Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по жилью для инвалидов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
По отношению к руководителям организаций при необходимости применяется льгота по выплатам, которые начислены сотрудникам-инвалидам 1, 2 или 3 группы. С зарплаты такого работника следует уплатить 60% от страхового тарифа (на это указывает ст. 1 и 2 ФЗ от 21.07.2007 N 186-ФЗ). Стоит знать, что по гражданско-правовому договору выплаты при расчёте величины взносов учитываются только в соответствии с пунктами заключённого договора (см. абз. 4 п. 1 ст. 5 упомянутого выше ФЗ от 24.07.98 N 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»).
Что касается налога на имущество и землю, принадлежащую организациям, пункт 3 статьи 381 и пункт 5 статьи 395 НК, данные налоги не платят:
— общественные организации инвалидов, где последних не менее 80%;
— организации с уставным капиталом, состоящим на 100% из взносов, сделанных указанными в предыдущем пункте учреждениями (при этом работников с ОВЗ там должно быть хотя бы 50%, а их доля в фонде оплаты труда равна 25% или более);
— организации, собственностью которых владеют общества инвалидов.
Обеспечение инвалидов жильём, льготы инвалидам при оплате жилья и услуг ЖКХ
Ориентируясь на пункт 1 и подпункт 38 в статье 264 НК, в состав прочих расходов можно внести те, что несут организации-налогоплательщики, предоставившие работу инвалидам и осуществляющие их социальную защиту.
Но для этого половина (либо больше) сотрудников должна быть с инвалидностью, а в среднем из общего объёма зарплат на оплату их деятельности нужно тратить от 25%.
Подчеркнём, что инвалидов, работающих по договорам гражданско-правового характера (например, подряда) или по совместительству нельзя считать вместе с остальными сотрудниками, имеющими группу.
Плюс, оговоренный пункт даёт представление о целях соцзащиты инвалидов. Сюда входят:
— изменение охраны и условий труда в лучшую сторону;
— сохранение и формирование рабочих мест для лиц с ОВЗ, включая тех, кто работает дома или нуждается в специальном оборудовании (монтаж и приобретение последнего не исключены);
— обучение и обеспечение работой инвалидов;
— ремонт, а также создание протезных изделий;
— закупка и обслуживание средств реабилитации (в том числе приобретение собак-поводырей);
— санаторно-курортное обслуживание людей с ОВЗ и их сопровождающих (важно для детей-инвалидов и тех, у кого 1 группа);
— защита прав и интересов граждан с проблемами со здоровьем;
— организация различных мероприятий, способствующих интеграции лиц с ограничениями в общество;
— обеспечение равных возможностей со здоровыми (это же касается сопровождения);
— направление взносов в организации для инвалидов и тд.
Работодатель, трудоустроивший инвалида, обеспечен возможностью увеличить расходы на оплату труда. Пункт 23 статьи 255 НК сообщает, что расходы на доплаты гражданам с ОВЗ входят в расходы на оплату труда, которые учитываются при определении прибыли, облагаемой налогом.
Например, если инвалид, подвергшийся воздействию радиации, переводится на другую должность с более низкой зарплатой, нежели была у него до этого, он вправе получить доплату (п. 4 ст. 14 ФЗ от 15.05.91 N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»).
Ставка на одну лошадиную силу для инвалидов и пенсионеров снижается наполовину, если они сами приобретали легковое ТС с мощностью двигателя в целом до 150 л.с. Также в некоторых регионах на этих условиях можно не платить данный налог совсем (если средство передвижения принадлежит инвалиду 1, 2 группы или ветерану ВОВ).
У инвалидов с детства, ВОВ и обладателей пожизненной 1 или 2 группы (если заключение не ограничивает трудовую деятельность и вынесено до 1 января 2004 года) сумма, не облагаемая налогом на собственную землю, уменьшена на 10000 рублей.
