Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В лице доверительного управляющего действующего на основании». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
2.1. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Участника Управляющий имеет право:
2.1.1. Совершать от своего имени следующие действия:
- требовать созыва собраний для решения любых вопросов повестки дня, вносить предложения в повестку дня по любым вопросам, участвовать в любых общих собраниях ООО «» с правом голоса по любым вопросам;
- делегировать (назначать, избирать и т.п.) своих представителей в органы управления и контролирующие органы ООО «»;
- продавать либо передавать в собственность третьим лицам по иным сделкам принадлежащую Участнику долю в ООО «»;
- осуществлять все иные права, которые предоставлены участникам общества в соответствии с ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом ООО «»;
2.2. Действия по управлению имуществом Участника Управляющий осуществляет на основании выданной Участником доверенности по образцу, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Управляющий вправе запросить у Участника письменное согласие не осуществление действий в отношении имущества Участника, находящегося в доверительном управлении.
2.3.
Управляющий вправе предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Участника (в том числе иски о признании недействительными сделок, совершенных другими участниками ООО «» с принадлежащими им долями в нарушение Устава ООО «» и закона, а также прав и законных интересов Участника. Иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок и др.).
2.4. Управляющий по настоящему договору вознаграждение не получает.
2.5. В процессе осуществления доверительного управления имуществом Участника Управляющий обязан:
2.5.1. в момент заключения настоящего договора выдать Участнику в счет будущих платежей по условиям п.2.7. настоящего договора денежную сумму в размере рублей.
2.5.2. указывать при совершении сделок с переданным в доверительное управление имуществом и оформлении документов (распоряжений, писем и т.п.), что он действует как доверительный управляющий.
2.5.3. один раз в год отчитываться перед Участником о всех произведенных расходах, полученных доходах;
2.6. По окончании срока действия настоящего договора передать Участнику имущество, находящееся в доверительном управлении, и (или) передать Участнику вырученные от реализации имущества денежные средства.
2.7. В ходе осуществления доверительного управления имуществом Участник имеет право:
- на получение всех выгод, доходов, полученных в результате осуществления доверительного управления имуществом;
2.8. Доля в уставном капитале считается переданной Доверительному управляющему с момента уведомления Участником других участников ООО «» о заключении настоящего договора, а также направления Участником соответствующего уведомления единоличному исполнительному органу ООО «».
2.9. Участник в ходе действия настоящего договора обязан:
2.9.1. выдать Управляющему доверенность по образцу, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.9.2. не выдавать третьим лицам доверенности с равным или частичным объемом прав, переданным Управляющему доверенностью по условиям п.п. 2.2., 2.9.1. настоящего договора.
2.9.3. сообщать обо всей информации, поступающей Участнику от ООО «», иных организаций и учреждений, касающихся его как участника ООО «».
2.9.4. не вмешиваться в деятельность Управляющего.
2.9.5. не заключать договоры на доверительное управление долей в уставном капитале ООО «», а также не распоряжаться (не совершать любые сделки) с принадлежащей ему долей ООО «» без письменного согласия Управляющего;
2.10. Стороны не вправе в одностороннем порядке расторгать настоящий договор, кроме случая расторжения договора по соглашению сторон.
В лице доверительного управляющего действующего на основании
3.1. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств возникает на основании действующего законодательства РФ.
3.2. В случае отказа Участника от настоящего договора по любым причинам, а также в случае нарушения Участником обязательств, предусмотренных п.п. 1.7., 2.9.1 – 2.9.5. настоящего договора Участник обязан уплатить Управляющему денежную сумму, полученную Участником по условиям п. 2.5.1. настоящего договора в двойном размере.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует в течение лет.
4.2. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:
- в случае невозможности для Управляющего осуществлять доверительное управление имуществом вследствие продажи Управляющим доли, являющейся предметом доверительного управления;
- по основаниям, предусмотренным законом.
