Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кпк и материнский капитал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив — простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.
Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.
Предоставляем займы с возможностью погашения средствами материнского капитала
Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:
- Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
- Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.
-
Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.
- Некоторые организации оказывают дополнительные услуги по подбору недвижимости.
Если заемщик хочет не доплачивать собственные средства, деньги от КПК будут перечисляться на покупку или постройку жилья уже за вычетом процентов — то есть личные средства по договору займа вносить будет вообще не нужно.
В качестве минусов КПК необходимо выделить:
- Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК — это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
- Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев — это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.
Выбор кооператива — это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:
- Репутация на рынке:
- Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы — он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
- Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
- Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты — вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
- Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
- Тщательная проверка объекта недвижимости:
- Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
- Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд — и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.
Необходимо четко понимать, что для покупки не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище. Если организация предлагает купить непригодное для проживания жилье по завышенной цене, то скорее всего это мошенники!
- Присутствие КПК в вашем регионе:
- Все кредитные кооперативы можно условно разделить на две группы: региональные — то есть работающие в рамках одного региона, и федеральные — кооперативы, открывающие свои представительства в нескольких регионах страны.
- Удобнее, когда у кооператива есть представительство непосредственно в вашем регионе и когда можно будет обратиться в интересующую финансовую организацию напрямую. Если вы все же решили оформить документы удаленно, отправив их по почте, лучше доверить это кооперативу, работающему как минимум в 5 регионах.
- Если организация организовала федеральную сеть, то вероятнее всего ваши документы будут оформлены правильно и вовремя — то есть данный процесс уже был отлажен. Если же вы решите воспользоваться услугами небольшого кооператива из другого региона, то велика вероятность, что ваши документы будут оформлять слишком долго.
При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива — это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.
Деятельность
КПК «РОВК» — кредитный потребительский кооператив. Осуществляем свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 18 июля 2009 г. № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», Гражданским кодексом РФ.
Выдаем займы и принимаем сбережения от пайщиков на выгодных условиях.
Основа деятельности -займы на личные нужды, под залог любого имущества, под поручительство.
Оформление ипотечного заема на покупку или строительство недвижимости, который можно погасить средствами материнского капитала
Деятельность КПК «РОВК» контролируется Центральным банком РФ
КПК «РОВК» осуществляет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 18 июля 2009 г. № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», Гражданским кодексом РФ
Стратегическая цель
Стать комплексным центром оказания финансовых услуг на территории Российской Федерации и стран СНГ
Миссия
- Борьба с незаконным обналичиванием средств материнского семейного капитала
- Материально-социальная поддержка малоимущих многодетных семей
- Улучшение финансовой грамотности населения России
- Улучшение финансового состояния граждан РФ
- Улучшение жилищных условий
- Поддержка малого и среднего бизнеса, старт-ап проектов
Кредитная потребительская кооперация считается организационным способом взаимопомощи. Помогая купить жилплощадь, он привлекает следующие группы заинтересованных лиц:
- тех, у кого есть материнский капитал, но не хватает денег на приобретение благоустроенного жилья;
- тех, которые располагают свободными деньгами и хотят получать от них доход в виде высоких процентов. Они могут выплачиваться каждый месяц или в другой срок;
Первые участники кооператива получают необходимые займы на покупку жилья, вторые – дополнительный доход в виде процентов, выплачиваемый в условленное договором время.
Для получения денег от КПК нужно:
- оформить заявление о желании вступить в кооператив;
- оплатить паевые и вступительные суммы взносов;
- принести в кооператив необходимую документацию;
- оформить трехстороннюю сделку по займу (между КПК, продавцом и приобретателем);
- рассчитаться заемными деньгами и оформить документацию в Росреестре;
- подать в ПФР заявление о необходимости потратить деньги из материнского капитала по назначению;
- ПФР направляет деньги продавцу, тем самым погашая долг за покупку жилья;
- после оплаты займа заемщик в течение полугода должен оформить жилье в долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних.
