Договор дарения между супругами госслужащими

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения между супругами госслужащими». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Договор дарения — безусловная сделка между дарителем и одаряемым о безвозмездной передаче в пользу последнего каких-либо вещей, прав требования или выполнение за него его имущественных обязанностей;

Дарителем может выступать любое дееспособное лицо, обладающее правом собственности на подарок; им не могут выступать недееспособные и малолетние лица;

Одаряемым может выступать любой субъект права, кроме муниципальных и госслужащих, работников медицинских, социальных и образовательных учреждений;

Договор дарения может не иметь письменного обличения, кроме случаев дарения недвижимости, обещания дарения и дарения юр. лицом подарка, стоимостью выше 3 тыс. рублей;

Чаще всего дарение совершается в пользу близких родственников и членов семьи, в т.ч. и супругов, что надиктовано его безвозмездным характером;

Дарение в пользу супругов сопряжено с определенными особенностями — режимом совместной собственности, необходимостью раздела перед дарением, необходимостью наличия соглашения на дарение второго супруга и т.д.;

Так, дарение недвижимости, находящейся в совместной собственности обязывает одного супруга к получению нотариально заверенного разрешения от второго супруга;

Совместная собственность предполагает равноправное владение супругами имуществом, дарение которого второму супругу недопустимо, без его раздела;

Раздел имущества супругов предполагает выделение частной собственности каждого из них, которая впоследствии может быть беспрепятственно подарена второму супругу;

Дарение между супругами не облагается НДФЛ.

Договор дарения между супругами

Для выделения доли в квартире нужно составить с супругом соответствующее соглашение о разделе, и зарегистрировать изменения в Росреестре. После этого можно свободно распоряжаться своей частью, в т.ч. и подарить супругу.

Брачный контракт отменяет законный режим собственности и устанавливает договорный. Согласно нему, конкретное имущество распределяется между супругами и принадлежит им единолично. Они вправе дарить его друг другу или третьим лицам по дарственной. Предварительное выделение долей не требуется – ценности и так закрепляются между супругами по договору.

Кратко: супругу можно подарить недвижимость, но после выделения доли. Допускается отчуждение имущества, принадлежащего гражданину лично на основании брачного контракта. Без него или соглашения об определении частей заявление могут не принять в Росреестре, т.к. дарение общенажитого теряет практический смысл – у каждого на него равные права.

К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, здания, сооружения, земельные участки и иные объекты, перемещение которых без разрушения невозможно.

Супруг вправе подарить жене недвижимость, купленную до брака, полученную в браке в наследство или по дарственной. Также допускается отчуждение жилья, принадлежащего ему единолично на основании брачного контракта. Альтернативный вариант – оформление соглашения о разделе с последующим отчуждением части по ДД.

Важно учитывать, что передача частного жилого дома производится вместе с земельным участком, на котором он построен. Раздельное отчуждение запрещено.

Законодательство позволяет дарить движимые вещи без письменного оформления. Например, для отчуждения автомобиля в пользу супруги достаточно указать ее в качестве новой собственницы в ПТС и передать ключи. Однако лучше составить дарственную: это позволит подтвердить факт совершения сделки при появлении проблем.

Еще один довод в пользу письменного договора – сложное оспаривание. Если даритель или третье лицо решит забрать подарок, ему придется обращаться в суд, и только при наличии оснований. Безосновательно ДД не отменят.

В первую очередь, супругу, принявшему решение передать в собственность своему партнёру собственное имущество – стоит собрать установленный законодательством пакет документов, в список которого входят:

Свидетельство о заключении брака;
гражданские паспорта сторон сделки;
выписка из домовой книги с ограниченным сроком действия в 30 дней (поэтому её стоит включать в пакет документов позже);
все правоустанавливающие бумаги на передаваемое в дар имущество, включая и документацию, на основании чего и при каких условиях даритель стал собственником передаваемого объекта (дарение, договор купли-продажи, наследование и пр.);
техническая документация (например, для дома – справки из БТИ, кадастровый паспорт, техпаспорт и пр.);
разрешение на осуществление дарения в письменном виде от иных совладельцев, если таковые имеются.

