Какой уставный капитал нужен для получения разрешения на строительство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой уставный капитал нужен для получения разрешения на строительство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Указанные выше требования обязательны не для всех застройщиков. В частности, если разрешение на строительство проекта было получено до 1 июля 2018 года, застройщик может:

не включать в свое наименование слова «специализированный застройщик»;
продолжать строить дома по всем разрешениям на строительство, полученным до 1 июля 2018 года, невзирая на их общее количество;
не обеспечивать наличие как минимум 10% собственных средств в период строительства;
получать займы, выпускать облигации, выдавать поручительства и предоставлять свое имущество в обеспечение обязательств третьих лиц без ограничений, установленных последней редакцией закона № 214.
принимать на себя любые обязательства без ограничений.

Однако для такого застройщика будут обязательны требования, установленные предыдущей редакцией 214 ФЗ, в частности — наличие уставного капитала в минимальном размере, установленном законом.

Что должен застройщик по 214 ФЗ

Согласно закона о долевом строительстве минимальный размер уставного капитала рассчитывается в зависимости от максимально допустимой суммы общей площади всех жилых помещений и площади всех нежилых помещений в составе всех не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых осуществляется застройщиком с привлечением средств граждан.

Основная масса населения не обладает информацией касательно правил и законов возведения частных зданий. В основном, все считают, что если участок земли находится в частной собственности, значит, владелец имеет право на любое воплощение собственных архитектурных фантазий и амбиций.

В случае подачи запроса представителем заявителя представляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

Разрешение на строительство – документ, способный удостоверить соответствие проектных документов нормам и требованиям градостроительного плана участка земли, а также предоставляющий застройщику полноправно осуществлять процесс по строительству.

Разрешение на строительство, выданное до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.11 №224-ФЗ, признается действительным.

Уставный капитал страховой компании Нужно ли вносить уставный капитал на расчетный счет до регистрации компании? Ваш вопрос: нужно ли вносить уставный капитал на расчетный счет до регистрации компании?

Он необходим для регулирования отношений между учредителями, дает им определенные права и обязывает нести ответственность в соответствии с долей.

Что будет с остальными, и как это все скажется на цене квадратного метра и в целом на правах и интересах дольщика, пока сложно сказать.

До введения в действие Закона №224-ФЗ исключения из общего правила выдачи разрешений на строительство кроме как в ГСК РФ предусмотрены не были. Теперь возможность пересмотра указанного порядка законодательно закреплена также за федеральными законами.

Соответствие этим требованиям будет обязательным для всех тех застройщиков, которые начнут осуществлять проекты долевого строительства после 1 июля 2017 года. Между тем проекты, которые были начаты до даты введения в действие новой редакции закона об участии в долевом строительстве, строители будут завершать по старым правилам.

Благодаря вышеуказанному закону у граждан России появилась возможность в облегченном порядке оформить разрешение на постройку, имея при этом право только на землю.

Также новый закон содержит новеллы, связанные с расширением информационной открытости деятельности строителей и усилением контроля над расходованием средств дольщиков. Положения Закона № 304-ФЗ начнут действовать с 1 января 2017 года за исключением некоторых норм, которые были введены в действие с момента опубликованием закона. Рассмотрим подробнее эти нововведения.

Плюсы и минусы большого уставного капитала

Значение уставного капитала также сводиться для учредителей к определению суммы собственных средств, которой они постоянно рискуют в процессе осуществления деятельности предприятия, а также размера ответственности по обязательствам.

Важно помнить, что в некоторых ситуациях, формирование уставного капитала требует внесения в обязательном порядке только денежных средств, которые собственники должны внести либо в кассу предприятия, либо осуществить их зачисление на расчетный счет.

Так же стоит учитывать следующий момент — постоянно хранить эти средства в кассе или на счету в банке организация не должна. Она их может расходовать в соответствии с имеющимися направления в ходе ведения деятельности.

При этом решения о расходовании принимает назначенный учредителями руководитель компании. Ведь после внесения средств в качестве вклада в уставный капитал, они перестают быть собственностью учредителей.

Также нужно помнить, что поступившие от учредителей средства не признаются доходом предприятия. Поэтому производить исчисление налогового платежа на прибыль не нужно.

Закон 2014 года немного упрощает электронную регистрацию. Сейчас нотариусам предоставлено право передавать документы в налоговую инспекцию без электронных подписей учредителей, однако эта услуга также имеет свою стоимость, но более низкую по сравнению с ценой оформления ЭЦП. Оформление стало проще и дешевле.

С 1 января 2017 года в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся размера уставного капитала застройщиков.

