Сбербанк ипотека процентная ставка вторичное жилье 2019

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сбербанк ипотека процентная ставка вторичное жилье 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Цель этого банковского продукта – сделать вторичное жилье для молодых людей более доступным. С его помощью можно снизить процентную ставку на 0,5%.

Требования к супругам:

должны состоять в официальном браке;
должны быть гражданами РФ;
возраст одного из них – до 35 лет (включительно).

Ипотека от 7,3%* на готовые квартиры

С ноября 2017 года клиентам Сбербанка доступна «Витрина». С помощью участия в этой акции ставка на вторичные жилые объекты уменьшается на 0,3%.

Акция действует только при покупке недвижимости с помощью «ДомКлика». Это онлайн-сервис от Сбербанка, где можно приобрести и продать жилье.

Как воспользоваться акцией «Витрина»

Выполните 3 действия:

Зайдите на онлайн-площадку «ДомКлик» или в мобильное приложение.
Выберите подходящую недвижимость.
Оставьте заявку на одобрение кредита.

Важно: В акции участвуют объекты со значком «Одобрение онлайн». Они все проверялись Сбербанком, поэтому справка из Росреестра не нужна.

Базовая ставка без акций составляет 11,3%. Есть 4 способа, как ее снизить:

Оплатить сразу не меньше 20% стоимости жилья (-0,3%).
Использовать «электронную регистрацию» (-0,1%).
Стать зарплатным клиентом Сбербанка (-0,8%).
Застраховать себя по требованиям Сбербанка (-1%).

Перечисленная выше информация касается ситуаций с наличием полного пакета необходимых документов. При отсутствии официальных источников дохода процентная ставка для клиента повышается на 0,5%.

Если заемщик не может официально подтвердить доход и трудоустройство, тогда он обязан оплатить 30% цены жилья при первом взносе.

Проценты на кредитование с «электронной регистрацией» для людей, не имеющих официального подтверждения дохода:

Базовая ставка:	11,6% (со страхованием)
«Для молодых семей»:	11,1%

Если заемщик участвует в «Витрине», тогда:

Базовая ставка:	11,3% (со страхованием)
«Для молодых семей»:	10,8%

Отказ от страхования жизни приведет к росту ставки на 1%.

Чтобы получить ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке, нужно соответствовать 5 требованиям:

Быть гражданином России с временной или постоянной регистрацией.
Обладать требуемой платежеспособностью и умеренным уровнем нагрузки по кредитам (до 40% от семейного бюджета).
Быть не младше 21 года и не старше 75 лет (до 65 лет, если нет данных о трудоустройстве).
Иметь рабочий стаж на крайнем месте – не меньше 6 месяцев.
Обладать положительной кредитной историей.

Если уровень вашего дохода специалисты банка посчитают недостаточным, тогда увеличит шансы на получение ипотеки привлечение еще одного или двух созаемщиков.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка — процентные ставки в 2019-2020

Российское законодательство вынуждает граждан страховать предмет залога при оформлении кредита. Подчеркнем, что это обязательство касается только недвижимости.

Остальные виды страхования, в частности личное, являются необязательными. Их заемщик может оформить исключительно по собственному желанию.

Обязательно нужно оформлять полное страхование только в тех случаях, когда этого требуют условия льготной программы. Для примера приведем специальное предложение для семьи с детьми. В этом случае без оформления полного страхования кредит банк вам не выдаст.

Соглашение на личное страхование от Сбербанка позволяет снизить ставку на 1%.

Думая о необходимости оформления дополнительного страхования, отталкивайтесь в первую очередь от экономической целесообразности решения. В некоторых случаях те проценты по кредиту, что придется переплатить, оказываются существенно меньше суммы, которая уйдет на долгосрочное страхование.

Особенно задуматься об отказе в дополнительном страховании стоит заемщикам инвалидам и пенсионерам. В связи с более высоким риском осложнений со здоровьем для этих категорий граждан страховка может обойтись слишком дорого по сравнению с 1% экономии на процентах.

В Сбербанке действуют наиболее лояльные условия для получения ипотечного кредита на покупку готовой недвижимости. Выделяемые банком деньги можно использовать только на покупку жилья. Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение.

Ниже представлен ипотечный калькулятор от Сбербанка, он поможет рассчитать ипотеку на вторичное жилье и получить ориентировочную информацию о процентных ставках, ежемесячных платежах, сумме переплаты.

