Как составыть договор на работу по штукатурке фасада

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составыть договор на работу по штукатурке фасада». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. 6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.
7.2.

Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2.
ДОГОВОР N о выполнении работ по утеплению и ремонту фасада дома г. » » г. , именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить работы по утеплению и ремонту фасада многоквартирного дома N по адресу: , а Заказчик обязуется принять и оплатить работу Исполнителя. 1.2.

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика Комплекс работ по устройству фасада (далее – Работы) Жилого дома, по адресу , и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную Договором стоимость Работ.

1.2. Подрядчик своими и/или привлеченными силами обязуется выполнить Работы в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору), содержащим перечень материалов и объемы Работ. 1.3. Сроки выполнения Работ по Договору: начало выполнения работ – «»2018 года; окончание выполнения работ – «»2018 года в соответствии с Графиком производства (Приложение №2 к Договору).

Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.13. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.11 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 5.14. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.11 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1.
Обеспечить качество работ и применяемых материалов в соответствии с техническими требованиями настоящего Договора, а также в сроки, установленные Заказчиком, устранять все дефекты, выявленные при производстве работ за счет собственных средств в течение с момента обнаружения. 2.1.6. После готовности результата работ по утеплению и ремонту фасада дома к сдаче известить об этом Заказчика в срок дней. 2.1.7. Представить Заказчику Акт сдачи-приемки работ после завершения работ по утеплению и ремонту фасада дома. 2.2. Исполнитель вправе: 2.2.1. Привлекать для исполнения настоящего Договора третьих лиц. 2.2.2. Выполнить работы по утеплению и ремонту фасада дома досрочно. 2.2.3.

Это одна из самых дорогих фасадных смесей. В состав силиконовой штукатурки входят силиконовые смолы, красящие пигменты, наполнители и присадки, которые повышают стойкость материала. Смесь выпускается в виде готового раствора, пригодного для нанесения на предварительно очищенную от грязи и пыли поверхность. Технология нанесения штукатурки и условия ее высыхания такие же, как и у акриловой смеси. Работы по облицовке фасада здания можно проводить в сложных погодных условиях. Однако смесь нельзя наносить на слой утеплителя. Поверх него необходимо создать армирующую сетку.

Полезный совет! После выполнения облицовки фасада силиконовой штукатуркой, следует покрыть поверхность силиконовой грунтовкой. Это создаст дополнительную эластичность поверхности и оставит ее неповрежденной при возможной усадке здания.

Силиконовое покрытие обладает повышенной влагоустойчивостью, эластичностью, способностью к самоочищению, повышенной паропроницаемостью. Материал подходит для облицовки не только стен, но и цоколя. Следует выбирать силиконовую фасадную штукатурку для газобетона, бетонных и кирпичных стен. Оштукатуренная поверхность устойчива к воздействию солей, поэтому это идеальный вариант для приморских регионов с повышенной влажностью воздуха. Силиконовая поверхность не станет местом размножения грибка.

Сегодня большой популярностью, благодаря высокому качеству материала, пользуется фасадная штукатурка Ceresit немецкого производства. Благодаря входящим в ее состав специальным присадкам, обеспечиваются высокие прочностные характеристики материала. Он характеризуется повышенной влагостойкостью, паропроницаемостью и эластичностью. Данное покрытие имеет длительный срок службы, составляющий около 20 лет.

Существует три вида фактурной фасадной штукатурки Церезит:

бюджетные полимерцементные смеси, в которых в качестве связующего компонента используется цемент;
смесь с полимерными смолами, которая обладает высокими эксплуатационными характеристиками;
дорогие полимерцементные штукатурки, в состав которых входит цемент, песок, полимерные синтетические добавки, различные пластификаторы и волокна.

Работы	Единица измерения	Цена
Подготовка поверхности стен	кв. м.	85 руб
Обработка поверхности адгезионным составом	кв. м.	180 руб
Монтаж 100 мм утеплителя (клеевой)	кв. м.	80 руб
Монтаж 50 мм утеплителя (дюбелирование)	кв. м.	80 руб
Монтаж сетки	п. м.	190 руб
Устройство штукатурного слоя	кв. м.	330 руб
Грунтовка штукатурного слоя	кв. м.	45 руб
Двухслойная штукатурка (с сеткой)	кв. м.	380 руб
Трехслойная штукатурка (с сеткой)	кв. м.	530 руб
Шпатлевка и шлифовка	кв. м.	315 руб
Покраска (2 раза)	кв. м.	115 руб