Необходимость изменения такого размера уставного капитала застройщиков в связи с новым законодательством ввела в заблуждение многие компании.

Учредители должны будут внести значительные личные средства для создания бизнеса. Внести их нужно — 50% сразу, а оставшуюся сумму в течении одного календарного года. Часто начало бизнеса не требует больших затрат. Например, это может быть фирма по оказанию определенных услуг, розничная торговля или небольшое производство. И инвестируют в него люди, не имеющие больших средств, для вложений. В таком случае начинать бизнес лучше с небольшого уставного капитала.
Сумму уставного капитала придется вычитать при определении чистой прибыли и нельзя будет распределить между собственниками в виде дивидендов. При составлении годового бухгалтерского баланса, сумма чистой прибыли, которую можно будет распределить между собственниками, уменьшается на величину уставного капитала. Капитал является часто хоть и виртуальным, но неприкосновенным запасом предприятия, который можно потратить только на развитие бизнеса и нельзя на выплату дивидендов. Если Вам не нужны большие вложения в бизнес, и Вы хотите распределить как можно больше, получаемых в процессе успешного претворения в жизнь бизнес идеи, доходов, в виде дивидендов, большой капитал Вам не нужен.
В случае крупных убытков по итогам года, когда реальная стоимость активов фирмы за вычетом долгов становится меньше уставного капитала, закон предусматривает его уменьшение до величины чистых активов. А это бывает часто не очень удобно сделать, так как уменьшение требует проведения долговременной процедуры, начиная с созыва общего собрания, публичного уведомления кредиторов и заканчивая регистраций в налоговом органе.
При банкротстве деньги, вложенные в уставной капитал, собственникам бизнеса не вернутся. В случае неудачного воплощения бизнес-проекта и банкротства фирмы совладельцам бизнеса денежные средства, потраченные на взносы в уставный капитал не вернуться. А совладельцам общества с ограниченной ответственностью, которые не полностью оплатили взносы, в случае банкротства придется доплатить неоплаченную стоимость из личных средств.

Выбор большого или малого уставного капитала зависит от целей и особенностей Вашего бизнеса.

Если для работы вашей компании нужна лицензия, выдача которой предусматривает наличие большого уставного капитала. Вы хотите создать крупную надежную компанию с большим оборотом денежных средств. Предполагаете долго работать на рынке. Пользоваться займами и кредитами. Привлекать государственные и частные инвестиции. У вас есть средства для формирования большого капитала, и долговременное развитие предприятия для вас важнее, получения быстрой сиюминутной прибыли. Тогда выбирайте большой уставный капитал.

Если ваш замысел не требует больших вложений, у вас нет лишних средств, задачи Вашего бизнеса не столь глобальны. Государство не ограничивает Вашу деятельность суммой большого уставного капитала. Целью Вашего бизнеса является, как можно быстрее осуществить проект, и распределить прибыль между участниками. Тогда лучше ограничиться минимальным уставным капиталом.

Зачем нужен уставный капитал в ООО

Уставный капитал должен быть оплачен в течение 4 месяцев с момента регистрации общества. До оплаты доли участник не может голосовать, если иное не предусмотрено уставом общества, но уже несет субсидиарную ответственность по обязательствам общества. Еще одно последствие несвоевременной оплаты — переход неоплаченной доли к обществу.

Внесение уставного капитала на расчетный счет. Деньги можно внести на расчетный счет общества. Для этого в платежном поручении в назначении платежа нужно указать, что производится оплата доли в уставном капитале на основании решения об учреждении таким-то участником в таком-то размере.

Внесение уставного капитала через кассу. В этом случае генеральный директор общества выдает приходно-кассовый ордер. В назначении платежа указывается, какой учредитель и в какой сумме оплатил долю в уставном капитале.

Как оплатить уставный капитал имуществом. Учредители в протоколе и договоре об учреждении могут предусмотреть условие о внесении и размерах вкладов в уставный капитал неденежными средствами. Если такие условия есть, учредители единогласно утверждают денежную оценку имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал. Такая оценка производится независимым оценщиком, а оценивать нужно любое имущество. После этого учредители должны передать обществу имущество по акту приема-передачи.

Уведомлять о внесении уставного капитала налоговую инспекцию или другие госорганы не нужно. Но хранить документы об оплате необходимо. Они могут понадобиться, например, при продаже доли

Увеличение уставного капитала. Есть два способа увеличения уставного капитала в ООО: за счет имущества общества и за счет дополнительных вкладов. В любом случае уставный капитал может быть увеличен только после его полной оплаты.

