Жалоба в жилищную инспекцию на незаконную постройку соседей образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жалоба в жилищную инспекцию на незаконную постройку соседей образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Незаконными будут считаться следующие работы, которые осуществлены без разрешения комиссии:

изменения, несущих конструкций (создание проемов в несущих стенах);
конструкция дополнительных ванн, туалетов, кухонных комнат, которые нарушают требования строительных норм;
изменения назначения помещения с жилого на нежилое;
изменения внешнего облика здания;
изменения подоконных блоков.

Как подать жалобу на незаконную перепланировку

Осуществление незаконного ремонта, помимо негативных последствий для самого собственника представляет опасность и для остальных жителей здания, поскольку может спровоцировать:

ухудшение состояния конструкции здания (появление трещин в стенах, снижение звукоизоляции, плохая вентиляция);
аварийное состояние канализации или систем водоснабжения и отопления.

Обратиться с жалобой в случае выявления факта осуществления незаконной перепланировки могут:

соседи (например, в случае если из квартиры соседей доносится строительный шум продолжительное время);
сотрудники службы, предоставляющей коммунальные услуги (незаконные изменения могут быть обнаружены, например, в момент проверки системы канализации в квартире);
сотрудники БТИ в случае, когда собственник решил продать изменённое незаконно жилое помещение.

В судебный орган следует обращаться в том случае, если ремонтом был нанесен вред имуществу или для получения компенсации морального вреда.

Допускается обращение в суд, в случае если управляющая компания, а также инспекция не отреагировали должным образом на поданную жалобу.

В случае вынесения неудовлетворительного решения прокуратурой, возможно его обжалование в суде.

Для того, что бы жалоба была принята, необходимо соблюсти порядок обращения. В Жилищную инспекцию можно обратиться только тогда, когда обращение в управляющую компанию не дало результатов.
Обращение в прокуратуру возможно либо параллельно с подачей жалобы в инспекцию, либо после того, как получен неудовлетворительный ответ.
В суд можно обратиться в том случае, если произведенным ремонтом был причинен вред имуществу или в том случае, когда решения надзорных инстанций не удовлетворило заявителей.

В бланке заявления необходимо указать следующую информацию:

наименование органа, в который подается документ;
данные заявителя;
суть обращения;
требования;
дата и подпись обратившегося лица.

Подать жалобу можно несколькими способами:

лично;
по интернету с помощью сайта «Госуслуги» или в разделе «Электронные обращения» на официальных сайтах компетентных органов;
по почте (направлять необходимо заказным письмом с описью вложенных документов).

Подавая жалобу на ЖКХ в жилищную инспекцию, следует также иметь представление о её функциях и полномочиях. В полномочии ГЖИ находится контроль над выполнением действующих законодательных норм, муниципальных актов для обеспечения качественного функционирования коммунальных сетей и благоустройства. Данный государственный аппарат обязуется принять вашу жалобу на нарушающую управляющую компанию и своевременно дать по ней ответ, даже если решено отказать вам в проверке и дальнейшем рассмотрении.

Последствия при продаже Закон не запрещает продавать квартиру, в которой ремонт осуществлен без надлежащего согласования. Однако в этом случае, продавец должен понимать, что такую сделку уполномоченный орган, выявивший факт незаконного ремонта, может признать недействительной. Недействительность сделки вменит в обязанность возвратить покупателю денежные средства. Продавцу будет выписан административный штраф и предписание вернуть квартире прежний вид.

В заявлении нужно сформулировать требования, которые будут состоять не только в устранении противозаконной перепланировки, но и в возмещении вреда, причиненного ею. Куда и в каком порядке жаловаться, если незаконная перепланировка квартиры Внесение изменений в конструкцию помещения требует разрешения местной администрации и ряда других служб. Для кардинального переустройства жилья потребуется проект. Собственник вправе не пускать соседей на свою территорию. Выявив факт нарушений при ремонте жилплощади, нужно принимать меры незамедлительно.

Замена функциональных составляющих помещения и здания; Замена окон и газового оборудования.