Фасадная штукатурка для наружных работ: отличительные особенности материала

Услуга	Единица измерения	Цена
Подготовка территории к работам (очистка, подготовка площадки для хранения материала)	—	500 руб
Вынос электропроводки на временную опору	—	1500 руб
Установка металлических строительных лесов	кв. м.	85 руб
Изготовление и монтаж деревянных лесов	кв. м.	220 руб
Монтаж опорных площадок	кв. м.	230 руб
Перенос труб водосточной системы на строительные леса	п. м.	180 руб
Монтаж защитной строительной пленки на окна, двери, элементы кровли и декора	кв. м.	80 руб
Очистка стен от грязи и пыли	кв. м.	65 руб
Подшивка свесов кровли	п. м.	680 руб
Монтаж осветительных приборов	шт	700 руб

Демонтаж	Цена
Навесной фасад	200 руб / кв. м.
Панели	150 руб / кв. м.
Плитка и клей	300 руб / кв. м.
Штукатурка	150 руб / кв. м.
Примыкающие кровельные элементы	90 руб / п. м.

Ремонт	Цена
Герметизация швов	200 руб / п. м.
Ремонт трещин	500 руб / кв. м.
Очистка от старой краски и покраска	185 руб / кв. м.
Гидрофобизация поверхности	65 руб / кв. м.
Замена отдельных элементов (плитки, панелей)	от 400 руб / кв. м.

покраску и штукатурку фасада
текущий ремонт
обшивку металлосайдингом
вентилируемый фасад
облицовку СМЛ-листами

на провидение работ по устройству фасада жилого домаг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

2.1. Стоимость работ по Договору составляет рублей (НДС не облагается) в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору). Стоимость указанных в Расчете стоимости (Приложение №1) работ является фиксированной и изменению не подлежит. В случае изменения наименований работ (включения новых работ, изменения в объемах работ и материалов) Стороны заключают дополнительное соглашение с обязательным приложением сметы, подтверждающей стоимость и объемы работ. Все дополнительные работы подлежат оплате со стороны Заказчика на основании заключенного дополнительного соглашения к данному Договору и актов приемки выполненных работ по таким работам.

2.2. В цену Работ включены все предусмотренные действующим законодательством РФ налоги и сборы, стоимость всех необходимых для производства Работ материалов, оборудования и инструмента, а также таможенные пошлины и стоимость доставки материалов до Объекта.

2.3. Оплата по Договору производится в порядке установленным Графиком финансирования (Приложение №3 к Договору).

2.4. Окончательный расчет по Договору производится Заказчиком не позднее банковских дней с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ.

2.5. Любые изменения и дополнения к Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

4.1. До начала производства работ Стороны подписывают акт приемки фасада под отделку, с указанием строительной готовности, наличия конструкций на фасаде, а также отклонений плоскости основания фасада.

4.2. После выполнения скрытых работ Стороны подписывают акт освидетельствования скрытых работ.

4.3. Заказчик в течение рабочих дней после завершения всего объёма Работ (этапа Работ), предусмотренных Договором, обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять результат выполненных работ по Акту выполненных работ.

4.4. При обнаружении Заказчиком недостатков в выполненной работе при приемке результата работ, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

4.5. Требование к качеству выполнения работ регламентируются соответствующими техническими регламентами и СНиПами.

4.6. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Сторона, ставшая инициатором её проведения, а если она назначена по соглашению между Сторонами, обе Стороны поровну. По результатам экспертизы виновная Сторона обязана компенсировать потерпевшей понесённые последней Стороной убытки, в том числе расходы на проведение экспертизы, на устранение недостатков и иной реальный ущерб.

4.7. Право собственности на результат выполненных работ (в том числе материалы) и риск его случайной гибели, или порчи, переходит от Подрядчика к Заказчику в момент подписания Сторонами Акта выполненных работ.

5.1. Подрядчик гарантирует Заказчику качество результата выполненных работ продолжительностью месяца с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ. Устранение недостатков результата выполненных работ в период срока действия гарантии осуществляется Подрядчиком своими силами, за свой счет не позднее рабочих дней с момента извещения, полученного от Заказчика. При этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

5.2. Все требования со стороны Заказчика должны быть оформлены в письменном виде с обязательным указанием конкретных недостатков и отступлений от условий договора.