При увеличении уставного капитала за счет имущества общества участники и третьи лица не вкладывают дополнительные средства, но номинальная стоимость долей растет. При этом сумма, на которую увеличивается уставный капитал, не может превышать разницу между стоимостью чистых активов общества и суммой уставного капитала и резервного фонда общества (если он создан).

Например: в ООО два участника с равными долями. Номинальная стоимость каждой доли 5000 рублей, то есть уставный капитал составляет 10 000 рублей. Чистые активы ООО — 100 000 рублей, резервный фонд не создан. Уставный капитал можно увеличить на 90 000 рублей. При увеличении уставного капитала таким способом номинальная стоимость долей увеличивается пропорционально.

Увеличение уставного капитала за счет дополнительных вкладов подразумевает вложение имущества или денег участников или третьих лиц. В этом случае увеличение доли участника может быть пропорциональным или непропорциональным. Непропорциональное увеличение доли может быть, например, если участники установили соотношение между стоимостью дополнительного вклада участника общества и суммой, на которую увеличивается номинальная стоимость его доли. Кто-то внесет больше, кто-то меньше.

Уменьшение уставного капитала. Уменьшение возможно двумя способами: путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников общества в уставном капитале и (или) погашения долей, принадлежащих обществу. Уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников должно осуществляться с сохранением размеров долей всех участников общества. Выглядит это так: уставный капитал — 20 000 рублей, у двух участников доли по 10 000 рублей. Участники решили уменьшить уставный капитал на 10 000 рублей — теперь каждому будет принадлежать доля номинальной стоимостью 5000 рублей.

Уставный капитал — условная величина. Это не сумма на счете в банке и не конкретное имущество. Если количество денег на расчетном счете или в кассе меняется, меняется цена имущества, но на размер уставного капитала это никак не влияет.

Можно ли тратить уставный капитал ООО

Уставный капитал — это не заначка, которая лежит в стороне и которую нельзя использовать. Например, можно оплатить долю в уставном капитале деньгами на расчетный счет, а общество на эти деньги что-то купит. Главное, чтобы стоимость чистых активов общества не становилась меньше уставного капитала по окончании финансового года.

Размер уставного капитала напрямую влияет на стоимостную оценку долей учредителей общества. По мере развития компании он может увеличиваться или уменьшаться. Если собственники бизнеса решили внести такие изменения, то потребуется соответствующие правки внести в Устав ООО.
Например, размер уставного капитала меняют, когда не находят применения в предпринимательской деятельности оборудованию, которое внес один из владельцев. Оборудование возвращается в его собственность, а стоимостная оценка уставного капитала изменяется на остаточную стоимость исключенной техники.
Если это происходит, процентное соотношение долей не меняется. Но изменяется их стоимостная оценка.
Давайте для наглядности рассмотрим пример. Изначально в уставной капитал три предпринимателя вложили 2 000 000 рублей оборудованием. Распределение было следующим:

Иванов А.А. — 50% = 1 000 000 рублей.
Петров С.В. — 30% = 600 000 рублей.
Сидоров Г.Н. — 20% = 400 000 рублей.

Через два года они приняли решение уменьшить уставный капитал на 300 тысяч рублей (вернули оборудование в собственность Петрову С.В.). Доли изменились следующим образом:

Иванов А.А. — 58,8% = 1 000 000 рублей.
Петров С.В. — 17,7% = 300 000 рублей.
Сидоров Г.Н. — 23,5% = 400 000 рублей.

Не обязательно направлять денежные средства на уставный капитал к моменту регистрации ООО. Это можно сделать в течение 4-х месяцев после учреждения юридического лица.
Каждый учредитель должен самостоятельно внести оговоренную заранее сумму. Освободиться от этой обязанности нельзя. Если этого не сделать в течение 4-х месяцев, доля учредителя перейдет организации.
Оставшиеся участники общества должны решить, что с ней делать. Есть несколько вариантов:

Распределить долю равными частями между оставшимися учредителями.
Отдать долю одному из учредителей (при этом он должен сделать соответствующий взнос в денежном эквиваленте).
Продать долю третьему лицу.
Уменьшить уставный капитал на размер неоплаченной доли.

При ликвидации ООО (или АО) учредители имеют право на возврат денежных средств, вложенных в уставный капитал на старте бизнеса. Они получают деньги после погашения задолженностей перед всеми кредиторами.
Распределение уставного капитала ООО проходит в несколько этапов:

Компенсации субъектам, пострадавшим по вине ликвидируемой компании.
Выплата задолженностей по зарплате и пособиям сотрудникам организации.
Закрытие обязательств перед государственным бюджетом (налоги и иные платежи).
Оплата долгов другими кредиторами, не относящимся к первым трем (банки, контрагенты и тому подобное).
Расчеты с участниками и совладельцами фирмы.