Это быстро и бесплатно! Незаконной считается перепланировка, которая была осуществлена с нарушениями требований и норм жилищного законодательства, и сведения о которой не были внесены в технический паспорт квартиры и зарегистрированы в соответствующих государственных инстанциях. Регулируется этот вопрос Кодексом об административных нарушениях РФ. Чтобы предотвратить непоправимое, необходимо не только знать, куда жаловаться на самовольную перепланировку соседей, но и как определить, что ремонт в соседней квартире не согласован с контролирующими органами. Установить сам факт незаконной перепланировки не так просто, как кажется на первый взгляд. Ежедневное жужжание перфоратора еще не доказывает то, что сосед делает ремонт самовольно, и он имеет полное право не впустить к себе в квартиру любопытствующих лиц. Удостовериться в том, что перепланировка в соседней квартире действительно самовольная, можно следующим путем: Можно запросить у собственника квартиры разрешительные документы и поинтересоваться у рабочей бригады, какие работы планируются в процессе ремонта.

Незаконная перепланировка сегодня далеко не редкое явление. Люди, переезжая во вторичное жильё, хотят сделать всё по своему усмотрению, исходя из собственных интересов, порой не задумываясь о том, что некоторые действия могут пагубно сказаться на целостности здания и нормах безопасности. Сегодня на то что бы провести перепланировку или переустройство квартиры требуется получить специальное разрешение в жилищной инспекции, которая проверяет соответствие планов хозяина и норм законодательства.

О стоимости перепланировки читайте здесь.

Некоторые действия не требуют получения разрешений, но большую часть работ необходимо согласовывать. Если вы заметили, что рабочие выносят из квартиры большие куски кирпича, слепленного цементом, то соседи, скорее всего, ведут работы с несущими стенами, что довольно сложно санкционировать. В таких ситуациях проявить бдительность и сообщить о несанкционированной перепланировке, не только можно, но и необходимо, ведь от таких действий может пострадать весь дом.

Есть ряд действий, производить которые не позволит ни одна организация:

Установка дополнительного санузла;
Сносить несущие конструкции;
Уменьшать квадратуру жилого пространства больше чем на ¼, для увеличения кухни, ванной комнаты или туалета;
Объединять кухню с другими комнатами в местах прокладки газоснабжения;
Увеличивать квадратуру балкона или лоджии за счёт жилого помещения;
Монтаж тёплого пола за счёт центрального отопления;

Ряд действий, которые собственник жилья может производить, лишь с разрешения властей. В них входят:

Перенос санузла;
Перенос газовой плиты;
Замена пола;
Изменения, которые отразятся на архитектуре постройки;
Ремонт, затрагивающий целостность несущих конструкций;
Замена центрального отопления автономным;
Увеличение пространства за счёт прихожей;
Объединение квартир.

Информация!

Санкционировать вышеперечисленные действия необходимо, по причине того, что они имеют непосредственное отношение к коммуникационным системам и соблюдение норм безопасности здесь просто необходимо. В результате неграмотного ремонта могут пострадать все жильцы. К примеру, нарушение конструкции несущих стен может привести к обрушению здания, а неграмотно подведённое газоснабжение угрожает взрывом.

Как получить согласие соседей на перепланировку читайте здесь.

Если вы видите, что соседи ведут масштабные ремонтные работы, стоит в первую очередь поинтересоваться имеется ли у них разрешение на ведение работ. При этом стоит учитывать, что есть ряд действий, которые не нужно согласовывать, поскольку они не влияют на техническое состояние квартиры и дома в целом:

Косметический ремонт квартиры;
Обновление напольного покрытия;
Перестановка мебели;
Замена функциональных составляющих помещения и здания;
Замена окон и газового оборудования.
Замена электрического оборудования.

Информация!

Если действия ваших соседей выходят за рамки данного списка, то можно приступать к составлению жалоб. Первым делом стоит посетить управляющую компанию, и составить жалобу здесь. В обязанности УК входит контроль за подобными действиями, однако многие компании закрывают на подобные заявления глаза.