5.3. Гарантия не распространяется на механические повреждения, являющиеся результатом ударных воздействий Заказчика или третьих лиц, а также на иные недостатки, которые обусловлены неправильной эксплуатацией, ненадлежащим ремонтом, неквалифицированной разборкой или модификацией результата Работ Подрядчика, произведенных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Гарантия также не распространяется на случаи преднамеренного повреждения результата Работ Подрядчика со стороны третьих лиц. Подрядчик, при наличии письменного обращения Заказчика, может быть привлечен для выполнения ремонтно-восстановительных работ на Объекте с оформлением их соответствующими Дополнительными соглашениями.

6.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить упомянутый в п.1.1 объект необходимыми для выполнения работ, предусмотренных Договором, материалами и изделиями в соответствии с Расчетом стоимости (Приложение №1 к Договору).

6.2. Перед закупкой Подрядчиком декоративных материалов (краски, декоративной штукатурки, плитки, облицовочного камня и т.п.) Заказчик подписывает соответствующий акт приемки образца. Для выбора образца декоративных материалов Подрядчик заказывает изготовление нескольких пробников (например: цветной декоративной штукатурки), после Заказчик согласовывает устраивающий его образец. Изготовление пробников оплачивает Заказчик.

6.3. По поручению Заказчика или по производственной необходимости, Подрядчик закупает и доставляет на объект расходные материалы.

6.4. За деньги, потраченные на закупку и доставку расходных материалов, Подрядчик отчитывается перед Заказчиком.

6.5. Если фактическая стоимость материалов и доставки оказывается меньше суммы, предусмотренной Договором, то сэкономленные деньги возвращаются Заказчику (экономия Заказчика).

6.7. Если в ходе выполнения работ выясняется, что фактическая стоимость материалов и доставки оказывается больше суммы, предусмотренной Договором, то дополнительные материалы оплачивает Заказчик (риск Заказчика).

6.8. Возможное увеличение стоимости материалов согласовывается с Заказчиком заранее.

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до момента выполнения обязательств по Договору или расторжения Договора в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Приложения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

Декоративная штукатурка изготавливается из:

Известь, цемент, гипс, акрил, силикат и другое – в качестве связующего компонента. Именно они обеспечивают прилипание штукатурки на поверхность. Гипс используется очень редко из-за того, что такая смесь будет быстро застывать. И возникнут сложности с нанесением рисунка или узора.
Наполнители – в большинстве видов декоративной штукатурки присутствуют наполнители, такие как песок, слюда, мраморная крошка, камешки и т.п. Они служат для придания штукатурке той самой декоративности.
Добавки – это могут быть средства предотвращающие образование пены, пластификаторы и т.д.
Вода – ну и наконец, растворитель для всей этой смеси.

Проще говоря, декоративная штукатурка отличается от обычной всего лишь наполнителем. Но именно эти компоненты делают её уникальной. Что выгодно отличает декоративную штукатурку от традиционных видов отделочных материалов, таких как, например, обои.

Если вы стоите перед нелегким выбором материала для отделки стен, выбирая между декоративной штукатуркой и обоями её имитирующими, мы предлагаем вам сравнить их для принятия правильного решения.

Во-первых, цена материала. Самые простые обои под декоративную штукатурку стоят дешевле, нежели сама штукатурка. Однако, не все так просто. Если подсчитать в сумме подготовительные работы под поклейку обоев, шпаклевание, зачистку, клей и т.д., то выгода не будет уже такой разительной. Исключение составит разве что венецианская декоративная штукатурка. Здесь обои под «венецианку» обойдутся гораздо дешевле оригинала.

Во-вторых, срок эксплуатации. Здесь явное преимущество у декоративной штукатурки. Прослужит она вам не меньше 30 лет. А некоторые её виды и до 50-60 лет. Обои же придется менять максимум через 15 лет. А в большинстве случаев, уже через 5-10 лет. Кстати, подсчитайте и включите смену обоев в пункт выше о сравнении цены на материалы.

В-третьих, уход за отделкой. Декоративная штукатурка прекрасно моется и чистится. Обои же не всех видов могут этим похвастаться.

В-четвертых, это уникальность получаемого рисунка декоративной штукатурки. Обои же обладают конечным количеством видов узоров.

Можно еще долго перечислять достоинства и недостатки, как декоративной штукатурки, так и обоев под декоративную штукатурку, но выводы и так уже понятны. Если вам нужна простота и дешевизна – ваш выбор обои. Есть возможность потратиться, хотите неповторимости в декоре и долговечности – делайте отделку декоративной штукатуркой.