Если семья строит дом хозяйственным способом самостоятельно , средства государственной поддержки в виде материнского капитала перечисляются в следующем порядке:. На первом этапе необходимо подать в ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом вместе со следующими документами копиями :. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Можно ли купить долю в квартире за маткапитал? Для получения второй части материнского капитала нужно представить документ, подтверждающий осуществление основных строительных работ монтаж фундамента, возведение стен и кровли , — акт освидетельствования. Он выдается уполномоченным органом обычно это подразделения архитектуры и градостроительства администрации муниципального района. Важно учитывать, что в выдаче акта освидетельствования откажут в случае невыполнения основных строительных работ в полном объеме.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. ПФР разъяснил, как потратить на строительство вторую половину материнского капитала. Вступили в силу новые правила выдачи документа о строительстве или реконструкции жилья за счет материнского семейного капитала. Дорогие читатели!

В этой статье речь пойдёт о заявлении на получение второй части материнского капитала. Мы рассмотрим, как пишется оно, какие документы должны прилагаться. Для того чтобы получить материнский капитал на строительство индивидуального дома в Пенсионный Фонд РФ следует предоставить ряд документов. Вместе с другими документами вам следует подать и обязательство про оформление дома на всех членов семьи. Если строительство будет происходить без привлечения подрядчиков , то выплаты будут проходить в два этапа по половине суммы.

При строительстве или реконструкции жилья за счет средств материнского капитала обладатели соответствующего сертификата получают денежные средства частями. Первая часть перечисляется, когда получено разрешение на строительство реконструкцию жилья. Вторую можно получить, только подтвердив документально, что строительство действительно ведется и при этом площадь жилья, причитающегося семье, увеличивается.

Ограничения полномочий руководителя по видам сделок встречаются на практике довольно редко, они могут быть связаны с возникновением обременительных обязательств для компании (например, выдача собственных векселей, поручительств за третьих лиц и т. Вот у автора в письме значится приказ от 2013г. В отличие от юридических лиц, бизнесмен действует один, поэтому ему не нужен устав с четким распределением долей в уставном капитале и обязанностей между соучредителями. Тропическая природа поражает фантастичностью форм, размеров и окраски.

В какой срок вернут деньги.

ГПЗУ – документ, подтверждающий соответствие проектной документации:

градостроительному регламенту
проекту планировки территории
проекту межевания территории

В ходе проверки материалов, представленных в администрацию для получения разрешения на строительство:

устанавливается соответствие проектной документации градостроительным требованиям, установленным на дату выдачи ГПЗУ
оценивается допустимость размещения ОКС в соответствии:
- с ВРИ ЗУ
- с установленными ограничениями

Для землевладельцев сведения и материалы ГПЗУ помогут:

получить точную информацию о местоположении сетей инженерных коммуникаций
провести объективный анализ рентабельности планируемого строительства или реконструкции объекта
обеспечить защиту от возможных ошибок

Для получения разрешения на строительство потребуется предоставить:

правоустанавливающие документы на ЗУ
ГПЗУ, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта ИЖС
описание внешнего облика ИЖС
- если строительство или реконструкция объекта планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

Описание внешнего облика включает:

тестовая часть:
- описание в текстовой форме
- указание параметров объекта
- цветовое решение внешнего облика
- планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик
- иные характеристики
- требования к архитектурным решениям ОКС, установленные градостроительным регламентом
графическая часть
- графическое изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства:
  1. фасады
  2. конфигурация

Документы для получения материнского капитала

Влияние проявляется через срок выдачи разрешения на строительство:

до 1 января 2017 года:
- для ввода ОКС в эксплуатацию может быть использован «старый» ГПЗУ
после 1 января 2017 года:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию готовится на основании имеющегося ГПЗУ в пределах срока, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ

О порядке включения участков в границы населённых пунктов – читайте здесь
Что такое обременение земельного участка можно узнать здесь
Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) – читать здесь
С условиями оформления в собственность захваченной земли можно ознакомиться здесь
Как используются и застраиваются участки в охранных зонах объектов культурного наследия, можно узнать здесь
Узнать о новом Классификаторе ВРИ (2019) можно здесь
С расчётом налогов на объекты недвижимости по новым правилам 2019 года можно ознакомиться здесь
Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можно получить здесь
С правилами сноса самостроя по новому закону-2018 можно ознакомиться здесь
С ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь
Ознакомиться с различными особенностями изменения территориальной зоны земельного участка можно здесь

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал выдается автоматически. Сведения о рождении ребенка поступают в ПФР из единого реестра ЗАГС.