Одним из главных условий для дарственной является согласие дарителя передать в собственность одаряемого объект и согласие последнего принять это имущество. При этом, при всём желании действующий собственник не может «навязать» сделку одаряемому лицу.

Важно: После подтверждения согласия сторонами (подписанием договора) сделку необходимо завершить, зарегистрировав право собственности на имущество нового владельца.

Нет времени вникать в юридические нюансы? Спросить юриста — быстрее, чем читать! Получите БЕСПЛАТНУЮ онлайн консультацию от лучших специалистов в сфере Права — прямо сейчас!

Конечно же, одним из самых важных моментов для самих сторон является стоимость дарственной между супругами. Кроме оформления сделки нотариусом, необходимо также будет уплатить за подтверждение договора. Размер данной суммы в 2020 году составляет не меньше 0,5 от фактической стоимости самого подарка.

При этом, в дополнительные расходы стоит внести и регистрацию права собственности при регистрации нотариусом.

Интересный факт: Довольно часто в нашей практике муж и жена делят расходы на оформление договора дарения поровну. Кроме этого, одаряемому нужно оплатить установленную законом государственную пошлину.

Также, нас очень часто спрашивают, нужно ли при дарственной между супругами оплачивать налог на прибыль? Нет, НДФЛ или же налог на прибыль выплачивается только в случае совершения сделки между посторонними людьми и дальними родственниками. Сумма этого налога составляет сегодня 13% от рыночной стоимости подаренного имущества. С юридической точки зрения – супруги являются близкими родственниками, а поэтому – платить НДФЛ не нужно.

Согласно действующему в России законодательству, дарение движимого и недвижимого имущества, входящего в состав личной собственности дарителя – может осуществляться любому выбранному им лицу, вне зависимости от степени родства и социального положения в обществе. В 2019 году дарственную можно без труда оформить между супругами на следующих основаниях:

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Заключение договора дарения для распределения налогов.
Данное условие может быть прописано при оформлении брачного договора.
Передача права собственности на объект между мужем и женой в случаях, когда одна из сторон сделки не может выступать в роли владельца по причине занимаемой им государственной должности, налагающей определённые обязательства.

Конечно, это далеко не весь список таких причин. При этом, закон не обязует дарителя и одаряемого озвучивать или описывать данные причины.

На этапе оформления сторонами договора лица, участвующие в сделке, должны ознакомиться с такими важными 5 нюансами:

Одариваемая и дарящая сторона должны быть дееспособными.
Договор дарения на квартиру, дом, машину, ценные бумаги и другие объекты – является полностью безвозмездной сделкой, а поэтому нынешнему собственнику имущества запрещается требовать от лица, согласившегося принять в дар собственность, выполнение каких-либо действий и, тем более, денег.
Дарственная на жену или мужа, согласно действующему в 2019 году законодательству, может не заверяться нотариусом. При этом, закон не воспрещает и даже рекомендует при заключении данного вида сделки воспользоваться услугой юридического сопровождения процесса заключения договора и передачи имущества по нему.
Состоящие в официальном браке одаряемый и даритель, обладают сегодня большим количеством преимуществ при оформлении дарственной, чем посторонние люди.
Во время оформления договора должны присутствовать обе стороны сделки или их законные представители, имеющие на руках соответствующее распоряжение, заверенное нотариусом.

Особенности оформления дарственной между супругами

Для этого достаточно передать необходимые документы в Росреестр (обязательно присутствие обеих сторон). Если же одаряемый или даритель не могут присутствовать при этом – они могут послать вместо себя законного представителя, который должен иметь при себе заверенную нотариусом доверенность. Также, жене и мужу понадобятся такие бумаги:

заявление о переходе права собственности от дарителя к одаряемому;
три экземпляра дарственной;
справка об успешной оплате госпошлины (о ней поговорим немного позже).

После подачи сторонами сделки бумаг – им на руки выдают расписки о принятии документов, на основании которых они будут возвращены их владельцам в указанный день календаря. Сама же процедура регистрации, как правило, длиться от 5 до 10 дней и по окончании этого срока одаряемый считается полноправным законным хозяином подарка.

Конечно же, одним из самых важных моментов для самих сторон является стоимость дарственной между супругами. Кроме оформления сделки нотариусом, необходимо также будет уплатить за подтверждение договора. Размер данной суммы в 2019 году составляет не меньше 0,5 от фактической стоимости самого подарка.

