Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обналичивание материнского капитала в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
По данным ПФР, только 2% держателей сертификата используют его по этому направлению, хотя государством оно названо эффективным и новаторским. Женщина получает семейный капитал, и перечисляет его в государственный или негосударственный пенсионный фонд, где сумма растет, соответственно увеличивается размер пенсии.
Легальные способы обналичивания маткапитала: как потратить средства законно
Средства материнского капитала предназначены для оказания помощи многодетным семьям. Возможности использования средств этой субсидии четко прописаны в законодательстве, а также выделены основные направления их применения.
Однако родители зачастую сталкиваются с острой нехваткой денег, и тогда возникает необходимость получения наличных на руки. Несмотря на то, что сертификат — ценная бумага, обменять его или обналичить не получится.
В сертификате указываются данные держателя этого документа, и его использование в 2019 году применимо только при:
- решении жилищного вопроса. Сюда можно отнести оформление ипотеки, погашение кредита на жилье, строительство и реконструкцию собственного дома;
- оплате обучения ребенку;
- формировании пенсии матери;
- оказании помощи детям-инвалидам. Средства получают как компенсацию при предоставлении чеков в ПФР, подтверждающих оплату услуг или товаров;
- оформлении ежемесячного пособия на ребенка. В данном случае должны соблюдаться определенные условия.
В периоды экономического спада в стране практиковались единовременные выплаты, тогда семьи получали денежные средства на собственные нужды.
Такие меры применялись в 2009-10гг., 2015 -16 гг., в 2016 году размер такой выплаты составлял 25000 рублей. В 2019 году такая возможность не предоставляется.
Обратите внимание, что обналичивание всей суммы по капиталу никогда не производилось. Государственная помощь предназначена только для решения узкого круга проблем зачастую безналичным способом.
Получая на руки сертификат на материнский капитал, у владельца появляется право на материальную помощь от государства. Это не значит, что он может получить эту помощь в финансовом эквиваленте, но данное право может частично или целиком решить вопрос по тем направлениям, которые прописаны в законе. Рассмотрим варианты, когда материнский капитал поможет сэкономить семейный бюджет.
Строительство собственного дома входит в статью расходов, предусмотренную законом, для использования дотации. В данном случае эти денежные средства могут покрыть часть расходов на материалы, или частично закрыть кредит, взятый на строительство.
Чтобы получить деньги, первым делом следует оформить участок для застройки в собственность. Обратите внимание, участок покупается за собственные деньги. Государство не выделяет средств на приобретение участка для застройки, т.к. от этого жилищные условия лучше не становятся.
После покупки участка и оформления его в собственность, нужно определиться, будут ли привлечены подрядчики для строительства, или вы построите дом своими силами.
Важно! При подборе подрядчика обязательно убедитесь в его надежности и обговорите с ним возможность оказания услуг за счет государственной поддержки.
Следующим шагом будет обращение в местный ПФР для подачи заявления и документов.
Рассмотрение заявления происходит в течение месяца. При положительном заключении денежные средства направляются либо на счет подрядчика, либо на ваш личный счет, если вы будете сами стоить дом.
Во втором случае ПФР перечисляет половину суммы материнского капитала. Вторая часть направляется спустя полгода, если вы успеете заложить фундамент, построить стены и крышу. Будьте готовы к тому, что социальные службы могут наведываться с проверками, чтобы убедиться, что деньги направлены в нужное русло.
При возведении дома подрядчиками ПФР перечисляет материнский капитал в полном размере, т.к. сроки выполнения работ значительно сокращаются. Но при этом все затраты на работы должны быть зафиксированы в документах.
Обналичивание материнского капитала в 2019 году
Если у владельца материнским капиталом есть уже свой дом, и он хочет увеличить свою жилплощадь, пристроив комнату или надстроив этаж, то для этих целей можно использовать субсидию, т.к. данные изменения подразумевают реконструкцию.
Важно! Не путайте реконструкцию с капитальным ремонтом. Замена сантехники или поклейка обоев не относится к возмещаемым маткапиталом расходам.
Есть определенные требования к реконструкции:
- Увеличение жилплощади должно происходить минимум на одну учетную норму, учетные нормы устанавливаются местными органами власти самостоятельно.
- В 2019 году реконструкцию можно проводить только в частных домах.
- При реконструкции привлечение подрядных организаций недопустимо.
Условия для получения материальной помощи:
- Проводить реконструкцию на средства материнского капитала разрешено после исполнения 3 лет ребенку.
- Дом и участок должны быть в собственности у одного из супругов.
- При использовании кредитных средств на реконструкцию не удастся досрочно погасить задолженность, т.к. досрочное погашение возможно при кредите на покупку или строительство жилья.
Процедура получения денег такая же, как и при строительстве дома, в два этапа по 50% от всей суммы маткапитала. Все работы проверяются контролирующими органами.
Одним из наименее популярных способов использования материнского капитала является перечисление денежных средств в счет будущей пенсии. На самом деле у этого варианта много преимуществ:
- При наступлении пенсионного возраста размер пенсии будет увеличен.
- Сумма маткапитала будет увеличена из-за инвестиционного дохода.
- Компенсация неоплачиваемого периода по уходу за детьми с полутора до трех лет.