В том случае, если вы не желаете посещать своё ТСЖ или другую управляющую компанию, то стоит составлять жалобу непосредственно в Жилищную инспекцию, которая по факту вашего обращения должна провести проверку.

В тексте жалобы необходимо указать следующую информацию:

ФИО, адрес и контактные данные заявителя. Если жалоба коллективная, то потребуются данные всех заявителей с подписями и расшифровками;
В тексте письма стоит указать конкретный адрес, где производится незаконная перепланировка;
Желательно указать данные собственника, который проводит несанкционированные работы;
Указать даты проведения незаконных работ;
В конце выскажите требование проведения проверки;
Заверьте жалобу подписью с расшифровкой и укажите дату составления.

Сотрудники жилищной инспекции обрабатывают письменные жалобы в течение 45 дней с момента поступления. При обращении через МФЦ стоит рассчитывать на срок 47-50 дней. В рамках работы с заявлением, квартиру посетит комиссия БТИ. Она проверит ваши слова, уточнит особенности и технические тонкости проводимой перепланировки.

По итогам вашего обращения может быть вынесено одно из следующих решений:

Действия собственника будут признаны не соответствующими нормам. В результате самопроизвольную перепланировку нужно будет устранить, и вернуть квартиру к первоначальному плану;
Если действия собственника, по мнению комиссии, не нарушают норм законодательства, то сотрудникам БТИ придётся разработать новую техническую документацию.

Внимание!

В любом случае соседу, который провёл незаконную перепланировку, предстоит выплатить штраф, а в том случае, если комиссия предпишет собственнику проведение восстановительных работ, у него будет шанс обжаловать предписание в суде.

Законодатель понимает в качестве перепланировки всяческие изменения помещений, которые являются отличными от первоначальной конфигурации. Такие изменения могут стать следствием сноса или монтажа стен и перекрытий, порогов, проемов и пр. Результатом таких изменений становится увеличение площадей, а также появление новых возможностей в их использовании.

Со стороны многих собственников квартир такие ремонтные работы, которые влекут за собой перепланировку, проводятся без осуществления согласования. Так, собственнику удается временно избежать дополнительных затрат и бюрократических процедур.

Помимо того, что осуществление таких действий влечет опасность для жизни и здоровья лиц, проживающих в конкретной квартире и многоквартирном доме, у собственника могут возникнуть и иные юридические проблемы, связанные с распоряжением имущественными ценностями.

В том случае, если собственник не имеет намерений узаконить выполненную перепланировку, соседи или управляющая компания, действующая от имени таких лиц, имеют право на подачу письменных жалоб в суд или инспекцию, по вопросам, связанным с подтверждением законности факта перепланировки.

Законодатель не ограничивает граждан в возможности направления жалоб в несколько адресов одновременно.

Так, собственники жилья, могут направить жалобу в адрес:

управляющей компании или ТСЖ;
жилищной инспекции;
прокуратуры;
суда.

Со стороны управляющей компании жалобы также могут быть направлены в несколько государственных организаций.

Жилищная инспекция относится к числу тех государственных органов, которые призваны осуществлять защиту прав собственников жилья, о чем последние ходатайствуют в собственных жалобах. Одним из видов обращений выступает жалоба о перепланировке, проведенной соседями.

Образец жалобы на незаконную перепланировку соседей содержит несколько обязательных составляющих, среди которых:

данные ее составителя;
информация о перепланировке, проведенной без согласования;
указание на те последствия, которые возникнуть в результате несогласованной перепланировки.

Со стороны жилищной инспекции принимаются меры, связанные с проверкой изложенных сведений. Ответственный сотрудник осуществляет выход по адресу собственника, в квартире которого проводилась перепланировка.

Результатом работы жилищной инспекции в части осмотра квартиры с несогласованной перепланировкой может стать:

передача материалов проверки в органы правосудия с целью последующей реализации квартиры при отсутствии документов, подтверждающих законность выполненной перепланировки, в качестве которых может выступить техпаспорт БТИ или решение о согласовании перепланировки;
назначение штрафа и выдача предписания собственнику о необходимости приведения жилья в ранее существовавший вид, для чего у собственника есть не более 6 месяцев.