Льготы по электроэнергии для инвалидов 1, 2, 3 группы
От его уплаты освобождаются лица с инвалидностью с детства, а также те, у кого 1 и 2 группы.
При 1 и 2 группе инвалидности можно не вносить пошлину, подавая имущественный иск с суммой ущерба, составляющей меньше миллиона рублей. То же самое актуально для госпошлины «за обращение в суды общей юрисдикции». Льгота в 50% действует для инвалидов 1 и 2 категории на любые услуги нотариуса.
| Виды льгот | Льготы инвалидам I группы | Льготы инвалидам II группы | Льготы инвалидам III группы | Льготы детям-инвалидам |
|---|---|---|---|---|
| Коммунальные услуги | Скидка 50% | Скидка 50% | Скидка 50% | Скидка 50% |
| Налоговый вычет инвалиду в месяц | 500 — 3000 Р | 500 Р | − | — |
| Налоговый вычет опекуну в месяц | До 12 000 Р | До 12 000 Р | − | 6000 — 12 000 Р |
| Освобождение от налога на один объект недвижимости | + | + | + | + |
| Скидка по налогу на автомобиль, 150 л. с. или меньше | 50% | 50% | 50% | − |
| Скидка на рецептурные препараты и медтехнику | 100% | 50—100% | 0—50% | 100% |
| Бесплатное зубопротезирование | + | + | − | − |
| Бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение | + | + | + | + |
| Бесплатный проезд к месту лечения | Раз в год | Раз в год | − | Раз в год |
| Междугородный транспорт | 50% с 1 января по 15 мая, в остальное время бесплатно один раз в год туда и обратно | 50% с 1 января по 15 мая, в остальное время бесплатно один раз в год туда и обратно | − | − |
| Бесплатный проезд в общественном транспорте | Если плохо видят или не могут передвигаться | Если плохо видят или не могут передвигаться | − | + |
| Минимальный отпуск | 30 дней | 30 дней | 30 дней | − |
| Сокращение рабочего времени с сохранением полной ставки | До 35 часов в неделю | До 35 часов в неделю | − | − |
| Возможность работать сверхурочно, в выходные и ночью | Нужно согласие инвалида | Нужно согласие инвалида | Нужно согласие инвалида | − |
| Жилищные льготы | + | + | + | + |
| Бесплатная парковка | + | + | + | + |
| Стоянка под запрещающим знаком | + | + | − | + |
| Освобождение от госпошлины в судах | + | + | − | − |
| Скидка на нотариальные услуги | 50% | 50% | − | − |
| Обслуживание вне очереди для инвалида | + | + | − | + |
| Обслуживание вне очереди для детей инвалида в детсадах и медучреждениях | + | + | − | + |
| Выезд специалиста МФЦ на дом | Бесплатно | − | − | − |
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам гарантирует Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» № 181-ФЗ от 24.11.95. Статья 17 этого Закона гласит: Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Предоставление льгот осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.07.96 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».
Согласно ст. 17 «Обеспечение инвалидов жилой площадью» ФЗ «О социальной защите инвалидов» от 24.11.95 № 181-ФЗ, инвалидам предоставляется скидка с квартирной платы и оплаты коммунальных услуг в размере не ниже 50% без каких-либо ограничений, если инвалид проживает в жилом помещении в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемом им по договору найма или аренды.
Предоставление для инвалидов скидки с квартирной платы только в пределах социальной нормы и оплаты коммунальных услуг только в пределах нормативов потребления — не правомерно.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, коммунальные предприятия и т. п.).
Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.
Расходы, связанные с предоставлением льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива, возмещаются:
• по государственному жилищному фонду, находящемуся в федеральной собственности, — за счет средств федерального бюджета;
• по государственному жилищному фонду, находящемуся в собственности субъектов РФ, по муниципальному жилищному фонду, а также по общественному жилищному фонду — в порядке, установленном субъектами РФ и органами местного самоуправления.