После их рассмотрения информация о решении Пенсионного фонда направляется в личный кабинет матери на Госуслугах и электронную почту. Также на номер телефон, прикрепленный к учетной записи на Госуслугах, придет смс-уведомление.

Если компания, планирующая заниматься строительством, выбрала в качестве организационно-правовой формы общество с ограниченной ответственностью (далее — ООО), то при составлении учредительного документа ей надлежит руководствоваться положениями закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон № 14-ФЗ).

Так, в уставе в обязательном порядке должны быть отражены такие сведения (п. 2 ст. 12 закона № 14-ФЗ):

Полное и сокращенное наименование ООО.
Сведения о местонахождении ООО, причем достаточно указать наименование населенного пункта (п. 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ).
Состав и компетенция органов ООО.
Границы исключительной компетенции общего собрания ООО.
Регламент принятия решений юрлицом. Отдельно должны быть определены перечни вопросов, по одним из которых решения принимаются единогласно, а по другим — квалифицированным большинством .
Размер уставного капитала ООО.
Права и обязанности участников ООО.
Регламент и последствия выхода лица из состава ООО, если такое право предусмотрено учредительным документом ООО.
Регламент перехода доли или ее части в уставном капитале ООО к иным лицам.
Правила хранения документации ООО.
Правила предоставления ООО сведений его участникам и прочим лицам.

Данный перечень сведений не является исчерпывающим и может быть дополнен учредителями организации (далее — участниками), если возникнет необходимость уточнить отдельные вопросы деятельности ООО.

Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Как указывалось выше, одним из обязательных пунктов устава всякого ООО является полное и сокращенное фирменное наименование юрлица. Обычно в наименование рассматриваемого вида организаций включаются слова «строительная компания» (сокращенно — СК), но это необязательное требование, поэтому выбор учредители осуществляют на свое усмотрение.

Стоит зафиксировать в уставе случаи, когда строительная компания будет должна вступить в соответствующую саморегулируемую организацию (далее — СРО), а также какие обязанности при этом она будет иметь.

Так, допуск СРО необходим, если компания планирует заниматься каким-либо из видов строительной деятельности, поименованных в приказе № 624 (п. 3 приказа № 624, гл. 6.1 Градостроительного кодекса РФ, п. 2.1 ст.

1 закона «О СРО» от 01.12.2007 № 315-ФЗ).

При этом для осуществления видов деятельности, перечисленных в приказе № 624 и отмеченных звездочкой, получение допуска СРО потребуется только в том случае, если объект, на котором будут производиться соответствующие виды работ, упомянут в ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Решив начать бизнес, будущие собственники выбирают организационно-правовую форму и чаще всего останавливаются на обществе с ограниченной ответственностью. Чтобы его зарегистрировать, они должны сформировать уставный капитал (УК) за счет своих средств. У него есть несколько назначений:

Служить гарантией для кредиторов. Они могут быть уверены, что получат обратно вложенные в компанию средства по крайней мере в пределах уставного капитала. В данном случае под кредитором понимается не только банк, выдавший кредит, но и любые контрагенты. Например, инвестор или поставщик, отгрузивший партию товар без предоплаты.
Выполнять роль стартового капитала. Деньги, внесенные в уставной капитал ООО, не лежат «мертвым грузом» на счете. Их можно тратить на цели, связанные с ведением деятельности. Имущество, которое внесено в УК, тоже может использоваться по своему назначению.
Указывать на то, какой долей бизнеса владеет каждый из учредителей. УК состоит из номинальной стоимости долей всех участников общества. Например, 3 человека решили открыть ООО и быть равноправными партнерами по бизнесу. Значит, каждый из них будет владеть 1/3 компании и обязан внести 1/3 уставного капитала.

Владение долей компании предполагает, что наряду с правами у участника есть и обязанности. По закону учредители общества несут ответственность своими средствами и имуществом в пределах взноса в уставной капитал ООО.

Например, бизнесмен внес в УК сумму в 10 000 рублей, и формально это все, чем он рискует.

Недаром ООО расшифровывается как общество с ограниченной ответственностью, и ограничена она для учредителя именно размером его вклада в УК.

Итак, по закону уставный капитал является страховкой интересов лиц, перед которыми ООО имеет обязательства. Однако сегодня эта гарантия скорее номинальная.

Ведь минимальный размер уставного капитала в общем случае составляет всего 10 000 рублей. Именно такая величина прописана в статье 14 закона 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года.

И с момента принятия этого правового акта она ни разу не менялась.

Понятно, что такая незначительная для бизнеса сумма не может выступать в роли какой-либо серьезной гарантии. Поэтому сейчас уставный капитал является практически формальным требованием.