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Заполнение заявки на ипотеку в любом офисе банка, на официальном сайте организации или через сервис Сбербанк-Онлайн.
Получив положительное решение приступайте к подбору вторичного жилья.
Сбор документов на недвижимость и их предоставление в Сбербанк.
Подписание кредитного договора и закладной на приобретаемый дом, квартиру, помещение.
Зарегистрируйте права собственности на объект, квартиру в Росреестре.
Получение ипотеки и закрытие сделки купли-продажи.

Важно! В 2020 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

В этом году получить ипотечный займ в Сбербанке могут дееспособные совершеннолетние граждане России в возрасте от 21 года 75 лет на момент погашения долга по кредиту. Трудовой стаж заемщика на последнем месте работы должен быть не менее 6 месяцев, а общий стаж трудоустройства более 12 месяцев за последние пять лет.

Документы, которые обязательно необходимо предъявить в банк, следующие:

заявление на предоставление ипотеки;
анкета, собственноручно заполненная заемщиком;
паспортное удостоверение личности гражданина РФ;
второй основной документ личности на выбор:
- военный билет,
- загранпаспорт,
- водительское удостоверение,
- удостоверение военнослужащего или сотрудника федеральных органов,
- страховой полис СНИЛС;
акты, подтверждающие трудоустройство и доход потребителя – это может быть:
- справка по форме 2-НДФЛ,
- копия всех заполненных страниц трудовой книги (заверенная нотариально);
документы созаемщика (если таковой имеется):
- заявление-анкета,
- паспорт со штампом о регистрации,
- акты о финансовой состоятельности;
документация на приобретаемую недвижимость;
документы на залоговое имущество (если заемщик предоставляет в залог недвижимость, имеющуюся у него в собственности);
акты, свидетельствующие о внесении начального платежа.

Вышеперечисленный список необходимой документации может быть изменен (дополнен либо сокращен) по усмотрении банковской структуры.

Покупая вторичное жилье в кредит, следует предварительно оценить собственные финансовые возможности. Специалисты советуют оформлять ипотеку на условиях, предоставляющих возможность внесения ежемесячных платежей, соответствующих 30-50% дохода клиента. Определить размер ежемесячных взносов поможет калькулятор ипотеки Сбербанка, предоставляющий возможность проведения расчетов по сумме займа, доходу. Укажите первоначальный взнос, процентные ставки, варьируйте стоимостью вторичного жилья, длительностью кредита, подбирая оптимальные результаты обязательных взносов (таблица ниже).

Калькулятор ипотеки Сбербанка использует аннуитетную схему расчетов, предусматривая погашение кредита равными частями. Аналогичной методикой руководствуются российские банки. График платежей изначально показывает наибольшую сумму выплат в пользу погашения процентов, затем соотношение изменяется в сторону выплаты основного долга.

При одинаковых ставках выгоднее взять краткосрочную ипотеку или погашать обязательства досрочно, снизив процент переплаты, актуальной в 2019-2020 году.

Обратите внимание! Ипотечный калькулятор Сбербанка отображает основные аспекты займа, без учета дополнительных параметров:

разовых, ежемесячных комиссий;
уровня инфляции 2019-2020 года, дальнейших периодов;
личного, жилищного страхования;
особенностей программ для клиентов банка, бюджетников, военных, молодых семей.

При оформлении ипотечного договора Сбербанк предоставит официальный график погашения займа, дополнительные условия предоставления займа.

Если у вас планируется прибавление в семействе или вы относитесь к льготникам, то в обязательном порядке стоит присмотреться. Участие в программах поддержки от государства позволит снизить долговую нагрузку и взять жилье по низкой ставке.

Цены на жилье в 2020 году если и будут расти, то очень незначительно. Даже нововведения в строительной отрасли не потянули серьезно цены вверх в этом сегменте экономики. Рынок переварил эту ситуацию, поэтому условия для покупки вполне благоприятные.

Для инвесторов же открываются интересные возможности в сфере недвижимости под аренду. Льготные ставки под 1-5% значительно увеличивают доходность арендного бизнеса. Некоторые уже взяли по 2-3 ипотеки под развитие этой темы.

