Технический паспорт на квартиру по ул4 линия 238 а кв8

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Технический паспорт на квартиру по ул4 линия 238 а кв8». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Технический паспорт бывает 2 видов:

технический паспорт здания;
технический паспорт строения.

Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Срок действия техпаспорта на квартиру не ограничен. Но в соответствии с действующим законодательством инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта.

Тем не менее на практике это редко выполняется. Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости.

ННОУ СПО Кооперативный техникум Тамбовского облпотребсоюза Дневник-отчет практики по профилю специальности студента очного отделения, III курса, группы П-30 специальности 030504 «Право и организация социального обеспечения» Иванова Ивана Петровича Сроки прохождения практики: с 06 апреля 2013 г. по 06 июня 2013 г. Место прохожденияпрактики: ———— районный отдел судебных приставов УФССП России по Тамбовской области 2012-2013 учебный год УТВЕРЖДАЮ Начальник отдела – старший судебный пристав ——- районного отдела судебных приставов _________ «08»апреля 2013 г. Календарно-тематический план прохождения практики по профилю специальности в ———районном отделе судебных приставов УФССП России по Тамбовской области студента – практиканта Иванова Ивана Петровича Наименование разделов и тем Количество дней Отметка о выполнении Раздел 1 Общая подготовка 10 1 Изучение Федерального закона от 27.07.2004 №79-ФЗ «О государственнойгражданской службе РФ» 1 2 Изучение Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» 1 3 Изучение Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 2 4 Изучение структуры Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области 1 5 Изучение Приказа от 05.03.2007г.

Внесение изменений в учредительные документы; Учувствовал в составлении искового заявления о взыскании алиментов; Посещал процесс при рассмотрении искового заявления в мировом суде о взыскании суммы займа и процентов; Изучал проблему клиента. Самостоятельно подготовил исковое заявление о взыскании алиментов; Изучал психологические аспекты работ с клиентом; Изучение взаимодействия детективов и юристов в ведении дел клиентов.

Сбор необходимой документальной базы для положительного исхода судебного процесса; Принимал участие в составлении искового о взыскании заработной платы с работодателя и возмещения морального вреда.

Составил ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины; Посещал судебный процесс при рассмотрении административного дела в городском суде; Участвовал в составлении искового заявления о возмещении материального ущерба в результате ДТП.

Я проходила производственную практику в Пятигорском городском отделе судебных приставов УФССП по СК Служба судебных приставов Министерства Юстиции Российской Федерации в современных условиях играет положительную роль в укреплении законодательства, ликвидации правового нигилизма и выработке в обществе истинно ценностного отношения к праву как к социальному институту, без которого нельзя решать стратегические задачи повышения эффективности правового воздействия на общественные отношения. Введение Я, Катаева Анастасия Андреевна студентка четвертого курса группы ЗЮ-509-012 Современной Гуманитарной Академии в соответствии с учебным планом с 15 июня по 5 июля 2009г я проходила производственную практику в Севском районном отделе Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области у судебного пристава-исполнителя Крыловской Ольги Петровны.

По окончании производственной практики я должна была составить письменный отчет.

Условия и порядок исполнения судебных актов по передаче гражданам, организациям денежных средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации устанавливаются бюджетным законодательством Российской Федерации.

Список использованных источников 1 Конституция Российской Федерации: Конституция РФ 1993// Справочно-правовая система «Консультант плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс».- Послед. Обновление 29.04.2009. 2 Федеральный конституционный закон«О Государственном гербе Российской Федерации»: Федеральный конституционный закон от 25.12.2000г. № 2- ФКЗ // Справочно-правовая система «Консультант плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс».- Послед.

Обновление 29.04.2009. 3 Федеральный закон «О судебных приставах» :Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ // Справочно-правовая система «Консультант плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс».- Послед.

В процессе прохождения практики предусматривалось решение следующих задач:

Участие в работах отделов (подразделений);
Участие в беседах специалистов с лицами, имеющими отношение к рассматриваемым проблемам;
Изучение функциональных прав и обязанностей специалистов отдела;
Изучение и сбор материала, касающегося наступления юридической ответственности;
Знакомство с организацией и ее организационно-функциональной структурой (изучение структуры, функций и организационно-правовых документов, регламентирующих основы деятельности организации);
Работа с используемой в деятельности судебных приставов документацией;
Участие в работах отделов (подразделений)
Ознакомление с нормативно-правовыми документами базы прохождения практики;

1. Место Федеральной службы судебных приставов в системе права РФ.