Использовать материнский капитал для этой цели можно только по исполнению ребенку трех лет. Если через несколько лет женщина передумает, она может написать заявление в ПФР, и денежные средства будут переведены обратно на счет материнского капитала, и эти средства можно будет использовать для других целей, предусмотренных законом.
В 2019 году можно официально обналичить часть денег из материнского капитала в виде ежемесячного пособия на второго ребенка. Для получения ЕДВ второй ребенок должен быть рожден с 01 января 2018 года, это относится и к усыновленным детям. Также среднедушевой доход семьи должен быть не более 1,5 ПМ. Данный показатель зависит от региона, и учитывается за II квартал предыдущего года.
Денежные средства будут выплачиваться до исполнения полутора лет второму ребенку. Если это пособие оформлялось до полугода ребенка, тогда будет выплачена и сумма за предыдущие месяцы. В случае оформления выплат после исполнения полугода, выплаты будут производиться с момента обращения.
Право на получение выплат оформляется на 1 год. Для дальнейшего получения материальной помощи заявителю необходимо заново принести документы, подтверждающие, что среднедушевой доход семьи не изменился.
Программа материнского капитала предполагает ежегодную индексацию суммы сертификата на величину прогнозируемого уровня инфляции. Это условие выполнялось с 2007 года, до заморозки маткапитала в 2016 году, с тех пор размер капитала остается неизменным. Такое решение Правительства было обосновано нестабильной экономикой страны.
Следующая индексация произойдет в 2020 году. Впервые об этом стало известно в июне 2017 года, когда Дмитрий Медведев на заседании Правительства пообещал увеличить материнский капитал. Затем, в ноябре 2017 года, Владимир Путин заявил о продлении действия программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года.
С 1 января 2020 года ежегодная индексация будет возобновлена. Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2020 году инфляция составит 3,8%, в 2021 году — 4%. Так как этот уровень значительно ниже, чем в предыдущие годы, размер сертификата МСК будет увеличиваться не так заметно.
Как уже было отмечено выше, в 2019 году размер капитала составил 453026 рублей. В 2020 году сумма сертификата после индексации увеличится до 470 тыс. рублей, о чем впервые сообщило информационное агенство «РБК», ссылаясь на проект основных характеристик бюджета ПФР на 2019 год, а также плановый период 2020 и 2021 годов.
Возобновление индексации позже подтвердила Татьяна Голикова, выступая на заседании комиссии по социально-трудовым отношениям 24 июля 2018 года. Вице-премьер заявила, что ежегодное увеличение суммы сертификата на маткапитал является неотъемлемой составляющей национального проекта «Демография». Однако никаких конкретных цифр о размере капитала не было названо, так как эти значения еще могут быть скорректированы в 2019 году.
Ниже представлена таблица размеров материнского капитала в разные годы
| Год | Размер материнского капитала, руб. | Индексация, % | Инфляция, % |
|---|---|---|---|
| 2007 | 250000 | — | 11,9 |
| 2008 | 276250 | 10,5 | 13,3 |
| 2009 | 312163 | 13 | 8,8 |
| 2010 | 343379 | 10 | 8,8 |
| 2011 | 365698 | 6,5 | 6,1 |
| 2012 | 387640 | 6 | 6,6 |
| 2013 | 408961 | 5,5 | 6,5 |
| 2014 | 429409 | 5 | 11,4 |
| 2015 | 453026 | 5,5 | 12,9 |
| 2016 | 453026 | 0 | 5,4 |
| 2017 | 453026 | 0 | 2,5 |
| 2018 | 453026 | 0 | 3,1 (прогноз) |
| 2019 | 453026 | 0 | 4,3 (прогноз) |
| 2020 | 470241 | 3,8 (прогноз) | 3,8 (прогноз) |
| 2021 | 489051 | 4 (прогноз) | 4 (прогноз) |
Как обналичить материнский капитал в 2019 году на приобретение жилья?
После рождения или усыновления второго ребенка семья может подать заявление в ПФР и получить сертификат на материнский капитал. В 2019 году его размер составляет 453026,00 руб. В июне было озвучено, что с начала 2020 года размер маткапитала будет проиндексирован, а его сумма составит 466 600 руб.
Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ, средства маткапитала можно потратить на следующие цели:
- на строительство или реконструкцию индивидуального дома (50 % средств МСК можно получить после получения участка и до начала строительства, а остаток после возведения строения);
- на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья на первичном и вторичном рынке;
- на оплату первоначального взноса по ипотеке;
- на оплату ипотечного или иного кредита, выделенного для приобретения жилья, а также на погашение процентов;
- на образование детей;
- на увеличение пенсионных накоплений мамы детей;
- на приобретение средств реабилитации для детей с ограниченными возможностями.
В законе № 256-ФЗ отсутствует правило о выдаче маткапитала в наличной форме либо на иные цели. Однако с 2018 года семья сможет получать ежемесячную выплату деньгами без указания цели их расходования. Разберем все законные варианты для обналичивания маткапитала и получения наличных денег.
При направлении средств МСК на погашение ипотечных кредитов или процентов, деньги переводятся непосредственно в банк. Получить их наличными невозможно. Так же будут переводиться деньги продавцу квартиры, которую семья приобрела с использованием МСК.