Надеемся, что особых потрясений в стране в 2020 году не будет. Это позволит сделать благоприятный прогноз для ипотеки в 2020 году. Цены на жилье будут в пределах текущих значений. Ставки продолжат падать за счет поддержки государства. Условия будут улучшаться. Все это дает шанс с оптимизмом смотреть в сторону приобретения недвижимости в ипотеку.

Ждем ваши вопросы и прогнозы в комментариях. Подписывайтесь на наш сайт, жмите лайк и репост.

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2020 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Приобретение готового жилья — программа предоставляет возможность молодым семьям приобрести жилье на вторичном рынке по ставке от 8,9% годовых, при первоначальном взносе от 15%. Срок погашения данного вида займа составляет от одного года.

Ипотека плюс материнский капитал — подойдет только определенной категории граждан. Займ доступен клиентам, которые уже участвовали в программах «Приобретение строящегося жилья» и готового жилья. По данному предложению предоставляется возможность получения кредитной карты Сбербанка с кредитным лимитом в 200 000 рублей и процентной ставкой от 8,9% годовых.

Для соискателей, желавших построить свой дом с нуля есть возможность воспользоваться в 2019 году программой Сбербанка под названием «Строительство жилого дома», по этому предложению процентная ставка составляет от 10 % годовых с минимальной суммой кредитования от 300 000 рублей.

Решили приобрести загородную недвижимость? Тогда вам подойдет программа с одноименным названием и с процентной ставкой от 9,5% годовых с первоначальным взносом 25%. По предложению возможно купить земельный участок под строительство загородной недвижимости.

Для удобства посетителей нашего сайта мы предоставляем возможность наглядно увидеть размер ежемесячных взносов по ипотеке приобретенной в 2019 году и сумму переплаты за заимствования средств на покупку жилья.

Воспользоваться калькулятором довольно просто, необходимо выбрать ипотечную программу, и ввести в поля калькулятора необходимую сумму, срок кредитования и процентную ставку, после чего нажав кнопку рассчитать, вы получаете полную информацию по выбранной вами ипотечной программе. Но стоит отметить, что калькулятор несет ознакомительную информацию, точный результат будет написан в договоре, который предоставит Сбербанк на подписание, ознакомьтесь со всеми пунктами, только после этого решайте подойдет ли для вас данное предложение или нет.

Калькулятор ипотеки Сбербанк 2019-2020 на вторичное жилье

Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений.

На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

От 7,9% до 10,4%*

* Ставка 10,4% годовых — действует до погашения рефинансируемого ипотечного кредита в другом банке и регистрации ипотеки в Сбербанке в случае рефинансирования ипотеки и других кредитов/кредита на личные цели, при условии выдачи до регистрации ипотеки.

Подробнее

В прошлом году Правительством РФ и представителями банковского сектора несколько раз были сделаны заявления о том, что в ближайшее время произойдет резкое снижение ставок в сфере жилищного кредитования. Как сообщали чиновники, ипотеку можно было оформить под 10% годовых, вместо 15% или 12%, а начиная с 2020 года процентный показатель понизится до 7%.

Ряд специалистов в сфере жилищного кредитования составили специальный прогноз ставок по ипотеке на 2020 год. По мнению экспертов, ориентироваться в этом вопросе следует на факторы и показатели:

ЦБ РФ заявил о политике удешевления ипотеки. В этой связи, в 2016 году реальная ставка на ипотеку была снижена до 12,5%, а в начале 2018 году упала до 7,5%.
Увеличение объемов застройки. Многие девелоперы пересмотрели направленность своей работы и сегодня предложений для покупателей жилья с невысокой платежеспособностью на рынке недвижимости больше, чем в прошлые периоды.
По имеющимся данным, рубль обесценится в грядущем году лишь на 4%, что позволит кредитовать население под 7-8% годовых в рамках предоставления ссуды на жилье.
Уже заявлено о пролонгации действия госпроектов, направленных на выделение субсидий для многодетных родителей и для покупки жилья с материнским капиталом.

Внимание! Для многодетных семей в ряде регионов действуют дополнительные преференции, позволяющие оформить ипотеку без первоначального взноса и на льготных условиях.

Вполне вероятно, что банки предложат своим клиентам новые условия кредитования. Пока, данных по данной теме нет, но может понизиться процентная ставка и измениться размер начального взноса.

