Оценка оборудования в залоге

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка оборудования в залоге». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При анализе рисков обеспечения, помимо вышеуказанных факторов, необходимо обращать внимание на техническое состояние помещений, в которых находится оборудование; перезагрузку производственных мощностей; соблюдение правил эксплуатации и технического обслуживания оборудования.

Особого внимания требует оборудование, являющееся частью технологической линии, реализация которого невозможна в случае залога неполного состава линии. В этом случае в целях снижения рисков необходимо оформлять в залог всю технологическую линию. Риски увеличиваются при передаче залога в аренду третьим лицам или при его хранении на арендованной площади, особенно если арендатор является аффилированным лицом к заемщику или залогодателю. В этом случае банк более тщательно анализирует правоустанавливающие документы и условия договора аренды/хранения, проводит дополнительную проверку арендатора, привлекает его в качестве поручителя. Бывает, что, стремясь уйти от ответственности, заемщик применяет разные методы, начиная от фальсификации таких документов, как книга учета залогов, правоустанавливающие документы и бухгалтерская отчетность, заканчивая перебивкой заводских номеров. Наименее рискованным в этом плане является транспорт, так как данный вид обеспечения проходит двойной контроль в органах регистрации. Поэтому банк особо тщательно подходит к оценке правовых рисков: проверяет продавцов оборудования в целях избежания фальсификации документов, запрашивает оригиналы договоров залога в других банках для предотвращения двойного залога; на постоянной основе контролирует состояние залога. Если заемщик предлагает в залог старое оборудование при наличии у него такого же нового, то понятно, что ценность данного оборудования для залогодателя не очень велика, и, возможно, есть соблазн не платить по кредиту. В этом случае банк может отказать в предоставлении кредита.

Оценка оборудования для залога

В условиях кризиса очень сложно оценить реальную ликвидность обеспечения, в первую очередь из-за отсутствия стабильного спроса и предложения на рынке. Для снижения рисков кредитные организации устанавливают максимальные значения дисконтов, что, с одной стороны, минимизирует риски банка, с другой — ограничивает возможности клиента по привлечению кредитных средств.

Если вы узнаете, что банк взял у ваших партнеров или конкурентов протокол о намерениях о приобретении вашего оборудования по оговоренной цене в будущем, это отнюдь не значит, что банк уверен в вашей неплатежеспособности. Он всего лишь изучает рынок, используя дополнительный способ определения степени ликвидности залога и адекватности дисконта. Оферта с юридической точки зрения не обязывает покупателя выкупить в будущем оборудование. Надо учитывать, что банк проверит и потенциального покупателя — поэтому не стоит привлекать подставных лиц для подписания оферты.

Банки не имеют унифицированной формулы расчета дисконта. Она не может состоять из нескольких слагаемых с идентичными удельными веса, равными единице, поскольку в этом случае величина дисконта запросто может превысить 100%. Заемщику можно руководствоваться тем, что банк выберет наибольшую из двух величин:

величину совокупного износа плюс издержки на реализацию плюс дополнительные издержки при увеличении срока реализации (хранение, охрана, дополнительный износ и т.д.);
прогнозную стоимость на момент возможного обращения взыскания на предмет залога.

Кредитование
Получение банковской гарантии
Ипотека коммерческой недвижимости
Привлечение долгосрочного и краткосрочного финансирования
Финансирование проектов
Финансирование экспорта, импорта и внутренней торговли
Инвестиционный договор

Какие объекты оценивает Swiss Appraisal:

Комплексная оценка бизнеса для целей залога
Оценка имущества предприятий под залог
Рыночная оценка пакета акций
Оценка нематериальных активов
Оценка недвижимости под залог
Оценка земельного участка для залога
Оценка стоимости оборудования
Оценка другого имущества

Узнайте подробности об услугах оценки залога — оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962.

Также:

Иные задачи и цели оценки
Об оценочной компании Swiss Appraisal
Клиенты компании

Сергей Валерьевич, для начала можно сказать несколько слов о недавно прошедшей конференции «Управление залоговым имуществом Банков», в которой вы приняли участие?

19-20 февраля произошло знаковое событие в области управления залоговым имуществом банков в рамках ежегодной конференции, организованной компанией IC ENERGY. Вот уже третий год подряд в рамках этой конференции собираются банковские специалисты по залогам, чтобы поделиться с коллегами по цеху передовым опытом по оценке и мониторингу имущества, рассказать о практике взаимодействия банков с субъектами оценочной деятельности, обсудить новости законодательной практики.

Год, прошедший с момента предыдущей, второй по счету, конференции по «Управлению залоговым имуществом» принес нам много нового. Это и осознание негативного тренда в экономике России под действием внешних и внутренних факторов, когда мы наблюдаем существенное снижение темпов кредитования всех сегментов. Это и внедрение в практику долгожданных законодательных инициатив. Здесь, в первую очередь мы, конечно, говорим о появлении возможности нотариального удостоверения уведомлений о регистрации залога движимого имущества, а также о продолжающейся работе в области совершенствования Федеральных стандартов оценки. Это вступивший в действие в сентябре 2014 года Федеральный стандарт оценки №7 «Оценка недвижимости», а также находящийся на завершающей стадии согласования наш профильный стандарт ФСО-9 «Оценка для целей залога».

Понятно, что все эти значимые события не могли не отразиться на специфике работы залоговых служб банков, требуя от них слаженных и эффективных действий в условиях развивающихся кризисных явлений и меняющегося законодательства.

Не удивительно, что данная быстро меняющаяся реальность нашла своё отражение в повестке конференции и выступлениях спикеров.

Приятно также, что III конференция «Управление залоговым имуществом Банков» смогла привлечь в качестве спикеров признанных авторитетов в области залогов. Такие лица, как Рослов Виктор Юрьевич, Шиляев Сергей Александрович, Геннадий Афанасьевич Донгаев, Клиевский Юрий Леонидович, Дмитрий Минимулин, Николай Вольхин в представлении не нуждаются. И это далеко не полный список именитых участников, которые нашли возможность поделиться профессиональными секретами с коллегами и в процессе докладов, и в рамках организованных круглых столов.

Как всегда, поразил плотностью потока ценной юридической информации представитель Росгосстрахбанка Андрей Легостаев.

Большая удача, что удалось пригласить на конференцию члена Федеральной нотариальной Палаты Илью Радченко, который остановился на практических вопросах регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.