Льготы инвалидам 2 группы в 2020 году
Постановлением Правительства РФ от 27.07.96 № 901 были утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно этим Правилам, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ», и в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, осуществляется в размерах и порядке, установленных Правительством РФ. Подробнее узнать об этом можно в Жилищном комитете или в районных отделах по учету и распределению жилой площади.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:
• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях (за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением);
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.
При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь.
Исходя из грамматического толкования указанной нормы, право на дополнительную жилую площадь не входит в перечень оснований для признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий, а лишь учитывается при постановке на учет.
Право на дополнительную жилую площадь реализуется путем предоставления только благоустроенного жилого помещения.
Инвалиды имеют право на дополнительную жилую площадь в соответствии с перечнем заболеваний, который утвержден Правительством РФ. Указанное право учитывается при постановке на учет для улучшения жилищных условий и при предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.
Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь:
• Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
• Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
• Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус; пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
• Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
• Проказа.
• ВИЧ-инфекция у детей.
• Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственные, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
• Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
• Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
• Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.
Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом (независимо от того, отдельная это комната или нет), не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере.
При помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания жилое помещение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, если он занимал его по договору найма или аренды, сохраняется за ним в течение шести месяцев.
В дальнейшем инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору найма или аренды, имеют право встать на учет для улучшения жилищных условий и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору найма или аренды, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
Согласно действующему законодательству РФ инвалиды любой группы должны получать помощь от государства в равном объеме.
Интересно! Кроме государственных органов помощь для лиц с ОВЗ оказывают различные благотворительные организации или меценаты.
Различные меры, направленные на улучшение жизни инвалидов, реализуются на государственном и региональном уровнях.
Каждый человек, которому назначили вторую группу, имеет право на определенные меры социальной поддержки.
К ним числу относятся следующие виды льготной помощи:
- социальное пособие по инвалидности;
- получение различных субсидий;
- ежемесячные денежные выплаты;
- нефинансовые меры поддержки.
Ежегодно происходит небольшое повышение пособий, в результате проведения очередной индексации.
Внимание! Для граждан, которые имеют капитал в ПФ РФ, предусмотрены выплаты страховой пенсии.
Кроме финансовой части социальных льгот для инвалидов доступны и другие виды соцпомощи от государства:
- Бесплатный проезд на муниципальном городском транспорте. Исключением могут оказаться частные службы вызова такси. Однако некоторые руководители такой организации нередко предоставляют скидку для льготников.
- Скидки на приобретение билетов на поезд или самолет.
- Бесплатный проезд на железнодорожном транспорте до места лечения и обратно один раз в год.
- Поступление в университет вне конкурса. Чтобы реализовать данное право абитуриент с инвалидностью должен получить положительные оценки на вступительных экзаменах
Эти преференции гарантированы инвалидам на государственном уровне. В каждом регионе власти имею право вводить собственные внутренние льготы, которые не сохраняться для гражданина с ОВЗ в случае переезда.
Инвалиды второй группы имеют право на получение особых условий в вопросах налогообложения. Как правило, льготные условия предполагают полную либо частичную отмену платежа.
Размер скидки на налг зависит от его вида:
| Вид налога | Размер скидки | Особые условия |
| Транспортный | Автомобиль мощностью до 100 л.с, принадлежащий инвалиду налогом не облагается. | Транспортное средство должно быть оборудовано с учетом потребностей человека с ОВЗ. |
| Имущественный и земельный | Налогообложению не подлежит | Имеется ряд исключений:
|
| НДФЛ | Не предусматривается. | Инвалид с детства имеет вычет размеров 500 рублей каждый год. |
Федеральные нормативные акты гарантируют инвалидам определенные льготы, касающиеся жилищного вопроса:
| Вид помощи | Условия получения |
| Предоставление жилья |
Размер жилплощади зависит от количества членов семьи. На каждого человека полагается 18 кв. метров жилой площади. |
| Компенсация трат на услуги ЖКХ | Инвалид имеет право на возмещение половины затраченных средств, которые были уплачены за коммунальные услуги. |
| Субсидии на оплату ЖКХ | Если даже с учетом всех льгот сумма оплаты велика, превышает 22% от суммы пособия, то инвалид может оформить субсидию, сроком на полгода. |
В связи с политикой правительства, в вопросах демографического роста, инвалиды второй группы, имеющие несовершеннолетних детей, могут рассчитывать на дополнительные меры госпомощи.