Среди законодателей периодически возникает вопрос о поднятии размера УК, но пока какой-либо определенной информации по этому вопросу нет. Таким образом, уставный капитал ООО с 2019 года изменен не будет.

Исключение составляет только деятельность страховых компаний — их УК увеличится в середине года (подробности в таблице ниже).

Чтобы обеспечить финансовую устойчивость организаций, в отдельных отраслях бизнеса действуют гораздо более высокие лимиты УК. Как видно из этой таблицы, почти все эти сферы так или иначе связаны с выплатой денежных средств.

СфераМинимальная величина УК, в рубляхРегулирующая норма

Производители водки	80 млн	Пункт 2.2 статьи 11 закона от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ
Банки	300 млн или 1 млрд — зависит от типа лицензии (базовая или универсальная)	Статья 11 закона от 02 декабря 1990 года № 395-1
Небанковские организации	300 млн или 90 млн — зависит от того, является ли организация центральным контрагентом
Страховые компании (все виды страхования)	120 млн, а с 1 июля 2019 года — 300 млн. Базовая сумма умножается на коэффициент в зависимости от вида страхования	Закон от 27 ноября 1992 года № 4015-1, изменения внесены законом от 29 июля 2018 № 251-ФЗ
Страховые компании (только медицина)	60 млн, а с 1 июля 2019 года — 120 млн. Базовая сумма умножается на коэффициент
Букмекерские конторы или тотализаторы	100 млн	Пункт 9 статьи 6 закона от 29 декабря 2006 года № 244-ФЗ

Минимальный размер уставного капитала разрешено вносить строго денежными средствами — такое правило действует с 2014 года. До этого учредители могли в качестве вклада внести любое имущество, например, компьютер или офисную мебель. Разрешено это и сейчас, но лишь в сумме, превышающей установленный законом минимум.

Приведенное правило касается общего случая, то есть уставного капитала ООО в минимальном размере 10 000 рублей. Для сфер, перечисленных в таблице выше, установлены индивидуальные требования. Например, букмекерские конторы и тотализаторы могут вносить УК только деньгами, причем строго собственными. А для банков и небанковских организаций правила внесения в УК имущества определяет ЦБ РФ.

Если участники решили увеличить уставный капитал, они могут внести как денежные средства, так и имущество. Подойдут любые активы, которое можно оценить, хотя в уставе можно установить ограничения. Если имущество стоит не дороже 20 000 рублей, то произвести оценку может собрание участников. При более высокой стоимости необходимо привлекать независимого оценщика.

Часто возникает вопрос, когда и куда нужно направить денежные средства в счет УК? Ответ простой — к моменту регистрации ООО делать этого не нужно. По старым правилам капитал формировался заранее, еще до создания общества. Сейчас сроки внесения уставного капитала другие. После открытия у участников будет 4 месяца на то, чтобы внести свои вклады. Действовать нужно так:

указать в уставе, что размер УК оставляет 10 000 рублей (если решено сформировать минимальный уставный капитал);
подать документы в ИФНС;
когда фирма будет зарегистрирована, открыть в банке расчетный счет;
перевести на него сумму 10 000 рублей — не позже 4 месяцев после регистрации;
далее эти деньги можно использовать в хозяйственной деятельности.

При этом уплатить свою долю в УК каждый из участников обязан самостоятельно. Даже если все остальные собственник согласны освободить одного от такой обязанности и вложиться за него, делать этого нельзя.

Допустим, к концу 4-го месяца один из участников не внес свой вклад в УК, что тогда? В этом случае его доля переходит Обществу. Какой-либо другой ответственности за невнесение вклада не предусмотрено.

Оставшиеся учредители должны определиться, как они поступят — распределят освободившуюся долю между собой пропорционально своим вкладам или реализуют третьим лицам.

В любом случае сделать это нужно в течение года.

Бесплатная консультация по регистрации ООО

Представляем вам бесплатно готовый пример типового бизнес-плана строительной фирмы для открытия ремонтно-строительной организации небольшого размера, состоящей из 11 человек, включая директора.

[ZIP / DOC] Скачать бизнес-план ремонтно-строительной фирмы

Сразу отметим, что в вашем случае расходы, конечно же, могут быть существенно другими, т.к. всё зависит от объема предоставляемых вами услуг, их видов, а также количества заказов и объема работ.

Не забывайте про то, что многие строительные компании и фирмы очень часто пользуются услугами лизинговых компаний, которые предоставляют спецтехнику, строительное оборудование и персонал для обслуживания его в аренду, поэтому в случае чего вы в любой момент, поступив также, можете с легкостью увеличить свой штат, но об этом читайте ниже в пункте «Спецтехника, оборудование и лизинг».