Одним словом, по мнению участников, с которыми я впоследствии обсуждал итоги данного мероприятия, конференция, безусловно, была актуальна и полезна. Она заслуживает внимания всего сообщества залоговых специалистов и оценщиков и уже заняла достойное место среди остальных площадок, где обсуждаются залоговые вопросы.

Почему сегодня актуальна тема оценки залога машин и оборудования? Ведь именно этой теме был посвящен ваш доклад на конференции.

Думаю, вопрос оценки имущества можно считать одним из центральных вопросов, касающихся залогового обеспечения кредитов банков. Именно поэтому из года в год этот вопрос в той или иной формулировке включается в повестку данной конференции. Тем более, что в текущих условиях повышения риска дефолта заемщиков вопросы адекватной оценки имущества, обеспечивающего возврат выданных банковских суд, стоят наиболее остро. Важность вопроса оценки залогового имущества вызвана еще и тем обстоятельством, что выходит за рамки внутрибанковской деятельности залоговых служб, напрямую касаясь внешних контрагентов банков – оценочных компаний, которые являются полноправными участниками процесса согласования залога как при выдаче нового кредита, так и в процессе дальнейших залоговых операций.

Я с удовольствием взялся за предложенную мне тему оценки оборудования, поскольку, по моему мнению, методология оценки недвижимости, как вида имущества, в силу своей относительной сложности, выраженной в многообразии применяемых подходов и методов, намного более проработана в сравнении с процессом оценки оборудования. Оценка же последнего вызывала и продолжает вызывать массу вопросов и споров как среди коллег-залоговиков, так и внутри оценочного сообщества. Особенно, если мы говорим об оценке оборудования для целей залога.

Можно уточнить, что именно в контексте данного вопроса вы понимаете под оборудованием?

Это действительно важный аспект, поскольку в практике проведения залоговой экспертизы мы неоднократно становились перед выбором, к какому виду имущества относить выносимый на оценку объект. Ответ на этот вопрос позволял принимать принципиальное решение по следующим пунктам: возможно ли вообще рассмотрение данного имущества в качестве залога согласно внутренним нормативным документам банка, какие требования предъявлять к идентификации имущества, какие подходы к оценке применять, о величине залоговых дисконтов, а в последствии, в случае положительного решения о кредитовании клиента под данное имущество – о периодичности планового мониторинга этого имущества.

Из основных ошибок, возникающих в процессе оценки оборудования со стороны оценщика оценочной компании, я бы отметил следующие:

зачастую отсутствует понимание работоспособности, комплектности и состава оцениваемого оборудования;
недостаточно критичное отношение со стороны оценщика к отбору аналогов в сравнительном подходе, когда не уделяется должное внимание срокам их экспозиции и не проверяется достоверность публикуемых данных; здесь же не следует забывать о главенствующем в сравнительном подходе принципе замещения, который требует принимать в рассмотрение аналоги нижнего ценового диапазона;
не следует забывать о применении адекватной скидки на торг не менее 15%, а в текущих рыночных условиях и более;
при оценке оборудования, бывшего в употреблении, когда в качестве исходных данных используется цена нового оборудования, обязателен учет коэффициента перехода на вторичный рынок величиной до 15%;
в затратном подходе в калькуляции цены не следует учитывать затраты на шефмонтаж, пусконаладочные работы, доставку; кроме того, предполагаемые затраты на демонтаж вычитаются;
реализация затратного подхода, когда исходными данными для расчетов берётся цена приобретения, является для оценщика, скажем так, не самой приоритетной альтернативой, возможной лишь после того, как есть достаточные основания полагать, что предоставленные собственником имущества данные адекватны.

Здесь я не говорю о тех случаях, когда сознательное стремление оценщика получить быстрые и легкие дивиденды во взаимоотношениях с заказчиком в ущерб качеству оценки приводит в итоге к разногласиям с залоговыми службами банков и, как следствие, к снижению деловой репутации оценочных компаний, как партнеров банков.

Бершаков Сергей Валерьевич

С августа 2008 г. занимал различные должности в Управлении залогового обеспечения ОАО «БИНБАНК» от старшего специалиста до заместителя начальника управления, руководил Службой оценки залогов клиентов сегмента малого и среднего бизнеса, занимаясь преимущественно вопросами оценки залогового имущества.

Окончил Финансовую академию при Правительстве РФ, прошел профессиональную переподготовку по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».

Неоднократный спикер конференции «Управление залогового имущества банков».

Беседовал Евгений Сеньшин

Для того чтобы произвести оценку оборудования необходимо предоставить целый ряд необходимых документов и информации. А именно: полное наименование оборудования (марка, модель и серия), завод (фирма) — изготовитель, год выпуска, технические характеристики объекта (потребляемая мощность, масса, размеры (габариты), производительность и прочие характеристики, согласно технической документации), инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость.

Вышеприведенный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку оборудования и соответствующим перечнем оборудования. Средний срок исполнения заказа на рыночную оценку разнообразного оборудования в Москве может составлять (в зависимости от степени сложности технологического оборудования и от количества позиций) от трех дней до одного месяца.

Стоимость услуг по оценке технологического оборудования определяется и обговаривается в каждом конкретном случае и зависит от следующих факторов: типа и состава объекта оценки, полноты и достоверности необходимой информации об объекте оценки, выданной заказчиком, и реальных сроков исполнения заказа.

Обычно на оценку представляется следующие машины и оборудование:

машины и оборудование, в т.ч. уникальное или снятое с производства;
инженерные приспособления, станки, инструмент;
производственные линии;
транспортные средства (в том числе подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания).

Наша оценочная компании проводит работу по оценке оборудования, машин и техники в г. Москве, что позволит Вам в кратчайшие сроки определить реальную стоимость активной части основных фондов Вашего предприятия. Наши специалисты применяют различные методы оценки стоимости оборудования и машин, в числе которых — специализированные базы данных, содержащие ценовую информацию и технические параметры оцениваемых объектов.

НП «Федерация Судебных Экспертов» накопила большой опыт по оценке оборудования и машин в г. Москве, в том числе по оценке оборудования специального назначения и специальной техники, и имеет богатейшую базу данных по оборудованию, машинам и механизмам. Работы по оценке оборудования, машин и механизмов проводятся нами в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне. Оценка машин и оборудования проводится с целью выявления справедливой стоимости. На практике применяются два подхода: сравнительный и оценочный по восстановительной стоимости с учетом износа. Последний подход наиболее актуален в случаях, когда информацию о рыночной стоимости трудно установить.