- Скидка размером 50% на оплату услуг ЖКХ.
- Если жилье обогревается с помощью электроприборов или печки, то возможно возмещение половины расходов.
- Для детей инвалидов полагается получение бесплатной еды в школьной столовой дважды в день.
Кроме указанной помощи льготник по здоровью может оформить специальные доплаты к основному пособию:
| Количество несовершеннолетних детей | Сумма добавки |
| 1 | 4738,55 |
| 2 | 6633,57 |
| 3 | 8529,39 |
В некоторых случаях продлить получение выплат возможно после того, как ребенок достиг 18 лет. Важным условием является обучение иждивенца в ВУЗе.
Важно! Для одного льготника возможно оформление доплат лишь на трех детей.
Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры
Не всегда льготы рассчитаны исключительно на инвалидов. Особое положение занимают те люди, которые оставили карьеру и привычную жизнь. Основным занятием их новой жизни становится обеспечение круглосуточной помощи людям с ОВЗ. Такие лица могут получить официальный статус опекуна.
Государство не оставило труд опекающих инвалида граждан без внимания.
Для них полагается ряд особых преференций и льгот:
- Укороченный рабочий день.
- Удлиненный на 4 дня отпуск.
- Дополнительный неоплачиваемый отпуск длительностью до 14 дней в год.
- Для работающих лиц, ухаживающих за инвалидом, уменьшают пенсионный возраст на 5 лет.
- Опекунов невозможно привлекать к работе в выходные, праздничные дни. Также недопустима работа сверхурочно или в ночную смену.
- Для людей, которые оставили работу, чтобы помогать нетрудоспособному родственнику, годы опекунства засчитывают в официальный трудовой стаж.
Для гражданина, опекающего инвалида 2 группы, денежных выплат не предусмотрено.
В нашей стране привилегии по оплате энергии полагаются нескольким категориям граждан. Как говорит закон, на пониженный ценник на электроэнергию могут рассчитывать следующее типы граждан:
- Многодетные семьи (трое и более детей);
- Герои Социалистического Труда;
- Участники, герои и инвалиды Великой Отечественной Войны;
- Пострадавшие от радиационного вредного воздействия при работе на атомных электростанциях или при ликвидации аварии;
- Люди, получившие звание героя, как в Советском Союзе, так и при Российской Федерации;
- Лица с инвалидностью первой, второй и третьей группы.
Существуют и компенсации за стоимость электричества людьми с ограниченными возможностями. Российская Федерация компенсирует половину стоимости потребленной электроэнергии. Добросовестным плательщикам получить такую компенсацию очень легко: нужно лишь обратиться с нужными документами в ЖКХ, и они возместят половину уплаченной суммы. Стоит лишь платить установленную уменьшенную сумму. Но если человек осуществляет расход электроэнергии не один, то компенсация распространяется лишь на его часть расходуемой энергии.
Для использования привилегий по стоимости электроэнергии, нужно иметь внушительный пакет документов:
- Оригинал и ксерокопию документа маломобильного гражданина, удостоверяющий личность;
- Бумага о наличии опекунов и семьи;
- Свидетельство от лечащего врача, подтверждающее наличие той или иной группы инвалидности;
- Документ, подтверждающий достижение пенсионного возраста;
- Личный идентификационный счет;
- Заявление, заполненное по специальной форме с желанием получения льгот на электроэнергию.
