Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Декларация За 2019 Год На Ипотеку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
При покупке недвижимость в ипотеку вы можете получить вычет не только за саму квартиру или дом, но и за проценты по кредиту. При этом есть особенности заполнения декларации, которые нужно знать. Прежде всего, нужно правильно посчитать вычет, ведь по этим двум категориям он рассчитывается по отдельности и имеет разные лимиты.
В 3-НДФЛ вам необходимо будет заполнить и дополнительные разделы, в которых нужно будет указать данные о том, какое жилье вы приобрели. Кроме того, обязательно вписываются размеры вычетов, которые должны быть возвращены государством.
Будьте внимательны при подсчетах, и если вы не уверены в их правильности, то в таком случае можно воспользоваться специальными калькуляторами, которые подсчитают всё автоматически.
Пример заполнения 3-НДФЛ за квартиру в ипотеку за 2019 год
Заполнение декларации дело требует соблюдение подробной инструкции. При обнаружении любых недочетов ваш отчет сразу же будет отправлен на доработку. Поэтому нужно стараться сделать изначально все по правилам. Рассмотрим пошаговый процесс заполнения:
- Заполнение начинается с внесения ваших личных данных. Указывайте все свои паспортные сведения, в том числе прописку и контактный телефон. Также нужно вписать ваш идентификационный код налогоплательщика. Если вы не знаете свой ИНН, то можете зайти на официальный сайт Федеральной налоговой службы и там найти его, указав свои паспортные данные. Рекомендуется проверить всю внесенную информацию, чтобы не было ошибок и опечаток.
- Указываются все необходимые коды. В разделе «налоговый период» следует указывать шифр «34», поскольку именно это число соответствует календарному году, а по стандарту 3-НДФЛ сдается именно за этот период. Также вводится номер корректировки. Если декларация первичная, то указывается «0», если уже есть корректировки, то вписывается порядковый номер предоставляемого варианта.
- После необходимо расписать источники ваших доходов за предыдущий год. Здесь нужно указывать вашу работу и то, какая сумма облагалась НДФЛ в размере 13%.
- Подробно расписываются данные вашего работодателя. Если вы не знаете, как правильно это оформить, то можете посмотреть в справке 2-НДФЛ, которую выдают в бухгалтерии. В любом случае вам придется её брать, так как она требуется для оформления вычета. Обратите внимание на то, что идентификационный номер здесь вбивается не ваш, а той компании, на которую вы работаете.
- После этого приступаем к заполнению листа Д2, в котором и будут содержаться все данные о купленной недвижимости. Вам необходимо указать, какой тип имущества, а также то, являетесь вы единственным собственником или дольщиком.
При заполнении 3-НДФЛ на имущественный вычет нужно указывать сумму, которую вам выплатит государство. Для этого нужно правильно указать размер вашего вычета, ведь он рассчитывается для каждого случая индивидуально.
Вычет по квартире составит 13% от суммы вашего приобретения. Однако нужно учитывать, что существует ограничение в 2 миллиона рублей для данной категории. Это не значит, что вы получите эту сумму, от неё будут отсчитывать тот самый возврат, то есть по итогу вы не можете получить больше 260 тысяч рублей.
Эта субсидия дается только один раз за жизнь, однако если вы при первой покупке использовали не весь вычет, то остаток вы можете забрать, если покупаете другое жилье.
Вычет по кредитным процентам может быть оформлен, если вы внесете эти данные в подаваемую декларацию. Нужно понимать, что возврат можно получить только за фактически выплаченные проценты, поэтому по мере уплаты вашего кредита вы и будете получать вычет небольшими частями. Для ипотеки он также составляет 13%, однако в отличие от имущественного возврата, лимит здесь больше – 3 миллиона рублей.
Если следовать инструкции, то можно заполнить декларацию сразу без ошибок. Недочеты чаще всего возникают из-за невнимательности. Именно поэтому нужно внимательно проверять всю информацию, которую вы вносите в свой отчет. Не поленитесь его перечитать, чтобы убедиться, что вы в правильные разделы внесли все данные.
Также можно использовать образцы, в которых конкретно показано, какие поля каким образом нужно заполнять, это действительно сможет облегчить всю процедуру.
Если у вас есть какие-то вопросы, то можете задать их сотрудникам налоговой конторы. Они проконсультируют вас и помогут разобраться в правилах заполнения декларации.
Как заполнить декларацию 3 ндфл за 2019 год при покупке квартиры в ипотеку
В текущем году работающий и оплачивающий налоги гражданин, который приобрел недвижимость в ипотеку, имеет право обратиться за следующими видами налоговых вычетов:
- По уплаченным процентам. К возврату доступно 13% от стоимости использования заемных средств банку.
- Имущественный. Получить возможно 13 % от цены приобретенной недвижимости в пределах установленных законом ограничений.
Внимание! Это два самостоятельных налоговых возмещения. Оформлять их возможно как совместно, так и какой-нибудь один. Перечисление одного не исключает другого.
Сумма возмещения ограничена. Несмотря на то, что плата за ипотеку достаточно высокая, особенно в первые несколько лет действия договора, возможный вычет по процентам за год меньше, чем за покупку жилья. Поэтому выгоднее сначала получить имущественный вычет, а после того, как будет выплачен весь лимит – вычет по ипотеке.