Между рыночной стоимостью объектов и его справедливой стоимостью можно поставить знак равенства. Профессиональная независимая оценка оборудования даёт практически значимую информацию о стоимости оборудования. Оборудование и машины относятся к основным фондам предприятия, переоценка которых должна проводиться регулярно. Для отраслей, деятельность которых связана с оборудованием, цены на которое меняются быстро — раз в год.

В случаях, когда цены стабильны — раз в 3-5 лет. Организации оценщиков привлекаются для экспертных заключений о полной восстановительной стоимости основных фондов, аналогичных имеющимся. При этом учитываются все затраты, включаемые в состав основных фондов (по транспортировке, установке и т.д.), которые должна была бы осуществить организация, владеющая переоцениваемыми основными фондами, так будто бы она полностью меняет их на дату переоценки.

Популярной причиной для обращения к независимой оценочной организации может быть необходимость продать какой-то станок, установку или другой вид оборудования. В таком случае отчет экспертов станет существенным фактором, подтверждающим справедливую цену на предмет продажи.

В условиях развивающихся рыночных отношений в России у субъектов-собственников в последнее время все более возрастает потребность в оценке материальных активов, в т.ч. машин и оборудования. Это происходит тогда, когда объекты гражданских прав нуждаются во вступлении в экономический оборот с имуществом различных форм собственности, а также с целью контроля финансовой отчетности и учета имущественных ценностей и требуют с ними тех или иных хозяйственных операций, так как рыночные цены на них постоянно меняются под воздействием технического прогресса, конъюнктуры рынка и других факторов.

Кроме того, потребность в оценке оборудования и машин и может возникнуть по ряду других обстоятельств. Например, в целях переоценки основных средств (фондов), определения налогооблагаемой базы в составе основных средств для исчисления налога на имущество, при разработке бизнес-плана для реализации какого-либо инвестиционного проекта и т.д. Понятие «машины и оборудование» относится ко всему спектру объектов движимого имущества. Согласно статье 130 Гражданского Кодекса РФ, оборудование и машины и транспорт относятся к движимому имуществу. Оборудование и машины — это такой вид имущества, которое может находиться в собственности как физических, так и юридических лиц.

Подавляющая часть в составе движимого имущества на предприятии — это различное оборудование, машины, установки, аппараты, приборы, механизмы, инструменты и оснастка, транспортные средства, мебель, средства связи, вычислительная техника и т.д. Некоторые виды движимого имущества также подлежат регистрации в государственных органах. Обоснованность и достоверность оценки оборудования машин и техники, а также выбор вида стоимости во многом зависит от того на сколько правильно определено назначение оценки и область последующего использования ее результатов.

В отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки оборудования и техники, например, для страхования и для залога под кредит. Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки стоимости, в данном случае страховой или ликвидационной, могут оказаться разными.

Определение величины стоимости машин и оборудования, представленных на оценку, проводится по результатам сопоставления расчетных значений стоимости, для получения которых применяются специальные оценочные подходы.

Основными подходами в оценке оборудования являются:

затратный, отражающий точку зрения наиболее вероятного (типичного) продавца (производителя) объекта оценки на его стоимость;
доходный, отражающий точку зрения наиболее вероятного (типичного) покупателя объекта оценки на его стоимость;
сравнение рыночных продаж, отражающий совокупность ценообразующих факторов конкретного рынка, присутствующих на дату оценки (спрос и предложение, конкуренцию, ограничения и т.д.).

Выбор того или иного подхода осуществляется исходя из специфики оцениваемого объекта, особенностей конкретного рынка и состава сведений, содержащихся в представленной (собранной) информации. Оценочные подходы взаимосвязаны и взаимодополняемы. При наличии достаточного количества полученной информации для оценки машин и оборудования применяются все три подхода. Невозможность или ограничения при применении какого-либо из подходов обосновываются в отчете об оценке обоурдования выполненного в соответствии с действующим законодательством РФ.

Обычно оборудование и машины оценивают при:

лизинге машин и оборудования, передаче машин и оборудования в аренду;
страховании;
ввозе оборудования и автотранспорта на территорию Российской Федерации в случае отсутствия стоимости в сопроводительных документах;
переоценке основных фондов для исчисления налогооблагаемой базы;
оформлении машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия;
определении ликвидационной стоимости имущества;
списании неиспользуемых основных средства;
оценке для судебных целей;
установлении выручки от принудительной ликвидации через процедуру банкротства;
определение суммы ущерба.

Оценка оборудования, машин и механизмов:

Объекты оценки оборудования, машин и механизмов;
Отдельные приборы КИПиА, агрегаты, станки, машины, механизмы и установки;
Автоматические и поточные линии, испытательные стенды и технологические комплексы, состоящие из отдельных машин, станков, агрегатов, приборов, механизмов и установок;
Парк машин, как отдельного самостоятельного структурного подразделения предприятия, так и предприятия в целом.

Станки и механизмы многих российских предприятий сильно изношены. Большая доля оборудования и механизмов по бухгалтерским документам имеют 100%-й износ, при этом активно эксплуатируются и, вследствие чего, имеют рыночную стоимость. Другая часть, напротив, практически не имея бухгалтерского износа, имеет фактически нулевую стоимость за счет функционального, морального и (или) экономического устаревания. Инфляция и другие структурные сдвиги в экономике приводят к тому, что основные фонды предприятий обесцениваются. Не обеспечиваются нужные объемы накоплений средств для воспроизводства основных фондов.

Потребность в оценке оборудования, станков и механизмов чаще всего появляется в следующих случаях:

продажа тех машин и оборудования, которые перестали использоваться на предприятии в силу ненужности;
утилизация машин и оборудования, дальнейшая эксплуатация которых невозможна или нецелесообразна из-за их физического или морального устаревания;
оформление залога часть движимого имущества для обеспечения хозяйственных сделок и кредита;
страхование машин и оборудования;
передача в аренду или лизинг машин и оборудования;
расчет налога на имущество для машин и механизмов;
вклад в уставный капитал;
вынужденная распродажа машин и механизмов при банкротстве предприятия для покрытия долгов кредиторам;
раздел имущества (распада, выход из партнерства);
принятие к бухгалтерскому учету безвозмездно полученного оборудования и машин;
принятие к учету агрегатов от списанного имущества;
расчет величины чистых активов при оценке предприятий (бизнеса, пакетов акций, долей в уставном капитале);
анализ финансово-экономической деятельности предприятия;
переоценка оборудования и т.д.