Сегодня размер начального взноса при кредитовании на общих условиях, составляет 15% и больше. В ближайшее время, первоначальная сумма может быть вовсе отменена или существенно снижена, но пока такая возможность предоставляется только в рамках разовых акций.

Ипотека в России в 2020 году: прогнозы, ставки, условия и стоит ли брать

Как уже было отмечено, по прогнозам ипотечная ставка может достичь 7%, а может и возрасти до неизвестных размеров. Здесь все зависит от индивидуальных обстоятельств кредитования, и от влияния внешних экономических факторов.

Как в 2020 году можно взять ипотеку?

Получить ипотечную ссуду можно будет на прежних условиях. Клиенту необходимо будет подготовить обязательные документы, передать их на рассмотрение в банк-кредитор, и дождаться решения. В свою очередь, банк проверит личность заемщика на соответствие установленным критериям.

Для получения кредита на покупку жилища необходимо, в первую очередь, заняться подготовкой нужной документации, а точнее:

гражданский паспорт заемщика с пропиской или другое удостоверение личности с фото;
справка о доходах по требуемой форме;
документы о трудоустройстве и остаточном стаже;
бумаги, удостоверяющие факт наличия достаточной суммы для начального взноса;
заявление, которое можно найти на официальном ресурсе банка.

Банк может затребовать дополнительные документы, а именно бумаги на приобретаемое жилье, сертификат на МК или страховой полис, но эти формы предоставляются уже после одобрения по кредиту. После подготовки всех указанных бумаг можно обращаться за кредитом.

Каждый банк устанавливает свои, индивидуальные критерии на предоставление жилищного займа. Обычно, требования к заемщику такие:

возраст: 21-75 лет;
наличие прописки и гражданства РФ;
трудовой стаж: от 12-ти месяцев за последние пять лет и до 6-ти месяцев на последнем рабочем месте;
отсутствие судимости.

Перечень может быть дополнен и другими условиями, но здесь все зависит от личности заемщика и индивидуальных обстоятельств.

В заметке были представлены самые свежие новости по теме и вполне логично, что у читателей возник вопрос – стоит ли брать ипотеку сегодня или подождать до следующего года. На самом деле, дать однозначный ответ не получится, поскольку внешние факторы, определяющие ставку по ипотеке в 2020 году, постоянно меняются. Вполне возможно, что показатель снизится и тогда лучше оформить займ сегодня, а может и вырастет. Если процент снизится, следует серьезно задуматься о возможности рефинансирования ранее взятой ссуды.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

Ипотека и материнский капитал

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

Оформите заявку
Выберите недвижимость
Оформите сделку

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Документы по выбранному жилью Оценка жилья Страхование

Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
ставка по кредиту по программе «Ипотека. Готовое жилье» — от 7,4% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребенка в 2020 году;
базовая ставка по программе — от 8,4%;
срок кредита — до 30 лет;
первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
комплексное страхование При отсутствии комплексного страхования ставка увеличивается на 1% .

срок кредита — до 30 лет;
ставки при условии комплексного страхования:
— от 8% при первом взносе от 50% или при рождении 2-го и последующего ребёнка в 2020 году
— от 9% при первом взносе от 40%
— от 8,7% при первом взносе от 40% для зарплатных клиентов ВТБ;
первоначальный взнос — от 40%, с применением средств материнского капитала от 30%;
cумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн рублей;
расположение жилого дома от ближайшего территориального подразделения Банка ВТБ составляет не более 30 км;
cрок постройки дома — не более 20 лет на момент оценки;
жилой дом можно приобрести в любом регионе за исключением: городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область.

Сбербанк предъявляет наиболее лояльные требования к потенциальным заемщикам, которые хотят купить квартиру на вторичном рынке:

Соискатель должен быть старше 21 года на момент обращения за ипотекой и моложе 75 лет на дату предполагаемого окончания срока действия договора.
Стаж трудовой деятельности не может быть меньше 6 месяцев на последнем месте работы. Общий официальный стаж должен быть не меньше 12 месяцев в течение 5 лет, предшествующих дате обращения в отделение банка за ипотекой на вторичное жилье.

Для рассмотрения заявки кредитному комитету Сбербанка необходимо предоставить следующие документы:

Заявление, заполненное соискателем по установленной банком форме.
Паспорт заемщика и созаемщиков.
Документ о регистрации на территории Российской Федерации.
При необходимости справки с места работы.