Вся декоративная штукатурка делится на две большие группы.

Типы декоративной штукатурки.

штукатурка декоративная для внутренних работ
декоративная штукатурка для наружных работ

Различаются эти два типа штукатурок тем, что наружная декоративная штукатурка более устойчива к ультрафиолетовому излучению, т.е. меньше выгорает на солнце. И еще фасадная декоративная штукатурка намного лучше переносит «мокрые» погодные условия. Она устойчива к дождям, снегу и т.д.

Из-за своих свойств декоративная штукатурка для фасада дома существует в меньшем количестве видов. Поэтому мы будем рассматривать варианты декоративной штукатурки для внутренней отделки. Т.к. они включают и варианты для фасада дома.

1. Рельефные – называются так потому, что создаваемый ими узор получается рельефным. Подразделяются на подвиды:

Структурная декоративная штукатурка – узор получается в основном за счет состава декоративной штукатурки. Камешки, кварцевый песок и тому подобное в составе смеси придают узору определенную структуру при нанесении. Типичными представителями являются декоративные штукатурки «Короед», «Шуба», «Барашек».
Фактурная декоративная штукатурка – этот вид декоративной штукатурки отличается своей мелкозернистостью и пластичностью. Здесь узор получается за счет особой техники нанесения штукатурки. Для этого используют как подручные средства – щетки, пленку, губки и т.п., так и промышленные специальные изделия – валики с определенным трафаретом рисунка.

2. Гладкие – соответственно узор получается гладким. Представителем является «Венецианская» декоративная штукатурка имитирующая отделку мрамором или ониксом.

образец договор подряда на работы по наружному утеплению фасада

Декоративная штукатурка в квартире выполняет одну из основных функций декора помещений. Правильно подобранный дизайн декоративной штукатурки сделает интерьер еще красивее и отлично дополнит взятый за основу стиль. Так же, каждая комната квартиры требует индивидуального подхода ввиду особенностей ее расположения и внешних характеристик.

Декоративная штукатурка на кухне.

Использование на кухне данного вида отделочного материала будет отличным выбором, так как он прекрасно моется и выглядит достаточно достойно на поверхности стены. Виды штукатурки, используемые для декора: венецианская, с имитацией мрамора или каменной поверхности; имитация шелка, штукатурка с мелкой или большой крошкой и т.д.

Если магазинные варианты декоративной штукатурки вам по каким-то причинам не подходят, возможно, вы задумались, как сделать декоративную штукатурку своими руками. Что ж, это вполне по силам каждому. К тому же, вы сможете прилично сэкономить на материалах. Сразу оговоримся, декоративная штукатурка, изготовленная самостоятельно будет не такой качественной и долговечной, как фабричный материал. Но срок службы такого декора в 10-15 лет вполне подойдет для большинства людей. Особенно учитывая относительную дешевизну такой отделки.

Итак, как делать декоративную штукатурку? Все зависит от того, какое помещение вы хотите оформить декоративной штукатуркой самостоятельного изготовления. А может, вы хотите выполнить отделку фасада? В этих случаях, используемый материал будет отличаться.

Декоративная штукатурка для внутренней отделки своими руками делается либо из гипсовой, либо из цементной шпаклевки или штукатурки.

Для отделки жилых помещений с обычной влажностью подойдет декоративная штукатурка своими руками из обычной шпаклевки. Изготавливается она так:

Берем одинаковое количество стартовой и финишной гипсовой шпаклевки. Вместо стартовой шпаклевки можно использовать гипсовую штукатурку. Тогда получится так называемая декоративная штукатурка из обычной штукатурки. Имеют в виду обычно гипсовую штукатурку.
В ведро с водой комнатной температуры засыпается смесь шпаклевок или вносите их попеременно.
Можно добавить немного разведенного обойного клея. Это улучшит сопротивляемость плесени и грибкам. И немного увеличит время использования смеси.
Хорошенько все перемешиваем миксером или дрелью с насадкой.
Полученная смесь должна быть консистенции обычной сметаны.
Декоративная штукатурка своими руками из обычной шпаклевки готова!

Важно! Приготовленная таким способом декоративная штукатурка довольно быстро сохнет. Подготавливайте такое количество раствора, которое вы сможете нанести за 10-15 минут. Еще лучше будет, если наносить штукатурку вдвоем: один наносит базовый слой, второй сразу же выполняет рисунок.