% за пользование займом будут начисляться только со времени использования денег. Размер переплаты по займу может составлять 50 тыс. рублей и более. Некоторые заемщики ошибочно полагают, что такая переплата считается незаконной комиссией, но проценты изначально заложены в сумму займа и подлежат обязательной оплате.
К преимуществам относятся:
- отсутствие необходимости подтверждать доходы заемщика и его семьи;
- небольшой перечень документов;
- быстрые сроки оформления;
- лояльные требования к возрасту и трудовому стажу заемщика;
- короткие сроки принятия решения по заявке;
- обязательное страхование займов;
К недостаткам оформления займа в КПК эксперты относят:
- краткосрочный срок (иногда такие кредиты по-прежнему называют «микрозаймами»);
- сумма не больше 600 тыс. рублей, не считая денег из маткапитала, что, как правило, хватит для покупки однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии (коммуналке);
- срок предоставления заемных средств – несколько месяцев, а банки могут оформить ипотеку на 3-5 лет и на больший срок, в зависимости от специальных условий;
- внушительные проценты по сделке;
Заемщику нужно предпринимать следующие шаги:
- выбрать жилье, которое будет соответствовать необходимым строительно-техническим нормам;
- выбрать банк или КПК, согласные работать с маткапиталом;
- предпринять меры для заключения сделки займа (кредитования), прописать все базовые и дополнительные условия договора; указать права и обязанности сторон, досконально обозначить полную стоимость займа;
- после подписания бланка сделки обратиться с заявлением в ПФР о необходимости расходовать деньги из маткапитала, представить в ПФ документы, подтверждающие покупку недвижимости, и сам государственный сертификат;
Залоговое состояние жилплощади устраняется после оплаты займа в полном размере. Некоторые кредиторы запрещают регистрировать в залоговой жилплощади новых лиц либо разрешают делать это только после уведомления. Другие требуют представить предварительный отчет эксперта о стоимости квартиры (частного дома) и пригодности его для постоянного проживания.
Для ипотечного займа потребуются:
- заявление по форме, которую разрабатывает компания-кредитор;
- сертификат, подтверждающий право на маткапитал;
- справка из ПФ о размере остатка средств МСК (срок действия документы – 1 месяц);
- паспорта всех заемщиков;
- свидетельство о браке или разводе;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних;
- договор реализации жилья и реквизиты кредитной организации – чтобы перечислить деньги продавцу;
- справка о количестве получивших регистрацию на жилплощади людей (действительна 1 месяц);
Чтобы получить разрешение от ПФР на расходование денег из семейного капитала надо предоставить:
- заявление;
- СНИЛС, ИНН (если есть);
- копия сделки займа (можно заверить у нотариуса);
- копия ипотечного договора, если предполагается, что жилье будет передаваться в залог до полного выполнения условий сделки;
- нотариально оформленное обязательство о том, что жилье будет распределено на доли между всеми членами семьи после полной оплаты займа.
Размер материнского капитала ежегодно индексируется с учётом инфляции (исключение составляет 2016 — 2019 годы) и не облагается НДФЛ. Размер маткапитала в 2020 году установлен Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала» в следующих размерах:
- 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно;
- 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей;
- 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;
- 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло.
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счёт средств материнского (семейного) капитала» от 28.07.2010 г. N 241 уточнил, что ежегодной индексации подлежит не только полная сумма маткапитала, но и неиспользованный остаток.
Все про материнский капитал в 2020 году
Правом на материнский капитал, согласно закона, обладают следующие граждане России независимо от их места жительства:
- женщины, родившие или усыновившие второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не пользовались правом на материнский капитал;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей и ранее не пользовавшиеся правом на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
- женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
- мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшиеся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
Для получения сертификата необходимо:
- оформить в установленном порядке свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка в ЗАГСе;
- подать заявление о выдаче сертификата на материнский капитал в территориальном отделении ПФ РФ по месту жительства;
- предоставить необходимые документы (их копии, верность которых должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке).
С 1 января 2020 года предусматривается возможность получения сертификата в беззаявительном порядке.