Образцы заявлений в управляющую компанию

Существует два вида наказаний, которые могут применяться к собственникам, совершившим перепланировку без соответствующей разрешительной документации, это:

назначение штрафа, размер которого может достигать 2,5 тыс. руб.;
возложение обязанности по возврату жилой недвижимости в первоначальный вид.

Прежний собственник в такой ситуации может рассчитывать на получение определенной суммы средств, которая будет равна разнице между ценой продажи и размером понесенных издержек.

Нередко начало шумных и пыльных ремонтных работ влечет за собой подачу со стороны соседей жалобы в адрес Жилищной инспекции. Поводом для таких заявлений могут послужить домыслы о проведении несогласованной перепланировки или реальные факты это подтверждающие.

После проведения проверочных мероприятий при обнаружении факта проведения перепланировки без согласования собственник может быть привлечен к мерам административного взыскания.

Избежать дальнейших судебных разбирательств, связанных с возложением на собственника обязанности по возвращению жилья в прежний вид, можно в том случае, если он примет решение и направит в суд заявление о признании выполненной перепланировки законной.

Обращаться с жалобами в Жилищную Инспекцию граждане могут по следующим причинам:

бездействие управляющей компании в отношении проблем с соседями;
некачественная работа управляющей организации – например, ошибки при расчетах платежей ЖКХ, отсутствие необходимого ремонта, затопление подвалов или протекание крыши, отсутствие капитального ремонта;
необходимо привести в действие указания властей по обслуживанию жилья;
необходимо рассмотреть жалобы и заявления любого характера в отношении состояния квартир и общения жильцов.

Порядок обращения в Жилищную Инспекцию отображен в следующих действиях:

Составление жалобы в письменной форме согласно образцу (вводная часть, описательная, заключительная). В каждой части подробно расписывается информация о заявителе/лях, проблеме обращения и ожидаемых мер. Однако не все жалобы принимаются на рассмотрения в инспекцию.
После заполнения заявления/жалобы собираются все подписи заявителей (если их несколько).
После согласования, пакет документации (заявления и доказательства) относят в приемную отделения ЖИ.
Заявителю выдается копия жалобы, на рассмотрение проблемы выделяется срок в один месяц.
Результат от ЖИ выдается в письменной форме.

Не принимаются жалобы следующего характера:

нет документального доказательства причин обращения;
личная неприязнь к соседям;
“неправдивые” сведения;
в тексте присутствует ненормативная лексика;
жалоба написана анонимно.

Как написать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию

Законом не запрещается подавать заявления одновременно в несколько официальных инстанций. На практике подавать документацию стоит только после попыток урегулирования вопроса следующими способами:

мирным путем;
через управляющую организацию;
через вызов участкового.

Если данный вид обращения не дал положительного результата, то обращаться можно одновременно в ЖИ, суд, прокуратуру (зависит от степени проблемы).

Согласно Жилищному Кодексу, заявитель может подать жалобу в любой момент обращения (в рабочие дни отделения ЖИ или через онлайн сервис). На рассмотрение документа предоставляет срок от 10-14 дней, максимальный срок рассмотрения – 30 дней.

СПРАВКА: На практике существует ускорение процесса рассмотрения заявления, если предупредить в отделении, что жалоба направлена в суд или прокуратуру.

В бланке заявления указывается следующая информацию:

Наименование органа, в который подается документ – название местной Жилищной Инспекции, адрес ее расположения.
Данные заявителя или нескольких – паспортные данные, обязательно указывается прописка (необходимо для установления доказательств, что соседи досаждают именно жильцам-заявителям).
Суть обращения – в корректной форме расписывается проблема, связанная с соседями.
Требования – что ожидает заявитель в решении возникшей проблемы с соседями.
Дата и подпись обратившегося лица или нескольких.