Не менее важно осознавать все юридические последствия заключённого договора дарения. Так, получатель после регистрации его права собственности становится законным владельцем дарственной квартиры, дома или, например, дачи и никто не может повлиять на это. При этом, имущество, приобретённое в дар при разводе – не делится, так как не входит в состав совместно нажитого, являясь личным.

Дарственная – это соглашение о безвозмездной передаче имущества, которое заключается между дарителем и одариваемым. Форма соглашения – письменная и устная. Договор дарения недвижимости между супругами подлежит обязательной государственной регистрации.

Доходы, полученные в виде подарка, освобождаются от налогообложения, если стороны являются семьей или близкими родственниками.

Существуют следующие способы передачи имущества безвозмездно между близкими родственниками:

между супругами;
между детьми, а также родителями;
усыновителями и усыновленными (удочеренными);
отчимом, мачехой и пасынком (падчерицей);
воспитанником и фактическим воспитателем;
внуками и бабушками (дедушками);
братьями и сестрами.

Супруги могут одаривать друг друга имуществом:

совместно нажитым в браке;
существующим на праве долевой или личной собственности;
пребывающим в частной собственности.

Допускается также дарение между бывшими супругами. Но оно носит характер передачи имущества в дар между физическими лицами, которые не являются родственниками.

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарение между супругами имеет некоторые особенности. Влияет на процедуру наличие прав собственности на имущество.

При дарении недвижимости, которая является совместной собственностью, могут появиться определенные трудности:

Подарить недвижимость можно только при наличии согласия другого супруга. В этом случае документ должен иметь нотариальное заверение.
Чтобы провести процедуру дарения целого объекта, вторая сторона должна подтвердить передачу прав в том числе и на имеющееся у него в собственности имущество. Это обусловлено тем, что объект не делится на части.
Во избежание проблем можно определить доли каждого из супругов, зарегистрировав права на них. По завершении процедуры супруг может предать свою долю на безвозмездной основе.
Также доступен вариант брачного договора даже в период нахождения в браке. В этом случае определяются права на каждый из объектов недвижимости.

Если собственность является раздельной, то согласие не требуется. Поэтому дарение проводится по аналогии с любой другой гражданско-правовой сделкой.

Нередко один из супругов передает другому дар, не согласовав процедуру с ним. Такая ситуация возможна, если даритель имеет полное личное право собственности на имущество.

Также Семейным кодексом РФ (статья 35) предусмотрена презумпция согласия. Она предусматривает отсутствие необходимости получения такового, если это не предусмотрено законодательно в конкретном случае.

Договор дарения должен быть составлен в соответствии с определенными требованиями и в нем нужно указать важные моменты совершения сделки:

В начале документа прописывается его наименование, населенный пункт и дата составления.
Далее дается личная информация о сторонах. К ней относят ФИО, дату и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
Обязательно указывается, что стороны заключают договор, согласно которому проводится передача объекта. Необходимо полностью описать его (для квартиры – площадь, этажность, адрес, количество комнат).
Дарителю нужно отметить правоустанавливающий на недвижимость документ и номер регистрационной записи в ЕГРП.
Важным моментом является указание, что недвижимость не подлежала дарению, продаже, залогу, аресту, аренде, найму.
Далее прописываются лица, которые зарегистрированы в квартире и имеют право на проживание в ней.
Обязательно указывается, что стороны являются дееспособными, не имеют заболеваний, которые могут помешать подписанию договора.
Нужно отметить, что регистрация прав на недвижимость проводится за счет одаряемого.
В конце указывается количество экземпляров, а также тот факт, что договор нужно зарегистрировать в Росреестре.
После составления документа даритель и одаряемый ставят подписи.

Как правильно составить договор дарения квартиры или доли в квартире мужу, жене или другому близкому родственнику?