Средства материнского капитала существует возможность потратить на:
- Улучшение жилищных условий семьи
- Получение образования ребенком
- Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов
- Формирование накопительной пенсии для женщины
- Получение ежемесячной выплаты при рождении второго ребенка
Следует отметить тот факт, что средства маткапитала не выдаются на руки (за исключением единовременной выплаты). Материнский капитал не обязательно расходовать только по одному направлению полностью, можно тратить деньги по частям по разным направлениям.
В целях сохранения позитивных демографических тенденций Федеральным законом от 01.03.2020 N 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала» срок предоставления материнского капитала установлен по 31 декабря 2026 года.
Как известно, программа предоставления материнского капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» была рассчитана период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года.
Материнский капитал ждут новые поправки. Что о них нужно знать
- Региональный материнский капитал на накопительную пенсию
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республике Мордовия и Новосибирской области. - Региональный материнский капитал на личное подсобное хозяйство
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Свердловской и Орловской областях, а также Ненецком автономном округе. - Региональный материнский капитал на автомобиль
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Камчатском и Красноярском краях, Калининградской, Орловской, Ростовской, Самарской и Тульской областях, а также Ненецком автономном округе. - Региональный материнский капитал на новорожденных
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на приобретение предметов для новорожденного предоставляется в Республике Бурятия и Самарской области. - Региональный материнский капитал на гараж
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на строительство или покупку гаража предоставляется в Ненецком автономном округе.
Материнский капитал — это единовременная выплата государства за рождение ребенка. Стартовала эта программа в 2007 году: тогда выплата полагалась только за второго ребенка и составляла 250 тысяч рублей.
Каждый год проводится индексация материнского капитала. В 2020-м он составляет уже 466 617 рублей. И еще одно важное изменение, которое вступает в силу с 2020 года: выплата полагается уже за первого ребенка, родившегося с 1 января этого года.
Если же в период с 2020 до 2026 года в семье родится двое детей, то за второго полагается еще 150 тысяч рублей — то есть всего мать получит 616 617 рублей. На такую сумму имеют право и те, у кого первый ребенок родился в период с 2007 по 2019 год, а второй — с 2020-го.
А вот те, у кого оба ребенка родились с 2007 по 2019 год, получают только 466 617 рублей. Если же получилось так, что двое детей родились до 2007 года, а после 2020-го появился третий, то семья получает повышенный капитал — 616 617 рублей. Эти правила касаются и усыновленных детей.
Для получения материнского капитала нужно соответствующее заявление и паспорт. Кроме того, нужно свидетельство о рождении или усыновлении детей и документ, подтверждающий их российское гражданство.
В некоторых случаях на материнский капитал может претендовать и отец — если он является единственным опекуном ребенка. Тогда ему понадобятся дополнительные документы, подтверждающие отсутствие в семье женщины, имеющей право на материнский капитал, например свидетельство о ее смерти или лишении родительских прав.
Оформить материнский капитал можно онлайн — на портале госуслуг или сайте Пенсионного фонда России, а также в любом МФЦ или отделении Пенсионного фонда по месту жительства.
Материнский капитал — это сертификат, который нельзя обналичить. И применение у этих средств строго ограничено.
Тратить деньги из материнского капитала можно на улучшение жилищных условий — имеется в виду не ремонт в квартире, а строительство или приобретение нового места жительства, а также погашение ипотечного кредита. Именно такой вариант вложения денег из материнского капитала является самым популярным.
Еще один распространенный вариант — оплата обучения детей. Важное условие: образовательное учреждение должно находиться на территории России и иметь соответствующую лицензию.
Средства из материнского капитала можно внести в накопительную часть пенсии матери. Кроме того, если в семье ребенок-инвалид, то можно потратить материнский капитал на покупку необходимого оборудования или услуги для социальной адаптации.
Для бедных семей, средний доход которых не превышает двух прожиточных минимумов, предусмотрена еще одна опция: перевести материнский капитал в ежемесячную выплату. Правда, такие выплаты предполагаются только до достижения ребенком трех лет.