Иных оснований для досрочного расторжения договора не допускается.
4.3. Договор считается расторгнутым с момента завершения всех расчетов по договору.
4.4. Все убытки, непосредственно связанные с досрочным расторжением договора несет сторона, ненадлежащее поведение которой явилось причиной такого расторжения.
——————————–
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (п. 2 ст. 1017 Гражданского кодекса РФ).
2.1. Передача Предприятия в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Стороны обязуются представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, требуемые в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации для государственной регистрации передачи Предприятия в доверительное управление.
2.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией передачиПредприятия в доверительное управление, оплачиваются ________________________________________________________________________________________________. (указать соответствующую сторону договору)
3.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и настоящим Договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.
Распоряжение Предприятием, а также недвижимым имуществом, входящим в состав Предприятия, Доверительный управляющий осуществляет в случаях _________________________ по согласованию с Учредителем управления.
3.2. Сделки с Предприятием Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве Доверительного управляющего, посредством отметки “Д.У.
“, которая ставится после его наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления, Доверительный управляющий обязан информировать другую Сторону о том, что он совершает их в качестве Доверительного управляющего.
При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
3.3. Предприятие как имущественный комплекс отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.
3.4. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.
3.5. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
3.6. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования Предприятия.
3.7. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению Предприятием, включаются в состав Предприятия. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет Предприятия как имущественного комплекса.
3.8. Доверительный управляющий обязан выполнять обязательства по настоящему Договору лично.
3.9. Вознаграждение Доверительного управляющего составляет _____% от прибыли, полученной в результате доверительного управления, и выплачивается в следующие сроки: _________________________ .
——————————–
Размер и форма вознаграждения управляющему (если последнее предусмотрено договором) являются существенным условием договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016 Гражданского кодекса РФ).
3.10. Денежные средства перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего, указанный в разделе 9 настоящего Договора.
4.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает ему убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, переданного в доверительное управление, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
4.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.
4.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в Предприятие как имущественный комплекс.
5.1. Отчетность Доверительного управляющего состоит из отчета о доверительном управлении имуществом за квартал (далее – “Отчет за квартал”) и отчета о доверительном управлении имуществом за год (далее – “Отчет за год”).
5.2. Отчет за квартал представляется Доверительным управляющим Учредителю управления ежеквартально не позднее _____ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по его запросу. При этом Отчет Доверительного управляющего за квартал составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.
5.3. Отчет за год составляется на последний день года управления имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия Договора.
5.4. Отчеты Доверительного управляющего представляются Учредителю управления посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.
5.5. Отчеты Доверительного управляющего считаются принятыми Учредителем управления в случае, если по истечении _____ рабочих дней за днем предъявления Доверительным управляющим соответствующего Отчета Доверительный управляющий не получил от Учредителя управления в письменной форме замечания и возражения к представленной отчетности.
недвижимым имуществом, которое обременено залогом
г. «» 2014 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Доверительный Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Согласно настоящему Договору Учредитель передает Доверительному Управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.
1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному Управляющему.
1.3. Доверительный Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.
1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Доверительного Управляющего «Д.У.».
1.5. Объектом доверительного управления является , именуемое в дальнейшем «Имущество». Указанное имущество принадлежит Учредителю управления на праве собственности, что подтверждается Свидетельством №, выданным «»2014 года. Указанное имущество обременено залогом по договору залога № от «»2014 г., заключенному с Учредителем управления с . Залог выдан в обеспечение исполнения обязательств по Договору № от «»2014 г. Договор залога не запрещает Учредителю управления передавать имущество в доверительное управление.
1.6. Размер вознаграждения Доверительного Управляющего составляет: рублей.
1.6.1 Вознаграждение Доверительного Управляющего в размере, указанном в п.1.6 настоящего Договора, оплачивается ежемесячно не позднее числа каждого месяца.