Вся власть в Российской Федерации делится на законодательную, исполнительную судебную.

Особенности государственной службы судебных приставов-исполнителей определены нормами законодательства об исполнительном производстве. Основные принципы осуществления государственной службы судебными приставами-исполнителями: · верховенство Конституции Российской Федерации и федеральных законов над иными нормативными правовыми актами, должностными инструкциями при исполнении государственными служащими должностных обязанностей и обеспечения их прав; · равный доступ граждан к государственной службе в соответствии со способностями и профессиональной подготовкой.

Удастся ли продать жилье без техпаспорта?

Начиная с 2012 года, данное понятие было заменено на технический план, но он полностью сохранил свою структуру и имеет все данные, что ранее указывались в техпаспорте.

Наличие этой бумаги позволяет получить кадастровый план, сделать оценку рыночной стоимости жилья, прописать других жильцов, установить норму платы за коммунальные платежи, сделать перепланировку.

Официально продавец обязан предоставить техплан, но на деле это происходит не всегда. Если сам покупатель не высказывает претензий по этому поводу, сделка может быть оформлена без него.

Покупатель самостоятельно должен проверить наличие всех бумаг при оформлении сделки по покупке жилья.

После ее приобретения уже невозможно оспорить факт отсутствия каких-то справок и платить за оформление нового технического паспорта придется самостоятельно.

О том, как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости по адресу или по регистрационному номеру, а также о том, как её оспорить, читайте в наших статьях.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

Обойтись без этого документа можно в любом случае, если не боитесь возникновения проблем с купленной недвижимостью. Исключением является оформление сделки купли-продажи по ипотеке.

В таких сделках банк запрашивает полный пакет бумаг, включающей в себя также паспорт жилья, выписку из домовой книги и многое другое.

После проверки всех поданных бумаг банк может разрешить или запретить покупку.

Если с предоставленными бумагами будет все в порядке, гражданин обращается в Регистрационную палату.

Независимо от того, каким образом осуществляется попытка продать или купить квартиру, покупатель имеет полное право потребовать предоставление технического паспорта.

О том, во сколько обойдется заказ документа в БТИ, а также о том, почему лучше заказывать кадастровое свидетельство в МФЦ,можно узнать на нашем сайте.

В самом общем плане отметим, что образовательное учреждение в своей финансово-хозяйственной деятельности итак или иначе, но всегда сталкивается с необходимостью исчисления и уплаты самых различных налогов.

Для учреждений, которые располагает только бюджетными средствами (основная масса дошкольных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования), речь идет, главным образом, о Едином социальном налоге (ЕСН), страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, взносах на страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, налоге на доходы физических лиц – педагогических работников, административного, учебно-вспомогательного и иного персонала образовательных учреждений.

Не затрагивая весь обширнейший спектр отношений образовательного учреждения с налоговыми органами, важно отметить, что на образовательное учреждение как

В то же время уже сегодня определены некоторые тенденции, предопределяющие перспективы развития негосударственных вузов.

Эти тенденции прослеживаются в сложившейся демографической ситуации, во многом опосредующей развитие высшей школы; в направленности, осуществляемой государством образовательной политики, законотворческой деятельности; в сформировавшемся и формирующемся общественном мнении по отношению к негосударственному высшему образованию.

При этом важно отметить, что название «негосударственный вуз» все еще негативно влияет на психологию людей, поэтому представляется вполне обоснованным предложение И.И.

Шабатина и М.К. Парамонова именовать негосударственные вузы «вневедомственными» или «внебюджетными». Первые негосударственные ОУ в системе высшего профессионального образования возникли в России в организационно-правовых формах частных предприятий, товариществ и акционерных обществ открытого и закрытого типа.

Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.

Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

отделении БТИ.
банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

Собственник обязуется оформить технические документы в момент передачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена в ст.19 ЖК РФ. Если имущество в дальнейшем отчуждается или передается другому лицу иным способом, то технический паспорт получает новый владелец.

