Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «По Плану Снос Аварийного Дома На 2019 Год Барнаул». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
— Не дожидаясь разработки Федерального закона (его планируется принять к январю 2019 года – прим.), Правительством края принята собственная программа по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2019 годы. Для ее реализации в региональном бюджете на текущий год предусмотрены средства на предоставление субсидий муниципальным образованиям. Общий объем средств составляет 437 млн руб., из них средства краевого бюджета – 294 млн. руб., местных бюджетов – 143 млн. руб., — сказал Александр Карлин, добавив, что в 2019 году размер бюджетных ассигнований будет не ниже, чем в 2019 году.
Список домов под снос в барнауле на 2019 год
В комитете сформировали перечень территорий, которые могут развивать по специальной программе. В рамках этой программы планируется расселить жителей 47 ветхих многоквартирных домов. Но пока документов их планировки нет, поэтому в администрации не могут сообщить о сроках сноса малоэтажек. Также не ясно, что будут строить на освободившейся территории.
На Алтае сейчас формируют региональную программу переселения из аварийного жилья. В неё будут включены дома, признанные аварийными после 2012 года. По предварительным данным, на реализацию программы в Барнауле из краевого и городского бюджета направят 160 миллионов рублей. Специалисты составляют конкретный перечень домов, подлежащих расселению.
- каждый регион самостоятельно разрабатывает индивидуальную программу, на основании которой осуществляется переселение людей из ветхих и аварийных строений;
- рассчитаны эти программы на 3 года;
- реконструкция будет осуществляться с 2019 года только под контролем ЖКХ;
- назначаются дома, из которых надо переселять людей, только после проведения оценки специальными комиссиями;
- ранее владельцы квартир получали новое жилье бесплатно, после чего оно оформлялось им в собственность, но теперь они должны вносить некоторую плату за новую жилплощадь, но при этом могут выбрать район, где им будет выделена жилплощадь;
- для нанимателей жилья условия остаются прежними, поэтому они получают новое помещение, равное по квадратуре старому;
- новые квартиры должны соответствовать многочисленным требованиям, поэтому они обязаны быть комфортными и надежными, а также должны присутствовать многочисленные необходимые коммуникации;
- запрещается законодательством уменьшать квадратуру выдаваемой недвижимости, но при этом размер ее может быть увеличен, если заранее граждане смогут встать на учет в качестве нуждающихся в получении нового жилья на основании норм на каждого человека;
- если граждан не устраивают условия, предлагаемые муниципальными властями, то они могут обратиться в суд, но обычно такие дела являются проигрышными;
- если отказываются люди переселяться из аварийного дома, то муниципалитет сам обращается в суд, по решению которого выселяются граждане принудительно.
Балашиха план сноса ветхого жилья 2019
В 30 муниципальных образованиях расселено 802 многоквартирных дома, признанных аварийными до 1 января 2012 года. Новое жилье построено или приобретено для 18 тысяч человек. Расселено 6700 жилых помещений общей площадью 238 тысяч квадратных метров. Работу Алтайского края высоко оценил Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
К настоящему времени власти еще не определились с институтом развития. Финансирование новой программы, по которой будут сносить дома в аварийном состоянии, произойдет за счет бюджетных средств. Разработку программы планируют завершить в конце первой половины 2019 года. При успешном завершении она будет принята уже к концу года. Будет создан постоянно действующий механизм.
Реновация в Балашихе — перечень мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки в Балашихе.
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Балашихе. Закон будет исполняться в соответствии с этапами :
- обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Балашихе, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Регистрация дома в СНТ в Балашихе в 2019 году
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по отселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в Балашихе может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового дома; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившейся земли.
Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, площади и району проживания.
Постановление О Сносе Домов В 2020 Году Барнаул
В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.
Это свидетельствует о том, что при постройке дома строители пользовались качественными материалами. И они не являются аварийными, а только требуют проведения восстановительных работ.
Здания, которые требуют капитального ремонта чаще всего входят в перечень домов под снос.
На сегодняшний день были организованы группы рабочих, которые проверяют такие дома на прочность и пригодность к эксплуатации.
Башкирия с 2012 года удерживает своеобразное лидерство в сфере роста численности квадратных метров ветхого жилья.