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть строительную фирмы (компанию) подробно.

На самом деле процесс открытия данной фирмы ничем не отличается от любой другой. Ключевые моменты для ООО состоят из следующих пунктов:

Название организации – строительной фирмы;
Место расположения компании;
Уставный капитал;
Учредители (участники) общества.

Исходя из вышеперечисленного вам потребуются следующие документы:

Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, являющимися учредителями (наименование, место расположения, ОГРН, ОКПО, ИНН);
Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юрлица, т.е. вас;
Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы;
Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.

Проще всего будет обратиться к юридическим фирмам, т.к. услуги по регистрации стоят не дорого – в районе 3000 рублей, но вы можете сделать и всё сами, заплатив госпошлину и постояв немного в очереди.

Но есть, конечно же, и отличия, а точнее одно – это необходимость иметь специальное разрешение для проведения некоторых видов работ строительными фирмами (организациями), но об этом читайте в пункте «СРО и прочие разрешения».

Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма – организация. Существуют следующие сферы:

Промышленное строительство.
Гражданское строительство.
Дорожное строительство.

Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:

Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
Ремонт, монтаж, демонтаж.
Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
- Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала;
- Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
- Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.

Многие люди думают, что для открытия любой ремонтно-строительной компании и фирмы требуется регистрация СРО или какое-нибудь другое разрешение. На самом деле это далеко не так. Перечислим все основные виды «лицензий» и моменты, когда они требуются:

СРО (сокр. от Саморегулируемые организации). Собственно говоря, СРО это не лицензия и даже не разрешение и допуск, а сам статус строительной компании (фирмы), на основе которого разрешены некоторые виды услуг, которые сопряжены с большими рисками. СРО не требуется, если вы будете строить: здания высотою не более трех этажей; блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти; здания с площадью менее 1500 кв.м.; объекты индивидуального жилищного строительства, которые предназначены для проживания одной семьи. Т.е. для обычной компании СРО вообще не нужен.
Разрешение на строительство. Без него нельзя строить ничего и нигде. Данное разрешение выдается строительным фирмам и организациям органами местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города). Затраты на его получение минимальны.
Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Необходима для деятельности юридических лиц и предпринимателей, не имеющих юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.
Лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства. Это – разрешение для проведения инженерных работ при строительстве и проектировании.

Здесь мы разберем не стоимость спецтехники и оборудования для проведения строительных и монтажных работ, а услугу, благодаря которой вы сможете существенно снизить свои затраты на приобретение всего вышеперечисленного и его обслуживания.

Итак, лизинг – это, собственного говоря, аренда пользованием. Брать в аренду в данном случае будете вы, хотя вы можете и заняться дополнительно этим. Данная услуга является просто необходимой в том случае, если для проведения каких-либо работ вашей строительной фирме не хватает какой-либо техники. В аренду можно взять всё – от экскаватора до бура.

Ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всей необходимой техникой, потому что ей будет это накладно. Некоторые компании и организации имеют в своем штате данное оборудование, но, как правило, его количество минимально. К тому же, зачем покупать экскаватор и нанимать экскаваторщика, если они вам нужны пару раз в год? Поэтому перед открытием хорошо подумайте над тем, что вам нужно будет постоянно. Обычно это самый минимальный инструмент, без которого не может обойтись ни одно строительство.

Уставной капитал для получения алкогольной лицензии

Если говорить о масштабных стройках, то обычно они производятся при участии строительных фирм-подрядчиков. Т.е. одна крупная организация – компания, которая обладает всеми организационными способностями, сначала участвует в тендере, выигрывает его и затем нанимает другие компании для сотрудничества при строительстве данного объекта. При этом какая-та строительная фирма строит фундамент, другая проводит коммуникации, а кто-то поставляет окна и монтирует их, и т.п. Т.е. иметь в друзьях такого подрядчика для вас будет очень выгодным делом. Но кто знает, может быть, вы и сами станете им.

Что же касается частного строительства (гаражей, бань, частных домов), то здесь будет отличным вариантом давать рекламу или сотрудничать с торговыми точками строительных материалов. Не стоит забывать еще про Интернет и, конечно же, рекламу на территориях деревень, поселков и т.п.

Надеемся, что данная статья о том, как открыть строительную фирму и её бизнес-план, помогут вам начать своё дело.