По сути, технический паспорт на квартиру – это многостраничный документ информационно-технической направленности. Он содержит информацию о качественных характеристиках объекта, правилах эксплуатации и иных данных (к примеру, о материале изготовления перекрытий).

Главное назначение техпаспорта – подтверждение параметров квартиры и степени ее износа. Многие граждане считают, что он нужен только при производстве существенных изменений в характеристиках. Однако это не так.

Технический паспорт нужен для следующих целей:

перепланировка – итог работ должен быть зафиксирован в документе;
расчет платежа за оказание коммунальных услуг – при уменьшении или увеличении площади квартиры по техпаспорту варьируется и стоимость услуг;
экспертиза состояния квартиры;
прописка жильца;
ипотечное кредитование;
страхование недвижимого объекта;
для внесения изменений в Росреестр.

Техпаспорт оформляется на основании замеров, проведенных уполномоченным сотрудником. Рассмотрим процесс и нюансы оформления.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Чтобы получить технический паспорт потребуются следующие документы:

заявление (образец выдадут в учреждении, где подается заявка);
общегражданский паспорт РФ – если собственников несколько, то достаточно одного из них;
квитанция об оплате госпошлины;
документ-подтверждение права собственности на имущество – свидетельство или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарственная и т.д.

Если от имени собственника действует его законный представитель, понадобится предоставить доверенность, заверенную нотариусом. Для целей приватизации дополнительными бумагами будет справка по форме № 7 и договор социального найма или ордер.

По иным ситуациям следует уточнять список у сотрудника учреждения при подаче заявления. Кроме того, можно позвонить в районное БТИ и уточнить перечень бумаг там.

При обращении в учреждение потребуется написать заявление. В нем указывается цель получения техпаспорта на квартиру. Бланк по унифицированной форме № 3 или № 4 предоставляет сотрудник, принимающий документы.

Служащий принимает заявление и документы и выдает собственнику или его представителю расписку. В этой бумаге будет указана дата готовности бумаг.

Стоимость техпаспорта может различаться в зависимости от региона и срочности. Четкого указания на цену в законодательстве не предусмотрено.

Средняя цена по России составляет примерно 1500 рублей. Она зависит от уровня жизни в регионе и других обстоятельств.

Стоимость будет выше, если воспользоваться услугами посредника. Специалисты юридических фирм могут сделать все за вас. Однако их услуги, разумеется, платные. Приблизительная стоимость работ составит 7-10 тысяч рублей.

Внести платеж за получение технической документации можно в любом отделении банка или в БТИ, если это предусмотрено. Обязательно следует сохранить квитанцию об оплате.

Техпаспорт – это бессрочный документ. Менять его нужно только в случае производства в квартире каких-либо существенных изменений. Если данные по техническому паспорту отличаются от фактических, он теряет законную силу.

Согласно действующему законодательству, для выявления несоответствий в технической документации каждые пять лет должна проводиться инвентаризация. Тем не менее, на практике почти никто не следует этому требованию. Поэтому, если не планируется никаких юридических действий в отношении квартиры (продажа, дарение и т.д.), оформления нового технического паспорта не потребуется.

При необходимости обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году. Этот порядок вряд ли будет изменен в ближайшие несколько лет.

1. Для первичного оформления технического паспорта для приватизации нужен запрос с ЖЕКа или ОСББ на его изготовление и ксерокопия ордера (если есть, прилагается копия поэтажного плана здания). Также обязательно подается копия паспорта и идентификационного кода владельца.

2. Для первичного оформления технического паспорта в кооперативном доме нужно взять справку у председателя о том, что вы являетесь членом кооператива на основании протокола собрания и выплатили паевой взнос за квартиру полностью. В справке должен быть указан размер взноса, дата оплаты, исходящий номер справки и дата выдачи. Также ксерокопия паспорта (1, 2 страница и прописка) и идентификационного кода.

3. Для оформления технического паспорта при текущей инвентаризации подается ксерокопия паспорта, идентификационного кода и правоустанавливающего документа.

Такой на первый взгляд не сложный документ имеет следующие особенности:

1. Составить его может только государственная или частная компания с соответствующей лицензией.