Этот антирекорд прежде всего обусловлен тем фактом, что во времена послевоенные в Уфе строительство так называемых «коммиблоков» шло ударными темпами и именно они сейчас по техническим характеристикам приходят в негодность.
Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы. Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни.
Список домов под снос в Уфе, запланированный с 2017-2019 год был частично составлен еще в 2012 году, однако периодически возникающие финансовые кризисы внесли свои коррективы, а со временем муниципальные власти пришли к выводу, что список надо существенно расширить.
— ул.
Станиславского, 1, 1а, 3,4,5, 6, 7,9,9а, 10,11, 11а, 12,13, 13а, 14, 15, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 20а, 21, 21а, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 35а, 36, 37, 38, 38а, 38б, 39, 40, 41, 42, 43, 43а, 44, 45, 46, 46а, 46б, 48, 48а, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 55а, 56, 57, 58, 59, 60, 60а, 61, 62а, 63, 63а, 64, 66, 67, 68, 68а, 69, 71, 72, 72а, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 87, 89, 9б, 91, 93, 95, 97
В этом году в #Балашиха начались подготовительные работы по строительству муниципальных домов для переселенцев.
Администрацией разработан проект планировки на 10 га, который уже рассмотрели на строительном часе у губернатора Подмосковья и градсовете области. На данный момент готовятся документы для проведения публичных слушаний.
В 2019 году планируется начать строительство двух первых пилотных домов. Заселение начнётся в 2019 году.
На вопрос собственников, что же собираются построить на месте их домов, заместитель руководителя администрации города Сергей Иванов сказал: «Что там будет — посмотрим, школа нужна».
Из-за строительства новых домов на проспекте Космонавтов и улице Исаева мест в уже существующих школах не хватает.
Но жители улицы Цветаевой не верят, что на месте их домов администрация города действительно собирается построить школу.
Впрочем, жильцы могут подписать письменное согласие на переезд в другой округ, если постройка в тех краях их устраивает. Тогда затраты, связанные с переездом, возьмут на себя местные органы власти, в ведомстве которых находится аварийная постройка. Отметим, что для переезда могут даже один раз предоставить грузовой автомобиль.
На сегодняшний день во всех городах нашей страны можно увидеть довольно старые здания. Большая часть этих зданий была построена в послевоенное время, когда государству нужно было обеспечить людей жильем как можно быстрее. Именно по этой причине в то время происходило массовое строительство домов.
Перед строителями была поставлена задача в кратчайшие сроки построить дома при этом максимально экономить бюджет страны. Дома были пятиэтажными и девятиэтажными. В связи с экономией, площадь квартиры в пятиэтажном доме маленькая. Характерным является совмещенный санузел, маленькая кухня и смежные комнаты.
Дома строились из готовых блоков за 45 дней, иногда за 12. Здания были одобрены тогда Хрущевым, именно поэтому их стали называть «хрущевками». Предполагалось, что первые пятиэтажки прослужат 25 лет, но на данный момент они выстояли намного дольше, хотя не все находятся в удовлетворительном состоянии.
План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2020 году
Вследствие создания плана по сносу старых ветхих пятиэтажек была создана программа переселения жильцов. Основным заданием этого проекта является обновление устаревшего жилого фонда. Новые квартиры должны соответствовать современным нормам.
В городах сносят пятиэтажки, так называемые «хрущевки», а в областях сносят и девятиэтажные здания. По плану до конца этого года должны быть снесены все хрущевки, после чего начнут сносить девятиэтажки. Прежде чем сносить дом необходимо переселить всех жильцов.
Процесс переселения жильцов производится в несколько этапов. При сносе дома создается комиссия, которая проводит проверку здания. Архитекторы дают оценку состояния дома, если дом непригоден для жилья жильцов переселяют, а дом сносят. Архитекторы так же должны составить акт о сносе дома.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Гендиректор компании Дмитрий Каркошкин рассказал , что дома на участке спроектировали так , что они образуют один большой двор , в котором планируют разбить сквер. Там устроят фонтан , проложат велодорожки , установят игровые комплексы. Также в ЖК построят четырехуровневую парковку , а в одном из домов организуют детский сад. Стоимость квартир застройщик пока не называет.