1.6.2. Не позднее дней с момента заключения настоящего Договора Учредитель управления оплачивает задаток в размере рублей.
1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Доверительного Управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.
1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
1.9. Имущество передается Учредителем управления Доверительному Управляющему в течение после заключения настоящего Договора путем подписания акта приема-передачи, подписываемого уполномоченными представителями сторон.
1.10. Передача имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации.
2.1. Доверительный Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.
2.2. Права, приобретенные Доверительным Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного Управляющего, исполняются за счет этого имущества.
2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со ст. ст. 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.
2.4. Доверительный Управляющий представляет Учредителю управления отчет о своей деятельности не позднее числа каждого месяца по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) или вручением под роспись представителю Учредителя управления при условии подтверждения им своих полномочий.
2.5. Доверительный Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.
2.6. Доверительный Управляющий обязан осуществлять свои обязанности по настоящему Договору лично.
Образец. Примерный договор доверительного управления имуществом
3.1. Доверительный Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
3.2. Доверительный Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.
3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.
3.4. При отсутствии указания о действии Доверительного Управляющего в этом качестве он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
4.1. Настоящий Договор заключен сроком до: «»2014 года.
4.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия, он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
4.3. Если неисполнение Договора произошло по вине Учредителя управления, то задаток не возвращается. Если неисполнение Договора произошло по вине Доверительного управляющего, он обязан уплатить Учредителю управления двойную сумму задатка.
4.4. При отказе одной стороны от настоящего Договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения Договора.
4.5. При прекращении настоящего Договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления в течение после прекращения действия настоящего Договора с составлением акта приема-передачи, подписываемого уполномоченными представителями сторон.
4.6. Договор составлен в 3 экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий – для . Расходы по государственной регистрации несет .
УчредительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: Доверительный УправляющийЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Законодательством определены требования, без которых договор доверительного управления имуществом не будет считаться заключенным. В договоре должны присутствовать условия, которые касаются:
- состава имущества, которое передается в доверительное управление;
- имени гражданина или наименования юридического лица, в интересах которого будет осуществляться управление имуществом;
- формы и размера вознаграждения управляющему, если такая выплата предусмотрена договором доверительного управления;
- срока действия данного договора.
В момент заключения сделки оба участника должны быть осведомлены об основных условиях и аспектах их сотрудничества. Итак, особенностями соглашения являются:
- вторая сторона может в любое время производить какие-либо манипуляции с вверенным ему имуществом, но соблюдать условия договоренности;
- при осуществлении сделок с транспортом, вторая сторона должна действовать от своего имени, но в документах указывать, что является доверенным лицом;
- движимое имущество, которое было передано в управление управляющему, имеет отдельный баланс;
- движимое имущество может быть передано в управление только после того, как будет составлен договор и подписан обеими сторонами.
Возможность привлечения управляющего — организации или индивидуального предпринимателя (ИП) зафиксирована в ст. 42 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон №14-ФЗ).
Основные преимущества здесь следующие:
- низкий уровень налогообложения (например, при упрощенной системе налогообложения уплачиваются налог 6% на доходы и фиксированные суммы в фонды, в то время как по трудовому договору — 13% НДФЛ и около 28% в различные фонды);
- гражданско-правовая ответственность управляющего-ИП (в полном объеме — реальный ущерб, упущенная выгода, неустойка) вместо материальной ответственности по ТК РФ директора (подробнее см. в статье «Ответственность генерального директора ООО с 2020 года»);
- возможность установления оплаты услуг с выплатой в согласованные сроки (ежеквартально, раз в полгода и т. д.).
Можно выделить следующие основные риски:
- Наиболее существенный — возможность переквалификации договора управления в трудовой договор (например, по инициативе налогового органа или Пенсионного фонда) с доначислением НДФЛ и взносов. В определении ВАС РФ от 12.11.2012 № ВАС-14349/12 были указаны достаточные для такого вывода основания:
- совпадает рабочий график;
- отсутствует деловая активность ИП (в том числе в части самостоятельной сдачи отчетности);
- права и обязанности лица, ранее занимавшего пост директора, остались без изменения;
- организация является единственным контрагентом ИП.