Такую декоративную штукатурку можно использовать и в помещениях с повышенной влажностью, таких как кухня и ванная. Но ее обязательно надо будет защитить водоотталкивающим лаком.

В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату. Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг, хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы. Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг). Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.

Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп. соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп. соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

Если есть необходимость, мы сможем так же закупить (предварительно согласовав с вами) необходимые в работе материалы.

От какого объемы вы работаете ?

От 100 м2, аппарат безвоздушной окраски имеет высокую производительность, на маленьких площадях лучше использовать ручной труд!

Одной из самых дорогих считается штукатурка на основе силикона. Этот материал очень дорог, но имеет массу преимуществ:

широкий спектр цветов;
грязь легко смывается водой;
эластичность.

Кроме того, она пропускает пар, а значит, стены дышат. Единственным её существенным минусом является высокая стоимость.

Основой данной продукции является цемент. Именно он обладает беспрецедентной прочностью. Если вас интересует такое качество, как прочность, смело выбирайте этот тип материала. Продукт представлен на рынке в виде порошкообразной смеси, его требуется разводить водой в определённой пропорции. Служит такая наружная штукатурка для дома более 10 лет, почти не впитывает влагу, не боится микроорганизмов и грибков.

Магазины строительных материалов предлагают широкий выбор продукции на любой вкус и кошелёк, но при выборе фасадной декоративной штукатурки нельзя отталкиваться только от цветовых предпочтений. В данном случае важно, каковы условия эксплуатации и цели заказчика.

При выборе смеси обращайте внимание на следующие показатели:

показатель водопоглощения (чем ниже, тем лучше);
защищённость от ультрафиолетовых лучей;
высокая степень адгезии;
низкая степень усадки, которая позволит долгое время не растрескиваться;
высокая степень воздухопроницаемости.

Самостоятельное нанесение материала возможно, однако, абсолютный непрофессионализм в этом деле будет отмечен неровностью, заметностью стыков.

Бетонная поверхность крайне неоднородна. Назвать её гладкой никак нельзя. Чтобы производить подобные работы, следует предварительно тщательно загрунтовать поверхность стен. Рекомендуется применять только качественный материал и не экономить на данном этапе. Прекрасно подойдёт для грунтования продукция марки «Лакра» под названием «Бетон-контакт».

Рекомендуется также производить армирование стен при помощи сетки. Перед тем как начать работу, стены смачивают водой. Процесс нанесения производится втирающими движениями.

Проблему серости и потускнения штукатурки решают при помощи специализированной краски. Она придаст поверхности дополнительную стойкость. Подразделяется на три вида:

силикатные;
акриловые;
силиконовые.

При выборе обратите внимание на устойчивость к атмосферным осадкам. Силиконовая и акриловая краска практически не имеет запаха.

Утепление фасада минеральными плитами

Рассмотрим цену фасадной штукатурки «короед» и других вариантов нанесения. Стоимость указана с учётом окрашивания.

Наименование	Цена (по состоянию на апрель 2018 г.), руб. за м2
Венецианская штукатурка	200
Штукатурка «короед»	300
Штукатурка «шуба»	250
«Антика»	300
«Винтаж»	350

Стоимость отделки фасада декоративной штукатуркой хоть и велика, но работу с ней профессионалы производят очень быстро, а результат превзойдёт все ожидания.

Подробно объясните, что нужно сделать. Наши вопросы помогут.На ваш заказ откликнутся частные специалисты или компании. Сравните предложения и выберите подходящее.

Оштукатуривание дома и многоэтажки сильно отличается между собой. В первую очередь это видно при выборе материала. Для строения простого дома можно использовать разную основу: кирпич, дерево, газосиликатные блоки. При возведении многоэтажки выбор сокращается и ограничивается железобетонными плитами и кирпичами. Естественно, это сказывается и при выборе материала для оштукатуривания.

При выборе состава для штукатурки нужно учитывать много факторов. В первую очередь нужно нанять оценщика, что оценит особенность конструкции и пропишет, какова площадь тех стен, что будут утепляться. Это позволит купить столько материала, сколько нужно, без остатка. При выборе нужно учитывать климатические особенности. Смесь не должна будет трескаться, лопаться и вздуваться, терять свой цвет. Настоятельно рекомендуется обращать внимание на технические и функциональные характеристики компонентов, состоящих в составе.

Цена на штукатурку фасада многоэтажки будут зависеть от выбранных материалов, площади работы и вида утепления. Так, если будет применяться мокрый фасад, то материал обойдется минимум в 650 рублей, в то время как сама работа будет начинаться от 1200 рублей. Если будет армировка и финиш, то цена будет 450 рублей материал и от 900 рублей работа.