На объект залога в течение трех месяцев предоставляется отдельный пакет документов:

Свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект недвижимости на вторичном рынке.
Платежное поручение или квитанция об уплате первоначального взноса.

Процентная ставка по ипотеке зависит от суммы кредита, срока действия договора.

В Сбербанке для потенциальных заемщиков реализованы возможности снижения ипотечных ставок. К ним относят:

Участие в акции «Витрина». Эта программа работает в рамках сотрудничества Сбербанка и портала «ДомКлик». При выборе квартиры при помощи данного сервиса не потребуется предоставлять дополнительные документы в Сбербанк. Все объекты прошли проверку Сбербанка и получили его одобрение. Заявку на ипотеку для покупки жилья через портал «ДомКлик» можно отправить в электронном виде.
Регистрация заявки в онлайн режиме.
Участие в акции «Ипотека для молодых семей».

	С учетом сервиса электронной регистрации	С учетом подачи заявления непосредственно в офисе Сбербанка
Базовая ставка	9.4%	9.5%
Акция «Витрина»	9.1%	9.2%
Акция «Ипотека для молодых семей». Базовая ставка	8.9%	9.0%
Акция «Ипотека для молодых семей» + Акция «Витрина»	8.6%	8.7%

Взять кредит на покупку квартиры на вторичном рынке – заманчивое предложение. Прежде чем идти в банк, стоит рассчитать стоимость квартиры с ипотекой и процентов за пользование кредитными средствами. Это позволяет соотнести реальные доходы с кредитной нагрузкой, оценить целесообразность привлечения созаемщиков.

Для этого рекомендуется воспользоваться сервисом «Ипотечный калькулятор». Для составления графика необходимо внести в соответствующие поля сведения о:

Предполагаемой сумме займа.
Процентной ставке.
Схеме погашения ипотеки.
Наличии и суммах дополнительных комиссий.
Размере первоначального взноса.
Предполагаемом сроке действия договора.

Полученный расчет не является окончательным. Точные суммы будут известны только после одобрения заявки кредитным комитетом банка.

Сбербанк ипотека процентная ставка 2019

Рассмотрим детально основные параметры ипотеки в 2020 году:

Минимальная величина ссуды – 300 000 рублей. Максимально возможная сумма рассчитывается исходя из размера первого взноса по отношению к стоимости объекта. Она не должна превышать 85% цены.
Взять ипотеку на вторичное жилье возможно на период до 30 лет. Отсутствуют ограничения на частичные и полные досрочные выплаты.
Обязательная страховка конструктивных элементов на весь период кредитования.
Величина первоначального взноса по стандартным условиям составляет от 15% при предоставлении полного комплекта документов, от 50% в случае отсутствия справок о трудоустройстве.

Внимание! С 17 сентября текущего года до 20 января 2020 действует специальная акция для клиентов, получающих заработную плату на счета Сбербанка. Для таких заемщиков минимальное значение первоначального взноса составит 10%, максимально возможная сумма ипотеки – 90 процентов от стоимости объекта.

Для получения ипотеки в Сбербанке на вторичное жилье заемщик должен соответствовать следующим критериям:

Быть в возрасте от 21 до 75 лет. Если займ выдается по программе без подтверждения трудоустройства – до 65 лет.
К моменту подачи заявки непрерывный период работы – 6 месяцев, совокупный – более 12 месяцев в предшествующие обращению в банк 5 лет. Требование не применяются к зарплатным клиентам.
Привлечь с учетом дохода возможно троих физических лиц. Если не заключен брачный контракт, супруга или супруг должны обязательно выступать созаемщиком.
Получатель займа должен быть гражданином России.

Кроме стандартной ипотеки на вторичное жилье с базовой процентной ставкой 8,9, Сбербанк предлагает еще три дополнительные программы для льготных категорий заемщиков. Две из них действуют в рамках участия кредитной организации в государственных проектах. Третья программа позволяет получить ипотеку на вторичное жилье по сниженной стоимости при условии выбора объекта на Дом Клик. Далее подробно рассмотрим каждый проект.