Сейчас новые квартиры в подобных районах Барнаула стоят около 45−50 тысяч рублей за квадратный метр. Думаю , что и этот застройщик придержится аналогичной планки. Окончательная цена будет зависеть от планировок квартир , а также предложений , которые будут на момент продаж на рынке. Чтобы запросить больше , нужно предложить необычную новостройку , с вау-эффектом. Пока трудно предположить , какой комплекс построит «Барнаулкапстрой» — риэлторам его не презентовали.
«В соответствии с постановлением администрации города от 05.09.2020 №1487 «Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной собственности Алтайского края или муниципальной собственности города Барнаула» утверждена схема размещения рекламных конструкций на земельных участках в границах городского округа — города Барнаула Алтайского края.»;
улучшение архитектурного облика города за счет организации и проведения мероприятий по обеспечению сохранности памятников истории и культуры, в том числе за счет ремонта и реставрации 7 памятников монументального искусства, находящихся на балансе Комитета, комитета по культуре города Барнаула и входящих в состав имущества муниципальной казны;
Здание на улице Партизанской, 97 в Барнауле может быть снесено из-за строительства нового офиса для прокуратуры Алтайского края. Решение об этом было принято в конце прошлого года на одном из градостроительных советов. Данное решение вызвало критику у архитектурного сообщества Алтайского края. Во-первых, историки возмутились тому, что в очередной раз в городе под снос пойдет здание, имеющее историческую ценность. Другие же – что из-за нового офиса прокуратуры в данной части Барнаула возникнут пробки. Маленький участок двухполосного движения на пересечении проспекта Социалистического и улицы Партизанской просто не рассчитан на такое количество автомобилей.
Снос аварийных жилых домов
Так как реализация программы рассчитана на 2020-2020 годы, то в 2020 году муниципалитетами велась работа по подготовке необходимой документации, оценке аварийного жилья, с собственниками подписывались соглашения о возмещении стоимости этих помещений. Если собственников жилья не устраивает произведенная оценка жилья, они могут оспорить ее в суде.
Реализовываться программа будет в 6 муниципалитетах края: Барнауле, Бийске, Камне-на-Оби, Рубцовске, Новоалтайске, Первомайском районе. Предполагается, что 99% финансирования будет привлечено из федерального бюджета, а 1% — из краевого. В целом на реализацию программы потребуется около 5 миллиардов рублей.
— Если говорить о градостроительстве, то Барнаул уникален тем, что размещается на одном берегу великой сибирской реки Обь, а не на двух, как другие города. Кроме того, мы находимся на верхушке ленточного реликтового бора, что создает предпосылки для развития города. А также за последнюю четверть века мы создали выразительный, активный силуэт города: еще каких-то 30 лет назад была видна лишь пятиэтажная застройка. Мы разместили ряд высоких оригинальных объектов в административно-деловом центре нашего города. И одно из самых важных отличий — в Барнауле сохранился комплекс сереброплавильного завода, который обрел статус объекта культурного наследия федерального значения. Такого комплекса промышленной архитектуры в классическом стиле нет ни в одном городе Сибири.
По информации пресс-службы «Барнаулкапстроя», вместо аварийных домов на указанном участке появится современный микрорайон, площадь которого составит около 4,2 га, где разместится порядка 50 тысяч кв. м жилья. В настоящее время сотрудники компании разрабатывают концепцию застройки нового микрорайона. Здесь планируется возвести семь многоэтажных жилых домов, а также гараж-стоянку. Застройщик взялся также полностью заменить на данной территории все инженерные сети. На первых этажах жилых домов по улице Советской Армии предполагается разместить предприятия торговли.
Изначально обеспечить людей жилой площадью было запланировано в течение 8 лет. Но за это время власти не успели в полной мере реализовать задачи программы. В связи с этим было принято решение о ее продлении до 2020 года. Но и дополнительные 7 лет не принести желаемого результата, поэтому она действует до сих пор и будет закончена в 2020 году.
Как сообщают СМИ, В.В. Путин 2 октября 2020 обсудил с членами правительства переселение граждан, а именно постоянно действующий механизм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Приводятся и ранее сделанное выступление Д.А. Медведева о том, что с 2020 года власти РФ возобновляют программу расселения аварийного жилья. В планах расселить более 9,5 миллионов квадратных метров непригодного жилья. Он подчёркивал, что под эти цели закладывается значительное финансирование: в ближайшие три года – 106 миллиардов рублей из федерального бюджета и 19 миллиардов рублей из региональных бюджетов.