2. Паспорт разрабатывается по специальным нормам после проведенной инвентаризации на самом объекте, иначе его не примут.

3. На основании техпаспорта составляется извлечение о праве собственности. И от правильности его изготовления и доступности в оформлении для нотариусов и регистраторов зависят все ваши дальнейшие сделки, и легализации.

Рассмотрим последний пункт подробнее. Итак, без технического паспорта квартиру невозможно приватизировать, оформить в собственность построенный дом или недостроенный объект, и другие процедуры, которые касаются первичного оформления права собственности.

В ситуациях, когда происходит вторичная передача имущественных прав, например через договор купли-продажи, вступление в права наследования, по договору дарения и др., то техпаспорт запросить можно, но этот документ не является обязательным. Но стоит помнить, что для заключения договоров с коммунальными службами на обслуживание дома или квартиры, от вас в обязательном порядке потребует техпаспорт на помещение. Также его всегда запрашивают банки, если недвижимость используется в качестве залога. Если технического паспорта нет или он не соответствует текущему состоянию объекта, то придется обратиться в государственную или сертифицированную частную компанию для его получения.

Паспорт разрабатывается заново для отдельных помещений и зданий, в которых была проведена реконструкция или перепланировка (работы, подлежащие обязательному регистрированию). Если при проведении самовольных работ, был наложен штраф, то это не освобождает вас от дальнейшего сбора и утверждения разрешительной документации и разработки проекта или стройтехпаспорта (эскизного проекта).

Технический паспорт необходим для регистрации самостроя. Пока не разработан этот документ, государство не признает вас собственником, а само строение жилым зданием.

Для подготовки документов для сделок или утверждения любой разрешительной документации и при возникновении ряда вопросов об оформлении права собственности на недвижимость вы всегда можете обратиться за помощью в компанию «А БТИ». В штате компании работают сертифицированные инженеры по технической инвентаризации, архитекторы-проектировщики, эксперты по техническому обследованию и оценки недвижимого имущества, опыт работы которых по своей специальности свыше 10 лет. По юридическим вопросам сотрудничаем с опытными и известными юридическими компаниями и адвокатами.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

В наше время следует обращать внимание на качество выполнения технического паспорта:

Площади комнат обязательно должны округляться до десятых;
Размеры ставятся во всех помещениях площадью более 2,5 м² при масштабе 1:100 и более 4,5м² при масштабе 1:200;
Обязательно в технических паспортах выполненных после 2013 г. должна быть приложена заверенная копия сертификата эксперта по технической инвентаризации.

В Интернете большое разнообразие разного рода информации, среди которой можно обнаружить и готовый образец договора на монтаж окон ПВХ. С первого взгляда наиболее логичным кажется адаптировать его под нужды бизнеса, и заключать его впоследствии со всеми заказчиками. Однако не все так просто.
Не являются существенными условиями, но также представляют важность пункты соглашения об определении размера и порядка оплаты, о возможности привлечения к исполнению субподрядчиков (и порядке привлечения), о порядке приемки результатов и устранения выявленных недостатков.

Второй путь – обращение на наш сервис, где представлен этот и множество других интерактивных шаблонов документов. Здесь вы можете среди прочих, подготовить под свои условия и скачать договор на установку пластиковых окон. Для того, чтобы отразить специфику ваших правоотношений, и подготовить образец договора монтажа окон, вам следует ответить на вопросы опросного листа.

Все пожелания Заказчика фиксируются в Приложении №1, устные договоренности не имеют силу Договора. 1.4. В случае желания Заказчика внести изменения после подписания им Приложения №1 к Договору, эти изменения фиксируются письменно в Приложении №2 и оплачиваются дополнительно. 2.1. Исполнитель производит монтаж исходя из следующего порядка: 2.1.2. Исполнитель обязан: 2.1.1. Осуществить поставку Изделий и выполнение работ, указанных в п.1 настоящего Договора, не позднее рабочих дней после частичной или полной оплаты.

Исполнитель обязуется изготовить, установить и осуществлять гарантийное обслуживание металлопластиковых окон (далее — Изделие), а Заказчик — принять и оплатить результат работ.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Исполнитель обязан Заказчику уплатить неустойку (пеню) в размере % стоимости Договора за каждый день просрочки. 5.3. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон.

Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

Ознакомиться с Инструкцией по эксплуатации Изделий и соблюдать ее в процессе эксплуатации Изделий.2.4. Заказчик имеет право:2.4.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Исполнителя и возместив ему расходы, произведенные им до этого момента в целях надлежащего исполнения настоящего Договора (т.е.

Принять результат по акту приема-передачи работ в срок, определенный в п. 3.1.6 настоящего Договора, или в порядке, установленном п. 3.1.3 настоящего Договора.

Настоятельно рекомендуется также указывать в тексте санкции для стороны, не исполнившей свое обязательством надлежащим образом.

Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

Одним из важнейших этапов выбора компании в которой Вы решите купить пластиковые окна является подписание договора. Остановив свой выбор на продукции нашей компании, вы получите гарантии своевременного и точно выполненного заказа в виде двухстороннего подписанного договора.

Требовать безвозмездного исправления только тех недостатков, которые выявлены в процессе приемки Изделий и выполненных работ, и указаны в Акте, а так же скрытых дефектов, если их выявление в процессе приемки было невозможно. 3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

В большинстве своем договоры на установку окон не содержат информации о видах изделий, материалах, фурнитype, размерах, цвете. Не подтверждаются подписью заказчика и эскизы. B договорах бытового подряда потребители ограничиваются размерами неустойки в случае просрочки выполнения работ.

N 07-128 «Об учете видов заработка при начислении страховых взносов во внебюджетные фонды» указано, что при определении видов оплаты труда, на которые не начисляются страховые взносы, необходимо руководствоваться «перечнем видов заработной платы и других выплат, на которые не начисляются страховые взносы и которые не…

Как правило, необходимость в заказе или же восстановлении техпаспорта появляется в том случае, если управление домом берет новая управляющая организация или же происходит утеря документации.

В случае смены УК техпаспорт передается от старого к новому владельцу. Если этого не происходит, передача документов задерживается, можно обратиться с исковым заявлением в судебную инстанцию. Также заказать техпаспорт может кто-то из собственников квартир, если дом переходит во владение ТСЖ.

При этом технический паспорт не относится к секретным документам. Поэтому любой жилец по собственному желанию или же из личной необходимости имеет право снять с него ксерокопию для собственного использования.

Сразу же после ввода объекта в эксплуатацию застройщик может отказать в выдаче техпаспорта по следующим причинам:

документ содержит некоторые недоработки, которые находятся на стадии исправления;
выдача документа задерживается из-за личной выгоды застройщика;
заявку на выдачу техпаспорта на МКД подал человек, который не обладает соответствующими правоустанавливающими документами на жилье.

Какие документы требуются для того, чтобы получить на руки ксерокопию техпаспорта:

заявление;
правоустанавливающие бумаги в отношении недвижимости;
реквизиты организации.

Техпаспорт объекта недвижимости изготавливается застройщиком на безвозмездной основе при сдаче объекта недвижимости в эксплуатацию.

Ппри получении ксерокопии данного документа, обновлении информации имеется необходимость в оплате госпошлины. Ее размер составляет от 1000 рублей.

Каков установленный порядок внесения изменений в технические паспорта МКД:

Уполномоченное лицо получает ксерокопию документа.
Назначается день и время проведения осмотра МКД.
Проводится инвентаризация объекта недвижимости. Эта процедура возлагается на кадастровых инженеров или же сотрудников БТИ.
Разрабатывается технический план объекта недвижимости со внесенными нововведениями.
В БТИ получается новый документ на основании ранее поданной заявки на инвентаризацию.

Управляющие организации не вправе самостоятельно осуществлять актуализацию данных техпаспорта. Это находится исключительно в компетенции БТИ.

Даже если управляющая компания самостоятельно зафиксирует изменения и составит акт обследования, этого будет недостаточно.

Договор на монтаж окон пвх для юридических лиц

Как уже было сказано, в первую очередь необходимо обратиться в БТИ. Для этого вам необходимо заполнить следующую документацию:

заявление;
квитанция, свидетельствующая об уплате пошлины;
оригинал документ, удостоверяющий вашу личность;
документ, подтверждающий ваши права на имущество;
нотариально заверенную доверенность (если вы оформляете паспорт не лично).