В Сбербанке ипотеку на вторичное жилье со скидкой может получить любой клиент вне зависимости от его принадлежности к категории льготных слоев населения. Поможет в этом акция «Витрина» сайта Дом Клик. Прежде чем перейти к условиям акции, подробнее рассмотрим, что представляет собой ипотечный портал Сбербанка.

Сайт Дом Клик — это единое информационное пространство для продавцов и покупателей недвижимости. Основные возможности портала:

Подача заявки на ипотеку.
Выбор квартиры из базы.
Проверка юридической чистоты объекта.
Передача документов по сделке на регистрацию.
Покупка полиса финансовой защиты.

Суть акции «Витрина» заключается в предоставлении клиенту скидки по ипотеке 0,3% от базовой ставки при условии выбора вторичного жилья из числа размещенных на портале Дом Клик. Дисконт предоставляется на объекты, удовлетворяющие следующим параметрам:

Не является объектом залога другого кредитора.
Документы переданы через Дом Клик.
Объявление отмечено знаком о скидке.

Чтобы воспользоваться акцией, необходимо выбрать объект и нажать кнопку «Отправить квартиру на одобрение». После проверки и принятия решения будет применен дисконт к процентной ставке.

Сбербанк идет навстречу заемщикам, разработав и внедрив программу кредитования на вторичном рынке с сокращенным пакетом документов. Предоставляется ссуда на следующих условиях:

Размер финансирования от 300 000.
Максимально возможная сумма ипотеки зависит от региона расположения приобретаемого объекта. На квартиры в Санкт-Петербурге и Москве можно получить до 15 000 000. На остальную недвижимость – до 8 000 000.
Первый взнос не менее половины (50%) стоимости квартиры.
Процентная ставка – от 9,8 процентов годовых. Применяются также скидки и надбавки как про другим продуктам.
Из документов потребуется анкета, паспорт, второй документ, подтверждающий личность заявителя. Это могут быть права, служебное удостоверение военного или работника органов внутренних дел, СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт.
Заемщик должен быть старше 21 года и младше 65 лет к моменту полного погашения займа.

Получить ипотеку по двум документом возможно по любой из имеющихся в банке программ. К основной ставке по продукту будет прибавлено 0,6%.

Сервис Дом Клик позволяет провести большинство необходимых действий, требуемых для покупки вторичного жилья в ипотеку, дистанционно. Это значительно сокращает полный цикл совершения сделки. Через портал можно выбрать квартиру, отправить ее на одобрение в банк, подать заявку на ипотеку, прикрепив необходимые документы, пройти электронную регистрацию.

Важной полезной функцией портала является возможность провести юридическую экспертизу выбранной квартиры, получить письменный отчет с подписями компетентных сотрудников. Эксперты проверят объект на юридическую чистоту, дадут рекомендации о возможных рисках оспаривания сделки.

Далее рассмотрим детально процесс оформления ипотеки на вторичное жилье через портал, разберем последовательность действий, необходимые документы.

Для отправки заявки с документами через сервис Дом Клик нужно зарегистрироваться. Для этого указать мобильный телефон, ФИО. На указанный номер придет код проверки. После его введения процедура регистрации будет завершена.

Действующие клиенты Сбербанка могут войти в личный кабинет на портале с помощью Сбербанк онлайн. Для этого необходимо нажать на соответствующую кнопку.

Как оформить ипотеку под 6% уже можно. Принцип будет следующим:

Готовится стандартный пакет документов, который дополняется свидетельствами о рождении детей;
Оформляется ипотека под льготную ставку 6%;
Государство компенсирует банку недополученный доход.

Рефинансирование действующей ипотеки под 6% будет следующие:

заемщик обращается в банк с заявлением о заключении дополнительного соглашения о рефинансировании ипотеки под 6% и свидетельствами о рождении детей;
банк готовит допсоглашение;
заемщик подписывает доп соглашение и банк снижает ставку;
государство компенсирует банку недополученный доход.

Ипотечные кредиты выдаются гражданам РФ старше 21 года (20 лет — при оформлении ипотеки в Газпромбанке). Максимальный возраст на планируемую дату полного погашения — 65 лет (75 лет — если кредит оформляется в Сбербанке).

Необходимо также соответствовать следующим требованиям:

опыт работы на текущем месте — от 6 месяцев (от 3 месяцев — в Примсоцбанке);
общий стаж — от года;
наличие дохода, позволяющего своевременно выплачивать ипотеку.