Дома, признанные непригодными к проживанию, расселяются в порядке очереди. Для этого формируются и утверждаются списки домов с указанием года, в котором жильцы будут расселены.
Граждане могут самостоятельно проверить, входит ли их дом в утвержденный перечень. Но где искать этот список?
Для этого нужно знать статус, присвоенный жилому зданию после оценки комиссией. Причина в разнице между аварийным и ветхим жильем.
В государственную программу переселения включаются только аварийные здания. Госпрограмма проходит по утвержденному порядку и находится под контролем администрации Президента РФ.
Финансирование ее обеспечивается за счет федерального и регионального бюджета. Аварийный дом подлежит сносу в обязательном порядке.
А значит, расселение жильцов произойдет, как только будет подготовлено надлежащее жилье. Если после проверки дом признан ветхим или непригодным для проживания, то в госпрограмму он не войдет.
Такие здания могут расселяться только по муниципальным программам за счет муниципального бюджета по мере возникновения возможности.
При этом расселение может стать отнюдь не единственным решением. Ветхий дом может быть реконструирован или подвергнут капитальному ремонту, что снова сделает его пригодным для проживания.
1. Решение социально-экономических вопросов, направленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности муниципального образования «город Челябинск», создание благоприятной среды для проживания граждан на территории города Челябинска является одной из приоритетных целей деятельности органов местного самоуправления.
Эффективное развитие строительного комплекса в области жилищного строительства в городе Челябинске возможно при условии снижения тенденции старения существующего жилищного фонда, а также уменьшения количества аварийных многоквартирных домов. При этом на территории города Челябинска расположены малоэтажные многоквартирные дома, построенные более 50 лет назад, признанные аварийными и подлежащими сносу. Техническое состояние инженерных сетей данных объектов характеризуется высоким уровнем износа. Проживание граждан в аварийном жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, аварийные строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.
Учитывая изложенное выше, вопрос сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, является актуальным.
2. Основными целями Программы являются:
1) уменьшение объемов аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу, с учетом сохранения теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения и газоснабжения неаварийного жилищного фонда и других потребителей, подключенных к существующим инженерным сетям;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории города Челябинска.
3. Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:
1) принятие в отношении многоквартирных домов мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде;
2) снос многоквартирных домов;
3) реконструкция (демонтаж) существующих инженерных сетей к многоквартирным домам;
4) освобождение территорий земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с целью дальнейшего их использования.
4. Реализация Программы обеспечит:
1) уменьшение аварийного жилищного фонда города Челябинска;
2) освобождение территорий земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с целью дальнейшего их использования.
5. Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленных задач.
План основных мероприятий Программы приведен в приложении к настоящей Программе.
Организация работ по сносу многоквартирных домов осуществляется после принятия муниципальных правовых актов Администрации города Челябинска о списании и сносе многоквартирных домов.
Проспект Ленина в Барнауле «очистят» от аварийных домов
8. Настоящая Программа направлена на достижение стратегической цели социально-экономического развития города Челябинска — создание благоприятных условий для проживания граждан на территории города Челябинска.
Применение программно-целевого метода обосновано значимостью существующих проблем, масштабностью и ресурсоемкостью решаемых в рамках Программы задач. Осуществление программных мероприятий позволит обеспечить исполнение органами местного самоуправления города Челябинска своих полномочий и решения поставленных задач, а также целевое использование бюджетных средств в соответствии с утвержденными лимитами бюджетных обязательств.
9. Контроль за исполнением Программы и общую координацию реализации программных мероприятий осуществляет председатель Комитета.
Главный распорядитель бюджетных средств — Комитет:
1) осуществляет управление реализацией Программы;
2) обеспечивает своевременную и качественную реализацию Программы, целевое и рациональное использование бюджетных средств;
3) при необходимости уточняет целевые индикативные показатели и вносит изменения в Программу в установленном порядке;
4) представляет в Комитет финансов города Челябинска информацию обо всех муниципальных контрактах, заключенных в целях реализации программных мероприятий;
5) проводит мониторинг реализации Программы и представляет информацию о ходе выполнения Программы в Комитет финансов города Челябинска (первое полугодие, 9 месяцев, 12 месяцев).