Обратите внимание! Есть и практика в пользу налогоплательщиков, см. постановления АС УО от 04.03.2016 № Ф09-1054/16, АС ВСО от 16.10.2014 по делу № А74-2017/2013, 9-го ААС от 23.09.2014 № 09АП-35218/2014. В основном аргументация сторон строится вокруг вышеперечисленных обстоятельств.
- Возможность административной ответственности ООО по ст. 14.23 КоАП РФ за прием на работу дисквалифицированного работника. Чтобы этого избежать, следует свериться с реестром на сайте ФНС России.
В процессе заключения договора на управление ООО с ИП необходимо сделать следующее:
- Проверить нормы устава:
- в части возможности передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющему (при необходимости нужно внести изменения в устав, см. статью «Порядок внесения изменений в устав ООО 2020 (образец)»);
- отношении полномочий по утверждению условий договора — они могут быть отнесены к компетенции общего собрания участников или совета директоров (п. 3 ст. 42 закона № 14-ФЗ).
- Провести общее собрание участников или заседание совета директоров по утверждению условий договора с управляющим ИП.
- Подписать договор (со стороны ООО подпись ставит уполномоченное собранием лицо или председательствующий).
- Внести изменения в сведения ЕГРЮЛ о единоличном исполнительном органе общества (см. статью «Пошаговая инструкция смены директора в ООО в 2020 году»).
- Представить копии документов в обслуживающие банки, а при необходимости — в иные организации.
Как подписать акт выполненных работ, если умер заключавший договор директор?
5,00 Отзывов:0 Просмотров:10982 Голосов:1 Обновлено:н/п Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Город____________________ «___»_____________201____г. Я,_______________________________________________________________ проживающий по адресу:___________________________________________ _________________________________________________________________ паспорт серии:____________________№______________________________ выдан____________________________________________________________ имея в собственности транспортное средство идентификационный номер (VIN)_____________________________________________________________ регистрационный знак_______________________________________________ год выпуска________________________________________________________ номер двигателя____________________________________________________ номер шасси_______________________________________________________
г. «» 2014 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Учредитель передает Управляющему на срок 1 год технологическое оборудование, именуемое в дальнейшем – «Имущество», а Управляющий обязуется осуществлять управление этим Имуществом в интересах Учредителя.
- Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.
- Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление Имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.
- Сделки с переданным в управление Имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего, посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».
- Размер вознаграждения Управляющего составляет % от суммы выручки (дохода, прибыли), полученной в результате производственной деятельности с использованием переданного Имущества.
- Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.
- Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
- Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению Имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление Имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого Имущества.
- Для защиты прав на Имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК.
- Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: .
- Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет выручки (доходов, прибыли) от использования Имущества (уменьшенной на размер вознаграждения, предусмотренного п.5 настоящего договора).
- Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
- Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.
- Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Имуществом, погашаются за счет этого Имущества. В случае недостаточности этого Имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданного в доверительное управление.
- Срок заключения договора – с момента подписания до «»2014 г.
- При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
- При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.
- При прекращении настоящего договора Имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.
УчредительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: УправляющийЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.
1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.
1.3. Управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.
1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Управляющего «Д.У.».
1.5. Объектом доверительного управления является , именуемое в дальнейшем «имущество».
1.6. Размер вознаграждения Управляющего составляет: рублей и выплачивается в следующие сроки и в следующем порядке: .
1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.
1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
1.9. Имущество передается в следующем порядке: .
2.1. Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет в следующих случаях: .
2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества.
2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК.
2.4. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: .
2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.
3.1. Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
3.2. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.
3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.
4.1. Настоящий договор заключен сроком до: .
4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.
4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.
4.5. Договор составлен в экземплярах.
УчредительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:УправляющийЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Существенными условиями признаются такие условия договора, в случае отсутствия которых он будет считаться незаключенным. В соглашении о доверительном управлении имуществом к существенным условиям относят:
- состав имущества, которое переходит в доверительное управление;
- имя гражданина или наименование организации, в пользу которых осуществляется управление имуществом;
- размер и форма вознаграждения, причитающегося управляющему, если соглашением оговорена выплата вознаграждения;
- срок действия договора.
Законом установлено ограничение срока, на который может заключаться рассматриваемый договор. Срок соглашения не должен превышать пяти лет. Однако, законом могут быть определены другие предельные сроки для некоторых видов имущества, которое может выступать в качестве объекта доверительного управления.
Договор доверительного управления транспортным средством
Субъектами договора доверительного управления имуществом выступают доверительный управляющий, учредитель управления, а также выгодоприобретатель в случаях установления доверительного управления в пользу другого лица, определенного учредителем управления.
Учредителем управления по соглашению о доверительном управлении имуществом выступает собственник имущества. Если доверительное управление возникает в силу закона, то в качестве доверительного управляющего может выступать другое лицо.
В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель или коммерческое юридическое лицо, кроме унитарного предприятия. Законом установлен запрет на совпадение доверительного управляющего и выгодоприобретателя в одном лице в рамках соглашения о доверительном управлении имущества.
договора доверительного управления имуществом составляют права и обязанности его сторон. Так, доверительный управляющий вправе управлять имуществом, осуществлять правомочия собственника в отношении, переданного в управление имущества. Распоряжаться недвижимостью доверительный управляющий вправе только в случаях, определенных соглашением о доверительном управлении.
Права, которые доверительный управляющий приобрел вследствие доверительного управления имуществом, подлежат включению в состав того имущества, которое было предоставлено в доверительное управление. И, соответственно, обязанности, которые возникли в процессе осуществления управления имуществом, исполняются за счет этого имущества.
Для защиты прав на имущество, которое передано в доверительное управление, доверительный управляющий вправе использовать все вещно-правовые способы защиты собственности.
Доверительный управляющий в обязательном порядке представляет отчет о своей деятельности учредителю управления и выгодоприобретателю в сроки и в порядке, определенные соглашением о доверительном управлении имуществом.
2.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Доверительный управляющий осуществляет лишь в следующих случаях:
– ___________________________________________________________;
– ___________________________________________________________.
2.2. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со ст. ст. 301, 302, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2.3.
Доверительный управляющий представляет Учредителю управления и Выгодоприобретателю отчет о своей деятельности ежемесячно (ежеквартально) не позднее _________________ числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Отчет Доверительного управляющего должен содержать следующую информацию: _____________________________. К отчету Доверительного управляющего прилагаются копии следующих документов: _____________________________.
Отчет Доверительного управляющего считается принятым, если в течение _____________ (___________) дней с момента его представления Учредитель управления не заявит по нему своих письменных возражений.
2.4. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им при управлении имуществом расходов за счет доходов от использования этого имущества.
2.5. Доверительный управляющий обязан передавать ____________________ (ежемесячно, ежеквартально и т.п.
3.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя, возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, переданного в доверительное управление, с учетом его естественного износа, а также возмещает упущенную выгоду.
Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении Имуществом должной заботливости об интересах Выгодоприобретателя или Учредителя управления, возмещает:
– Выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления Имуществом;
– Учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением Имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.
3.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.
3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества.
В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ (не более 5 лет).
7.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.
7.3. При отказе одной Стороны от настоящего Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за три месяца до прекращения Договора.
7.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны, Выгодоприобретателя и _____________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Документ подписывается в двух экземплярах. Вначале заполняется шапка, где прописываются данные лиц, участвующих в сделке. Указываются ФИО владельца имущества и ФИО доверительного лица, которому это имущество предоставляется на временное пользование.