Жалоба в прокуратуру — серьезный документ, к составлению которого необходимо отнестись со всей серьезностью.

Можно не указывать нарушенные статьи законодательства, если нет соответствующих юридических знаний, но представить доказательства излагаемых сведений заявитель обязан, поскольку в противном случае обращение в прокуратуру может дать совершенно обратный эффект и быть расцененным как клевета.

Рекомендуем прочесть: Справка об отсутствии судимости новочеремушкинская

Как остановить беспредел? Жалоба на соседа: образец написания

Жалобу на соседей не обязательно составлять в письменной форме, хотя даже если претензии будут высказаны на личном приеме у участкового, вероятнее всего, он попросит оформить их в форме жалобы.

Личный прием граждан проводится участковым по утвержденному графику (смотреть в интернете на сайте регионального органа МВД), но не реже 3 раз в неделю.

Если жалоба на соседей оглашается в устной форме, обратите внимание на фиксацию обращения в специальном журнале учета обращений граждан.

Категорирование носит рекомендательный характер и основывается на том факте, что в каждой последующей инстанции, для возникновения необходимости проводить мероприятия, направленные на решение проблемы, требуются доказательства ее наличия и бездействия нижестоящих структур, ответственных за их устранение.

Не забудьте приложить к заявлению копии документов, подтверждающих наличие обязательств управляющей компании перед вашим домом, а так же укажите ваши точные личные данные. Согласно действующим правилам, анонимные и необоснованные претензии на рассмотрение не принимаются.

Разумеется, не все изменения в квартире необходимо согласовывать, хотя выделить те изменения, на которые разрешения не потребуется, гораздо проще, чем перечислить те ситуации, в которых собственник обязан его получить. Не нуждается в согласовании:

Косметический ремонт;
Установка напольного покрытия;
Замена деталей функционала бытовых устройств;
Перестановка встроенной мебели;
Замена окон, газового и электрического оборудования.

Разумеется, все эти действия разрешено проводить самостоятельно и без согласования, лишь в том случае, если они не влекут за собой переустройство систем коммуникаций, и не влияют на техническое состояние квартиры.

Наказание для нарушителей Существует два вида наказаний, которые могут применяться к собственникам, совершившим перепланировку без соответствующей разрешительной документации, это:

назначение штрафа, размер которого может достигать 2,5 тыс. руб.;
возложение обязанности по возврату жилой недвижимости в первоначальный вид.

В том случае, если ни одно из наказаний не имеет надлежащего влияния на собственника, со стороны Жилищной инспекции может быть поставлен перед судом вопрос о принудительной продаже незаконно перепланированного жилья, с целью возложения обязанности по приведению квартиры в прежний вид нового собственника. Прежний собственник в такой ситуации может рассчитывать на получение определенной суммы средств, которая будет равна разнице между ценой продажи и размером понесенных издержек.

Внимание

Незаконная перепланировка не редкость в наше время.

Собственники порой не считают нужным проходить процедуру согласования изменений в административных органах, что может стать причиной множества проблем, как для него лично, так и для всех других жильцов. Узнав о том, что ваши соседи производят подобные изменения без соответствующего разрешения, стоит незамедлительно сообщить о таком факте.

Куда жаловаться на незаконную перепланировку, и что можно отнести к подобным действиям, мы расскажем в нашей статье. Согласование подобных мероприятий в административных структурах и регистрация проведённых изменений, не простая формальность. В результате перепланировки могут быть изменены конструктивные особенности постройки, которые скажутся на прочности и долговечности всего дома.

Мой сосед устроил реальную «ночлежку для асоциальных граждан», и из их квартиры идет такая вонь в мою квартиру и в подьезд, что иногда просто невозможно находится дома. Они мусорят в подъезде, хлопают входной дверью подъезда.

Важно

Я вызываю полицию, они разгоняют их, а через 2 часа все начинается снова. По рассказам соседей Эта ситуация длиться годами.Я только 3 месяца живу в новой своей квартире и не могу в ней расслабиться.