В зависимости от целей, допущений и ограничений оценщики смогут рассчитать различные виды рыночной стоимости (будут значительно отличаться по стоимости):

рыночная стоимость при продолжающемся использовании;
рыночная стоимость установленного оборудования;
рыночная стоимость при перемещении.

Встречаются обстоятельства, при которых заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки оборудования, например, для страхования и для реализации какого-либо инвестиционного проекта. Обе цели оценки оборудования не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки стоимости оборудования, в данном случае страховой и инвестиционной, окажутся разными.

Исходные данные для оценки оборудования, машин и техники.

Разнообразие машин и оборудования в пределах даже одного небольшого предприятия требует точной их идентификации, т.е. выявления технических характеристик и свойств и отнесение их к определенному классу машин и оборудования (состав конструкции, масса, рентабельность, нормативный срок службы, фактический срок и т.д.). В процессе оценки эта задача одна из самых ответственных и трудоемких.

Полученная информация впоследствии служит исходными данными для расчетов стоимости машин и оборудования. Кроме того, такая информационная определенность после интервьюирования специалистов заказчика позволяет оценщику заранее подготовить формы для сбора исходной информации, необходимой для расчета по каждому из выбранных методов. Следует отметить, что для того, чтобы просчитать все известные алгоритмы по трем подходам, требуется около 50 видов исходных данных.

Рынок машин и оборудования

Структура рынка машин и оборудования достаточно разнообразна, и этот рынок машин и оборудования очень подвижен и разнообразен по сравнению с рынком недвижимости. Это объясняется частым обновлением ассортимента продукции машиностроения (разработка и выпуск более совершенного современного оборудования взамен морально устаревшего). Как первичный, так и вторичный рынок оборудования в настоящее время действует, и оборудование на нем является наиболее распространенным и активным товаром. Появился рынок — появилась потребность в оценке.

База для оценки оборудования

Наша компания накопила большой опыт по оценке машин и оборудования, в том числе по оценке оборудования специального назначения и специальной техники, и имеет богатейшую базу данных по оборудованию, машинам и механизмам. Нам приходилось оценивать как авиационные агрегаты и запасные части к самолетам и вертолетам, так и в целом самолеты и вертолеты для ведущих авиационных компаний. Работы по оценке оборудования, машин и механизмов проводятся нами в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне.

Другие статьи по теме «Оценка оборудования»

Оценка оборудования и его стоимости. Оценка для целей залога

— Прочтите отзывы наших Клиентов

— Изучите успешные кейсы

— Взгляните в наши открытые лица

Курск
Калуга
Орел
Воронеж
Самара

Гродненский филиал РУП «Институт недвижимости и оценки» оказывает услуги в области определения стоимости оборудования, транспорта, спецтехники и недвижимости, расположенных во всех регионах Республики Беларусь, а так же за ее пределами.

Процедура оценки имущества требует высокой компетентности, ответственности и опыта работы от исполнителя. Соответствие этим требованиям подтверждается многолетним опытом работы в оценочной деятельности, Аттестатами Государственного комитета по имуществу и Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, благодарностями и грамотами Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, а так же преподаванием нашими сотрудниками оценочных дисциплин в Институте повышения квалификации и переподготовки кадров Государственного комитета судебных экспертиз и ведущих ВУЗах Республики Беларусь.

Восстановление нарушенных прав и законных интересов в рамках исполнительного производства осуществляется счет ареста денежных средств или иного имущества должника. При аресте имущества возникает необходимость установления его стоимости с целью последующей реализации имущества и погашению обязательств.

На основании результата независимой оценки банк принимает решение о соответствии представленной оценки имущества его реальной стоимости, о ликвидности имущества, проводит проверку достоверности прав, наличия обременений и/или ограничений, проводит проверку фактического наличия и состояния.

Экспертная оценка – залог определения правильной стоимости оборудования

Переоценка основных средств – важный финансовый инструмент в руках руководителя, который позволяет управлять стоимостью активов, влиять на амортизационные отчисления и налоговые выплаты, избегать появления убытков при реализации основных средств по стоимости ниже остаточной.

Исполнитель экспертизы — юридическое лицо, осуществляющее оценочную деятельность не менее шести лет, в штате которого состоят не менее пяти оценщиков не менее двух экспертов по проведению экспертизы, уведомившее Государственный комитет по имуществу о намерении осуществлять экспертизу достоверности.

При внесении в уставный фонд хозяйственного общества неденежного вклада должна быть проведена оценка его стоимости. В случае проведения независимой оценки стоимости вносимого в уставный фонд хозяйственного общества неденежного вклада экспертиза достоверности этой оценки не проводится.

Опыт работы в оценочной деятельности более 10 лет.

Более 2 000 кейсов по всем отраслям хозяйственной деятельности.

Оценка имущества для крупнейших предприятий Республики Беларусь на территории страны и за ее пределами.

Процесс проведения экспертизы по оценке стоимости оборудования можно условно разделить на несколько этапов:

Заключение договора с уточнением условий предоставления услуг.
Сбор и изучение предоставленной клиентом информации.
Подбор наилучшего метода проведения экспертно-аналитических работ.
Согласование методов, сроков проведения с клиентом.
Составление отчета по установленной законодательством РФ форме.
Передача отчета по акту приема-передачи.

Для проведения полноценной оценки стоимости оборудования мы можем попросить вас предоставить следующую информацию:

Документы, подтверждающие право собственности на оборудование;
Чеки и отчетные документы;
Точное название, область применения и страну-изготовителя оборудования;
Технологическую документацию, параметры оборудования.
Степень интенсивности работы устройства (не использовалось, работало не на полную мощь, с простоями, эксплуатировалось в полном объеме).
Данные и состояние ремонта (требуется/не требуется).
Инвентарный номер, а также полная балансовая стоимость на время последнего отчета перед датой оценивания.