Как можно заметить, скидки за электричество идут на все категории социально незащищённых или пострадавших граждан, в том числе и на инвалидов разных групп. Россия дарит значимую помощь таким гражданам, ведь существует немало коммунальных платежей, и добросовестный человек платит по каждому из них. Поэтому нужно оказать помощь путем различных субсидий и скидок тем, кто в силу своего здоровья не может получать высокую зарплату или вовсе не способен вести трудовую деятельность. Несмотря на все разговоры, Российская Федерация всегда будет заботиться о таких гражданах.
- Умеренная ограниченность способности к самостоятельному передвижению. Необходима регулярная частичная помощь других лиц с использованием при необходимости вспомогательных технических средств. То есть, человек не в состоянии без посторонней помощи:
- свободно ходить;
- сохранять равновесие;
- пользоваться общественным транспортом.
- Неспособность к адекватному восприятию окружающей обстановки, определению времени и места нахождения.
- Неполная способность самостоятельно общаться. То есть для обмена информацией человеку требуется посторонняя помощь.
- Ограничение возможности обучаться. Обучение возможно при наличии заключения психолого-медико-педагогической комиссии. Необходимо создание специальных условий для получения образования, по адаптированным образовательным программам при необходимости обучение на дому или с использованием дистанционных образовательных технологий.
- Невозможность нормально трудиться. То есть инвалид в состоянии принимать участие в производственном процессе лишь при создании специальных условий и с использованием вспомогательных технических средств.
- Способность к самообслуживанию с регулярной частичной помощью других лиц. Использование при необходимости вспомогательных технических средств. Под самообслуживанием понимается выполнение основных физиологических потребностей, выполнение повседневной бытовой деятельности, в том числе использование навыков личной гигиены.
- Неспособность контролировать свое поведение. Постоянное снижение критики к своему поведению и окружающей обстановке с возможностью частичной коррекции только при регулярной помощи других лиц.
Гражданину необходимо обратиться в больницу для того, чтобы пройти медико-социальную экспертизу (МСЭ). Но прежде он должен собрать пакет документов.
Он включает:
- Направление на МСЭ, которое выдает лечащий врач. Эта бумага должна содержать данные о:
- состоянии здоровья человека;
- описывать степень нарушения функций его организма;
- компенсаторных возможностях организма;
- результатах медицинских обследований;
- реабилитационных мероприятиях, которые уже были проведены с целью восстановления пораженной функции.
- Заявление о прохождении МСЭ, написанное собственноручно. За детей его заполняют родители (опекуны).
- Копию и оригинал паспорта (свидетельства о рождении).
- Трудовую книжку (оригинал и копию), если таковая имеется.
- Справку о доходах, при их наличии.
- Амбулаторную карту.
- Акт о получении производственной травмы, профессионального заболевания, если повреждение образовалось вследствие трудовой деятельности.
- Характеристику от работодателя или руководителя учебного заведения.
Направление на МСЭ может выдать местное отделение Пенсионного фонда или социальной защиты населений. Туда подается такой же пакет документов. При получении отказа на выдачу направления в вышеперечисленных органах гражданин имеет право самостоятельно обратиться в бюро, занимающееся МСЭ.
- Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
- Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
- Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
- Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
- На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
- Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
- Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.
Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.
Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
- Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
- Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
- Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
- Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Субсидии на оплату основных коммунальных услуг выплачивают малоимущим пенсионерам, расходы на коммунальные услуги которых составляют более 22 % от общей суммы дохода.
Льготы на капремонт для пенсионеров
Скидка 50 % — для пенсионеров, достигших 70 лет, и ветеранов труда
Скидка 100 % — для пенсионеров, достигших 80 лет
Пенсионер обязан проживать один и не иметь задолженности за коммунальные услуги.