В документе описаны следующие этапы:
- предмет, непосредственно, самого договора;
- условия сделки и обязанности, которые должны соблюдать участники этой сделки;
- прописываются все пункты ответственности сторон;
- какую сумму вознаграждения получит управляющий по истечению срока договора;
- длительность договора и условия при преждевременном прекращении его действия;
- внизу договора обязательно должны стоять подписи участников, участвующих в подписании договора.
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
г.
«» г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Согласно настоящему договору Учредитель управления передает Управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.
1.2. Под Имуществом в настоящем договоре понимается: доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее – Общество), номинальной стоимостью рублей, размер доли %.
1.3. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Управляющему.
1.4. Выгодоприобретателем по настоящему договору является Учредитель.
[attention type=yellow]
1.5. Указанное в п.1.2 Имущество принадлежит Учредителю на праве собственности и свободно от прав третьих лиц, залогов и иных обременений.
[/attention]
1.6. Имущество передается в доверительное управление сроком на лет.
2.1. Управляющий:
2.1.1. Управляющий, осуществляя доверительное управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.1.2. Управляющий совершает сделки с переданным в доверительное управление имуществом от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого Управляющего.
При отсутствии указания о действии Управляющего в этом качестве Управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного Управляющего, исполняются за счет этого имущества.
2.1.3. Управляющий обособляет переданное ему в доверительное управление имущество, от другого своего имущества.
2.1.4. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Управляющий открывает отдельный банковский счет.
2.1.5. Управляющий осуществляет правомочия собственника в отношении имущества, переданного в управление, за исключением отчуждения переданного в доверительное управление имущества (включая залог).
[attention type=red]
2.1.6. Управляющий имеет право для защиты своих законных интересов предъявлять иски об истребовании имущества, переданного в управление, из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, от всех лиц, включая Учредителя, в соответствии с действующим гражданским законодательством.
[/attention]
2.1.7. Управляющий ежегодно не позднее одного месяца со дня проведения годового общего собрания участников Общества представляет Учредителю отчет о своей деятельности по доверительному управлению имуществом.
Отчет предоставляется Учредителю в письменной форме и должен содержать информацию о доходах (прибыли), полученных Управляющим за отчетный период (на дату составления отчета), а также описание происшедших корпоративных событий в Обществе.
2.2. Учредитель:
2.2.1. В течение дней с момента подписания настоящего договора передает имущество Управляющему по акту приема-передачи.
2.2.2. В течение срока действия настоящего договора вправе осуществлять контроль за деятельностью Управляющего путем ознакомления с финансовой и иной документацией Управляющего.
2.2.3. Уплачивает Управляющему вознаграждение, а также возмещает расходы Управляющего в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора.
2.2.4. Не передавать Имущество в уставные капиталы хозяйственных обществ, а также отчуждать иными способами, в т.ч. продавать в течение срока действия договора доверительного управления.
2.2.5. Извещает органы управления Учредителя об ограничениях в отношении отдельных действий по доверительному управлению, предусмотренных настоящим договором.
3.1. Не допускается обращение взыскание по долгам Учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица.
3.2. Управляющий, не проявивший при доверительном управлении должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает ему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и убытки, причиненные утратой причиненные утратой имущества.
[attention type=green]
3.3. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы либо действий Учредителя.
[/attention]
3.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.
4.1. Учредитель ежегодно в течение семи дней с момента представления Управляющим отчета уплачивает последнему вознаграждение в размере % от суммы полученного Управляющим дохода (прибыли) за отчетный период.
4.2. Одновременно с вознаграждением Учредитель из суммы полученных доходов возмещает Управляющему расходы, понесенные им при доверительном управлении имуществом.
Договор доверительного управления недвижимостью
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и продолжает свое действие в течение лет.
5.2. Основания прекращения настоящего договора определяются в соответствии с действующим законодательством.