В случае проведения оценки для корпоративной деятельности клиента (реорганизации, реструктуризации, переоценки) могут понадобиться уставные документы юридического лица.

Стоимость оценки оборудования зависит от типа конкретного устройства, его технических параметров, длительности эксплуатации и назначения. Также имеет значение информация, которую предоставляет заказчик относительно рабочего состояния устройств, ремонтных работ, замены деталей. Необходимость ускоренного выполнения всех процедур оценивания также влияет на итоговую стоимость услуги.

Компания «Союз-Эксперт» провела тысячи экспертно-аналитических мероприятий и готова предложить вам полный спектр услуг независимой оценки станков, машин и оргтехники. Данная процедура предусматривает выдачу «Отчета об оценке оборудования» — официального лицензированного документа, в котором содержатся основные доказательства и профессиональная оценка специалиста относительно стоимости устройства.

Обратитесь к нам любым удобным для вас способом из перечисленных на странице контактов. Вы обязательно получите исчерпывающие консультации.

При определение дисконта, банк оценивает издержки, связанные с реализацией залога, такие как
государственные пошлины, налоги, услуги посредников, затраты на рекламу, судебные издержки (достигают 25% от рыночной стоимости), расходы по демонтажу и монтажу, транспортировке, (достигают до 25%).

Помимо вышеуказанных издержек, дисконт учитывает моральный и физический износ оборудования. Как правило, банк или устанавливает четкие критерии износа по видам оборудования в методиках или опирается на заключение оценочной компании. Величину морального износа можно оценить путем сравнения цен на аналогичное новое оборудование в течение времени с учетом инфляции

Оборудование с физическим износом более 70-80% считается неликвидным и редко принимается банком в залог.

В качестве рекомендаций можно посоветовать в виде информационного письма предоставлять в банк или оценочную компанию вышеуказанные возможные издержки, чтобы Вам корректно оценили залоговую стоимость оборудования, существенно не занизив ее. Указанную в письме информацию обязательно подкрепите источниками, например:

Государственные пошлины и налоги – ссылки на законодательные акты
Затраты на рекламу — офертой (прайсом) от компании которая занимается рекламой
Расходы по демонтажу и монтажу, транспортировке — офертой (прайсом) от специализированной компанией или договором о первичном монтаже оборудования
Аналогичные объекты – ссылками с интернета, газет и т.д.

Дисконт устанавливается в следующем порядке:

1. Залоговая служба банка или оценочная компания (зависит от внутреннего регламента кредитного учреждения) оценивает рыночную стоимость оборудования
2. Банк определяет залоговой дисконт двумя методами:
2.1. в зависимости от вида оборудования, внутренними регламентами и методиками уже установлены конкретные залоговые дисконты, которые сотрудник залоговой службы не имеет право изменять, например

Вид обеспечения	Дисконт
Транспорт и оборудование со сроком реализации не более 1 месяца	0,25
Автомобильный легковой автотранспорт с момента выпуска которых прошло не более 3-х лет Оборудование ведущих мировых производителей, не установленное (не эксплуатировавшееся), новое или после реновации, , с действующей гарантией поставщика	0,3
Автомобильный и грузовой транспорт, автобусы, самоходные машины и спецтехника, с момента выпуска которых прошло не более 3-х лет Оборудование, установленное, новое или с момента выпуска которого прошло не более 3 лет, при условии, что оборудование может быть демонтировано и перемещено в срок не более 1 месяца, следующих отраслей: полиграфия, деревообработка, обработка пластмасс, пищевое производство, строительство, упаковка, торговля и сервис, стоматология	0,35
Легковой автотранспорт, с момента выпуска которых прошло от 3-х до 7 лет	0,35
Грузовой транспорт, автобусы, самоходные машины и спецтехника, с момента выпуска которых прошло от 3-х до 7 лет Установленное оборудование, прочих отраслей, с момента установки которого прошло не более 7 лет, при условии, что оборудование может быть демонтировано и перемещено в срок не более 1 месяца	0,4
Железнодорожный транспорт (подвижной состав железных дорог)	0,45
Морской и речной транспорт Прочие транспортные средства Прочее оборудование, не отвечающее вышеперечисленным условиям	0,5
Воздушные суда и планеры воздушных судов	0,5

2.2. в зависимости от вида оборудования, банк устанавливает дисконт в индивидуальном порядке для каждого заемщика, но при этом, придерживается рекомендательных внутренними методиками коэффициентов

3. Рыночная стоимость снижается на размер залогового дисконта. Например, стоимость оборудования 10 000 тыс. руб, дисконт 70%, залоговая = 10 000 *0,7= 7 000 тыс. руб.

На ликвидность оборудования влияет в первую очередь срок его реализации – чем больше срок, тем меньше ликвидность. Ликвидность считается удовлетворительной, если срок реализации залога займет не более 180 дней. Срок реализации в свою очередь зависит от ряда факторов, таких как:

• Количества потенциальных покупателей

Чем больше потенциальных покупателей, тем выше ликвидность. Потенциальных покупателей можно определить по рентабельности отрасли. Чем рентабельней отрасль, тем больше игроков на рынке, тем больше потенциальных покупателей залога.

• Количества организаций, торгующих аналогичным оборудованием

В данном случае наоборот, чем больше таких компаний, тем меньше ликвидность залога, так как на рынке будет представлен более широкий спектр товаров субститутов (заменителей) и товаров «подделок» (китайское производство). Кроме того, такой рынок более подвержен ценовым колебаниям под влиянием спроса.

• Степени уникальности оборудования

Уникальное оборудование – это единственное по своей конструкции или по большой редкости и значимости. Сказать, что такой залог ликвидный для банка – сложно. Но все зависит от конкретной ситуации. К примеру, оборудование которое производит запатентованный товар. Либо это современное научное оборудование, предназначенное для разработки каких то технологий и новых материалов, позволяющим проводить научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы мирового уровня. В любом случае к такому оборудованию будет применен повышенный дисконт.

• Производственная (технологическая) линия

Особого внимание банк обращает на оборудование, которое является частью технологической линии, частичная реализация которого невозможна. Например, предлагается в залог оборудование по обработке древесины, которое работает только в комплексе с распиловочным станком. В этом случае банк попросит оформить в залог всю линию целиком.

• Реализация оборудования в виде отдельных компонентов

При рассмотрении возможностей реализации оборудования, учитывается возможность реализовать его по частям. Например, звуковое оборудование или электроника. Данный фактор повысит ликвидность залога.