Утепление фасада ПСБ-С-25 (пенополистирол)

Оштукатуриванием фасадов должна заниматься та компания, что занималась конструированием и строительством, возведением здания. Настоятельно рекомендуется обратиться к управляющему дома, чтобы тот, собрав все подписи, обратился к вышесказанной компании. Если та отказывается этим заниматься или не выходит на связь, то жильцы дома могут подать в суд.

Перед всем этим, на этапе сбора подписей, нужно определить перечень работ для строительной компании. Также возможно, что для этого нужно будет нанять оценщика и собрать деньги для оплаты работ. Оценщик должен также составить план работы для строителей поэтапно. Это будет стоять дороже, но работа завершится быстрее. Рекомендуется ознакомиться с правилами, что касаются оплаты, чтобы все происходило на законном уровне без лишних трат.

Смета – один из важнейших документов с которых начинается ремонт, строительство или реконструкция любого объекта. Составление сметы на ремонт квартиры – обязательная процедура которая в первую очередь необходима именно для Заказчика. Этот основополагающий документ должен быть подготовлен в качестве приложения к договору подряда.

ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ

Расчет сметы на ремонт квартир производится специалистом – сметчиком. Для начала выезжает наш специалист на место проведения ремонта, осматривает помещение, делает обмеры помещений, знакомится с состоянием полов, потолков, стен, окон и дверей, узнает индивидуальные пожелания Заказчика и получает техническое задание.

На основе всей полученной информации и сделанными обмерами помещений, проектной документации и составляется смета на капитальный ремонт квартиры. Без сметы можно обойтись, пожалуй, только в том случае, когда вы осуществляете мелкий косметический ремонт или частичное обновление интерьера. Но все равно смета нужна всегда, описание видов работ привязанных в смете дает бесспорно ряд преимуществ при работе на строительном объекте во время ремонта. Благодаря составленной предварительной смете Заказчик получает подробную информацию о перечне видов работ и материалов, необходимых для проведения ремонта, а также видит точный расчет стоимости этих отделочных работ и материалов.

Типовая коммерческая смета на ремонт квартиры выглядит как таблица формате Excel, в которой обязательно указываются виды работ, единицы измерения и стоимость. Наша компания пользуется услугами опытных сметчиков, также мы постоянно производим мониторинг цен на стройматериалы, что позволяет нам значительно экономить средства.

Вы, как заказчик, имеете возможность контролировать ход работ и статьи расходов. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика.

Можем сразу расказать вам о том, что цены на комплексный ремонт значительно ниже, чем на отдельные виды работ. Каждый заказ индивидуален! Стоимость услуг зависит от видов работ и их объема. Причем, чем больше объем, тем ниже цена на ремонтно – отделочные работы.

Образец сметы на отделочные работы

№/поз

Наименование работ

ед.изм.

Количество

Цена, руб

Сумма, руб

Демонтажные работы, вынос мусора

Для того, чтобы после разработки интерьерного дизайн – проекта загородного дома от нашей студии воплотить все задумки в жизнь, необходимо перед началом ремонта составить подробную рабочую смету. Цены, указанные в такой смете, являются действительными, и после заключения договора фиксируются на все время проведения ремонтных и отделочных работ, изменению в большую сторону не подлежат. Актуальная смета на отделку загородного дома составляется непосредственно производителем работ, поэтому максимально отражает все нюансы будущего ремонта.

Отделочные работы очень часто принято выделять в отдельную смету, чтобы не путаться с остальными затратами даже если ремонт полностью делает один подрядчик. Предварительно все пожелания согласовываются с заказчиком, а уже после делаются все необходимые расчеты. Сразу следует оговорить, что отделочные работы для внутренних и внешних стен всегда принято разделять, так как там будут абсолютно разные статьи расходов.

Выравнивающая штукатурка фасада до 20мм

К основным статьям расходов, которые должны быть учтены в данном случае относятся:

Оплата рабочим. Обычно изначально согласовывается площадь объекта и объем работ, после чего определяется окончательная стоимость (от потраченного на выполнение работ времени оплата не зависит). Если же работы будут проводиться на верхних этажах снаружи здания, то придется привлекать альпинистов, у которых есть соответствующее разрешение на осуществление такой деятельности. Оплата таких работников иногда может быть почасовой.
Привлечение специальной техники. Чаще всего все необходимое оборудование имеется у подрядчика и может потребоваться в некоторых случаях только привлечь машину для вывоза строительного мусора или же подъемник, если предстоят высотные работы.
Закупка материалов. Их расчет напрямую зависит не только от площади стен, над которыми будут работать, но также от пожеланий заказчика, а также состояния стен (иногда может потребоваться больше материалов, чтобы выровнять стену, утеплить, устранить щели). Расчет материалов ведется с учетом утвержденных правилами коэффициентов.