В дарственной на родственника должны быть согласованы все существенные условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Что это значит? Применительно к договору дарения между мужем и женой или иными близкими родствениками, а также любыми другими лицами существенным является условие о его предмете, т.е. о квартире. Казалось бы, вы дарите то, что имеете, иного нет, но в договоре необходимо точно описать все адресные и технические характеристики передаваемой в дар квартиры либо доли в праве на нее, если предметом дарения является не вся квартира, а лишь ее часть. Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Если вам принадлежит лишь доля в квартире, и вы занимаете конкретную комнату, вы не можете указывать, что вы хотите подарить комнату родственнику или другому лицу, потому что вам не принадлежит на праве собственности конкретная комната. Подразумевается, что вы лишь занимаете ее по договоренности всех проживающих в квартире совладельцев, как правило, пропорционально принадлежащей вам доле, т.е. в соответствии с так называемым сложившимся порядком пользования. Однако во избежание возможных споров вы можете указать в договоре дарения доли квартиры родственнику, какой частью жилого помещения вы пользуетесь в счет принадлежащей вам доли. Право пользования этой же частью квартиры, т.е. конкретной комнатой, закрепленной за вами, перейдет к одаряемому. Но и в этом случае споров не всегда удается избежать. Так, если используемая вами комната непропорционально больше принадлежащей вам доли в квартире, то, несмотря на сложившийся порядок пользования, при передаче данной доли одному из родственников, ранее не проживавшему в этой квартире, другой совладелец квартиры может не согласиться с проживанием в той же комнате одаряемого родственника и потребовать передать ему в пользование другую комнату соразмерно его доле. Если это невозможно в силу конструктивных особенностей квартиры, совладелец вправе потребовать денежную компенсацию за использование совладельцем жилого помещения большей площади, чем причитается на его долю (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести право дарителя и других лиц на проживание в ней в течение определенного срока или бессрочно. Например, даритель может указать в договоре на свое право дожить в подаренной квартире до своей смерти.

Договор дарения автомобиля между супругами образец 2019

По общему правилу налогового законодательства в случае получения физическим лицом в дар какого-либо имущества или денег, за исключением случаев, указанных в Налоговом кодексе РФ, государство рассматривает подаренное имущество или деньги в качестве дохода, который подлежит налогообложению в соответствии с положениями гл. 23 Налогового кодекса РФ («Налог на доходы физических лиц»). Однако в силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Проще говоря, по состоянию на 2020 год налог на дарение квартиры или доли в квартире близкому родственнику отсутствует.

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:

стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
дарение произойдет в будущем («обещание»);
даром является недвижимость.

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.

Сам договор не регистрируется. Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:

договор дарения в письменной форме;
заявления от сторон;
копии паспортов сторон;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
квитанцию об уплате государственной пошлины.

Дарение между супругами – это достаточно распространенная практика, чаще всего применяемая в следующих ситуациях:

как альтернатива последующему разделению имущества в процессе бракоразводного процесса – к примеру, муж отдает супруге приобретенную ранее квартиру, а она в свою очередь позволяет ему забрать общий автомобиль;
один из супругов владеет жильем, купленным до брака, и впоследствии оказывается должником у банка или другой организации, – в таком случае передача квартиры в собственность другого человека может спасти ее от конфискации.

Что касается законодательной базы, то договор дарения квартиры между супругами является двусторонним соглашением между дарителем, которым в данном случае выступает владелец жилого помещения, отказывающийся от своих прав, и одаряемым. Для того чтобы сделка состоялась, недостаточно только волеизъявления первой стороны, важно также желание одаряемого получить в собственность предмет договора.

Даритель должен быть дееспособным субъектом, владеющим имуществом, которое он желает передать, или имеющим разрешение на совершение сделки от других его собственников. Одаряемый, в свою очередь, может быть частично недееспособным – в этом случае от его лица будет выступать его законный представитель.

Важно помнить, что сделки дарения не проводятся в пользу социальных и коммерческих организаций, медучреждений и госслужащих.

Договор дарения характеризуется, в первую очередь, своей безвозмездностью. Т.е. между сторонами сделки составляется соглашение, по которому одаряемый получает жилплощадь (или другое имущество) и ничего не передает взамен. Следует понимать, что даритель не вправе устанавливать условия, которые могут повлиять на договор, или требовать что-либо от одаряемой стороны. Также данная форма сделки не может быть осуществлена в перспективе, после реализации так называемого отлагательного условия. Нельзя, например, составить дарственную и указать, что передача имущества состоится только после окончания одаряемым университета, вступления в брак, рождения ребенка и т.д.