• Технического состояния

Конечно при оценке залога будет учитываться техническое состояние оборудования. Как правило, если оборудование технически сложное, банк привлекает оценщик, который в свою очередь привлекает специалистов к оценке такого вида залога. Так как на первый взгляд не возможно определить его техническое состояние.

• Рентабельности отрасли

Рентабельность отрасли имеет не малое значение при оценке залога. Здесь имеется ввиду следующее. Например, компания работает в сфере грузоперевозок и предоставляет в залог транспортное средство (либо какое то оборудование для ремонта ТС). При анализе отрасли банк выясняет что рынок перенасыщен, предложение в разы превышает спрос, идет конкурентная борьба путем ценового демпинга. Конечно такой залог не привлекателен для банка или его дисконт будет 40-50 %.

• Реальность деятельности заемщика

Помимо ликвидности оборудования, банк особо тщательно смотрит реальность и рентабельность деятельности заемщика. Даже при самом ликвидном залоге но при негативных тенденциях развития бизнеса, получить кредит не получиться. С большой осторожностью банк относиться к залогу, которое не используется в производстве или стоит новое «запечатано в коробках». Как правило такой залог банк не берет несмотря на его ликвидность.

При анализе залоговых рисков, помимо вышеуказанных факторов, банк обращает внимание на такие факторы как:

• Не удовлетворительное техническое состояние помещений, в которых находится оборудование

Если помещение не соответствует условиям хранения оборудования, что может послужить причиной ухудшения его состояния, такой залог будет мало привлекателен для банка. Кроме того, банк обратит внимание, в собственности помещение или в аренде. Если помещение в аренде, с большой вероятностью потребуется письменное согласие арендодателя на беспрепятственный доступ к залогу. Так же существуют риски , что в случае неуплаты арендных платежей, арендодатель ограничит доступ в помещение. Необходимо так же изучать договор аренды – нет ли там оговорки, что в случае не уплаты аренды, арендодатель имеет право конфисковать имущество в зачет долга.

• Перезагрузка производственных мощностей

Если месячный объем выпущенной продукции превышает нормативные показатели, указанные в техническом паспорте, это будет негативным фактором при оценке ликвидности залога.

• Не соблюдение правил эксплуатации и технического обслуживания оборудования

В данном случае банк обратит внимание на гарантийный срок оборудования, соблюдение правил его обслуживания, перечень проведенных мероприятий по обеспечению безаварийности и безопасности работ на оборудование, объем и периодичность технического обслуживания

• Наличие дефектов, предлагаемого в залог оборудования, которые отрицательно влияют на его рыночную стоимость

• Не удовлетворительные эксплуатационные показатели

Важную роль имеют такие характеристики залога как безотказность, долговечность, ремонто¬пригодность, сохраняемость.

• Экономическое устаревание — потеря стоимости, обусловленная влиянием внешних факторов.

Оно может быть вызвано общеэкономическими и внутриотраслевыми изменениями, в том числе: сокращением спроса на определенный вид продукции; сокращением предложения или ухудшением качества сырья, рабочей силы, вспомогательных систем, сооружений и коммуникаций; правовыми изменениями, относящимися к законодательству, муниципальным постановлениям, зонированию и административным распоряжениям.

• Отсутствие стационарного поста охраны и отсутствие пожарной сигнализации.

• Оборудование является уникальным или узкоспециализированным

Если в залог предлагается уникальное или узкоспециализированное оборудование, реализовать его будет крайне тяжело, соответственно, ликвидность его сразу падает. Если же это оборудование широкого применения и пользуется спросом, ликвидность его, наоборот, увеличивается.

• Оборудование не может быть оперативно демонтировано и перемещено в течение 2-3х месяцев

В данном случае имеется ввиду, что если оборудование нельзя оперативно демонтировать и переместить, срок экспозиции увеличивается, в результате снижается его ликвидность.

• Срок реализации выше 180 дней

На срок реализации влияет много факторов, все они тем или иным образом перечислены в данной статье.

По мимо вышеуказанных факторов, стоит отметить, что если у банка отсутствует возможность оперативного контроля залога, даже при самой хорошей ликвидности, он не сможет его оформить в залог. Например, заемщик находится в Москве, а сам залог (буровая установка) в Сургуте. Если у банка нет филиала в Сургуте, навряд ли он возьмет данный объект в залог. Если клиент интересен с точки зрения операционной деятельности (РКО, зарплатный проект и т.д.) банк может пойти на дополнительные расходы в виде оплаты командировочных сотрудника.

Какое оборудование банк берет в залог

Рассмотрим примеры из жизни банков, чтобы понять насколько сложно порой оценить ликвидность оборудования и залоговые риски. Даже самые опытные залоговики не всегда могут учесть специфику того или иного вида залога.

«Мертвый груз»

В залог предлагался металлорезающий станок. Оценочная компания оценила оборудование в 35 млн.руб. При дополнительной оценке залоговой службой банка выяснилось, что таких станков всего лишь 3 в России. Кроме того, станок настолько тяжелый, что только его перевозка будет стоить около 30% от его стоимости. При анализе товаров-заменителей, было выявлено, что в Германии производятся такие станки только более современные и востребованные. Ликвидность станка была оценена как мало удовлетворительная. Самое интересное, что на момент оценки, залогодателю удалось убедить оценочную компанию, что так как таких станков мало и поэтому они очень востребованы.

«Сапожник без сапог»

Банку в залог предлагалось оборудование для изготовления колясок. При анализе залоговых рисков, не были учтены следующие факторы– оборудование не может работать без пресс-форм, которые являются их неотъемлемой частью и стоимость оборудования без пресс-форм в 2 раза ниже залоговой стоимости. При этом пресс-формы числились как самостоятельные единицы основных средств с отдельными заводскими номерами. В залог были оформлены оборудование без пресс формы. При этом, само оборудование считается универсальное и ликвидное, так как если поменять пресс формы, на данном оборудованию можно изготовлять не коляски и кроватки. Таким образом, банк забыл, а залогодатель не напомнил.

«Лапы и хвост мои документы»

При оформлении в залог самолета, банк прописал в договоре залога регистрационные данные. В итоге, при наступлении просрочки и изъятии залога, выяснилось, что необходимо было оформлять в залог все части самолета отдельности – двигатель, крылья и т.д.