К возврату доступно 13% фиксированной в законодательном акте суммы (конкретные цифры – ниже). Одновременно с этим компенсация по одной декларации 3 НДФЛ по ипотеке и купленному имуществу напрямую будет зависеть от официальной заработной платы обращающегося за возмещением.
Чем больше подоходного налога уплачено за период, тем больше возврат.
Выплата доступна физическим лицам, купившим квартиру, дом или землю, и регулярно оплачивающим НДФЛ. Простыми словами, если ипотечный заемщик получает хотя бы часть зарплаты «в белую», он может претендовать на эти возмещения. Обязанности по оплате НДФЛ берет на себя организация-работодатель.
Нельзя обращаться за компенсацией в случае, когда для приобретения использованы субсидии от государства или матпомощь от работодателя. Если квартира была приобретена у близких родственников (мать, отец, дети, сестры и братья), обращаться за компенсацией также нельзя.
Объем возврата ограничивается не только размером выплаченных налогов, но и законодательным актом. Исходя из действующего кодекса, налогоплательщик может вернуть 13% с расходов на покупку недвижимости, столько же с расходов на обслуживание жилищного займа. За максимальную величину принимаются:
- 2 000 000 — стоимость покупки жилья;
- 3 000 000 – выплаченная банку плата за использование ипотечной ссуды (проценты).
Получается, что по имущественному вычету можно вернуть 260 000 рублей, по процентам ипотеки – 390 000 рублей. Подавать в налоговую декларацию по 3 НДФЛ возможно несколько раз до тех пор, пока не будут получены все положенные суммы.
Следующее ограничение связано с размером зарплаты.
Важно! Размер возможного возмещения исчисляется только из официальных, подтвержденных справкой 2 НДФЛ доходов. Часть заработной платы, получаемая «в конверте», в расчет не принимается.
Рассмотрим простой пример расчета возмещения. Допустим, человек получает 100 000 рублей, подоходный налог оплачивается только с 10 000, остальная сумма – серая зарплата. Расчет возмещения:
- Официальный годовой доход – 10 000*12 = 120 000.
- Оплачено НДФЛ – 120 000*0.13 = 15 600
- 15 600 – подлежит возврату. Подавать документы возможно до тех пор, пока общее возмещение не достигнет 260 000 и 390 000 соответственно.
Это достаточно утрированный пример, позволяющий понять принцип расчетов. При заполнении 3 НДФЛ по процентам по ипотеке учитывается абсолютно весь облагаемый сбором заработок – премии, отпускные, надбавки.
Для того чтобы заполнить 3 НДФЛ по процентам по ипотеке и объекту недвижимости потребуется подготовить документы из списка:
Скачать заявление на возврат налога к декларации 3 НДФЛ за 2018 год.
Со всех документов следует снять копии, если подаваться комплект будет лично в оперзале службы, или сделать сканы, если планируется дистанционная отправка с помощью личного кабинета. Здесь больше информации.
Этот алгоритм подскажет, как заполнить декларацию 3 НДФЛ без посторонней помощи. Вносить сведения нужно только в описанные приложения формы. В итоге из 13 листов формы отчетного 2018 года нужно заполнить только 5.
- Титульная страница. Здесь нужно внести ФИО, паспортные данные, ИНН, адрес регистрации.
- Раздел 1. Заполняется на основании справки 2 НДФЛ, в ней есть все необходимые сведения. Размер возмещения вносится на основании расчетов из приложения 7, равен оплаченному налогу.
- Раздел 2. Данные для внесения также берут из справки о доходах. Здесь указываются все суммы, с которых был оплачен подоходный налог, его размер.
- Приложение 1. На этот лист нужно правильно внести название организации-работодателя, ее реквизиты и сведения из раздела 2 справки 2 НДФЛ.
- Приложение 7. Это самая важная часть бланка, здесь производится расчет возможного вычета.
Рассмотрим последний лист (Приложение 7) подробнее:
- 1 – вид приобретенной недвижимости. Возможные варианты в таблице.
- 2 – зависит от того, кто подает сведения. Подробнее см.таблицу
- 3 заполняется согласно приведенным сбоку возможным вариантам. Указывается кадастровый номер, адрес и почтовый индекс объекта, за который будет производиться возмещение.
- 4 – дата документа о получении объекта
- 5, 1.6 – дата государственной регистрации собственности, есть в свидетельстве или в выписке из ЕГРП
- 7 – размер доли лица, от чьего имени подается заявка.
- 8 – сумма, потраченная на приобретение (максимально 2 000 000 рублей).
- 9 – размер выплаченных процентов.
- 1 — заполняется, если ранее уже были получены выплаты по недвижимости.
- 3, 2.4 — заполняется, если уже были получены вычеты от работодателя.
- 5 — вносится сумма из подраздела справки о доходах «Налоговая база».
- 6 – стоимость покупки из ДКП.
- 7 — размер внесенных за период процентов.
- 8 – остаток имущественного возврата. Можно вычислить, отняв от 2 000 000 ранее полученные выплаты, умноженные на 0,13.