Для каждого из этих пунктов нужно подавать отдельное заявление и особый пакет документов.
- Политики конфиденциальности
- Юридическая информация
- О кооперативе
- Документы
- Карта сайта
Материнский капитал Челябинск — КПК Урал-Финанс
Без поручителей и справок. Ваша кредитная история нас не интересует!
Ваш займ погасит Пенсионный фонд средствами материнского капитала!
Решим любые юридические вопросы на всех этапах сделки.
Переведем деньги на ваш счет в любой банк.
Оценка 5,028.01.2020
Полгода назад в нашей семье родился второй сын и после получения материнского капитала решили обратиться в компанию “Кузнецкий займ” для получения кредита, чтобы провести обмен старой однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой. Компания предоставила свою помощь и деньги перечислили на счет. Теперь мы счастливые владельцы новой квартиры, спасибо.
Сергей
Оценка 5,023.01.2020
У нас с мужем год назад появился второй ребенок. Решили улучшить свои жилищные условия с помощью материнского капитала. После появления подходящего варианта квартиры обратились сюда для получения займа. Процедура заняла немного времени. А новый год мы встречали в своей новой уютной квартире.
Никифорова Светлана
Заем под материнский капитал можно оформить только для приобретения недвижимости. Однако следует отметить, что краткосрочный заем – это не ипотечный кредит, поэтому он может быть выдан, как правило, только на сумму материнского капитала. В этой связи граждане должны либо уложиться в соответствующую сумму либо привлекать дополнительно собственные средства для покупки интересующего их объекта недвижимости.
По условиям предоставления займа МСК стандарт.
Срок займа «МСК» по договору — 6 месяцев.
Сумма 466 617 рублей.
Сроки погашения займов — от 1 с половиной до 2 с половиной месяцев (в зависимости от выбранной программы и сроков регистрации сделки). Средний срок — 2 месяца.
Согласно законодательству маткапитал выдается для оказания финансовой помощи молодым семьям, у которых родился второй ребенок. В 2019 году его размер составляет 453026 рублей, ежегодно проводится индексация. Воспользоваться средствами родителям можно для:
- улучшения жилищных условий;
- оплаты образования детей;
- формирования накопительной части пенсии матери.
Для контроля за использованием денег предусмотрена выдача сертификата маткапитала. Получить его могут родители второго ребенка после обращения в ПФР с заявлением. Использовать материнский капитал можно по предусмотренному законодательством назначению. По этой причине предоставление займа возможно, но с условием целевого использования маткапитала – кредитные средства нужно направить на улучшение жилищных условий.
|
Кредит |
Займ |
|
Выдается банком |
Кредитором могут выступать микрофинансовые организации, кредитные кооперативы, частные лица |
|
Предметом кредитования выступают деньги |
Предметом заимствования являются деньги и вещи. Обратите внимание, что покупка земельного участка под строительство не предусмотрена законом! Для реализации средств маткапитала на строительство у вас в собственности уже должен быть участок под ИЖС и разрешение на строительство. Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно! Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками). Материнский капитал не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели В стране около половины всех семей находятся в процессе выплаты кредита на тот или иной товар: автомобиль, технику и т.п. В такой ситуации идея взять заем под сертификат выглядит довольно привлекательной, еще и 3 лет ждать не нужно после получения сертификата, однако с юридической точки зрения это невозможно и рассматривается как мошенничество, за которое грозит крупный штраф. Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:
Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании. Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете. Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки. Займ в КПК с материнским капиталом: как получить?Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку. Однако даже за три года работы многие кооперативы сталкиваются с определенного рода проблемами и ошибками при составлении бухгалтерского, управленческого и налогового учета, при этом некоторые КПК не всегда имеют хороший опыт взаимодействия с надзорными органами и структурами. Именно для таких случаев, когда КПК не может корректно справиться с трудностями, возникающими при работе со средствами материнского капитала, специалисты компании ЦБ «ДАВИР» готовы предоставить свои услуги по консультированию кооперативов в вопросах маткапитала и взаимодействию с вышестоящими надзорными организациями. При работе с материнским капиталом можно столкнуться с разными проблемами, в которых сложно найти правильное решение. Иногда надзорные организации могут поспособствовать блокировке работы кооперативов, что повлечет полную остановку уставной деятельности КПК: прием пайщиков, привлечение денежных средств, выдача займов. Для того, чтобы избежать подобных проблем при работе со средствами материнского капитала, руководству КПК необходимо держать под контролем ситуацию и проводить оперативный анализ деятельности.