Договор дарения может быть заключен как в письменном виде, так и устно. Второй вариант достаточно прост и не требует присутствия официальных лиц, которые были бы вправе засвидетельствовать сделку, но он приемлем при передаче малоценного имущества. В большинстве же случаев потребуется составление документа в обязательной письменной форме, например:

При дарении недвижимости. Такие сделки обязательно должны быть оформлены письменно, поскольку передача квартиры другому лицу требует последующей государственной регистрации прав на недвижимость. Только после этого одаряемый сможет стать полноправным владельцем полученной жилплощади.
При дарении ценного имущества стоимостью более трех тысяч рублей, когда дарителем выступает юридическое лицо. В целом, большинство сделок, проводимых юрлицами, должно оформляться в письменном виде, исключение составляет только малоценное имущество. Устная договоренность, согласно статье 574 ГК РФ, может быть признана ничтожной.
При заверении документа у нотариуса. Нотариально оформленный договор априори должен иметь письменную форму, поскольку невозможно заверить устное соглашение сторон. Однако стоит уточнить, что по закону договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.
При заключении консенсуального договора дарения. Такая форма подразумевает передачу имущества одаряемому не в момент составления документа, а позже, в оговоренный срок. И до его наступления обе стороны могут отказаться от осуществления сделки.

Важно помнить о том, что устная договоренность не может стать достаточным аргументом в суде, и это обстоятельство следует учитывать при заключении любой сделки с передачей имущества, особенно если речь идет о недвижимости.

Договор дарения доли квартиры между супругами год

Совместно нажитым имуществом считается любое имущество, приобретенное супругами после вступления в брак. При этом не имеет значения, кто конкретно его купил и на чье имя оформлено право собственности. К такому имуществу относятся недвижимость, транспорт, паи, акционерные доли и т.д. И общим оно будет даже в том случае, когда все доходы в семью поступают только от одного из супругов. Разделить права собственности можно только заблаговременно составив брачный договор, в котором будут оговорены условия владения каждым из них приобретенных в будущем имущественных благ.

Главной особенностью дарения имущества, находящегося в совместной собственности супругов, является то, что сделку могут провести как оба супруга, так и один из них, но при этом необходимо обязательное согласие второго. Более того, для передачи недвижимости в дар, это согласие должно быть заверено нотариально. Таким образом, законом предусмотрена возможность дарения совместной собственности родственнику одного из супругов или постороннему лицу.

Если с передачей имущества другим лицам все более-менее понятно, то вопрос, может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке, у многих вызывает затруднение. Здесь важна форма владения недвижимостью, которую предполагается сделать предметом договора.

Если жилое помещение находится в совместной собственности супругов, не заключивших ранее брачный договор, то могут возникнуть сложности, поскольку формально и муж, и жена владеют квартирой целиком, без разделения ее на части. Прежде всего, распоряжение совместным имуществом возможно только с разрешения второго собственника, так что перед тем как подарить квартиру жене, мужу придется заручиться ее письменным и заверенным у нотариуса согласием. Во-вторых, целесообразно составить договор, по которому жилплощадь будет поровну разделена между обоими, и только после этого оформлять дарственную на квартиру – тогда муж сможет беспрепятственно передать жене свою долю.

Налогообложение полученного по дарственной имущества регулируется статьей 224 НК РФ, в соответствии с которой налог при дарении квартиры и другого ценного имущества составляет 13% от его стоимости на момент совершения сделки. Но здесь есть исключение для близких родственников, и официально состоящих в браке лиц. Согласно действующему законодательству данные лица освобождаются от уплаты налога на доходы.

Однако, несмотря на то, что само дарение квартиры между супругами и близкими родственниками не подлежит налогообложению, в последующем супруг, получивший квартиру в дар, обязан будет платить налог на имущество в размере 0,1-2% от ее оценочной стоимости.

Наиболее часто машина переходит от одного владельца к другому по договору купли-продажи.