«Большому кораблю большое плаванье»

Банк оформив в залог морское судно, забыл про «морской залог». В итоге, судно арестовали в нейтральных водах и продали в счет «морского залога», который приоритет перед ипотекой. При этом страхования от такого случая не было.

«Все перемелется»

Банк оформил в залог установку по производству муки (дробилка). Оценочная компания оценила ее в 60 млн.руб. Банк применил дисконт в размере 70%. При оценке залоговых рисков, было выявлено следующее – банк не учел в залоговом дисконте расходы по демонтажу и монтажу. Как выяснилось, к договору купли-продажи, существовал отдельный договор монтажа. В котором сумма монтажа составляла 30% от стоимости оборудования. При таких факторах, дисконт должен был составить минимум 50%. Таким образом, получив кредит, залогодателя можно было поздравить с удачной «продажей» своего объекта банку.

«Металлолом»

Банк взял в залог чугунный ковш, стоимостью 30 м.р. Ковш являлся частью производственной линии. При его реализации выяснилось, что его стоимость 7 м.р. (стоимость металлолома), так как в залог он был оформлен без залога всей производственной линии.

«Забавный случай»

Забавный случай произошел с одним заемщиком, который пытался в прямом смысле слова «подарить» залог банку. Он предоставил документы на залог (экскаватор) и оценку. И все в принципе банк устроило. Когда залоговики приехали на место осмотра, заемщик описывал им бурную деятельность и подвел к объекту залога который стоял в огромной луже. Банк попросил завести технику, чтобы проверить ее техническое состояние. На что клиент ответил что к залогу можно только подплыть. На вопрос банка – «Так если у Вас все так хорошо – деятельность бурно идет, от заказов отбиться не можете, чего лужа то 3 месячная?». Тут арсенал аргументов заемщика иссяк и он получил отказ.

Из вышеприведенных примеров можно увидеть насколько субъективны бывают мнения при оценки не таких уж сложных на первый взгляд видов оборудования. И в первую очередь, результат оценки зависит от настойчивости и красноречия залогодателя. Компетентность сотрудников оценочных компаний и банков зачастую оставляет желать лучшего.

При оценке оборудования в 90% случаях банк или оценочная компания как правило применяет сравнительный подход. В качестве определения минимальной цены, можете самостоятельно рассчитать рыночную стоимость объекта двумя методами и выбрать наименьшую:

• Сравнительный подход — основан на предположении, что разумный покупатель не заплатит за объект больше той суммы, за которую он может приобрести на открытом рынке объект аналогичной полезности. Это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о цене.

Что бы самостоятельно сравнить Ваш объект залога с аналогичными, необходимо найти аналогичный объект в интернете с такими же:

наименованием
годом выпуска
характеристиками
производителем

Если таких объектов не найдется, ищите по году выпуска и характеристикам объекта. В качестве примера можно выделить поиск автомобиля с пробегом, когда мы забиваем в поиск год выпуска, марка, модель, цвет и т.д.

• Затратный подход — в некоторых случаях, при оценке оборудования, принимается затратный метод. Затратный подход основывается на принципе замещения, состоящем в том, что «покупатель не будет платить за объект собственности больше той суммы, которая требуется, чтобы заменить его другим объектом, аналогичным по своим полезным характеристикам.

При оценке производственных средств, машин и оборудования применение затратного метода заключается в расчете затрат на воспроизводство оцениваемых активов за вычетом всех форм износа, обесценения и устаревания». Для определения стоимости восстановления или стоимости замещения, являющихся базой расчетов в затратном подходе, необходимо рассчитать затраты (издержки), связанные с созданием, приобретением и установкой оцениваемого объекта. Под стоимостью восстановления оцениваемых машин и оборудования понимается либо стоимость воспроизводства их полной копии в текущих ценах на дату оценки, либо стоимость приобретения нового объекта, полностью идентичного данному по конструктивным, функциональным и другим характеристикам также в текущих ценах. Остаточная стоимость определяется как восстановительная стоимость за вычетом совокупного износа. Под стоимостью замещения оцениваемой машины или оборудования понимается минимальная стоимость приобретения аналогичного нового объекта, максимально близкого к оцениваемому по всем функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам, в текущих ценах. Остаточная стоимость замещения определяется как стоимость замещения за вычетом износа.

В качестве примера оценки затратным подходом можно привести ….

Как уже упоминалось выше, не маловажную роль при оценке ликвидности оборудования играет состояние отрасли, в которой используется оборудование.

Наиболее привлекательные на сегодня для кредитора являются следующие отрасли: сфера услуг (телекоммуникации, транспорт, зубные поликлиники); производство высокотехнологичной продукции, например, синтетических материалов; производство электрооборудования (в энергетических компаниях постоянно идет процесс естественного износа оборудования, поэтому потребность в нем останется постоянно); военно-промышленный комплекс; отрасли, связанные с производством и потреблением продуктов питания.

Наименее привлекательные: строительство; автобизнес; сельское хозяйство; отдельные секторы в обрабатывающей промышленности, например, лесопереработка; машиностроение.

Это связано с тем, что чем «проблемней» отрасль, тем меньше будет спрос на залог и длительней срок его реализации.

При залоге оборудования в банк представляются документы:

договор купли-продажи, ГТД (при импорте)
Банк проверит действительность ГТД по своим базам
платежные документы, подтверждающие оплату оборудования, счета-фактуры, таможенные и транспортные накладные, расходные ордера;
Банк может запросить выписку из банка, в котором проходил платеж
подтверждающие фактическую передачу имущества залогодателю (акт приемки – передачи);
подтверждающие оплату таможенной пошлины (при импорте);
гарантийный талон
технический паспорт на оборудование или его технические характеристики
сертификаты качества и сертификаты соответствия (если таковые имеются);
выписка из книги записи залога
выписка из нотариата об отсутствии обременения на залог
договор хранения, аренды, нахождения залога
письмо, содержащее перечень, предлагаемого оборудования в залог, с указанием наименования, типа, вида, марки, заводских номеров, года выпуска, фирмы и страны изготовителя, инвентарных номеров, количества балансовой (закупочной, рыночной) стоимости
развернутая расшифровка строки баланса «Основные средства» (счет 01)
акт ввода в эксплуатацию оборудования (если предусмотрено условия договора купли-продажи или если оборудование изготовлено Залогодателем самостоятельно)
договор обязательного страхования и платежки об уплате страховых взносов (например, осаго на транспорт или обязательное страхование судна и т.д.)