Получить бесплатную консультациюПриоритеты у каждой семьи разные и родители могут по своему усмотрению распоряжаться суммой маткапитала в тех направлениях, которые указаны государством. Но есть самые выгодные способы использования денег. «На мой взгляд, самый выгодный способ потратить материнский капитал — вложить его в недвижимость, — комментирует юрист, медиатор по семейным спорам Юрий Капштык. — Это наиболее устоявшаяся единица, надежное вложение средств. При покупке жилья на средства маткапитала у вас появляется имущественный актив, который в дальнейшем, при добавлении определенной суммы, можно улучшить». Сумма материнского капитала одинакова для всех россиян и определяется только количеством детей в семье. А вот цены на недвижимость в регионах разные. Если для Москвы сумма в 600 тысяч рублей станет лишь десятой частью общей стоимости просторной квартиры, то в небольшом городе этими деньгами можно оплатить и половину стоимости жилья. «Со стороны государства нет установленных требований к приобретаемой за эти деньги жилплощади, — продолжает Юрий Капштык. — Это может быть первичное или вторичное жилье, частный дом, даже в ветхом состоянии. Если у родителей есть силы и желание улучшить этот дом, достроить его, создать хорошие условия для жизни себя и детей, — это можно сделать». С 2020 года при рождении ребенка Пенсионный фонд РФ оформляет сертификат автоматически. Маме не нужно подавать документы, это сделают сотрудники загса. Если у специалистов ПФР возникнут вопросы, они могут позвонить и попросить донести недостающий документ. Для получения выплаты потребуется собрать бумаги:
С нынешнего года, если средства планируется потратить на ипотеку, обращаться в Пенсионный фонд не нужно. Документы можно подать в банке, который участвует в государственной программе и выдает ипотечный кредит. Если родители хотят получать средства со счета в качестве ежемесячной субсидии, потребуется справка с места работы за последний год и справка о доходах с указанием НДФЛ. Предоставлять справки должен тот родитель, на которого оформлен сертификат, так как это именной документ. Получать ежемесячную выплату можно до трехлетия ребенка, а оставшуюся часть суммы потратить на жилье или образование детей.
— часть членского взноса заемщика в сумме от 100,00 руб. вносится единовременно не позднее одного банковского дня, следующего за днем заключении договора займа;
Маткапитал нельзя поделить между членами семьи. Отец не может забрать часть денег себе, а часть — отдать детям. Сумма материнского капитала вообще не делится поровну или еще каким-то образом. Господдержку просто тратят на установленные законом цели. Но есть случай, когда все члены семьи имеют право на результат использования материнского капитала. Если его тратят на улучшение жилищных условий, то в доме или квартире нужно всем выделить доли: матери, отцу и детям — даже старшим и тем, кто родится позже. В законе нет требования делить жилплощадь поровну. Распределение маткапитала — на усмотрение семьи. Выделить долю не всегда можно сразу — в таком случае родители оформляют нотариальное обязательство сделать это при первой возможности. Это проверяют органы опеки и прокуратура. Если нарушить обязательство, материнский капитал придется вернуть. Доли можно выделить по соглашению или через договор дарения. Право собственности нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если жилье продают до выделения долей, то сумму маткапитала делят поровну. То есть в семье с двумя детьми отец в любом случае имеет право на долю в размере ¼ от потраченного на покупку квартиры материнского капитала. зарекомендовал себя как стабильная организация и надежный партнер выполнил 100% своих обязательств перед пайщиками и деловыми партнерами Заказать обратный звонок Что такое кооператив? Если говорить просто, то это некоммерческая организация, добровольное объединение граждан, которое было создано с тем, чтобы защищать их интересы в сфере финансовых услуг, повысить их благосостояние. И, конечно, обеспечить доступ малого бизнеса к кредитным ресурсам и повысить финансовую грамотность населения. Основная деятельность КПК «Урал-Финанс» — оказание услуг по выгодному сбережению денежных средств и предоставлению разнообразных видов займов своим пайщикам. Более подробную информацию о нашем кооперативе вы сможете узнать на странице «О нас». С удовольствием ответим на все ваши вопросы по телефону +7 (351) 246-40-40