В первую очередь для того чтобы не быть обманутым. Так, особое внимание документу необходимо уделить при покупке квартиры. В этом случае потребуйте у продавца новый технический паспорт или сверьте с уже имеющимся фактические технические характеристики недвижимости.

Во-вторых для того чтобы сэкономить свое время и нервы при общении с БТИ. В том случае, если вы не готовы к походам по различным инстанциям и сидению в очередях- лучще обратиться за профессиональной помощью. С одной стороны, это ускорит производство документа, а с другой избавит вас от лишних забот.

Специалисты Межрегионального агентства кадастра и недвижимости в короткие сроки соберут необходимую документацию и осуществят ее подачу. Они соблюдут все требования и при необходимости защитят ваши интересы. В противном случае получение технического паспорта на ИЖС и другую недвижимость может затянуться на долгое время. Не надейтесь на счастливый случай – положитесь на профессионалов.

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Технический паспорт на квартиру

После ответа на вопрос, где получить технический паспорт на квартиру, владельцы недвижимости задаются следующим, о том, в какие сроки он будет выдан. Об этом они смогут узнать только тогда, когда обратятся в БТИ. Обычно на подготовку документа может уйти от двух до трех недель. Но, если нужен технический паспорт срочно, то за дополнительную плату, его можно получить на руки. Но об этом следует договориться в конкретном территориальном отделении.

Занимаясь документами на квартиру впервые, иногда возникает путаница. К примеру, владельцам бывает непонятными технический и кадастровый паспорт, идет ли речь об одном документе или это разные бумаги. Различие в них понимать необходимо. Это два совершенно разных, но важных документа.

Техпаспорт – это, по сути, план квартиры, где указано ее описание. Здесь содержится информация, например, о материале изготовления дома, отделки, балконов или лоджий. Таким образом, в нем указывают различные параметры жилья. Также документ содержит данные об инвентаризационной стоимости, которая существенно отличается от рыночной. Это необходимо четко понимать. Она всегда ниже, чем рыночная, и определяется по специальной формуле сотрудниками БТИ.

Главным отличием технического и кадастрового паспортов заключается в том, что последний является выпиской из реестра, где имеются все необходимые данные для реализации сделки. А вот техпаспорт относится к первичным документам, то есть, где указаны подробные сведения о данном объекте. Получается, что он является основанием, по которому предоставляют кадастровый документ.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Технический паспорт на квартиру” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Кадастровый же паспорт относится к вторичным документам, хоть в нем и имеются данные о внутренней планировке жилья. В отличие от техпаспорта, он обязательно должен быть в наличии для того чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью.

В отличие от технического, у кадастрового паспорта есть срок действия, который составляет 5 лет. Поэтому, если при планировании сделки в наличии будет документ, сроком свыше 5 лет, то от продавца потребуют получить новый кадастровый паспорт.

В техническом паспорте содержатся следующие сведения:

площадь жилых помещений, общая площадь недвижимости и ее инвентаризационная стоимость;
сведения о многоквартирном доме, поэтажный план и экспликация;
данные о типе жилых помещений и их отделки;
подробные параметры квартиры: размеры несущих, высота потолков;
графическая и схематическая информация;
сведения о перепланировках, в том числе незаконных.

Наличие незаконных перепланировок не служит основанием, препятствующим выдачи технического паспорта на жилое помещение.

В документе будут обозначены незаконные перепланировки, что может затруднить отчуждение недвижимости.

Информацию в техпаспорте уполномочен менять инженер БТИ. Это возможно после обследования жилых помещений и фиксирования результатов измерений в протоколе. Запрещено указывать в техпаспорте недостоверные данные.

Нужен ли при продаже?

Техпаспорт необходим при продаже недвижимости. Его наличие следует проверять еще при осмотре квартиры.

Если в документе будут указаны незаконные перепланировки, то это может затруднить регистрацию права собственности в Росреестре.

Обязанность оформить техпаспорт с достоверными сведениями возлагается на продавца квартиры.