Когда предстоит выбор материала для отделки стен, то в первую очередь нужно учитывать пожелания владельца квартиры (дома). Причина в том, что именно отделка стен является неотъемлемой частью декора. Это касается и внешней стороны стены, и внутренней. Именно поэтому иногда заказчик заведомо идет на существенное удорожание объекта ради эстетической выгоды.

Все это необходимо обсуждать еще прежде чем заниматься подсчетами. Также иногда может быть целесообразным предложить заказчику сразу несколько вариантов смет, чтобы он мог оценить наглядную экономию в зависимости от того, что и как будет выбрано.

Если материалы не приобретаются сразу для всего объекта, то нужно акцентировать внимание заказчика на том, что возможно удорожание до 10 %. Это связано с перепадами курса валют и инфляционными колебаниями, которые в любом случае будут присутствовать. А смета составляется по состоянию на текущий момент с учетом средних рыночных цен.

Не всегда просчитать необходимо полностью все затраты на отделочные работы стен. В некоторых случаях подрядчик может выполнять только часть работы, а не полностью делать весь ремонт. В этом случае он должен предоставить заказчику расчеты по конкретному виду работ. То же самое касается ситуаций, когда субподрядчик предоставляет такие расчеты основному подрядчику.

К подобным ситуациям чаще всего относятся:

Покраска стен. В смету включаются затраты на оплату работы маляра, покупку непосредственно самой краски, кисточек, валиков. При необходимости может быть предусмотрена покупка растворителя и других материалов. Рассчитывают их необходимое количество в зависимости от площадей. Материал выбирают с учетом индивидуальных пожеланий заказчика, а также особенностей строения. К примеру, если необходимо покрасить стены снаружи или в помещении с повышенной влажностью, то выбирать следует водоотталкивающую краску.
Обшивка стен гипсокартоном. Помимо оплаты рабочим учитывается приобретение самого гипсокартона. Необходимо рассчитать необходимое количество листов (их нужно приобрести с запасом), а также специальные рейки для монтажа каркаса-основы. Если это наружная стена, то следует предусмотреть покупку специального утеплителя, которым должны быть заполнены пустые пространства между листами гипсокартона и непосредственно стеной.
Штукатурка. В смету включаются затраты на оплату рабочим, а также на приобретение необходимых материалов (это непосредственно сам раствор). Расчеты производятся исходя из площади стены. При этом следует учесть и тип поверхности – если стена неровная и при помощи штукатурки ее нужно будет выровнять, то покупать придется больше материала. Когда необходим ремонт штукатурки стен, то затраты могут быть выше – все зависит от того, в каком состоянии находится старое покрытие. Если необходимо просто устранить мелкие неровности, трещины, то тогда материала потребуется минимум. Но если нужно будет проводить комплексный ремонт и состояние штукатурки очень плохое, то в смете необходимо предусмотреть оштукатуривание заново, а также очищение поверхности от старого материала (в этом случае основные затраты будут на оплату работы строителей, а также на аренду машины для вывоза строительных отходов). Если предусматривается декоративная штукатурка стен, то тогда в смете необходимо предусмотреть значительно большие расходы на оплату рабочим, а также закупку материалов большей стоимости (это может быть раствор с оттенком, блестками или любым другим отличительным декором).
Шпатлевка. В смете обычно предусматривается всего 2 статьи расходов: оплата строителям (зачастую рассчитывается за весь объект в зависимости от площади, а не почасово), а также покупка материалов. При выборе материалов все будет зависеть от от типа помещения и предполагаемого дальнейшего оформления. Если это производственное или подсобное помещение, то выбрать можно самое обыкновенное покрытие для стен. Но если это жилое помещение и сверху стена будет покрашена, то лучше выбрать качественный материал, который не будет крошиться и на который идеально ляжет краска.

Александр 12 июля 2020 г.

Сколько примерно по времени занимает оштукатуривание 1-комнатной квартиры?

«МТ строй» 13 июля 2020 г.