В некоторых случаях автомобиль можно подарить:

Для передачи наследства между родственниками	Чаще всего это делается для того, чтобы не оформлять завещание или упростить дальнейшее вступление в наследство. Подобным образом также можно лишить других наследников права на подаренное имущество.
Подарок родителями для того, чтобы после развода избежать раздела имущества	При разводе совместно нажитое имущество должно быть поровну разделено между супругами. Исключением является подаренное одному из супругов имущество.
Наличие долгов у одного из супругов	Если, к примеру, у мужа есть задолженность перед банком, для предупреждения изъятия автомобиля, его можно официально подарить жене.
В качестве дарителя или одаряемого выступает организация	Если цена объекта превышает 3 тысячи рублей, то соглашение нужно составлять в письменном виде.

Бланк договора дарения авто:

Договор дарения может вступить в силу, если:

все стороны являются дееспособными лицами;
он не содержит никаких ограничений касательно эксплуатации автомобиля;
он должен быть заключен с взаимного согласия всех сторон.

В случае оформления сделки между близкими родственниками НДФЛ не платится.

Потребность оплаты налога возникает в случае продажи подаренного автомобиля:

Если близкий родственник дарителя решит продать авто после 3 лет с момента дарения	Он будет освобожден от уплаты налога.
До трех лет	Налог будет составлять 13% от вырученной суммы.

Стоимость значительно увеличивается при пользовании услугами нотариусов, независимых экспертов по оценке имущества, а также юриста для составления текста договора.

Кому подарено	Стоимость нотариальных услуг	Услуги юриста
Нотариальные действия	Техническая и правовая работа
Близкому родственнику	0,3% от стоимости соглашения, но не менее 200 рублей	от 5000 до 7000	больше 1000рублей
Третьему лицу	1%, но не менее 300 рублей	5000-7000	от 1500 до 3 000

Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

муж – жена;
отец (мать) – сын (дочь);
усыновитель – усыновленный;
дедушка (бабушка) – внучка (внук);
брат (сестра) – сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.

Например, несколько распространенных ситуаций:

свекровь (свекр) – невестка;
теща (тесть) – зять;
бывшая жена – бывший муж;
гражданская жена – гражданский муж.

При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:

Использование договора купли-продажи.
Использование нескольких договоров дарения через промежуточных близких родственников.

Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).

В данном случае придется:

Составить 2 договора дарения.
1 раз обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля.

Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:…

7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

Процедура передачи имущества по дарению подразумевает участие как минимум двух человек: дарителя – частного лица, которое дарит автомобиль или другую вещь, и одариваемого – гражданина, которому преподносится подарок.

В зависимости от того,кому конкретно преподносится автомобиль по дарственной, разнится процедура ипредоставляемые документы. Сразу упомянем, что и дарить, и получать в дар позакону имеет право только категория частных лиц. Причем те, что не осуществляютникакой предпринимательской деятельности. Итак, подарок можно сделать:

родственнику, относящемуся к разряду близких. Сюдапопадают родители, дети, внуки и бабушки/дедушки дарителя;
супругу по законному браку;
ребенку возраста до 18-ти лет. Бланк договорадарения автомобиля таким лицам ничем не отличается от обычного документа.Однако если сделка заключается с ребенком младше 14-ти лет, то даже подпись отего имени ставится законным представителем, самостоятельно подписывать бумагуможет лицо старше четырнадцати лет;
третьему лицу. Это может быть абсолютно чужойчеловек. Закон не запрещает такой жест. Главное – детально прописать всеусловия в договоре.

Из перечисленных лиц налоговыйплатеж начисляется только чужим для дарителя лицам (размер – 13% от стоимостиТС). Остальные – освобождаются от таких платежей.

Договор дарения между супругами брачный договор

Для составления ДД заверение у нотариуса требуется только в нескольких случаях:

при отправке документов на госрегистрацию почтой;
передача доли в квартире или доме в дар.

В остальных случаях нотариальное удостоверение не требуется, но при желании вы можете обратиться к нотариусу или юристам, чтобы получить квалифицированную помощь.

Нотариусы согласно установленному тарифу берут за заверение 0,5% от кадастровой стоимости предмета договора.

Например, если квартира передается в дар и стоит 3 000 000 руб., сумма составит:

3 000 000 х 0,5% = 15 000 руб. Это расценки только за проставление печати и подписи на документе.

Составление ДД нотариусом оплачивается отдельно, сумма будет равна от 5 000 до 10 000 руб. в зависимости от расценок, установленных нотариальной палатой региона.