Правила составления коллективной жалобы на соседей — образец Для некоторых из них, спокойствие живущих совсем рядом людей, не имеет никакого значения, впрочем, как и элементарные нормы поведения и общественного порядка.

Написать жалобу в жилищную инспекцию: как написать заявление (образец)

Любая претензия должна быть основана на конкретных фактах и иметь доказательную базу. Образец жалобы в жилищную инспекцию описывает подробно каждый пункт и поможет соискателю составить документ правильно.

Основания для написания претензионного письма:

Самовольная перепланировка.
Владелец переделал жилое помещение в нежилое или, наоборот, не согласовав действия с жилконторой, и не оформил всё по закону.
Не сдавались деньги на ремонт подъезда более пяти лет.
Коммунальщики нарушают условия контракта. Например, услуги поставляются в плохом качестве, завышается плата или производятся неправильные начисления.
Соседи нарушают покой других жильцов дома: мусорят, шумят, курят или употребляют наркотическую или алкогольную продукцию.

За любое нарушение предусмотрена ответственность. После написания претензии, сотрудники ТСЖ или УК обязаны уладить проблему. Если этого не происходит, то можно обращаться в судебную инстанцию по месту жительства.

Любая претензия должна рассматриваться в соответствии со сроками, установленными в законах. Именно поэтому важно фиксировать датой конкретный период написания письма. Для анализа жалобы и принятия решения у жилищной инспекции есть 30 дней.

Порядок рассмотрения:

Сначала сотрудник ГЖИ регистрирует полученное обращение.
Затем передает в соответствующий отдел для проведения проверки.
Выносится решение: одобрение или отказ.

Если управляющий ТСЖ, а потом и ГЖИ не признала претензии правомерными, у гражданина всегда есть возможность обратиться в вышестоящую инстанцию. Такими вопросами занимается районный суд по месту жителя истца.

Пример действий, основанный на рекомендациях экспертов:

Попытаться сначала решить вопрос мирным путем.
Не ругаться и не устраивать самосуд.
Перед тем как жаловаться, собрать доказательную базу.
Составлять заявление на специальном бланке строго по образцу.
Если человек находится в многоквартирном доме, то следует привлекать к процессу других жителей. На коллективную претензию ГЖИ отвечает более оперативно.

Стоит подавать сразу несколько жалоб в такой последовательности:

жилконтора или правленческая компания;
потом в ГЖИ;
затем в Роспотребнадзор;
завершающей фазой может стать обращение в судебную инстанцию или прокуратуру.

Эксперты рекомендуют всегда стараться решить вопрос мирным путем. Если начался конфликт с соседями, то стоит попытаться найти рациональное решение проблемы, а в случае бесчинств ЖКХ, сразу обращаться в жилищную инспекцию.

Чтобы подать жалобу на незаконную перепланировку владельцы квартир в общем доме могут обратиться в несколько инстанций:

Показатели	Описание
В управляющую компанию	которая несет ответственность не только за обслуживание многоквартирного дома, но и за его целостность и безопасность условий проживания
В жилищную инспекцию	которая обязана инспектировать проблемные адреса в случае поступления жалобы от соседей
В районную прокуратуру	но лишь после предварительного обращения в жилинспекцию
В районный суд	однако лишь при условии попыток досудебного разрешения ситуации (к заявлению необходимо приложить официальные ответы из жилищной инспекции и прокуратуры)

Обращение в каждый из указанных органов преследует одну цель — проверить законность перепланировки и добиться восстановления прежнего состояния жилища, пострадавшего в результате незаконных действий.

Заявление с просьбой принять меры по факту незаконной перепланировки подается в секретариат жилищной инспекции.

К заявлению можно приложить фото, подтверждающие слова заявителя.

Чтобы ускорить проверку, можно подать коллективное заявление — на него реакция должны быть мгновенной:

Показатели	Описание
После регистрации заявления жилинспекция направит нарушителю уведомление	о проведении осмотра помещения созданной комиссией
Если собственника не будет дома	ему направляется второе уведомление о посещении членов комиссии
Если и в этот раз попасть в квартиру не удалось	дело передается в суд

Однако после вторичного предупреждения, как правило, обследовать помещение все же удается.