При совершении сделок купли-продажи некоторые пытаются договориться с продавцом либо приобрести квартиру у родственников. Такие сделки носят фиктивный характер, так как нарушают целевое использование средств МСК. При выявлении обналичивания при покупке жилья сделка будет расторгнута, а маткапитал будет возвращен в бюджет. Семья больше не сможет использовать средства МСК в будущем.
Схожая ситуация и с выделением маткапитала под строительство и ремонт ИЖС. В ПФР будут проверять сметы и документы на приобретение стройматериалов либо договор с подрядчиком. При выявлении нарушений, подписании фиктивных документов, в переводе средств будет отказано. Также будет проверяться факт достройки жилья или завершения ремонта.
Таким образом, законных вариантов получить наличные из маткапитала при покупке или строительстве жилья не существует.
Полностью исключена возможность получить наличные деньги при направлении средств МСК на образовательные услуги и на приобретение средств реабилитации ребенку-инвалиду. Это связано со следующими моментами:
- деньги на обучение ребенка будут выделены только по договору, заключенному с аккредитованным образовательным учреждением;
- перечисляться средства МСК будут напрямую на счет вуза, техникума, школы, детского сада или иного образовательного учреждения;
- при расторжении договора на обучение средства будут возвращены на счет ПФР, а не выданы родителям воспитанника.
Выделяя деньги на приобретение средств реабилитации, специалисты ПФР будут проверять перечень медицинских изделий, утвержденный правительством РФ. Если приобретено изделие, не включенное в перечень, в переводе маткапитала будет отказано. Также по запросу ПФР может проверяться фактическое наличие в семье инвалидных колясок, автоподъемников или иных средств реабилитации.
Как показывает практика, этот способ не нашел в России широкого применения. По статистике, им воспользовались всего лишь около двух процентов семей. И этому есть объяснения – длительность получения отдачи от государственной поддержки, нестабильность экономики и компаний, аккумулирующих средства материнского капитала, наличие у семей множества проблем, которые требуют оперативного решения.
Выделяемые банками ипотечные кредиты в последние годы становятся все более доступными. Это – если иметь в виду проценты. Но, учитывая определенную экономическую нестабильность в стране, некоторые финансовые институты стали потихоньку сворачивать свою деятельность в данном направлении. Тем не менее, банки с государственным участием, такие как Сбербанк, ВТБ-24, «Россельхозбанк» хоть и стали более придирчивыми при работе с клиентами, однако программы по ипотечному кредитованию продолжают лишь совершенствовать.
Перечень способов косвенного обналичивания корректируется на местном уровне. В ряде регионов или отдельных населенных пунктов позволительна покупка автомобилей, использование денег для обеспечения жизнедеятельности ребенка-инвалида, оплаты лечения. Пользуется популярностью возможность приобретения земельного участка и проведения ремонта. Нововведением является практика погашения крупных потребительских кредитов, что на федеральном уровне не предусмотрено. В отдельных административных единицах распространена практика разовой выплаты средств многодетным семьям.
Способы легального обналичивания семейного капитала строго регламентированы законом. В прямом смысле обналичивание не подразумевает получение денег на руки. Схемы работают как возможность безналичного перечисления средств в счет оплаты конкретной услуги или покупки. Ведущие банки страны активно принимают участие в программах использования материнского капитала для улучшения условий проживания.
При предоставлении материнского капитала Правительство РФ четко обозначило цели его использования. Потратить деньги на все, что захочется, невозможно.
Средства можно использовать на покупку жилья, обучение детей или на будущую пенсию мамы. Но в 2019 году Президентом РФ было предложено еще одно направление материнского капитала в виде предоставления ежемесячного пособия.
Внимание! В 2019 году увеличение объема МК не будет. В настоящее время его размер составляет 453 026 рублей. Следующая индексация капитала запланирована лишь на 2020 год. По предварительным данным его размер увеличится до 470 241 рублей.
В целом программа материнского капитала продлена до 2021 года. И не известно, будет ли она существовать дальше. Ранее планировалось прекратить ее действие еще в 2018 году.
Основания для получения МК не менялись. Сертификат получают семьи с 2007 года при рождении либо усыновлении второго ребенка. Если при рождении второго ребенка семья не получала сертификат, то она может реализовать данную возможность после рождения последующего ребенка.
Надо отметить, что именно в 2019 году новых видов направлений использования МК не предусмотрено. Последнее обновление вводилось в 2018 году. Немного ранее, в 2017 году, Президент России ввел возможность получения ежемесячных выплат из МК.
В связи с расширением направлений использования сертификата семьям дали возможность использовать его средства на строительство жилья не только на участках под индивидуальное жилищное строительство, но и на дачных землях. Таким образом, теперь не обязательно переоформлять участок, предназначенный для дачи, под ИЖС.
Кроме того, теперь молодые мамочки смогут получить сертификат намного проще, чем раньше. Срок рассмотрения заявления на использование капитала теперь составляет 2 недели, а не один месяц. Это значительно упрощает процедуру реализации сертификата.
Весной 2009 года Госдумой был принят закон о получении владельцами сертификатов 12 тыс. рублей в виде единовременной выплаты. То есть появилась возможность частичного обналичивания материнского капитала. Но временные рамки закона были строго ограничены, воспользоваться деньгами могли только те, кто родил ребенка в 2007-2009 году включительно.