С юристами все проще: они грамотно сделают дарственную всего за 2 000 – 3 000 руб., при необходимости зарегистрируют ее в Росреестре, если дарится недвижимость.

Перечни документов делятся на два вида: те, которые понадобятся нотариусу, и документы для переоформления права собственности на недвижимость.

В первом случае предоставляется:

Название документа	Кем выдается
Паспорта дарителя и одаряемого	МФЦ, УВМ МВД
Выписка из ЕГРН на недвижимость	Росреестр, МФЦ
ПТС и СТС на автомобиль	ГИБДД (ПТС передается собственником при продаже машины)
Решение собрания учредителей при сделке от юридического лица	Составляется на собрании собственников
Кадастровый паспорт (земельный участок)	МФЦ, Росреестр
Выписка по банковскому счету (дарение денег)	Банк, в котором открыт счет

В отличие от купли-продажи или найма, где составление акта приема-передачи является обязательным условием, при дарении данный документ не требуется.

Однако его составление позволит подтвердить фактический прием подаренного имущества, и впоследствии поможет доказать это в суде, если даритель умрет, а одаряемый не успеет переоформить право собственности.

Обязанность по дарению или обещанию дарения не распространяется на наследников дарителя. Если он скончается, имущество по ДД включается в наследственную массу, и без акта подтвердить фактический прием и пользование будет проблематично.

При желании даритель вправе оспорить договор дарения через суд, если есть основания:

составлен ДД в будущем, и до вступления документа в силу финансовое состояние дарителя ухудшилось, вследствие чего сделка повлечет непоправимый ущерб для него;
одаряемый после подписания ДД совершил преступление против жизни и здоровья дарителя;
дарственная подписывалась под воздействием психологического или физического воздействия со стороны одаряемого на дарителя.

Оспаривание выполняется в порядке искового производства в соответствии с нормами ГК и ГПК РФ. Истцу придется доказывать наличие оснований. В качестве доказательств можно использовать свидетельские показания, аудио- и видеозаписи, документы, и пр. По результатам разбирательств суд выносит решение.

Если оно положительное, после вступления в законную силу истцу нужно забрать копию и обратиться в уполномоченный орган для переоформления права собственности снова на себя.

Куда большую важность составляет форма собственности, в которой находится благо, подлежащее дарению.ВажноПраво собственности на подарок возникает у одаряемого супруга по общему правилу — при фактическом получении подарка или после проведения госрегистрации, в случае ее необходимости (). Сам договор, не требует государственной регистрации или обязательного нотариального заверения.Особого внимания заслуживает возможность заключения супругами брачного контракта. Его наличие и выделение им личной собственности каждого из супругов позволяет обойти режим возникновения общей совместной собственности (), что решит типичные проблемы супругов в случае заключения дарственной между ними.Согласно п. 1 , договор дарения — это соглашение между сторонами сделки — о безвозмездной передаче в пользу последнего, каких-либо вещей, имущественных прав требования или выполнение вместо него некоторых его имущественных обязанностей.

Однако, можно упростить себе задачу и передать эту обязанность нотариусу, который заверит сделку и сам ее зарегистрирует. Стоимость услуг нотариуса выше, чем расходы на самостоятельную регистрацию, но оспорить надлежащим образом заверенную дарственную намного сложнее.

Скачать (образец) Скачать Если подарок получает близкий родственник, то платить налог на доходы (НДФЛ) ему не придется.

В остальных случаях граждане платят 13% от стоимости получаемой в дар недвижимости, а иностранцы – 30%. Близкими считаются родственники:

Дети и родители.
Бабушки и дедушки и внуки.
Братья и сестры.

Закон не обязывает граждан обращаться к нотариусу. Но в некоторых обстоятельствах нотариальное участие необходимо.Если случай не относится к исключениям, граждане могут обойтись и без привлечения нотариуса и дополнительных денежных трат на его услуги.Важно: выступая в роли дарителя или одаряемого, руководствуйтесь здравым смыслом.