По результатам осмотра выносится решение:

Показатели	Описание
Если перепланировка не влияет на безопасность дома	то она должна быть узаконена. Оформляется протокол, выписывается штраф
Если же проведенные работы представляют опасность или ухудшают качество жизни соседей	то необходимо восстановить прежнее состояние жилья согласно техплану. В этом случае может последовать более жесткое наказание

Если выявлено серьезное нарушение, а также в случае, если собственник/наниматель игнорирует требования о восстановлении прежнего вида и функционала жилья, жилинспекция может обратиться в суд с результатами проведенного обследования.

Подать иск в отношении нарушителя может и физическое лицо, если на руках у него есть ранее полученные письменные ответы из управляющей компании и жилищной инспекции.

Кроме того, нужно будет представить доказательства незаконной перепланировки.

Особой сложности процедура обращения в суд не представляет, а образец искового заявления о признании перепланировки незаконной можно найти на специализированных ресурсах.

Как пожаловаться в государственную жилищную инспекцию

Если владелец квартиры, уличенный в перепланировке без оповещения контролирующих органов, получил из жилинспекции предписание оплатить штраф и оформить перепланировку как положено, у него есть для этого достаточно большой срок.

После оплаты штрафа он должен узаконить работы в срок от четырех до шести месяцев.

Если речь идет о серьезном нарушении и дело передано в суд, то срок рассмотрения заявления не будет отличаться от сроков работы суда по другим искам.

Поданное исковое заявление суд рассмотрит в течение двух месяцев с даты регистрации обращения.

При выдвижении любой жалобы нужно сформировать доказательственную базу, чтобы обосновать свои требования. Чем больше фактов удастся собрать, тем больше шансов добиться справедливости.

К жалобе можно приложить следующие доказательства и документы:

записанные аудиозаписи разговоров с соседом на отдельном носителе;
фото или видеосъемка на дисках или других носителях;
копии жалоб в различные инстанции (прокуратура, участковый);
письменные свидетельства от других жильцов, подтверждающие слова заявителя;
заключения эксперта, оценочная экспертиза, если имеется факт порчи имущества или самовольная установка/ремонт/порча инженерных сетей.

Чаще всего люди подают заявления участковому, так как наиболее популярная причина недовольства – сильный шум в соседской квартире или на улице.

Это административное правонарушение, ответственность за которое устанавливается региональным законодательством. Жалобы составляются в свободной форме согласно принципам делопроизводства.

Обращение состоит из «шапки», где указывается точный адрес, номер и район РУВД, должность и ФИО участкового, а также все личные данные составителя.

Посередине пишется слово «заявление» и составляется его описательная часть со ссылками на нормы законов, выдвигаемых требований. В конце обязательно ставится дата и подпись. В коллективном заявлении внизу проставляются подписи и их расшифровка всех соседей.

Для написания заявления не всегда нужно обращаться к профессиональным юристам, а требуется всего лишь подробно и лаконично разъяснить суть дела. Перед формулированием обращения можно составить на отдельном листе алгоритм действий и хронологию событий, чтобы не запутаться.

После написания заявления его можно отправить в местное отделение РУВД по почте заказным письмом или лично вручить в канцелярию территориального ОВД. Заявление должны зарегистрировать, а затем дать специальный квиток с его номером.

После подачи жалобы/заявления в различные органы всегда возникает вопрос, как быстро на нее ответят и среагируют, но все зависит от того, в какую инстанцию было подано заявление на соседей.

О том, как написать жалобу, а также образец заявления и жалобы на соседей можно найти в этой статье.

Если его рассматривает участковый, то согласно ст.144 УПК РФ решения по нему должно быть в течение 3-ех дней, но срок может быть продлен до 10 или 30 суток начальством.

Информацию о том, как правильно написать заявление на соседей участковому и его образец, найдете в этой статье.