Количество затраченного времени зависит от площади стен. Наша выработка в среднем – 120 кв. м. Стандартную 1-комнатную квартиру мы штукатурим за 1-2 дня.

Иван 3 мая 2020 г.

Сколько стоит вызов замерщика и как быстро вы готовы начать работу?

«МТ строй» 4 мая 2020 г.

Выезд специалиста на объект – бесплатный. К работе готовы приступить сразу после заключения договора.

Декоративная штукатурка фасада

По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (ст. 708 ГК РФ). При договоре возмездного оказания услуг не всегда возможно предусмотреть конкретный срок, хотя для отдельных видов услуг в законе прямо сказано, что установление сроков необходимо (cт. 781 ГК РФ). Так, например, пунктом 13 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2003 г. № 703, установлено, что оказание услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования предусматривает указание в договоре на срок оказания этих услуг. 4. Право отказа. По договору подряда заказчик может в любое время до сдачи исполнителю результата работы отказаться от исполнения договора подряда, выплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы (ст. 717 ГК РФ).

Таковыми выступают заказчик – юридические и физические лица, а также подрядчик – это, обычно, профессиональные группы рабочих из строительной организации, которые работают на возмездной основе и гарантируют качественное выполнение работы;

Точный перечень работ (в данном случае по отделке помещений как внутри, так и снаружи). Таковыми могут выступать покраска поверхностей, их обшивка, выравнивание различными материалами и так далее;

Стоимость работ.
Как правило, цена за каждый пункт отделочных работ, указанных в договоре, указывается лишь приблизительно, так как конечная стоимость может варьироваться по различным причинам. Помимо этого указывается стоимость материалов, которые в итоге также оплачивает заказчик.
В практике сложилось так, что материалы закупаются с запасом;
Положения о неустойке и штрафах в отношении, как заказчика, так и подрядчика.

Гражданско-правовой договор на выполнение работ (подряд)

Оплата может происходить авансом, частями или после подписания акта о приеме выполненных работ, оказанных услуг (п.1 ст.702 ГК РФ). Исполнитель получает оплату за конечный результат, после чего с него снимается вся ответственность (п.1 ст.408 ГК РФ);

если лицо, работающее по ГПХ, причинило вред компании (заказчику), тогда оно понесет имущественную ответственность и ущерб возместит в полном объеме, могут учитываться и потерянные выгоды;
граждане, работающие по договору ГПХ, не подлежат трудовому оформлению, т.е. в их трудовых книжках не ставится запись о приеме на работу и не оформляется пакет кадровых документов.
ГПХ расторгается, когда заканчивается период его действия или по основаниям, указанным в ГК РФ.

Такое может произойти, если у исполнителя не будет лицензии на выполнение конкретного вида деятельности, которую необходимо осуществить согласно договору ГПХ. Например, у него не будет лицензии (разрешения) на строительство.

Трудовой договор с маляром

Если трудовые договоры выдаются за ГПД, инспекция труда при проверке об этом узнает и потребует через суд от заказчика восстановления нарушенных трудовых прав исполнителя. Это значит, что исполнителю, а теперь он получит статус работника, необходимо будет выплатить командировочные, отпускные, оплатить больничные, восстановить на работе лиц, уволенных по ГПД и т.п.

Кроме этого, в налоговую инспекцию и ФСС необходимо будет выплатить соответствующие, ранее невыплаченные взносы и налоги за работника, который раньше выступал исполнителем. Факт подмены трудовых договоров на ГПД может выявиться в суде не только с инициативы проверяющих органов, но и с самостоятельной подачи иска «недовольного» исполнителя.

Заказчик подвергается риску, если договор ГПХ будет признан недействительным.

ТК РФ, запрещается заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем. Данная статья ТК РФ определяет трудовые отношения как отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заказчик обязуется оказать Подрядчику следующее содействие по настоящему Договору:- не позднее » » г. обеспечить доступ работников Подрядчика и оборудования Подрядчика к объектам;- предоставить работникам Подрядчика право пользования следующими помещениями, расположенными на объектах: (например, расположенными в здании мастерскими, подсобными помещениями, местами общего пользования, местами для парковки и т.п.). 2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 2.1. Подрядчик обязуется выполнить работу в следующие сроки: 2.1.1. Дата начала работ: » » г. 2.1.2. Дата окончания работ: » » г. 2.1.3. Сроки выполнения этапов работ приведены в Графике выполнения работ (Приложение N к настоящему Договору).