- 9 — остаток по процентам. 3 000 000 минус предыдущие возвраты, умноженная на 0,13.
В случае, когда декларация 3 НДФЛ на проценты по ипотеке и имущество ранее не подавалась, к вычету можно принимать максимально 2 000 000 и 3 000 000.
Благодаря данной инструкции вопросов как заполнить декларацию будет не много.
Чтобы лично передать комплект на проверку потребуется:
- Заполнить бланк одним из возможных способов – от руки или в программе «декларация». При внесении данных следует обращать внимание на пример заполнения 3 НДФЛ по ипотеке.
- Откопировать документы. Оригиналы необходимо иметь в наличии, сотрудник службы при приеме может заверять копии, только сверив их.
- Заполнить 3 НДФЛ и заявление на возврат. Формы можно распечатать заранее с нашего сайта или попросить на месте. Для заявления потребуются реквизиты счета карты.
- Проверить время работы и адрес территориальной инспекции. Обратиться нужно в оперзал.
Сотрудники, принимающие документы, не имеют полномочий их проверять, соответственно, указать на ошибки они не смогут. Их задача просто получить комплект, выдать расписку и передать на рассмотрение в отдел проверок.
После подачи, согласно законодательству, у службы есть 3 месяца на проведение камеральной проверки всех предоставленных сведений. По истечении этого срока нужно либо звонить на горячую линию, либо отслеживать статус в личном кабинете.
Если у сотрудников возникают вопросы, они могут сами связаться с налогоплательщиком. После завершения проверки данные передаются в казначейство, в течение месяца производится выплата.
По 18 февраля 2020 года (включая этот день) декларация за 2020 год подается на «старом» бланке, который использовался для декларации за 2016 год. А с 19 февраля 2020 года — на «новом» бланке.
Чтобы не думать, какой бланк правильный, а какой нет, можно просто получить онлайн правильную готовую декларацию на нашем веб-сайте. Наш веб-сайт все сделает правильно. На нужном бланке.
Начать заполнение можно вот здесь: Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн».
Налоговая декларация подается в тот год, который следует за налогооблагаемым. Например, если вы продали квартиру в 2020 году, то декларацию нужно подавать в 2020. Сдаются бумаги в налоговую службу по месту регистрации (или прописки). Но лучше всего заполнить декларацию в электронном виде.
- Декларация на имущественный вычет по процентам подается после полного использования основного вычета.
- Проценты возмещаются по мере уплаты — по окончанию календарного года.
- Если для покупки был использован материнский капитал, эта часть расходов не учитывается в целях предоставления имущественного вычета.
В данной статье мы поговорим о том, как осуществляется покупка квартиры в ипотеку: образец заполнения 3-НДФЛ за 2019 год поможет гражданам найти ответ на вопросы, которые их интересовали. К сожалению экономическая ситуация в нашей стране такова, что большая часть граждан просто не может себе позволить приобрести жилье, не используя ипотечный кредит или другие виды займов.
Величина вычета в случае приобретения недвижимости зависит от размера потраченных на покупку средств и суммы уплаченного заявителем (или от его имени работодателем) НДФЛ за отчетный период. Актуален будет пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, погашении ипотечного займа (для возмещения погашенных процентов по кредиту) или реализации проекта строительства жилых объектов.
Пример заполнения 3 ндфл за 2019 год при покупке квартиры в ипотеку
- если производилась оплата за обучение;
- если осуществлялась оплата дорогостоящего лечения;
- если совершалась сделка купли-продажи квартиры;
- если у декларанта есть дети, которым положена социальная льгота;
- если производились дополнительные отчисления в ПФ РФ;
- при получении авторского вознаграждения или финансовой помощи от юридических лиц;
- после продажи автомобиля, которым налогоплательщик владел до 3 лет.
Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF.
Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.
Декларация заполняется и подписывается получателем вычета. Справка о зарплате берется по месту работы в бухгалтерии. Заявление составляется самостоятельно. Для него потребуются банковские реквизиты индивидуального счета, куда планируется получить перевод из ИФНС. Взять их можно непосредственно в банке или на сайте учреждения в личном кабинете.
Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF. Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.
Для возврата налога при получении стандартного налогового вычетаОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.
Чтобы отчитаться по доходам 2016 года При продаже имущества, например, автомашины или квартирыОбразец (пример) заполнения декларации при продаже имущества, например, автомашины или квартиры, в формате PDF.
Скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2019 год
Форма декларации 3-НДФЛ, сдаваемая в 2020 году за 2019 год, претерпела ряд незначительных изменений:
- скорректированы штрихкоды;
- приведены в соответствие с НК РФ поля 071 — 073 приложения 2 к декларации, в которых нужно отражать доходы по КИК, освобождаемые от НДФЛ;
- при расчете стандартного вычета в отдельной строке указывается сумма, уплаченная за лекарства;
- при отражении имущественного вычета по расходам на недвижимость (приложение 7) нужно указать код «1», если речь идет о затратах на новое строительство, или «2», если объект был куплен.