Если заявление рассматривает прокурор, Роспотребнадзор, то согласно ФЗ №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» все жалобы рассматриваются в течение 30 дней, начиная с даты их регистрации.

Заявления в суд рассматриваются/разрешаются согласно ст. 154 ГПК РФ в течение 2-ух месяцев с условием, что иск составлен правильно и судья вынес определение о начале судебного производства.Таким образом, сроки рассмотрения заявлений зависят от компетенции и специфики инстанции, рассматривающей жалобу.

Подробнее о том, в какие инстанции можно подать жалобу на соседей, можно прочитать в этой статье.

Нужно обязательно дождаться ответа, а процесс рассмотрения заявок можно отслеживать на официальных сайтах с помощью личного кабинета или номера заявления. Если требуется узнать движение жалобы у участкового, то можно позвонить по телефону 02.

Таким образом, прежде чем подавать жалобу на соседей, нужно четко осознавать предмет обращения и конкретные нарушения других жильцов. От этого зависит, какой орган будет рассматривать жалобу/заявление и как скоро по ней придет ответ.

В более сложных случаях, а особенно в ситуациях с выселением алкоголиков и наркоманов, может потребоваться помощь профессиональных юристов. Ну а, как подать заявление на соседей, вы теперь знаете.

Есть жалобы, которые останутся без внимания правоохранительных органов.

Например, они не станут разбираться с тем, что жильцы кидают мусор мимо урны в подъезде, или слишком часто выгуливают собаку.

Но если в ночное время играет громкая музыка – это уже не разгулявшаяся фантазия недовольных жильцов, а законное требование по соблюдению тишины.

Рассмотрим, в каких случаях можно жаловаться на действия соседей:

Шум в ночное время. Наверное, самая распространенная претензия к соседям. Не каждый выдержит громкую музыку после 11 вечера, бесконечный ремонт, сопровождаемый треском работающих приборов, непрекращающийся лай собак.
Испорченное имущество. Потоп, обрыв проводки, подожженные двери, проколотые колеса – людская фантазия безгранична.
Курение на лестничных клетках. До недавнего времени с соседями, дымящими на весь подъезд, бороться было бесполезно. Но с принятием закона о курении, ситуация немного улучшилось.
Захват общественной территории. Захламление лестничных клеток, завладение тамбуром, подъездным коридором под личное пользование, захват технического этажа, преграждение пожарных выходов – в силу недостатка жилищного пространства владельцы квартир готовы на все.
Использование жилья в коммерческих целях.

Образец заявления в жилищную инспекцию на соседей

30 децибел – это максимально допустимый уровень шума в многоквартирном доме в ночное время.

Для дневных часов предел определяется 40 децибелами.

Если соседи нарушают правила тишины, стоит обратиться с заявлением к местному участковому, предварительно записав шум на диктофон.

Нет реакции от участкового? Нужно звонить в 02 или скооперироваться с остальными жильцами и отнести коллективное заявление в отдел полиции. Настырность способствует решению проблемы.

Образец жалобы на шумных соседей участковому.

Если соседская квартира превратилась в рассадник тараканов, а его жители не реагируют на жалобы и продолжают жить в антисанитарных условиях, нужно писать заявление в санэпидемстанцию с требованием провести экспертизу санитарного состояния жилища. Претензию излагают четко, с фиксацией фактов антисанитарии. По результатам проверки соседей обяжут провести обработку квартиры.

Жалоба на соседей в администрацию чаще всего не приносит ощутимых результатов.

Лучше обращаться не только в эту инстанцию, но и одновременно писать заявление в правоохранительные органы.

Совокупные действия представителей двух, а то и трех учреждений способны приструнить разбушевавшихся соседей.

Сосед поставил туалет слишком близко к чужому участку? Нарушил расстояние по расположению сооружений и деревьев? В первую очередь необходимо написать заявление председателю ТСЖ.

Пусть у него нет особых юридических полномочий для решения возникших проблем, но он способен примерить конфликтующие стороны.