А теперь перейдем к нашим услугам. Перед Вами 4 вида займов, которые Вы можете получить у КПК «Урал-Финанс»:
После получения займа на строительства, у нотариуса делается обязательство. Документы для поручителя (поручителем может быть и папа):
Вопрос №1: Что выгоднее – взять кредит в банке или займ в КПК под материнский капитал? Ответ: Сотрудничество с кредитной организацией – лучший выбор. Это объясняется профессионализмом сотрудников, большим опытом работы, менее высоким процентом по кредиту, доверию со стороны клиентов и Пенсионного Фонда. КПК выбирается обычно тогда, когда банк в выдаче кредита отказал. Вопрос №2: Что будет, если Пенсионный Фонд откажется перечислять средства материнского капитала кредитному потребительскому кооперативу? Ответ: Под залог КПК берет покупаемую владельцем сертификата недвижимость. Поэтому, либо вы выплачиваете займ из личных сбережений, либо лишаетесь купленного жилья. Сертификат на материнский капитал – это именной денежный документ (ценная бумага), оформленный на бланке строгой отчётности. Поэтому его лучше не терять. Для предотвращения потери документ можно получить в электронном виде. До возникновения надобности он будет храниться в личном кабинете владельца на портале Пенсионного фонда, исключая возможность утери или хищения. Но если такая неприятность всё же случилась, то его можно восстановить. В приказе Минздрава, регулирующем порядок оформления сертификата, указано, что владелец может обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства, имея при себе:
Приказ не содержит пояснений о том, как подтвердить это обстоятельство. Но можно предположить следующее:
Дубликат сертификата будет выглядеть так же как и оригинал. Различие составит слово «ДУБЛИКАТ». В отличие от первичного обращения за назначением МК, при утрате сертификата следует обращаться только в Пенсионный фонд, причём сразу после обнаружения пропажи. Если сертификат похищен, то злоумышленники могут его подделать и предъявить к оплате. В отношении владельца, в этом случае, также будет проводиться проверка на предмет соучастия в преступлении. Чтобы использовать материнский капитал на покупку жилого дома, нужно соблюсти ряд условий:
Существуют законные способы, чтобы купить дом в Нижегородской области за материнский капитал до 3 лет. Эту услугу предоставляют кредитные потребительские кооперативы. В то время, как банки и финансовые учреждения не желают выдавать заемщикам ипотеку, КПК активно раздают кредиты на приобретение дома с земельным участком, а сумма заёма погашается средствами материнского капитала. Каждая молодая семья при рождении второго ребенка может использовать маткапитал на покупку частного дома. Это не запрещено законодательством, так как улучшение жилищных условий является одним из целевых направлений, куда можно тратить средства сертификата. Но к сделке нужно подходить очень ответственно – информация об объекте, покупателе и продавце проверяется пенсионным фондом и другими государственными структурами. В рамках программы «Материнский капитал 2020» можно купить не любой дом, а только жилую недвижимость, которая соответствует определенным требованиям:
Нельзя покупать погоревший дом в аварийном состоянии. Законодательно запрещается тратить средства МСК на недостроенные сооружения и непригодные постройки для жизни. Учитывайте эти условия, если планируете приобретать недвижимость в деревне или в сельской местности. Перед оформлением сделки обязательно проверьте наличие всех коммуникаций, в первую очередь электричества и отопления. Похожие записи:
|