В целях реализации настоящей Программы Комитет осуществляет мероприятия по расселению многоквартирных домов.
После завершения мероприятий по расселению многоквартирных домов Комитет осуществляет подготовку проекта правового акта Администрации города Челябинска о списании и сносе расселенных многоквартирных домов, предусматривающего возложение обязанностей по принятию Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска (далее — УЖКХ) мер по отключению инженерных сетей данных многоквартирных домов от поставки коммунальных услуг.
После проведения соответствующих работ УЖКХ направляет информацию в Комитет.
Учитывая представленные УЖКХ сведения в отношении многоквартирных домов, руководствуясь законодательством Российской Федерации, настоящей Программой, Комитет обеспечивает проведение мероприятий, направленных на реализацию Программы.
Исполняющий обязанности
председателя Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
А.В.ШИПУНОВ
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 9 | 1954 | 292 | 29 | |
| 2 | г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 11 | 1954 | 297 | 40 | |
| 3 | г. Барнаул, ул. 40 лет Октября, д. 25 | 1962 | 3501 | 173 | |
| 4 | г. Барнаул, ул. 80 Гвардейской Дивизии, д. 50 | 1949 | 517 | 26 | |
| 5 | г. Барнаул, ул. Анатолия, д. 247 | 1900 | 67 | 12 | |
| 6 | г. Барнаул, ул. Анатолия, д. 319 | 1956 | 1515 | 75 | |
| 7 | г. Барнаул, ул. Беляева, д. 12 | 1954 | 290 | 35 | |
| 8 | г. Барнаул, ул. Беляева, д. 14 | 1954 | 314 | 43 | |
| 9 | г. Барнаул, ул. Беляева, д. 16 | 1954 | 356 | 33 | |
| 10 | г. Барнаул, ул. Беляева, д. 22 | 1954 | 295 | 35 | |
| 11 | г. Барнаул, ул. Бехтерева, д. 3 | 1940 | 288 | 24 | |
| 12 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 5 | 1955 | 780 | 79 | |
| 13 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 14 | 1955 | 795 | 77 | |
| 14 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 16 | 1955 | 377 | 12 | |
| 15 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 18 | 1953 | 380 | — | |
| 16 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 22 | 1955 | 386 | 22 | |
| 17 | г. Барнаул, ул. Витебская, д. 24 | 1953 | 790 | 78 | |
| 18 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 1 | 1956 | 370 | 41 | |
| 19 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 10 | 1929 | 334 | 31 | |
| 20 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 16 | 1932 | 328 | 40 | |
| 21 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 25 | 1931 | 632 | 51 | |
| 22 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 32 | 1926 | 356 | 30 | |
| 23 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 36 | 1931 | 344 | 33 | |
| 24 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 38 | 1940 | 360 | 42 | |
| 25 | г. Барнаул, ул. Водников, д. 43 | 1953 | 265 | 25 |
- 1 (current)
- 2
- 3
- >
- Последняя
С 2018 года в течение пяти лет в Алтайском крае должны построить 5,6 млн квадратных метров жилья — с вводом в 2024-м рекордных 954 тыс. «квадратов». Но многих волнует, кто там будет жить, потому что регион удерживает тенденцию по сокращению населения. За последние три года число жителей уменьшилось на 43,8 тысячи человек.