А вот к вопросу о получении наличных денег за материнский (семейный) капитал Пенсионный фонд и правительство Российской Федерации возвращаются постоянно и напоминают о том, что нельзя по закону получить наличные деньги по сертификату.
Однако до сих пор граждане пытаются получить деньги из материнского капитала наличными нелегальными способами. Чаще всего встречается фиктивная покупка жилья у близких родственников или хороших знакомых, когда сделка как таковая на практике не совершается, а деньги возвращаются владельцу сертификата. Требования закона в этом случае формально не нарушаются, так как жилье оформляется в собственность родителей и детей. Но по сути сделка является притворной.
В Интернете можно встретить десятки объявлений, где обещают легально обналичить материнский капитал. Для этого используют разные схемы. Например, фиктивную покупку жилья у близких родственников. Или же заключают договор на покупку квартиры, берут средства маткапитала, а потом этот договор разрывают.
«Если родители или другие лица, оформившие материнский капитал, каким-либо способом обналичивают деньги, они становятся соучастниками преступления и несут за это уголовную ответственность, — уточняет Юрий Капштык. — На практике есть схемы, когда под заключение фиктивного договора долевого участия привлекают средства материнского капитала. Но все зависит от участников такой схемы. Любой договор долевого участия подлежит государственной регистрации, и законность действий каждой стороны обязательно проверят. Кроме того, покупатели обязаны предоставить справку из Пенсионного фонда о согласии на такие действия. Если сделка противозаконна, Пенсионный фонд подтверждающих документов не даст».
Теоретически можно купить квартиру большой площади, используя средства маткапитала, а потом продать ее и вырученную разницу использовать по своему усмотрению. Но эта схема сомнительна по трем причинам.
Во-первых, если при покупке недвижимость была оформлена на всех членов семьи в равных долях, то обменять ее на меньшую жилплощадь не позволят органы опеки и попечительства. За сделками с участием несовершеннолетних собственников контролирующие органы внимательно следят.
Во-вторых, стоимость квартир большей и меньшей площади отличается незначительно. При продаже недвижимости, которой владеют меньше трех лет, придется заплатить налог в размере 13%, так что сама сделка для получения в перспективе денег больше напоминает авантюру.
А в-третьих:
«Чтобы у вас отпали сомнения, подойдите к своему ребенку, посмотрите ему в глаза и задайте себе вопрос, а для чего вы это делаете», — советует Юрий Капштык.
Материнский капитал — это реальное подспорье молодым семьям и возможность улучшить жилищные условия. И воспользоваться этой возможностью вы можете на абсолютно законных основаниях.
Одним из вариантов обналичивания материнского капистала является погашение ранее взятых кредитных обязательств через рефинансирование.
Для этого нужно выбрать любое кредитное учреждение из специального списка. Мы уверенны, что некоторые банки дадут положительный ответ. Список банков, которые могут рефинансировать кредиты и займы в 2019 году.
Материнский капитал – это сертификат на определенную денежную сумму, с помощью которой семья может повысить свой уровень жизни, с условием, что эти улучшения, затронут непосредственно детей. Таким образом, сертификат используется в зависимости от нужд семьи. Родители имеют право потратить его на:
- Улучшение жилищного состояния. В эту категорию входит ремонт, приобретение жилья, выплата ипотеки, постройка дома.
- Образование для детей в государственном учреждении на территории России, а так же проживание детей в общежитии.
- Накопительную пенсию для матери.
- Оборудование для детей с ограниченными возможностями.
- Получать часть денежных средств ежемесячно на карту, для нужд ребенка.
При необходимости материнский капитал можно использовать во всех направлениях.
Обратите внимание!
Использование материнского капитала в счет лечения детей, покупки машины, что бы возить ребенка в школу или на другие нужды, не регламентированные законодательством, запрещено.
Материнский капитал выдается один раз в жизни на второго ребенка, однако использовать его можно, согласно вышеперечисленным нуждам, и на первого, так как это деньги семьи. В случае, когда в семье одновременно рождается двое и больше детей, или родители принимают решение об усыновлении и под их опекой находятся двое и более детей так же выплачивается материнский капитал.
Обратите внимание!
Срок использования материнского капитала не ограничен.
Одной из самых распространенных схем обналичивания материнского капитала является фиктивная покупка жилья. В данной схеме жилье приобретается у близких родственников. В банке берется ипотека, затем документы о необходимой сумме выплаты предоставляются в пенсионный фонд, который выделяет из маткапитала средства и оплачивает банку первый взнос.
Фактически меняется только собственник жилья, но переезд не осуществляется. В настоящий момент Пенсионный фонд уделяет особое внимание покупки жилья с помощью материнского капитала у родственников. Так же теперь обязательным условием является распределение долей приобретенного жилья всем детям, что значительно усложняет процесс обратной сделки-возврата дома или квартиры прежнему собственнику, так как взамен каждому ребенку необходимо предоставить площадь для проживания такого же качества или лучше.