5.3. При отказе одной стороны от договора другая сторона должна быть уведомлена об этом за дней до прекращения договора.
5.4. При прекращении настоящего договора находящееся в доверительном управлении Имущество передается Учредителю в течение дней с момента прекращения настоящего договора.
5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Доверительное управление долей подчиняется общим правилам гл. 53 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) с учетом особенностей объекта управления и норм закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон об ООО).
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Существенные условия такого договора (ст. 1016 ГК РФ):
- Описание доли (размер, наименование и местонахождение, другие известные реквизиты общества).
- Указание на выгодоприобретателя — лицо, в чьих интересах должен действовать управляющий (если это не учредитель управления).
- Размер и форма вознаграждения управляющего (но договор также может быть безвозмездным). При управлении наследуемой долей размер оплаты не может превышать 3% ее стоимости согласно постановлению Правительства РФ «Об утверждении предельного размера вознаграждения…» от 27.05.2002 № 350.
- Срок (до 5 лет). В силу закона при отсутствии возражений сторон договор автоматически продляется на такой же срок (п. 2 ст. 1016 ГК РФ).
Доверительный управляющий наделяется всеми полномочиями в отношении объекта управления, в том числе правом осуществления правомочий собственника (без перехода права собственности, этим конструкция отличается от отношений траста — доверительной собственности).
Договор требует соблюдения простой письменной формы (ст. 1017 ГК РФ). Сведения о передаче доли в управление подлежат внесению в ЕГРЮЛ с заполнением листов Л или М формы Р14001. В качестве заявителя выступает участник — учредитель управления или нотариус (п. 1.4 ст. 9 закона «О госрегистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
В договоре указываются следующие лица:
- Учредитель управления / участник / собственник доли (ст. 1014 ГК РФ), орган опеки и попечительства (ст. 38 ГК РФ), нотариус или исполнитель завещания (п. 2 ст. 1026, ст. 1134 ГК РФ).
- Выгодоприобретатель (если это не учредитель управления) / подопечный / собственник имущества, наследники. Учитывая, что на момент заключения договора не всегда известны все наследники, они могут не быть указаны поименно.
- Доверительный управляющий. Это (ст. 1015 ГК РФ):
- индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (перечень содержится в п. 2 ст. 50 ГК РФ), за исключением унитарного предприятия (по общему правилу);
- а также иной гражданин или некоммерческая организация, если договор заключен в соответствии с требованием закона (помимо вышеуказанных случаев, это, например, п. 2 ст. 17 закона «О государственной гражданской службе» от 27.07.2004 № 79-ФЗ).
Важно! Учреждения, унитарные предприятия, государственные и муниципальные органы не могут быть управляющими.
Особый порядок для заключения договора органом опеки и попечительства не установлен. Иная ситуация — при открытии наследства, в состав которого входит доля в ООО.
ОТЧЕТ О ДОВЕРИТЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ ЗА ____ Г.
(в связи с расторжением Договора)
Доверительный управляющий — _______________ — в лице ______________, действующ__ на основании _____________, в соответствии с разделом __ Договора N ______ доверительного управления имуществом от «__»___________ ___ г. предоставляет Учредителю управления — Компании «___________» — отчет о своей деятельности за ____ год.
В доверительном управлении находятся обыкновенные именные акции ОАО «_________» (номер государственной регистрации выпуска ________) в количестве _____ (_____________) штук номинальной стоимостью _________ рублей за акцию, общей номинальной стоимостью _______ (________________) рублей __ копеек.
За период с «___»__________ ____ г. по настоящий момент (до момента расторжения Договора) Управляющим совершались следующие действия:
— участие в Общем собрании акционеров ОАО «_______________», проходившем «___»__________ _____ г. в г. ________________;
К отчету прилагаются:
1. Бухгалтерский баланс формы 1 и 5 с расшифровкой сведений об обязательствах, доходах и расходах по доверительному управлению на последнюю отчетную дату;
2. Заключение аудиторской организации, привлекаемой для проведения проверки баланса, счетов прибылей и убытков Доверительного управляющего на последнюю отчетную дату.