На сегодняшний день самой востребованной оценкой недвижимости является оценка рыночной стоимости объекта недвижимости для совершения сделки купли-продажи по программе ипотечного кредитования.

Предоставление отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости является обязательным условием при оформлении ипотеки. Поскольку оцениваемая недвижимость, до момента погашения заемщиком ипотечного кредита, передается в залог, то банк должен быть уверен, что залог можно продать за сумму равную выданному кредиту.

Требования банка к оценке имущества для целей залога

Развитие рынка привело к росту числа сделок купли-продажи, как самих компаний, так и их различных частей.

Оценка бизнеса проводится, как в случае купли-продажи, либо расчета стоимости его залога, так и при определении эффективности управленческих решений.

Стоимость бизнеса – это, прежде всего, наиболее объективный показатель функционирования компании.

оценка квартир;
оценка комнат;
оценка коттеджей;
оценка земли;
оценка коммерческой недвижимости;
оценка сооружений и оборудования;
оценка транспортных средств;
оценка ценных бумаг;
оценка интеллектуальной собственности;
оценка бизнеса.

ипотека;
кредитование под залог;
внесение в уставный капитал;
консультирование;
для оформления наследства;
выкуп/аренда государственного или муниципального имущества;
расселение;
оспаривание кадастровой стоимости;
судебные разбирательства.

паспорт собственника;
Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру;
Технический паспорт или технический план квартиры;
Кадастровый паспорт.

Залоги оборудования: хуже недвижимости, но лучше товаров в обороте

Термин лизинг часто используется взаимозаменяемо с термином аренда. Оценивать такое имущество, а точнее права на него необходимо в силу того, что Лизингополучатель владеет таким имуществом и использует его в своей хозяйственной деятельности для получения дохода. А по окончании выплат за это имущество, его рыночная стоимость в итоге гораздо выше остаточной стоимости лизингового имущества.

Когда в отношении физического лица невозможно ввести процедуру реструктуризации задолженности, либо условия предоставленной судом рассрочки были нарушены должником, в отношении него вводится процедура реализации имущества. Основная цель данного этапа банкротства – максимальное погашение требований кредиторов за счет продажи имущества должника на торгах.

определении инвестиционной привлекательности;
для определения базы налогообложения;
банкротстве или ликвидации и др.

Цели оценки:

Передача в залог (оценка стоимости залога, оценка имущества залога)	Продажа на торгах (аукционе, по конкурсу) (в т.ч. в процедуре банкротства)	Продажа БЕЗ аукциона (включая продажу в процедуре банкротства, оценка банкротства)
Мена	Внесение неденежного вклада в уставной фонд юрид. лица	Кредитование физ. лиц (в т.ч. для получения льготного кредита)
Наследование имущества	Передача в доверительное управление	Проведение переоценки (методом прямой оценки) основных средств, доходных вложений в материальные активы
Безвозмездная передача	Передача в безвозмездное пользование	Передача в доверительное управление
Возмещение убытков	Реализация управленческих решений	Продажи с/х предприятиями жилых помещений, домов, квартир

Постановка на баланс излишков активов, выявленных в результате:

— Инвентаризации и активов, полученных безвозмездно;
— Выделения (разделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
— Исчисления налога на недвижимость для физ. лиц

Стоимость услуг по оценке оборудования и машин формируется в соответствии со сложностью поставленной задачи и объемом необходимых работ.

Заказать услуги по оценке оборудования и машин можно по телефонам:
+375 (17) 373 21 33; +375 (29) 640 33 36; +375 (29) 760 33 36 или оставить заявку через форму обратной связи.

Заявки рассматриваются в течении 1 часа.

Оценка оборудования – от 2.000 руб.

продажа или покупка;
внесение в уставный капитал;
оценка ущерба;
оформление в наследство.

Независимая оценка производственного оборудования

В связи с увеличением количества сделок по покупке и продаже работающего бизнеса, все большую популярность получает независимая оценка производственного оборудования.

Наименование услуги	Стоимость работ для физ. лиц	Стоимость работ для юр. лиц	Срок исполнения
Типовое технологическое оборудование за 1 единицу	2.000 руб.		1 – 2 дня
Нетиповое технологическое оборудование за 1 единицу	4.500 руб.		От 3 дней
Технологическая линия типовая	6.000 руб.		От 5 дней
Технологическая линия уникальная, комплекс оборудования	10.000 руб.		От 5 дней
Устная консультация эксперта с выездом	от 3.000 руб.		—
Письменная консультация эксперта с выездом	от 5.000 руб.		3 – 5 дней
Выход эксперта на судебное заседание	от 5.000 руб.		—

За срочный заказ + 20% от стоимости услуги!

— при купле продаже;
— при сдаче или получении в аренду;
— при предоставлении кредитов под залог оборудования;
— при таможенной очистке импортных поставок
— при банкротстве предприятия
— при конфискации имущества
— при внесении оборудования в качестве уставного капитала при организации нового производства
— при списании устаревших основных фондов

Технический паспорт или формуляр; на сложное оборудование (производственная линия и т.п.) — техническое описание;
Балансовая стоимость оборудования (для юр. лиц);

Заказать оценку можно по телефону (843) 238 49 31, (843) 238 49 51, (987) 290 11 56
Стоимость услуг по оценке оборудования

Ввиду многообразия типов оборудования его оценка – это особый процесс, включающий в себя не только определение стоимости техники, но также анализ его эффективности. На стоимость оборудование больше, чем при любой другой оценке влияет его физическое состояние: износ, наличие или отсутствие повреждений.

Основная сложность при определении стоимости оборудования заключается в выборе метода оценки, так как далеко не всегда есть возможность применения сравнительно подхода из-за отсутствия на рынке объектов-аналогов. Поэтому часто для оценки используются доходный и затратный методы.

Оценка оборудования, как правило, требуется:

При постановке оборудования на баланс предприятия или снятие с него
Для получения кредита под залог оборудования
Для внесения имущества в уставной капитал компании
Для определения размера таможенной пошлины
Для страхования оборудования
При совершении сделки купли-продажи оборудования
При передаче в лизинг