Технический паспорт — это документ, где указываются основные характеристики дома, квартиры или другого объекта недвижимости. Он изготавливается после проведения первичной инвентаризации — процедуры, обязательной для принятия построек в эксплуатацию. По необходимости проводится и вторичная инвентаризация, и соответствующая бумага оформляется по тому же образцу, что и изначальный вариант.

Технический паспорт на помещение больше не требуется для регистрации объектов. Но он остается документом, содержащим подробную информацию о квартире, поэтому граждане предпочитают иметь его на руках. Путать эту бумагу с техпланом не следует: тот изготавливается в первую очередь, а затем уже делается технический паспорт.

Технический паспорт на жилую квартиру состоит из нескольких частей:

На титульном листе приводятся данные касательно БТИ, даты обращения и составления документа. Здесь вы найдете и инвентарный номер.
В информационной части приводятся данные о собственнике и квартире. Вы увидите ФИО владельца, номер правоустанавливающего документа, описание объекта.
Графическая часть содержит чертежи с указанием площади каждого помещения.
В описательном разделе приводится информация о назначении комнат, физическом износе, стоимости квартиры.

Если вы делаете покупку, обращайте внимание на графическую часть, где содержатся чертежи. Проверяйте, чтобы изменения были отражены в паспорте, иначе позже вам придется самостоятельно приводить документ в соответствие. А поскольку не все перепланировки удается узаконить, вас могут ждать неприятные сюрпризы.

Технический паспорт необходим при продаже квартиры, покупке, дарении и любых сделках по передаче права собственности. Без него не обойтись, если вам предстоит иметь дело со следующими процедурами:

вводом новостройки в эксплуатацию;
согласованием планировок;
оформлением ипотечного договора в банке;
переводом жилого объекта в нежилой и наоборот;
страхованием квартиры;
получением кредита под залог недвижимости;
приватизацией;
вступлением в наследство;
оценкой стоимости;
совершением сделки по отчуждению;
расчетом налога на объект;
выделением доли собственнику.

Другими словами, изготовление техпаспорта становится необходимостью, как только вы хотите совершить сделку с недвижимостью. Агенты-риелторы заверяют, что они вынуждены отказывать клиентам, желающим разменять или продать жилье, но не имеющим на руках этого документа. Чтобы вам не приходилось позже переплачивать за срочность, позаботьтесь об оформлении бумаг.

Обновление паспорта необходимо и после того, как вы сделали перепланировку. Не думайте, будто снос пары стен и превращение квартиры в студию — мелочь, на которую не стоит обращать внимания. Вы рискуете провести работы, которые невозможно согласовать, и не получить новый паспорт. Без него продать или подарить объект недвижимости не удастся, и вам придется возвращать жилье в исходный вид. Другой вариант развития событий — вас не только обяжут привести квартиру в изначальное состояние, но и выпишут штраф за самовольную перепланировку.

Кому выдают технический паспорт на объект? Обратиться за ним имеет право владелец, квартиросъемщик (при условии, что жилье муниципальное), наследник, которому бумаги нужны для нотариуса.

Самый простой способ — обращение в специализированную фирму, оказывающую посреднические услуги. Вариант подойдет тем, кто не располагает свободным временем и готов раскошелиться, чтобы не ходить по инстанциям и не стоять в очередях. Правда, владельцу жилья придется выдать представителю нотариальную доверенность, но причин опасаться обмана нет. Ведь в тексте вы укажете, на какие действия с объектом недвижимости дали разрешение, и агент не сможет продать или подарить квартиру от вашего имени.

К недостаткам варианта относят необходимость оплачивать не только изготовление техпаспорта, но и услуги агента. Итоговая цена зависит от места проживания и срочности: москвичи, которые хотят получить бумагу в день обращения, заплатят 15 000 руб. при условии, что площадь объекта недвижимости составляет меньше 100 кв. м. Тем, кто может подождать в течение 5 рабочих дней, удастся сократить расход до 10 000 руб.

До 2008 г. владельцы жилья периодически переоформляли документ, поскольку его выдавали на 5 лет. Но, согласно постановлению Правительства РФ № 921, требование было отменено. В 2020 г. срок действия технического паспорта на квартиру не ограничивается: бумагу необходимо обновлять лишь в случае, когда вы делаете перепланировку или вносите другие существенные изменения.