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
released July 9, 2019
Жительница Прикамья несколько лет ждёт квартиру после сноса аварийного дома
Фото Видео 22500
31690
17772
21989
СМИ: улицы Барнаула ждет большая «чистка» от сотен старых домов
Фото 9444
Фото 8973
— ул. Дома № 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19
— ул. Рядовая, 3, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15
— ул. Стерлибашевская, 5
— ул. Туринская, 2а, 2б
— ул. Ухтомского, 27
— ул. Хамматова, 3
— ул. Центральная, 1, 2, 3, 4, 6, 10, 12, 14, 16, 22, 22а, 30, 33/2, 33/3, 33/4, 34, 18, 42, 44, 51, 59/3, 59/4
— ул. Электровозная, 56
— ул. Юматовская, 26, 102, 104, 106, 108, 110, 116, 112, 118, 120, 122, 124
— ул. 40 лет Октября, 13, 17, 19, 21, 27, 29, 31, 33, 35
— ул. Абзелиловская, 1
— ул. Артема, 2, 5, 7, 8, 9, 10,12, 16, 18, 20, 24, 27, 31, 36,37а, 39а
— ул. Бобруйская, 25, 27, 32, 38
— ул. Байкальская 38а, 40а, 41а, 27а, 29, 32, 34
— ул. Б.Хмельницкого, 6, 10 ,14, 18, 20, 24, 26, 28, 30
— ул. Верещагина, 26, 28, 28а, 30, 45 ,47, 47а, 49, 51, 51а
— ул. Вологодский проезд 1, 33, 27, 21
— ул. Восточная, 3а, 5, 5а, 7, 9, 30, 30, 40, 43, 45а
— ул. Зеленая, 1
— ул. Зианчуринская, 2, 4, 10, 16, 18, 24, 30, 32, 35а
— ул. Индустриальное шоссе, 119, 123, 125
— ул. Интернациональная, 26, 38, 40, 53, 55, 57, 59, 61, 61а, 63, 63а, 67, 65, 133, 171 — ул. 177, 181, 179, 175, 173
— ул. И.Франко, 2а, 7, 8, 9, 12
— ул. Калинина, 78, 80, 82, 82а, 84
— ул. Кольцевая, 132, 134, 138, 140, 142, 142а, 142б, 144, 144а, 146, 146а, 148, 150, 152, 156а, 158а
— ул. Кольцова, 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 19, 25, 29, 31
— ул. Коммунаров, 13, 13а, 14, 15, 15а, 17, 18
— ул. Кремлевскя, 27, 31, 32, 34а, 36
— ул. Лермонтова, 24, 26
— ул. Машиностроителей, 13/1-2
— ул. Маяковского, 4
— ул. Мишкинская, 1 , 2, 3, 3а, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
— ул. Моховая, 4, 7а, 19, 34
— ул. Нежинская, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 38а, 40, 40а, 42, 42а, 44
— ул. Одесская, 18, 22а, 24, 38, 38а, 40, 42, 43, 43а, 44, 44а, 45, 45а,49а
— ул. Орджоникидзе, 28, 32, 34
— ул. Пер.Железнодорожный, 1, 3, 5, 7, 9,11, 13, 13а
— ул. Петрозаводская, 4, 6, 8, 8а, 8б, 8г, 10, 10а, 12, 14, 14а
— ул. Садовая, 20
— ул. С.Богородская, 15б, 15в, 15г, 15д, 17, 17а, 17б, 19, 19б, 21, 23
— ул. Спартака, 16, 18, 20, 22
— ул. Спортивная, 33, 35, 41
— ул. Суворова, 16, 16а
— ул. Таджикская, 1, 6,8, 12
— ул. Транспортная, 1, 3, 5, 7, 9, 11,13а, 15,17, 21, 23, 25, 27, 29, 62, 64, 72, 74, 76, 88,78, 90а, 100, 102, 104, 107, 108, 109а,110, 117, 143, 147
— ул. Т.Янаби, 29, 31
— ул. Ушакова, 2
— ул. Ферина, 34, 36, 38, 40, 42, 44
— ул. Фронтовых бригад, 30а, 34а, 36а
— ул. Фурманова, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17
— ул. Черниковская, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 16, 18, 20, 22, 24, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31а, 33, 35, 35, 35б, 37,37а, 37б, 39, 41, 41а, 45, 45а, 47, 47а, 49
— ул. Уссурийская, 30, 32, 33, 27
— ул. Кигинская, 1, 2а
— ул. Коммунальная, 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 10/1
— ул. Майская, 1, 1а, 5, 5а, 7, 9, 9а
— ул. Мечетлинская, 1, 2, 2а, 3, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 9, 10, 10а, 11, 12, 13, 13а
— ул. Олимпийская ,5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
— ул. Пойменная, 18, 22
— ул. Татышлинская, 2, 2а, 4
— ул. Яблоневая, 2, 6, 9