Бланк формы 3-НДФЛ утвержден Приказом ФНС от 07.10.2019 № ММВ-7-11/[email protected]
Скачать обновленный бланк декларации 3-НДФЛ за 2019 год, можно по ссылке ниже.
Форма декларации 3-НДФЛ, сдаваемая в 2019 году за 2018 год, претерпела значительные изменения.
- Во-первых, она сократилась. Теперь вместо 20 листов необходимо заполнить всего 13.
- Во-вторых, буквенные обозначения листов (А,Б и т.д.) изменились на пронумерованные приложения. Их всего 8 и 2 расчета к приложениям 1 и 5.Так например, доходы предпринимателя теперь нужно показывать не на листе В, а в приложении 3.
- В-третьих, налоговики удалили / добавили некоторые строки и перераспределили сведения, которые необходимо отобразить в декларации. Теперь, например, нет строки для указания выплат по трудовым договорам для ИП, не нужно фиксировать величину начисленных авансовых платежей, а вот для расчета профессиональных вычетов появилась отдельная строка.
- В четвертых, произошли технические изменения, такие как нумерация строк и изменения штрихкодов.
Бланк формы 3-НДФЛ утвержден Приказом ФНС РФ от 03.10.2018 № ММВ-7-11/[email protected]
О том, как правильно его заполнить, читайте в статье «Порядок заполнения формы 3-НДФЛ за 2018 год».
Скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2018 год, можно по ссылке ниже.
Если вы слышите, что кто-то произносит «справка 3-НДФЛ», то, скорее всего, имеется в виду справка по форме 2-НДФЛ, которая требуется для заполнения декларации 3-НДФЛ. Получить эту справку можно у работодателя и использовать указанные в ней сведения для заполнения необходимых граф в декларации. Справка, как для 3-НДФЛ, также может потребоваться при оформлении кредита, получении виз или госпомощи.
Подробнее об этой справке вы сможете прочитать в статье «Зачем и куда нужна справка 2-НДФЛ?».
Бланк справки к 3 НДФЛ (мы уже выяснили, что так в народе называют справку 2-НДФЛ для заполнения формы 3-НДФЛ) утвержден приказом ФНС от 02.10.2018 № ММВ-7-11/[email protected]
Посмотреть, что изменилось, и познакомиться с новым бланком вы можете здесь.
Скачать действующую с 2019 года справку для 3-НДФЛ для физлиц можно здесь.
- Как узнать номер инспекции
- Как узнать ОКТМО для декларации
- Узнать кадастровый номер
- Как узнать свой ИНН
- Узнать вычет по предыдущим годам
- Как сохранить Декларацию в PDF
- Как узнать свой номер счета
- Как узнать почтовый индекс
- Что такое налоговый вычет
- Кто имеет право на вычеты
- Срок подачи 3-НДФЛ на вычет
- Сколько ждать налоговый вычет
- Как подать 3-НДФЛ в налоговую
- Как подать через личный кабинет налогоплательщика
- Как сделать электронную подпись
- Как получить справку 2-НДФЛ
В 2020 году подается декларация за 2019 год, т.к. вы отчитываетесь за доходы полученные в 2019 году. За каждый отчетный год необходимо заполнять данные в соответствующем программном обеспечении, за период, за который вы хотите получить налоговый вычет.
Для заполнения необходимо собрать все документы и скачать программу Декларация 2019. После ее скачивания и установки вы можете приступить к заполнению декларации 3-НДФЛ на налоговые вычеты.
Подавать декларацию 3-НДФЛ за 2019 год нужно в 2020 году.
ФНС России внесла изменения в форму Декларации 3-НДФЛ за 2019 год, которую нужно будет заполнять в 2020 году. Новую форму Декларации 3-НДФЛ за 2019 год можно увидеть в Приказе ФНС России от 03.10.2018 N ММВ-7-11/[email protected] (Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2018 N 52438) в ред. Приказа ФНС России от 07.10.2019 N ММВ-7-11/[email protected] Изменения вступают в силу начиная с представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за налоговый период 2019 год, т.е. с 01.01.2020.
Для подачи декларации 3-НДФЛ за предыдущие годы, следует использовать формы декларации, соответствующие нужному году. Предыдущие формы, инструкции и примеры заполнения также представлены на сайте.
Обратите внимание, за 2020 год декларацию 3-НДФЛ можно будет подать только в 2021 году!
Законодательство с течением времени претерпевает изменения, соответственно меняются и формы налоговых деклараций. Иногда в них вносятся небольшие изменения, например, связанные с увеличением налоговых вычетов, а иногда кардинальные изменения связанные с упрощением декларации и сокращением количества листов в ней. Соответственно примеры заполнения декларации 3-НДФЛ отличаются в зависимости от того, за какой год заполняется декларация 3-НДФЛ. По ссылкам справа вы можете найти примеры и образцы заполнения декларации 3-НДФЛ за разные года.
Рекомендуется использовать актуальные образцы заполнения декларации 3-НДФЛ, ведь образцы за прошедшие года могут быть плохо применимы для заполнения новой формы декларации. Образцы заполнения 3-НДФЛ за предыдущие года сохранены на сайте для тех, кому по разным причинам необходимо заполнить 3-НДФЛ или сдать уточненную декларацию за прошлые периоды.