Вторая схема обналичивания материнского капитала — завышение цен на недвижимость. Суть состоит в покупке жилья без оценщика. В документах о покупке жилья указывается сумма, по согласованию с собственником который продает жилье, на порядок выше, чем его покупают на самом деле. Таким образом, при предоставлении документа о покупке в ПФ для получения материнского капитала в счет приобретения жилья, ПФ выделяет сумму, указанную в договоре. Разницу между реальной ценой и стоимостью, указанной в договоре, родители забирают себе. В данном случае сложнее доказать мошенничество по факту использования материального капитала.
Третья схема — поддельные документы и усыновления. Родители, имея дружеские или родственные связи с сотрудниками ЗАГСа, подделывают свидетельства о рождении ребенка и используют материнский капитал ранее, чем ребенку исполнится три года. Некоторые лица, усыновляют двух и более детей для получения материнского капитала, а затем сдают обратно в детский дом. Обе схемы легко проверить и выявить мошенничество.
Материнский капитал – это выплаты государства. За мошенничество с данными выплатами предусмотрена уголовная ответственность. При незаконном обналичивании материнского капитала до 250 т.р. или указание ПФ на ложные факты предусматриваются такие виды ответственности:
- Штраф в размере годовой зарплаты или не более 120 т.р.
- Лишение свободы сроком до двух лет или заключение в следственный изолятор на срок до четырех месяцев
- Исправительные работы или принудительные работы сроком от одного года до двух лет.
При незаконном обналичивании материнского капитала на сумму свыше 250 т.р, а так же в случае привлечения должностных лиц предусматриваются такие виды ответственности:
- Штраф в размере зарплаты за 1-3 года, или не более 500 т.р.
- Лишение свободы сроком до шести лет и штрафом до 80 т.р.
- Принудительные работы сроком до шести лет, как с лишением свободы так и без.
Обналичивание материнского капитала – наверное, наиболее часто рекламируемая услуга на улицах российских городов. Государство ввело программу материнского капитала в далеком 2007 году, и с тех пор многие мечтают снять свои законные 453 тысячи рублей.
Но капитал – на то и капитал, чтобы его нельзя было истратить на текущие цели. С самого начала идеей материнского капитала было то, что этими деньгами нужно распорядиться с пользой для семьи (кстати, капитал официально называется семейным).
Именно поэтому законодательно определен перечень направлений, куда можно направить материнский капитал, и этот перечень не очень обширный:
- улучшение жилищных условий семьи (включая как покупку жилья за свои средства, так и погашение ипотечного кредита капиталом);
- образование ребенка;
- накопительная пенсия матери;
- реабилитация ребенка-инвалида (с 2016 года).
Чаще всего в России используется именно первый вариант – на него тратят капитал владельцы более чем 90% сертификатов. Соответственно, остальные варианты гораздо менее популярны.
С 2018 года появился еще один вариант, это ежемесячные выплаты из материнского капитала. Чтобы их получить, семья должна соответствовать ряду требований:
- в 2018-м или позже родился второй ребенок;
- средние доходы на каждого члена семьи ниже 1,5 прожиточных минимумов (с 2020 года будет увеличивается до 2);
- материнский капитал еще не использован ранее;
- выплата назначается в размере прожиточного минимума на ребенка в месяц, это около 10-11 тысяч в регионах.
Это немного несправедливо: те, у кого родился первый ребенок в это время, получают выплаты из федерального бюджета. Если ребенок второй – выплаты уменьшают материнский капитал.
Хоть закон запрещает любое обналичивание материнского капитала, различного рода посредников это никак не останавливает. Все они, как один, предлагают его «законную реализацию», причем владелец сертификата непременно получит деньги на руки. То, что одно противоречит другому, посредников особо не заботит.
Итак, обналичить материнский капитал нельзя, но многие были бы не против это сделать. Раз есть спрос – появляется и предложение. Фирмы-посредники, предлагающие «законную реализацию» капитала, могут предложить одну из нескольких схем.
Точнее, покупка настоящая – человеку продают дом или квартиру в аварийном доме, причем стоит эта квартира, как правило, около 450 тысяч рублей.
Проблема в том, что реальная цена такой недвижимости вряд ли составит даже 50 тысяч, а жить в ней будет точно нельзя. Человек на руки получает в лучшем случае 200-300 тысяч рублей, остальное – это настоящая цена недвижимости плюс комиссия посредника.
Раньше Пенсионный фонд даже не имел права проверять, в каком доме покупают жилье за материнский капитал, но недавно приняли ряд поправок к законодательству. Теперь сотрудники ПФ смогут «завернуть» сделку, если за материнский капитал покупают что-то сильно разрушенное.
Если обман вскроется, Пенсионный фонд просто не переведет деньги на счет «продавца». Если это выяснится после перевода – деньги могут потребовать вернуть.
Еще более запутанная история. Формально ни одна законодательная норма не запрещает направить материнский капитал на покупку жилья у родственников. Но Пенсионный фонд вполне может отследить родственные связи и не перечислить деньги. Причин может быть несколько:
- операция купли-продажи жилья между близкими родственниками может быть признана мнимой (фиктивной). Так бывает, если фактически никто никому не передавал деньги за жилье;
- если мать ребенка покупает жилье у своих родителей и при этом живет в нем же, здесь не будет улучшения жилищных условий;
- есть ограничения на заключение договоров между опекунами и опекаемыми, и т.д.