- пенсионеры освобождаются от уплаты налога на движимое и недвижимое имущество (льгота распространяется на 1 объект)
- пенсионер, продолжающий работать, имеет право на налоговый вычет при приобретении жилья
- пенсионер имеет право на налоговый вычет за оплату земельного налога
Подробнее про имущественные налоговые вычеты и про налоговые льготы на имущество.
- бесплатный проезд в общественном транспорте (автобусы, электрички, метро и т. п.)
- пенсионерам, живущим в условиях Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, предоставляется льгота на проезд к месту отдыха и обратно
- военным пенсионерам предоставляется льгота на проезд к месту лечения (компенсируется стоимость билетов 1 раз в год)
Подробнее про льготы на транспортный налог.
Какая поддержка и льготы положены инвалидам 2 группы
- Многофункциональные центры — найти в своем регионе
- Отделения Пенсионного фонда — найти в своем регионе
- Налоговые инспекции — найти в своем регионе
- Отделы социальной защиты населения — найти в своем регионе
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Возможность получить жилье инвалиду напрямую связана с постановкой его на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. К сожалению, закон не позволяет получить квартиру по инвалидности немедленно при обращении в уполномоченные государственные органы, для этого придется соблюсти ряд обязательных формальностей.
В настоящее время обеспечение указанной категории льготников жилыми помещениями осуществляется по следующим направлениям:
- социальное жилье для инвалидов за счет государственного или муниципального жилищного фонда;
- субсидии на жилье инвалидам, размер которой не зависит от количества членов семьи, так как денежные средства выделяются только на самого льготника.
Для любого варианта получения жилья инвалиду нужно встать в очередь, подав соответствующее заявление в местный орган власти. Порядок и сроки предоставления квартир напрямую зависит от даты постановки лица на учет, и регламентирован Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов РФ», а также региональными нормативными правовыми актами.
Жилые помещения государственного или муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Это правило в полной мере распространяется и на инвалидов всех групп.
Городская очередь ведется органом местного самоуправления или уполномоченным органом муниципального имущества. Для постановки на учет необходимо представить следующие документы:
- заявление от инвалида;
- документы, подтверждающие отсутствие квартиры или нуждаемость в предоставлении жилья;
- справку органов МСЭК об установлении группы инвалидности;
- справку о составе семьи;
- документы, подтверждающие статус малообеспеченных граждан.
Региональным законодательством может устанавливаться льготная очередь для отдельных категорий граждан, в том числе инвалидов.
Льготное социальное жилье появляется в распоряжении местных органов власти путем возведения многоквартирных домов, приобретения отдельных квартир на первичном и вторичном рынке, а также в результате использования квоты в домах коммерческой застройки.
Льготы по оплате капитального ремонта инвалидам 1 группы
Какой группе инвалидов положено жилье? Группа инвалидности не имеет значения при решении вопроса улучшения жилищных условий, достаточным основанием будет являться официальная справка МСЭК.
Если установленная группа инвалидности имеет определенный срок действия, льготнику предстоит проходить ежегодное переосвидетельствование и представлять новую справку в органы местного самоуправления. Льготы инвалидам детства на жилье позволяют избежать этого требования, такой правовой статус устанавливается пожизненно.
Помимо этого, право на отдельное жилье для инвалида будет зависеть от характера основного или дополнительного заболевания, которое подтверждается медицинскими заключениями. Также порядок реализации льгот будет различаться в зависимости от сроков постановки на учет.
Если инвалид официально поставлен в очередь до 1 января 2005 года, то он вправе рассчитывать на получение средств из субвенций, которые субъекты РФ получают из федерального бюджета. На данный момент такой порядок действует только в отношении инвалидов и ветеранов ВОВ. При этом остальные категории инвалидов, которые уже числились в очереди на 01.01.2005 года, имеют право получить жилье по договору социального найма.
Если инвалид встал на учет после 1 января 2005 года, то порядок представления ему квартиры устанавливается в соответствие с Жилищным кодексом. Региональными нормативными актами могут регулироваться дополнительные льготные основания для первоочередного выделения жилья такой категории граждан.