- Образец 3-НДФЛ за 2019
- Образец 3-НДФЛ за 2018
- Образец 3-НДФЛ за 2017
- Образец 3-НДФЛ за 2016
- Образец 3-НДФЛ за 2015
- Образец 3-НДФЛ за 2014
- Образец 3-НДФЛ за 2013
- Образец 3-НДФЛ за 2012
Специально для нашего сайта были подготовлены примеры и образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2019 — декларации, заполняемой в 2020 году.
Обратите внимание, что в различных ситуациях могут заполняться различные разделы декларации, а некоторые разделы могут не заполняться вовсе. По следующей ссылке можно узнать подробнее о том, в каких случаях какие листы заполнять в декларации 3-НДФЛ.
Обратите внимание на то, что согласно правилам заполнения 3-НДФЛ, форму декларации можно заполнить от руки, либо распечатать на принтере с использованием чернил синего или черного цвета.
При подготовке декларации HE допускается:
— распечатка на принтере с использованием двусторонней печати;
— скрепление листов степлером с деформацией штрих-кода и иной информации.
Также налоговая декларация 3-НДФЛ может быть подготовлена с помощью специальной компьютерной программы «Декларация 2019», которую можно бесплатно скачать на сайте ФНС России. Подробнее о том, как заполнить 3-НДФЛ на компьютере, можно прочитать также на нашем сайте.
Прежде, чем заполнять декларацию, следует определиться с перечнем листов (разделов), которые понадобятся.
В состав налоговой декларации 3-НДФЛ в любом случае обязательно включают:
— титульный лист
— раздел 1, в котором определяются суммы НДФЛ, подлежащие уплате (доплате) в бюджет или возврату из бюджета.
— и раздел 2, в котором происходит расчет налоговой базы и суммы налога по доходам.
Заполнение декларации происходит, как бы в обратном порядке. Сначала заполняются необходимые листы Приложений с 1 по 8, а потом, на основании этих данных, разделы 2-й и 1-й.
Приложения с 1 по 8 заполняются только при наличии у налогоплательщика доходов и расходов, отражаемых в этих разделах или листах, а также права на получение тех или иных налоговых вычетов.
Так, на листах Приложений 1, 2 и 3 приводятся сведения о доходах, полученных налогоплательщиком:
— от источников в РФ (Приложение 1), а в случае получения дохода от продажи объектов недвижимого имущества, например, если имела место продажа квартиры, дома дачи или других объектов недвижимости, то необходимо дополнительно заполнить Расчет к Приложению 1;
— за пределами РФ (Приложение 2);
— от предпринимательской, адвокатской деятельности и частной практики (Приложение 3).
После этого рассчитываются суммы доходов, не облагаемых НДФЛ Приложение 4, а также суммы различных налоговых вычетов, на получение которых налогоплательщик претендует в данном налоговом периоде:
— стандартных и социальных (Приложение 5 и/или Расчет к Приложению 5);
— имущественных (Приложение 6 и/или Приложение 7);
Если в течение налогового периода физическое лицо осуществляло операции с ценными бумагами или финансовыми инструментами срочных сделок, ему следует заполнить Приложение 8.
После того как оформлены все необходимые листы декларации, приступают к расчету налоговой базы и сумм НДФЛ, подлежащих уплате (доплате) в бюджет или возврату из бюджета, отдельно по доходам, облагаемым по ставкам 9, 13, 15, 30 и 35%. Для этого на основании сведений, отраженных в Приложениях с 1 по 8, заполняют раздел 2, а потом раздел 1 декларации 3-НДФЛ.
Как заполнить декларацию на второй год при покупке квартиры в ипотеку
Декларация 3-НДФЛ — многофункциональный документ. Она используется не только для оформления возвратов, но и для уплаты (доплаты) налога за истекший год по различным основаниям. Просто для различных целей задействуются свои листы.
С 01.01.2019 действует новая форма декларации 3-НДФЛ, утвержденная Приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/[email protected] «Сдаваться» за 2018 нужно уже по этой форме.
Скачайте бланк в удобном формате Excel для заполнения вручную.
Обязательно должен быть заполнен титульный лист декларации. Он содержит вводные данные, позволяющие налоговикам идентифицировать, кто сдает отчет, по каким основаниям и за какой период. В данном материале мы не будем останавливаться на титульнике подробно. Помочь в его заполнении вам может наша статья «Коды вычетов в новой 3-НДФЛ».
Чтобы правильно заполнить Раздел 1 и Раздел 2 декларации, нужно сначала разобраться с приложениями к 3-НДФЛ — разместим их в соответствии со схемой:
| Что отражаем | Возможные варианты | Какое приложение в декларации 3-НДФЛ |
| Доходы, полученные в РФ. Имеются ввиду доходы, полученные резидентом РФ от резидента РФ (а не просто физически на территории России). | Приложение 1 | |
| Доходы от источников за пределами РФ: получил их российский резидент, а выплатил нерезидент. Такие доходы тоже облагаются в России по ставке 13%, поэтому могут быть учтены при определении вычета | Приложение 2 | |
| Доходы от предпринимательской деятельности и частной практики. Облагаются налогом по ставке 13%, и из них можно производить вычет.