Скорее всего, при наличии любых подозрений на сделку между близкими родственниками Пенсионный фонд проведет более глубокую проверку документов: вероятность отказа становится очень высокой.
Очевидно, что те посредники, которые практикуют обналичивание материнского капитала через сделки между родственниками, пользуются какими-то связями среди сотрудников ПФ (что незаконно и однозначно попадает под УК РФ), или же полагаются на удачу.
А бывает так, что посредник организует фиктивную покупку жилья одним родственником у другого через заем в КПК – то есть, сразу все возможные варианты незаконного «обнала». Хоть каждый из этапов и будет законным, ПФ вполне может выявить обман и не выделить деньги.
Деньги своим «клиентам» посредники чаще всего обещают выплатить сразу (но тогда за свои услуги они возьмут очень много), другие предлагают ждать до 45 дней. Есть совсем экзотические варианты, например, за сертификат сразу дают участок в 14 соток, а через какое-то время еще 200 тысяч рублей.
И самое главное: посредники берут за свои услуги деньги. Часто это 50-100 тысяч рублей, иногда больше. То есть, от материнского капитала они отнимут 10-20%. В худшем случае владельцу сертификата заплатят, к примеру, 50 тысяч рублей, или вообще ничего. И, увы, в России такие случаи зафиксированы.
Инициатором оформления обязательства является собственник жилья, обремененного ипотекой. Родители (или один из них) гарантирует предоставление доли жилого помещения ребенку. Лицо, приобретающее жилую недвижимость по ипотеке, может оформить обязательство в пользу детей на выделение доли в этом объекте.
Обязательство может быть выдано в отношении:
- Каждого из детей (если совладельцами жилья являются супруги);
- Детей и второго супруга (когда дом принадлежит одному из родителей).
Когда приобретаемое в ипотеку жилье оформляется на всех членов семьи, то в обязательстве, как таковом, отпадает необходимость. Для подтверждения гарантированного права детей на жилье в местное отделение ПФР, кроме заявления на распоряжение капиталом, предоставляют документацию, свидетельствующую о правах детей на соответствующую часть недвижимости.
У нотариуса следует заверить ксерокопии документов о собственности и договор купли-продажи.
Выделить доли можно следующими методами:
- Договором дарения (оформляется нотариально);
- Оформлением соглашения на долю.
Соглашение на долю может быть оформлено в свободной форме, но для того, чтобы все позиции и важные нюансы были учтены, специалисты рекомендуют воспользоваться услугами нотариуса.
- В случае смерти матери;
- При совершении ею противоправных действий в отношении ребенка;
- При лишении матери родительских прав;
- В случае признания судом матери, пропавшей без вести;
- При прекращении незавершенного процесса усыновления ребенка.
Кроме того, если отец единолично воспитывает родных или усыновленных детей (одного или нескольких), то ему может быть передано право на получение материнского сертификата.
Выделение долей квартиры оформляется одним из следующих способов:
- Оформлением распределения средств материнского капитала;
- Оформление дарения дли имущества от родителей – детям.
Родители могут выбрать любой из указанных методов, основанный на безвозмездной передаче части имущества. Оба эти метода законны, но чаще всего родители предпочитают передавать имущество в дар. Если все формальности процедуры соблюдены правильно, в регистрирующих центрах никаких проблем с оформлением возникнуть не должно.
Если достигнуто соглашение о выделении долей, то эта процедура требует юридической правильности, и предполагает участие нотариальных органов. В случае самостоятельного составления соглашения могут быть допущены грубые ошибки, не позволяющие госорганам утвердить сделку.
Способы законно обналичить материнский капитал
Это возможно после полного погашения кредита. После прекращения расчетов с банком надо получить у них закладную. Далее пишут заявление о снятие обременения в регистрационную палату Росреестра с приложением документов:
- Договора купли-продажи;
- Документ о праве собственности;
- Закладная.
Регистрационная палата выдает Выписку из реестра прав на недвижимое имущество. После получения этого документа собственники могут официально разделить имущество или подарить (полностью или частично) детям. Заявление на проведение данной процедуры направляют в МФЦ, при этом уплата государственной пошлины не предусмотрена.
В конце 2018 года в рамках материнского сертификата была одобрена инициатива, направленная на поддержку семей, находящихся в затруднительном финансовом положении. В основе новеллы лежат сложные экономические обстоятельства, развивающиеся в стране на фоне кризиса.
Так, семьи-носители дотации могут оформить ежемесячные выплаты, которые вправе использовать без указания на конкретные цели, но с условием, что они необходимы ввиду наличия непосильной материальной нагрузки.
Нормативный регламент предусматривает ответственность за обналичивание материнского капитала, если такая процедура пошла в разрез с буквой закона.
Сегодня существует множество мошеннических схем, использование которых позволяет обналичить материнский капитал на всю сумму единовременно. Среди самых известных следующие:
- обналичивание материнского капитала на покупку жилья у родственников посредством мнимой или притворной сделки;
- махинации с привлечением риэлторских, микрофинансовых и других организаций, работающих по обналичиванию нелегально (сокрытие достоверных сведений);
Поскольку выделение некоторой суммы средств из маткапитала возможно только при участии ПФР (под его контролем и с его согласия) и после доказывания факта об острой нуждаемости в дополнительном ежемесячном финансировании со стороны государства, то остальные варианты обналичивания квалифицируются как мошенничество с бюджетными средствами.