Правила предоставления жилья инвалидам, либо семьям, в которых воспитываются дети – инвалиды, устанавливают основания для постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
- обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже нормативов, установленных законодательством РФ;
- проживание в квартире, которая не отвечает санитарно-техническим нормам (например, инвалид, проживая на последнем этаже, имеет приоритетное право на переселение на первый этаж);
- проживание в жилом помещении нескольких семей, в одной из которых есть лицо, страдающее тяжелой формой заболевания, вследствие чего совместное проживание с ним опасно для окружающих;
- ситуация, в которой в неизолированных комнатах живет две и более семьи, которые не являются родственниками;
- проживание в общежитии, за исключением лиц, работающих на сезонных работах, по срочному договору или в связи с обучением.
В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ одним из оснований получения жилья по договору социального найма вне очереди является наличие тяжелой формы хронического заболевания. То есть, если причиной инвалидности является тяжелое хроническое заболевание, то инвалид может претендовать на внеочередное получение такого жилого помещения, а в некоторых случаях – на дополнительное расширение жилплощади.
На 2020 год существует две федеральные программы помощи:
- Бесплатное жилье;
- Льготы на ипотеку.
К сожалению, очередь на первую программу слишком длинная: семья может получить новую квартиру через десятилетие после регистрации на учет.
В отличие от программы социального жилья, получение льгот на ипотеку проходит несколько быстрее. Льгота также выдается в порядке очереди, так что обычно проходит от полугода до несколько лет перед тем, как семья ребенка-инвалида въедет в новое жилье.
Какие льготы и выплаты положены ребенку-инвалиду и его родителям в 2020 году
Предоставляемая документация зависит от основания на получение жилья. В большинстве случаев необходимо предоставить следующий пакет:
- Справка, подтверждающая факт инвалидности;
- Реабилитационный лист ребенка;
- Выписка из домовой книги;
- Документация о создании лицевого счета;
- Дополнительные бумаги (медсправки, истории болезни), уточняющие обстоятельства дела.
Помимо федеральной программы, являющейся обязательной к исполнению на всей территории России, отдельные регионы могут предоставлять свои выплаты или льготные условия. Так как особенности поддержки детей-инвалидов хоть немного, но отличаются в каждом из регионов, описывать их все в рамках одной статьи не имеет смысла.
Узнать подробности поддержки семей можно при постановке на учет в органах соцзащиты. Сотрудники обязаны объяснить отличия с федеральным законодательством и описать возможность дополнительной помощи.
Для получения ипотеки в банке заемщик должен соответствовать трем условиям:
- Подтвержденный доход является основной проблемой для большинства семей. Государственные пенсии и выплаты не считаются стабильным доходом, поэтому придется искать что-то еще дополнительно. Подтвердить платежеспособность можно косвенно, выпиской с банковского счета или привлечением поручителей;
- Обязательное страхование включает в себя гарантии для банка в случае смерти, тяжелой болезни клиента или других форс-мажоров, вроде повреждения недвижимости. Для семьи на социальной помощи государства такое страхование станет еще одним тяжелым грузом, от которого по договору нельзя отказаться;
- Первый взнос, который может как перекрываться, так и не перекрываться государственной льготой. Банки часто перестраховываются и увеличивают размер взноса для льготников, чтобы застраховаться от возможных потерь.
Главным недостатком льготного оформления ипотеки является снятие ребенка из очереди на бесплатное жилье. По законодательству гражданин не может получить помощь несколько раз по схожим программам.
Очередь на льготную ипотеку и ограничение бюджетных средств также существует. Оформить льготу немедленно не получится, а через некоторое время выгодные условия могут пройти мимо. Сертификат на субсидию нужно использовать в течение пару месяцев после получения, так что «окно» льготы весьма невелико.