ИП по вычету НДФЛ не могут учитывать свой доход на спецрежимах. Только тот, который облагается по ОСНО и заявляется в 3-НДФЛ |
Приложение 3 | |
| Вычеты ( зеленый цвет на схеме) | Вычет (с расчетом) по покупке объекта жилой недвижимости | Приложение 7 |
| Вычет по ипотечным процентам | Приложение 7 | |
| Стандартные, социальные, инвестиционные вычеты | Приложение 5 |
Таким образом, большинству работающих граждан, чтобы заполнить декларацию на имущественный вычет, понадобятся Приложения 1 и 7. Приложение 5 может понадобиться для корректного отражения в 3-НДФЛ данных из справки, предоставленной работодателем.
Разумеется, вычетов предусмотрено больше, чем включено в эту таблицу. Подробнее о других «популярных» типах вычетов можно узнать в статье «Вычет на лечение» и «Вычет на обучение».
В Приложении 1 нужно показать проверяющим инспекторам, что:
- в течение года были получены доходы, из которых можно делать вычет;
- НДФЛ с них удержан и перечислен в бюджет.
К этому разделу нужны подтверждающие документы!
Самым распространенным из них является справка, которая до 2019 года называлась 2-НДФЛ, а теперь называется справкой о доходах и суммах налога. Брать такую справку нужно у работодателя или иного подобного лица (например, заказчика по договору ГПХ). Если таковых не один, брать справки нужно у каждого плательщика дохода.
Чтобы верно заполнить декларацию, определим, какой именно размер вычета можно и нужно заявить за истекший год.
Вычет может быть:
- Основной имущественный, полагающийся за сам факт приобретения жилья. Составляет он максимум 2 000 000 рублей и может быть использован по частям. Главные правила, касающиеся возможного размера вычета за год: он не может быть больше стоимости приобретенного объекта жилой недвижимости и не может быть больше указанного в декларации дохода.
Например, если вы купили квартиру за 1 700 000 рублей, а ваш доход за год составил 900 000 рублей, то максимальный вычет, который вы можете заявить за этот год — 900 000 рублей. А всего по этой квартире вы можете в течение нескольких лет максимально заявить не более 1 700 000 рублей (ее стоимость).
Сумма основного вычета также может корректироваться, если недвижимость приобретена в долях. Если это ваш случай, рекомендуем перед заполнением декларации ознакомиться с возможными нюансами распределения вычета на нескольких получателей-владельцев долей.
- По оплаченным ипотечным процентам. Если вы включаете в формируемую декларацию проценты по ипотеке, проверьте правильность определения вычета по ним.
Оба вычета для возврата налога требуют документального подтверждения! Минимально:
- договор купли-продажи (или ДДУ),
- акт приема-передачи квартиры от продавца покупателю,
- документы, подтверждающие факт оплаты покупки из собственных средств (но не за счет маткапитала, не за счет различных госпрограмм и субсидий и т. п.).
Для вычета по процентам обязательно понадобится справка из банка-кредитора о сумме уплаченных процентов. Для вычета по покупке жилья следует запастись справкой из ЕГРН, подтверждающей возникновение права собственности на квартиру (долю, дом).
Представим, что у гражданина, чью справку о доходах и суммах налога мы используем в примере заполнения доходов, имеются такие права на вычет:
- 400 000 рублей — остаток основного вычета, переходящего с предыдущих лет;
- 70 000 рублей — проценты, уплаченные банку-ипотечному кредитору в 2017 году;
- 59 000 рублей — проценты, уплаченные по ипотеке в 2018 году.
Итоговая сумма, которую можно заявить к вычету (529 000 рублей) меньше, чем сумма дохода, которую уже отразили в декларации. Значит, требуемые условия принятия к вычету соблюдаются и можно все включать в Приложение 7.
Как заполнить декларацию 3 ндфл на имущественный вычет за 2019 год ипотека
Подача декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры является обязательным условием получения физическим лицом возмещения из бюджета по уплаченным суммам подоходного налога. Такой вид льготы предусмотрен нормами Налогового кодекса в ст. 220. НДФЛ при покупке квартиры подлежит возврату, если:
заявителем выступает лицо, у которого были налогооблагаемые доходы в отчетном периоде;
лимит имущественного вычета не был исчерпан налогоплательщиком ранее (сумма вычета ограничена 2 млн. руб., его можно использовать за несколько приемов по разным объектам недвижимости, но совокупно эта величина не может быть превышена).
Заявитель льготы должен подать декларацию 3-НДФЛ при продаже/покупке квартиры, подтвердив свое право на вычет документально.
Большинство людей для обеспечения себя и тех, кто от них зависит, работают и получают за это вознаграждение (например, зарплату). Такое вознаграждение еще именуются «доходом» человека и, по нормам законодательства РФ, с него должен быть уплачен налог (НДФЛ).
В большинстве случаев удержать и перечислить НДФЛ государству обязан тот, кто доход выплачивает: работодатель, заказчик по договору ГПХ и т. п.
