и более лет, при этом добросовестно его содержал, проводил своевременные ремонты и поддерживал санитарные нормы, то, вероятнее всего, решение суда будет на его стороне. Если же истец владел недвижимостью пятнадцать и более лет, но при этом за всё время ни разу не проводил ремонтных работ, решение суда будет отрицательным.
Также очень важно оформить заявление о признании права собственности юридически грамотно.
Доказательная база к заявлению:
Иски, связанные с имущественными спорами, рассматривает арбитражный суд, а также судовые учреждения юстиции. Объектами имущественного спора могут выступать исключительно те виды недвижимости, которые были официально зарегистрированы в государственной кадастровой базе. Если в ходе рассмотрения дела выясниться, что объект недвижимости не зарегистрирован, суд может признать недвижимость бесхозной. В таком случае владельцем будет считаться государство и все заявленные на неё права от других лиц будут признаны безосновательными.
Все доказательства, прилагаемые к заявлению, должны быть получены и оформлены исключительно законным образом. Это касается и свидетелей. В случае обнаружения дачи ложных показаний, они будут привлечены к ответственности, как того требует российское законодательство.
Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:
- Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:
- наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
- есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
- после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
- завещание допускает неоднозначное толкование;
- имеются основания для признания существующего завещания недействительным.
- Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
- Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).