Уставный капитал — это сумма средств, которую инвестировали владельцы компании для ведения ее основной деятельности, прописанной в уставе. Такого понятия как максимум закон не содержит. Поэтому он может быть сколь угодно большим. Уставный капитал фонд нужен, чтобы компания начала деятельность, ради которой она создана. То есть, по сути, — это минимальное количество оборотных средств, необходимых для ее работы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Уставный капитал — это сумма средств, которую инвестировали владельцы компании для ведения ее основной деятельности, прописанной в уставе. Такого понятия как максимум закон не содержит. Поэтому он может быть сколь угодно большим. Уставный капитал фонд нужен, чтобы компания начала деятельность, ради которой она создана.

Определение минимального размера уставного капитала АО в зависимости от типа общества: публичное ранее — открытое или непубличное. Определение минимального уставного капитала АО в зависимости от происхождения общества. Определение минимального уставного капитала АО в зависимости от вида деятельности общества.

Для чего нужен уставной капитал? Как отмечалось выше, уставной капитал — это капитал, которым общество может рассчитаться по своим обязательствам.

Законом также предусмотрен вариант, когда в расчет принимается сумма уставного капитала застройщика и уставных капиталов поручителя или сопоручителей. Проверять размер уставного капитала будут контролирующие органы субъекта РФ в момент получения застройщиком заключения о соответствии его самого и его проектной декларации нормам закона. Это соответствие станет важным индикатором, с помощью которого можно будет выявить способность застройщика выполнить взятые на себя обязательства. В спорных случаях определяется независимым оценщиком. Допускается возможность предоставления в УК материалов, принадлежащих соучредителю или участнику компании застройщика, если это юридическое лицо. Граждане получили больше гарантий получения квартир взамен вложенным денежным средствам. Застройщики столкнулись с целым рядом ограничений и новых механизмов финансового регулирования. Настолько существенно этот закон, в обновленной редакции с изменениями, сможет теперь защитить права дольщиков и сократить обманутое количество граждан этой категории в регионах страны?

Минимальный размер уставного капитала публичного акционерного общества.

Размер уставного капитала ао в 2018 году

Как можно было догадаться, данные причины никак не могут касаться самого ребенка, но если его законные представители попадают под вышеперечисленные критерии, то заявление будет отклонено. Это кнопка синего цвета.

Для союзов или ассоциаций законодательством не предусмотрено формирование уставного фонда, а вся деятельность осуществляется за счет периодических членских взносов. Каждый, кто вносит членский взнос, становится участником ассоциации или союза.

Эти взносы являются основной статьей дохода таких организаций, и как раз именно эти средства используются для покрытия расходов, которые возникают в процессе осуществления деятельности.

Они представлены в таблице: Процедура Пояснения Регистрация в Территориальном органе государственной статистики Ассоциация получает уведомление по поводу ОКВЭД (общегосударственного классификатора экономической деятельности) Выбор банка и открытие счета Предъявляются документы, примерный перечень которых такой:

Устав.
Свидетельство ОГРН и ИНН.
Выписка из ЕГРЮЛ.
Уведомление из Росстата.
Приказ о назначении исполнительного директора.
Документы, удостоверяющие юридический адрес

Убедиться, что ассоциация прошла регистрацию в фондах (ПФР и ФСС), уведомить их об открытии счета в банке Автоматическая постановка на учет в фонды проводится во время регистрации ассоциации в Минюсте. Об этом факте сообщают письменно.

Второй вариант – участвовать в его работе.Особенности налогообложения, учета и отчетности Ассоциации являются субъектом права, поэтому наряду с остальными отвечают за то, чтобы:

в полной мере и своевременно платить налоги;
предоставлять правдивую финансовую информацию в налоговые органы.

Особенность ассоциаций состоит в том, что объектом контроля является полнота и правильное использование средств целевого финансирования. Именно они выступают источником, обеспечивающим работу объединений. Пример №1.

В ассоциацию поступили наличные в счет целевого финансирования.
Их сумма составила 150 тыс. рублей. Бухгалтер должен отразить операцию такими проводками: Корреспонденция счетов Сумма, руб.

Дебет Кредит 76 86 150000 50 76 150000 Ассоциации ведут раздельный учет использования средств целевого назначения.

К ним относятся различные направления деятельности, которые имеют некоммерческий характер, то есть осуществляются с целью благотворительной помощи нуждающимся или достижения совместных интересов.

Поскольку уставный капитал — это средства, необходимые для обеспечения деятельности в целях получения прибыли, то некоммерческая организация не может им обладать.

Но на основании чего тогда осуществляется деятельность некоммерческой организации, ведь она должна иметь какие-то ресурсы для оказания помощи? Для этого у нее имеются источники финансирования от спонсоров, которые вкладывают средства или имущество, но не получают от этого какого-либо материального дохода.