То есть, человек чаще всего получает на руки суммы, из которых уже удержан НДФЛ, и на процесс удержания налога влиять может только опосредованно. Например, имея право на стандартный вычет, обратиться к работодателю с просьбой его предоставлять.
Налоговый вычет – это частичный возврат подоходного налога из государственного бюджета. Одним из оснований его получения является приобретение жилплощади с использованием кредитных средств.
Для получения вычета кредит должен носить целевой характер. Он должен быть выдан именно на покупку жилья, независимо каким учреждением: банком или иной организацией.
Воспользоваться вычетом можно не всегда. Его предоставление предполагает наличие у гражданина дохода, облагаемого НДФЛ. Соответственно, размер возвращаемой суммы ограничивается уровнем официального годового заработка налогоплательщика.
Чтобы вернуть часть денег, потраченных на выплату ипотечных процентов, следует заполнить и сдать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ с документами, подтверждающими право на вычет.
Все листы унифицированного бланка заполнять не нужно. Оформлению подлежат только те страницы, которые относятся к ситуации с ипотекой.
Расчеты в декларации осуществляются налогоплательщиком самостоятельно. Поэтому перед составлением документа впервые следует использовать наглядные примеры во избежание ошибок.
Первое, что важно не упустить – правильный выбор формы декларации. Она утверждается ежегодно. Поэтому для оформления необходимо использовать документ за соответствующий год.
Второе, получить вычет через ИФНС можно только по окончании налогового периода, т.е. полного календарного года, за который налогоплательщиком внесен в бюджет НДФЛ и не более, чем за три года, предшествующих обращению. Так, в 2019 году можно подавать отчеты за 2015-2017 годы.
Заполнить 3-НДФЛ на проценты по ипотеке можно:
- вручную на унифицированном бланке;
- на компьютере в специальной программе «Декларация» или онлайн на сайте ИФНС России.
Применение компьютерного способа оформления имеет неоспоримые преимущества:
- простота внесения данных;
- быстрое исправление ошибок;
- автоматическое произведение расчетов;
- проверка заполненной декларации.
Правильному составлению декларации способствует соблюдение простых правил:
- Внимательно изучить пошаговую инструкцию по заполнению бланка.
- Использовать заполненный образец документа за соответствующий год.
- Ознакомиться с требованиями к оформлению 3-НДФЛ (например, использование только заглавных букв, отсутствие опечаток, точное соответствие сведений документальным данным).
3-НДФЛ по ипотеке заполняется аналогично декларации по имущественному вычету с добавлением сумм уплаченных процентов. Поэтому главный момент, которому стоит уделить особое внимание, — правильный расчет.
Рассмотрим практический пример определения размера вычета по ипотеке, подлежащего внесению в декларацию.
Степанов В.Г. купил квартиру в ипотеку в 2013 году. К 2019 году, воспользовавшись имущественным вычетом, он вернул 13% ее стоимости и уплатил банку кредит 3 250 000 рублей, из которых:
- 2000 000 рублей – основной долг;
- 1250 000 рублей – проценты.
Мужчина вправе вернуть 13% от 1 250 000 рублей, т.е. 162 500 рублей. Его годовой заработок в 2016 году составил 432 000 рублей, а в 2019 году – 487 000 рублей. Работодатель выплатил за него подоходный налог: 56 000 и 63 000 рублей соответственно.
Декларация сдается в ИФНС по месту регистрации заявителя на вычет:
- В бумажном виде: лично, через представителя с нотариальной доверенностью, почтой.
- В электронном варианте через Интернет: на сайте ФНС России или Госуслуги. В первом случае необходимо завести личный кабинет, во втором – авторизоваться с получением электронной подписи.
К 3-НДФЛ обязательно прилагаются документы, подтверждающие право на вычет. Вместе с ней можно сразу подать заявление с указанием реквизитов счета, на который будут перечислены деньги.
Последующим шагов в программе является указание реквизитов гражданина, в отношении которого заполняется налоговая декларация.
Инструкция по заполнению:
|
Название подраздела программы |
Особенности заполнения |
|
Ф.И.О. |
Фамилия, имя, отчество полностью (как в паспорте).
ИНН указывается обязательно, если это ИП. Вносится дата рождения и населенный пункт, где родился человек. |
|
Данные о гражданстве |
Если декларацию 3-НДФЛ заполняет резидент РФ, то ничего менять не нужно, по умолчанию в программе выбрано 643, что соответствует РФ.
Если декларацию заполняется нерезидент, то нужно выбрать страну, соответствующую гражданству. |
|
Сведения о документе, удостоверяющем личность |
Вид документа выбирается нажатием на троеточие, выбранный вариант подтверждается кнопкой «да».
Серия и номер документа вносятся вручную. Аналогично указываются дата выдачи и орган, осуществивший эту процедуру. |
|
Контактный телефон |
Вносится телефон обязательно с кодом города. Эти данные потребуются при возникновении вопросов у налоговых специалистов. |
На данной вкладке программы Декларация 2019 заполняются данные о налоговых льготах. Заполнять ее нужно тем физическим лицам, которые желают вернуть НДФЛ из бюджета в связи со следующими ситуациями:
- покупка домов, квартир, земель, дач, оплата процентов по ипотеке (имущественный);
- оплата обучения, лечения, лекарств (социальный);
- переплата НДФЛ в связи с неполным учетом положенных стандартных вычетов по месту работы;
- инвестиционные.