В случае возникновения споров, гораздо больше шансов отстоять свою правоту, если на документах есть нотариальная подпись и печать.Закон предусматривает 3 вида обстоятельств, когда без нотариуса не обойтись при составлении дарственной. К ним относятся:Недвижимость по контракту переходит к супруге или супругу.Выступающая в качестве подарка недвижимость – это совместная собственность мужа и жены.Даримое недвижимое имущество, является долевой собственностью нескольких граждан.

Однако следует учитывать: заверенное соглашение сложнее признать незаконным или оспорить.

Договор дарения доли в квартире Пожаловать долю в жилье позволительно почти кому угодно, если это только не:

Госслужащие и сотрудники Банка России; Работники сферы образования, социальные и медработники; Предприятие.

Как видим, подарить часть недвижимости позволяется не только близким людям.

Нюансы соблюдения процедуры оформления в отношении некоторых категорий граждан: В случае с не достигшим совершеннолетия индивидом требуется присутствие законного представителя. Если ребёнок младше 14 лет, — за него поставит подпись один из опекунов, сам же одаряемый вправе не присутствовать.

Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в .

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.

Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя.

Оформить согласие у нотариуса стоит 1-2 т.р.; Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию). Доверенность заверяется у нотариуса за 1-2 т.р.

Что лучше между родственникам: дарственная или купля-продажа

Они не должны относиться к субъектам, которые не могут являться дарителями и одаряемыми по закону. Эти ограничения прописываются в статье 575 Гражданского кодекса РФ. Даритель – лицо, которое на безвозмездной основе передает имущественные объекты.

Он должен обладать правом на них, а также получить разрешение от других собственников на заключение сделки. Дарителями не могут быть недееспособные и малолетние лица.

В качестве одаряемого выступает любой гражданин, который является дееспособным или имеет законного представителя. При этом одаряемыми не могут быть:

соцработники.
работники образовательных и медицинских организаций;
муниципальные и госслужащие;

Чтобы исключить возможность проведения финансовых махинаций и передачи прав на хозяйственные субъекты, законодатель запретил совершать дарение коммерческим организациям.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации пункт 1 регламентирует право каждого из супругов на единоличное владение имуществом, полученным им в браке по договору дарения. Соответственно, транспортное средство, подаренное одним супругом другому, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае расторжения брака.

Состоя в браке, люди несут друг перед другом определенные обязанности. Конечно, они регламентированы Семейным кодексом.

Сначала, интересующие нас дела имеют материальный нрав и крутятся вокруг понятия дарения.

Об качествах дарения толики квартиры меж супругом и супругой, и а именно о том, как составить контракт дарения толики жилища, можно выяснить на веб-сайте.

Можно ли оформить дарственную на жилище меж женами?

Кто такие супруги?

Это граждане, которые состоят в легитимном браке, который был официально зарегистрирован органами записи актов штатского состояния.

Люди, живущие в так именуемом штатском браке, к данной категории лиц не относятся.

Супруги – это полноправные участники штатских правоотношений, а означает, имеют право производить все сделки, предусмотренные законом и сложившейся ситуацией. Сделка дарения не является исключением.

Контракт дарения меж женами эталон.

О том, необходимо ли оформлять согласие жена на передачу квартиры в дар, можно выяснить из нашей статьи.

Дарственная на жилище меж людьми в браке отыскала свое отражение в штатском кодексе нашей страны. Почему конкретно в этом источнике. Штатский кодекс посвящен кропотливому рассмотрению штатских правоотношений.

Также, этот нормативный акт от и до регулирует проведение всех сделок, вероятных на местности нашей страны. Это означает, что в кодексе нашлось место и для дарения.

Что такое сделка дарения? Данная процедура предугадывает собой роль 2-ух сторон. Другими словами в ней учавствует сам даритель, человек который отчуждает имущество из собственной принадлежности и одаряемый, который воспринимает данное имущество в свою собственность.

Данная процедура довольно ординарна в выполнении, потому имеет гигантскую популярность. Делается методом отчуждения неподвижного имущества из одной принадлежности и соответственной передачи в другую на безвозмездной базе.

Штатский кодекс предназначил дарению главу 32, начиная со статьи 572.

Если вы желаете поглубже вдуматься в аспекты сделки – для вас необходимо ознакомиться с данной статьей.

А все так как передача жилища в дар осуществляется на общих критериях, потому написание отдельной нормы не требуется.