В случае выявления недобросовестных манипуляций со стороны семьи, обладающей материнским сертификатом возможны такие последствия, как:
- принудительное лишение права;
- штраф в размере до 120 тыс. рублей;
- исправительные работы на период до года;
- ограничение свободы на 2-летний срок;
- принудительные работы (до 2-х лет);
- обязательные работы (до 360 часов);
- 4-х месячный арест.
Если человек хочет обналичить маткапитал, он должен использовать исключительно законные схемы. Дополнительно нужно придерживаться следующих правил:
- все сделки проводить с участием ПФР, предварительно написав заявление на расходование средств;
- заключать сделки только с надежными организациями, не вызывающими подозрения;
- проверять недвижимость на чистоту при покупке;
- одалживать деньги с участием маткапитала только в проверенных банках, имеющих положительную деловую репутацию и высокий уровень надежности;
- в заявлении на расходование средств указывать реальные обстоятельства и подтверждать их настоящими документами.
Все эти меры помогут не лишиться выделенных государством средств и не стать участником мошеннической схемы.
Приобрести квартиру или дом можно с привлечением материнского капитала, если жилплощадь соответствует сумме или имеются личные денежные средства. Это обналичивание законное – без нарушений основ и правил, когда последующая проверка не спровоцирует возникновение проблем вследствие аннулирования сделки.
Но и здесь есть способы, как обналичить материнский капитал, и получить деньги наличными для использования их в личных целях. Зачастую с подобными вопросами обращаются в риэлтерские агентства, где в индивидуальном порядке составляется схема и план действий. В большинстве случаев привлекаются близкие родственники.
Можно выделить следующие методы получения денег из Пенсионного Фонда на руки:
- Приобретение доли в квартире или доме. Если недвижимость приобреталась ранее в долевую собственность – к примеру, на мужа и на жену, обналичить капитал просто. Необходимо купить у мужа его долю за сумму в соответствии с размером маткапитала. Подобное не относится к незаконному использованию средств и оформляется соответствующе;
- Аналогичным образом владелец сертификата может приобрести долю у родителей или другого близкого родственника. Важно помнить, что подобное возможно только при наличии своей доли имеющейся недвижимости. Деньги перечисляются на счет продавца, а затем отдаются покупателю. Недостаток сделки – продавец теряет свою долю;
- Может использоваться завышение цены на квартиру, которая в полной мере удовлетворяет потребностям семьи. Стороны на словах договариваются о фактической стоимости жилья, а в документах фигурирует фиктивная. Фактическую цену отдает покупатель в полном объеме, а «завышение» забирает себе после перечисления средств продавцу на счет;
- Фиктивная цена нередко используется при покупке недвижимости, к примеру, у родителей. Так, родители продают детям свою квартиру по стоимости, соразмеряемой с маткапиталом. Деньги после перечисления от Пенсионного Фонда передаются покупателям. Дети вступают в права собственности, родители живут далее в квартире детей.
Подобных схем обналичивания капитала много, в каждом преимущественно задействуются близкие родственники. Они могут запросить за сделку процент или помочь на безвозмездной основе. При покупке квартир и прочей жилплощади соответствующим образом имеются свои недостатки:
- Не все родственники относятся по-родственному. Нередко договоренности не выполняются – родственники просто не отдают деньги, объясняя это потерей жилплощади или доли ее;
- Покупка недвижимости на материнский капитал требует обязательного выделения долей – на владельца сертификата, детей и супруга. Ошибочно полагать, что доли должны быть равны – можно выделить супругу долю в 0,1%, тогда при разводе, он не сможет разделить приобретенную мошенническим способом недвижимость;
- Если доли супругов и детей одинаковы, к примеру, в квартире, которую приобрели у родителей, при разводе, супруг вправе запросить свою долю. При существенной разнице между фактической стоимостью квартиры (прописанной в договоре суммы) и ее рыночной ценой, владелец сертификата столкнется с существенными проблемами;
- Приобретение доли квартиры у мужа также может стать существенным разладом в семье – жена может потребовать развода и попросить бывшего собственника жилплощади съехать. Супруг может претендовать на разделение имущества, но получит только выделенную долю по факту приобретения части жилплощади на маткапитал;
- Риелторы, не смотря на простоту и заранее придуманную схему самим владельцем маткапитала, запрашивают крупные суммы за услуги. Здесь подразумевается оформление документов и подача их в Росреестр. Законодательно при всех обращениях в уполномоченные органы требуется присутствие владельца капитала.
Отсюда следует, что сотрудничество с близкими родственниками даже в случае проведения всей процедуры законно, может привести к серьезным проблемам и скандалам в семье. Именно эта причина становится основной в судебных разбирательствах, когда покупатель или продавец требует аннулировать сделку.
Обналичить материнский капитал в 2019 году
Подробнее стоит рассмотреть ситуацию, связанную с жильём, потому что чаще всего материнский капитал идёт именно на такие траты. Отметим и то, что его предпочитают использовать практически 90% от всех семей. Стоит понимать, что трата на жильё имеет массу вариантов, ведь вы можете не только купить квартиру, но и, например, построить частный дом.