_________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», паспорт: серия _________________, N _________________, выдан «___»_______ ____ г., _________________, код подразделения: _________________, зарегистрированн__ по адресу: _________________, удостоверение на право управления транспортным средством _________________, выдано _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: вторая сторона может в любое время производить какие-либо манипуляции с вверенным ему имуществом, но соблюдать условия договоренности; при осуществлении сделок с транспортом, вторая сторона должна действовать от своего имени, но в документах указывать, что является доверенным лицом; движимое имущество, которое было передано в управление управляющему, имеет отдельный баланс;
Весь сайт Законодательство Типовые бланки Судебная практика Разъяснения Фактура Архив ДОГОВОР No. ___ безвозмездного доверительного управления транспортным средствомг.
____________ «__»__________ ____ г. ___________________________________________________, именуем___ в (наименование организации — учредителя управления)дальнейшем «Учредитель», в лице _____________________________________, (должность, Ф.И.О.)действующего на основании ________________________, с одной стороны, и (Устава, доверенности)_____________________________________________, именуем___ в дальнейшем (наименование доверительного управляющего)»Доверительный Управляющий», в лице _________________________________, (должность, Ф.И.О.)действующего на основании _________________________, с другой стороны, (Устава, доверенности)заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.
Вы здесь г. «__» ____ 2014 г. _______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Учредитель», с одной стороны, и _______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Доверительный Управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1. Согласно настоящему Договору Учредитель передает Доверительному Управляющему на срок, установленный в настоящем Договоре, движимое имущество в доверительное управление, а Доверительный Управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.
1.1. Предметом настоящего Договора является осуществление Доверительным управляющим за вознаграждение деятельности по управлению Объектами доверительного управления в интересах Выгодоприобретателя, в рамках Инвестиционной декларации, Договора и Действующего законодательства РФ.
1.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора является Регламент осуществления деятельности по управлению ценными бумагами «_____» (далее-Регламент).
1.3. Подписывая настоящий Договор, Учредитель управления подтверждает, что он ознакомлен с полным текстом Регламента со всеми приложениями к нему и принимает условия Регламента в качестве условий настоящего Договора.
1.3. Условия настоящего Договора, изменяющие условия Регламента, имеют приоритет.
1.4.
2.1. Бездокументарные ценные бумаги, а также документарные ценные бумаги, учитываемые в депозитарии, считаются переданными Управляющему с даты их зачисления на счет депо, открытый на имя Доверительного управляющего для учета ценных бумаг Учредителя управления, указанной в уведомлении (выписке) Депозитария.
2.2. Документарные ценные бумаги, не учитываемые в депозитарии, считаются переданными Управляющему с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Объектов управления.
2.3. Денежные средства считаются переданными Управляющему с даты их зачисления на Банковский счет Доверительного управляющего, открытый Доверительному Управляющему в кредитной организации для учета денежных средств Учредителя управления (далее – Банковский счет Управляющего).
3.1. Управляющий осуществляет управление объектами в соответствии с законодательством РФ, настоящим Договором и требованиями Инвестиционной декларации, являющейся неотъемлемой частью Договора.
3.2. В случае нарушения Управляющим условий Инвестиционной декларации, согласованных Сторонами, если соответствующее нарушение не является результатом действий Управляющего, он обязан устранить такое нарушение в течение ___ дней с момента нарушения.
3.3. В случае нарушения Управляющим условий Инвестиционной декларации, согласованных Сторонами, если соответствующее нарушение является результатом действий Управляющего, он обязан устранить такое нарушение в течение ___ рабочих дней с момента нарушения.
3.4. Управление объектами осуществляется Управляющим в соответствие с Соглашением, являющимся неотъемлемой частью Договора.