Имущественные вычеты
Данная вклада в программе нужна тем гражданам, которые купили недвижимый объект, либо имеют расходы по ипотеке. По закону можно вернуть 13% от расходов на покупку квартиры, дома, машины, на оплату ипотеки в пределах положенного имущественного вычета (2 млн. руб. для недвижимости, 3 млн.руб. для ипотеки).
В данной вкладке нужно добавить купленный объект и провести расчет имущественного вычета.
Чтобы добавить новый объект в декларацию 3-НДФЛ нажимаем на зеленый плюс, далее заполняем следующие данные:
- способ приобретения — по договору о продаже или в порядке инвестирования;
- наименование объекта — выбирается нужный вариант, который куплен физическим лицом;
- признак — также выбирается из списка подходящий вариант;
- код номера объекта — если известен кадастровый номер, то выбирается он; если номер не известен, то выбирается «номер отсутствует»;
- номер объекта;
- местонахождение — если номер указан, то заполняется данное поле;
- дата регистрации момента перехода права собственности на купленную квартиру, дом или иной недвижимый объект;
- если покупатель — пенсионер, то отмечается соответствующий пункт;
- при долевой покупке заполняется размер доли данного налогоплательщика;
- стоимость по договору купли-продажи;
- проценты по кредитам заполняются для ипотечных кредитов при возврате НДФЛ по ипотеке.
Трамп опубликовал декларацию о доходах за 2019 год
Чтобы сохранить заполненный образец декларации 3-НДФЛ, нужно «Файл» — «Сохранить» или нажать на иконку дискеты в верхнем меню программы.
После сохранения выполняется проверка правильности оформления. Для этого нужно нажать в меню «Декларация» — «Проверить» либо на иконку с листом и красной галочкой в верхнем меню программы.
Если результаты проверки удовлетворительные, 3-НДФЛ нужно сохранить в формате xml. Для этого нужно нажать «Декларация» — «Экспорт в xml» или иконку «файл xml» в меню программы.
Декларация 3-НДФЛ с целью оформления имущественного вычета по ипотеке и возврата налога за 2018 год сдается в любой день 2019 года.
Никаких ограничений по срокам нет. Если в 2019 году декларация не будет подана, обратиться за возвратом можно будет в следующих годах.
Документы сдаются в отделение ИФНС по месту проживания покупателя квартиры. Можно принести пакет документации как лично в отделение, так и направить их через Почту России. Также можно передать бумаги через доверенное лицо.
Допускается также электронная подача декларации – через личный кабинет на сайте ФНС или посредством сайта госуслуг.
В Приложении 2 «Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке…» изменились, в основном, коды строк. Так, строка 071 теперь звучит так: « Сумма дохода, освобождаемая от налогообложения в соответствии с пунктом 60 статьи 217 НК». По строке 072 указана сумма дохода, освобождаемая от налогообложения в соответствии с пунктом 60.1 статьи 217 НК.
Строка 073 регулирует сумму дохода, освобождаемую от налогообложения в соответствии с пунктом 66 статьи 217 НК. Остальные строки этого Приложения остаются неизменными.
Все изменения в листах налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2019 год связаны с дополнениями в Налоговый кодекс Российской Федерации.
Так, в Приложении 5 введена строка 141, которой не было в старой версии. По этой строке налогоплательщик показывает сумму, уплаченную им за лекарственные препараты для медицинского применения. В новой форме оплата медицинских услуг и стоимость лекарственных препаратов не суммируется, как это было в текущем году. Для каждого вида оплаты выделяется отдельная строка (140 и 141).
До внесения изменений в Налоговый кодекс социальный вычет на приобретение за собственные средства лекарства можно было получить только на медикаменты, которые указаны в специальном перечне, утвержденном Правительством нашей страны.
Начиная с 1 января 2020 года, можно оформлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2019 год и включать в нее затраты на все лекарства, которые выписал лечащий врач и которые приобретались за счет собственных средств налогоплательщика.
Приказ об изменениях в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2019 год вступает в силу с 1 января 2020 года и применяется к отчетности за 2019 год. Это значит, что налогоплательщики — физические лица, получившие в 2019 году доход, налог с которого не удержан налоговым агентом, обязаны в период с 1 января по 30 июля 2020 года включительно отчитаться перед налоговыми органами и вовремя оплатить налог. Обычный крайний срок сдачи декларации — 30 апреля — перенесен на три месяца из-за коронавируса.
Граждане, желающие получить социальные (лечение, обучение) или имущественные (приобретение жилья) вычеты за 2019 год, могут оформлять и сдавать налоговую декларацию в течение всего 2020 года. Закон не устанавливает в этом случае определенных сроков. Надо только помнить, что проверка декларации занимает определенное время. Чем быстрее сдашь, тем быстрее получишь деньги на счет.
Так же сохраняются штрафные санкции при несвоевременной сдаче декларации 3-НДФЛ за 2019 год, и при нарушении сроков уплаты уже рассчитанного налога.