Разнообразие вариантов наблюдается не только в помещениях, но и в самом использовании (покупка только на материнский капитал, использование его в качестве частичной оплаты и прочее). Вот примерный план действий для подобной траты семейного капитала:
- Поиск продавца и согласование с ним стоимости.
- Заключение специального договора о купле-продаже (он должен иметь отсрочку платежа).
- Написание специального заявления в ПФР о том, что для приобретения квартиры деньги должны быть перечислены продавцу.
- Передача разницы в суммах продавцу от покупателя, если цена квартиры больше размера материнского капитала.
- Перевод денег Пенсионным фондом занимает не более 2 месяцев.
Обратите внимание! Государственные службы в обязательном порядке проверяют процесс траты денег, поэтому вы должны приобретать только ту квартиру, которая будет представлять собой пользу для жизни ребёнка.
Личные финансы. Материнский капитал в году Каким будет размер материнского капитала и на что его можно потратить. Материнский капитал — огромная помощь всем российским семьям. Это неплохие выплаты, на которые имеют право родители двух и более детей. Программа была принята еще десять лет назад, и за все эти годы выплаты получили уже более восьми миллионов семей нашей страны. Начинали с тысяч рублей. Каждый год сумму индексировали, и сейчас она составляет тысячи 26 рублей.
По мнению экспертов, существует несколько причин, в соответствии с которыми даже человек, подавший полный комплект документов, а также правильно написавший заявление, все равно не получит 25 тысяч из материнского капитала. Подача документов в электронном виде значительно упрощает процедуру получения 25 тысяч. В связи с этим в данном ведомстве образовались огромные очереди, которые приходилось выстаивать людям, тратя на это собственное время. Подав все необходимые документы в электронном виде, собственнику сертификата на материнский капитал не придется стоят в очереди, а значит, риск ошибки, связанной с человеческим фактором, значительно уменьшается. Изначально, до кризиса года, материнский капитал выплачивался лишь безналичным способом. Однако в настоящее время ситуация изменилась, и правительство РФ предусмотрело возможность использования россиянами средств МСК на текущие потребности семьи.
Предлагаем рассмотреть тему: «будут ли в году предусмотрены единовременные выплаты с материнского капитала» с комментариями профессионалов.
Материнский капитал в году — по-прежнему одна из самых популярных и востребованных мер по поддержке семей с детьми. В этом году произошли изменения в порядке предоставления и использования средств капитала. Подробнее обо всем читайте в этой статье. Согласно Федеральному закону от Поэтому начиная с года сумму не индексировали. Таким образом в году, как и в предыдущие годы, материнский капитал составил — рублей. При этом законом предусмотрена возможность доиндексации размера выплат в случае пересмотра параметров бюджета. Но для этого Госдума должна принять дополнительный закон.
.
Материнский капитал в 2019 году
.
Единовременные выплаты из материнского капитала в 2019 году наличными
Первоначально данная программа должна была действовать с 01 января 2007 года до 31 декабря 2016 года.
Однако, в 2017 году были внесены поправки в документ, согласно которым данная программа была продлена еще на пять лет, то есть до 31 декабря 2021 года. Существующие тенденции свидетельствуют о том, что скорее всего в 2021 году программа в очередной раз будет продлена.
Данным правом семья может воспользоваться только единожды. Первоначально оно возникает при рождении второго малыша. Если им не воспользоваться сразу, его можно оформить при рождении третьего и последующих детей.
В случае, когда правом на материнский капитал ранее воспользовались, заново оформить его при рождении третьего ребенка нельзя.
Важно! Таким образом, право на материальный капитал возникает только единожды, суммы данной господдержки не выплачиваются за каждого рожденного ребенка.
Новшеством этого года стало:
- Возможность использования маткапитала еще и на возведение жилого дома на территории садового участка.
- Сокращены сроки оформления данного права. Теперь для этого потребуется 15 дней, а не как ранее 1 месяц.
- Кроме этого с 1 января 2018 года семья, в которой появился второй ребенок, может воспользоваться им и оформить государственную ипотеку с процентом по займу – 6 %.
В законе указан список направлений расходования средств маткапитала, и он является закрытым. Это значит, что если желаемое направление расходования в законе не упомянуто, то потратить на это средства будет нельзя.
К примеру, следующие способы использования маткапитала не входят в число разрешенных:
- На покупку автомобиля. Данный способ не включается в закон, поскольку транспорт может быть тут же перепродан для обналичивания средств, либо машина может попасть в аварию, быть угнана и т. д.
- На приобретение дачи. Несмотря на то, что такое использование капитала является улучшением условий проживания, но по сути дача не предназначена для круглогодичного использования. Но с 2019 года разрешено использование капитала для сооружения капитального жилого дома на дачном участке.
- Ремонт существующей квартиры. Несмотря на то, что происходит изменение условий проживания, существенного улучшения условий, увеличения жилплощади не происходит.
- Использование для оплаты потребительских кредитов. Средства можно использовать на покрытие ипотеки, но не на обычные потребительские кредиты, даже если приобретенный на них диван, телевизор, мебель и т. д. улучшили проживание ребенка.