Category: Налоговое право

По статье 244 Гражданского кодекса собственность может быть либо долевой, либо совместной.

Совместная собственность – это когда доли в квартире никак не обозначены. Например, если жильё приобретается супругами, но оформляется на одного из них, это не значит, что именно он владелец квартиры. По умолчанию это совместная собственность мужа и жены. При разводе и дележе имущества судья разделит квартиру поровну, но может и отойти от равенства долей, если:

• с одним из родителей остаётся ребёнок;
• один из супругов вложил в квартиру большую часть (например, продал добрачное имущество).

Долевая же собственность – это владение квартирой, поделённой на доли. Такая собственность может появиться по разным причинам, например:

• квартира унаследована несколькими наследниками;
• куплена или принята в дар несколькими людьми;
• разделена супругами.

При этом доли всегда обозначены в свидетельстве на квартиру, например, ½, 1/3 и т.д.

Внимание!
Дробное число – это вовсе не пропорциональное количество квадратных метров, как думают многие, это часть права владения квартирой.

Например, владелец 1/3 доли шестидесятиметровой квартиры вовсе не имеет права отгородить себе 20 метров и поселиться там.

Кому, в какой комнате жить, можно определить только двумя путями:

• договориться между собой;
• просить суд решить порядок пользования жилплощадью.

Но и в случае судебной тяжбы не всегда можно добиться определения порядка пользования жильём, например, если у двушки три или больше содольщика, судья не станет делить комнаты, просто откажет в иске за невозможностью. Поэтому в большинстве случаев споры о долях решаются просто – разменом или продажей всей квартиры.

[…]

Чтобы узнать размер дневного заработка сотрудника, нужно определить расчетный период и суммарный доход за это время.

Расчетным является период, равный 12-ти календарным месяцам перед месяцем сокращения сотрудника.

Пример:

Если работника увольняют в связи с сокращением 18 января 2020 года, то расчет проводится за промежуток с 01.01.2019 по 31.12.2020. Текущий месяц, в котором зафиксировано увольнение в расчет не принимается, за исключением случая, когда дата прекращения трудовых отношений приходится на последнее число.

При расчете среднего заработка нужно установить расчетное время и суммировать за этот промежуток все доходы сотрудника, имеющие отношение к оплате его труда:

• зарплата в денежной и неденежной форме;
• премии в виде процентов, в фиксированном размере, связанные с трудовой деятельностью;
• различные стимулирующие выплаты, назначаемые по результатам работы;

Все начисления берутся с учетом применения повышающего районного коэффициента, если таковой предусмотрен для региона нахождения организации.

Не входят в расчет среднего заработка для выходного пособия такие начисления и выплаты:

• компенсационные — оплата жилья, питания, связи, передвижения, учебы, отдыха;
• социальные — пособия по больничным, декретные;
• материальная помощь по различным основаниям;
• отпускные за ежегодный, учебный отпуск;
• командировочные за служебные поездки сотрудника;
• прочие выплаты, рассчитываемые по среднему заработку.

[…]

Инвентаризация ОС: проводки

Участие в выставке: бухгалтерский и налоговый учет

Незавершенное строительство в бухгалтерском учете

Начисление пени по налогам: бухгалтерские проводки

Расходы прошлых периодов, выявленные в отчетном периоде

Зачастую итогом проведенной инвентаризации на предприятии становится выявление излишков. Это могут быть товары, материалы, основные или нематериальные активы. Обычно причиной образования излишков становится наличие ошибок в организации учета или логистики. Для исправления ситуации, повышения достоверности учетных данных и приведения их к фактическим, излишки необходимо отразить в бухучете компании, т. е. оприходовать. Рассмотрим, как это происходит на практике.

[…]

Залог твоих хороших отношений с банком – своевременные платежи за кредиты. Если вследствие каких-либо обстоятельств невозможно сделать их в тебе, там приблизительно следует:

1. Банк начнет напоминать о задержанной оплате по телефону. И будет звонить не только тебе, но и (в случае, если ты не отвечаешь), и по всем телефонам, определенным в анкетном опросе кредит. С первых дней задержки необходимо быть готово, что представитель банка позвонит тебе домой для работы и гарантам.

2. После этого тебе письменные уведомления банка прибудут в почтовый адрес. Это происходит, как правило, 2 недели спустя после платежной задержки.

3. Через 2-3 месяца твой долг будет передан коллекционерам в соответствии с контрактом агентства. Это означает, что ты, которого все еще должны окружить валом деньги, но агентство по сбору платежей занято взысканием долга.

4. 10-12 месяцев спустя после задержки платежей банк может сделать следующее: продать твой долг коллекционерам в соответствии с соглашением о переуступке или подать иск против тебя. Как правило, банки выбирают право преимущественной покупки что касается их, это более благоприятно. В твоих интересах — чтобы добраться, чтобы ухаживать более быстрый.

[…]

В Гражданском кодексе существуют положения, говорящие об ответственности банковских учреждений перед клиентами. Они собраны в 45-й главе. Так, в порядке исполнения четвертого пункта 445-го параграфа ГК человек может выдвинуть финансистам требования о возмещении незаконно снятых денег.

Но для того чтобы финансисты его удовлетворили, придется собрать доказательства незаконности такового деяния. Причем даже видеосъемку с камеры наблюдения банк не признает веским основанием для возмещения. Лучшим в данном случае является обращение в полицию. Доказательство виновности иного лица станет основанием для возмещения.

Важно: заявление в банковское учреждение необходимо направить в течение 24 часов с момента проведения транзакции.

[…]

^К началу страницы

Ведение деятельности без постановки на учет	10 % доходов, но не менее 40 тыс. рублей
Несвоевременная подача заявления о постановке на учет	10 тыс. рублей
Несвоевременное представление декларации	5 % от суммы налога, не менее 1 тыс. рублей
Неуплата (несвоевременная уплата) налога	20 % от суммы налога, умышленно — 40 % от суммы налога
Уклонение от явки лица, вызываемого в качестве свидетеля	1 тыс. рублей
Отказ свидетеля от дачи показаний	3 тыс. рублей

[…]

Если предыдущий алгоритм действий не вызывает вопросов, то судебная процедура требует тщательного планирования действий.

Как выселить арендатора через суд:

1. Попытаться урегулировать ситуацию на словах.
2. Направить претензию.
3. Если ответ не получен или он отрицательный – составить исковое заявление и собрать доказательства.
4. Оплатить госпошлину, уведомить ответчика (самостоятельно).
5. Отправить пакет документов в Арбитражный суд.
6. Выступить на судебных заседаниях.
7. Получить копию решения суда.
8. Обратиться к приставам за выселением арендатора.

[…]

Следовательно, при осуществлении переименования организации не происходит никаких изменений в право- и дееспособности организации, что указывает на неизменность субъектного состава всех ранее заключённых переименованной организацией договоров.

Важно Данная позиция нашла отражение в Постановлении Президиума ВАС России от 22.03.12 №14953/11.

Таким образом, ни о каком перезаключении договоров, в том числе и трудовых договоров, речь идти не может. Вместе с тем, учитывая требования ст. 54 ГК РФ, а также положения ст.

Как защитить персональные данные работников и клиентов, № 19 Как уничтожить первичку после истечения срока ее хранения, № 15 Приемка и списание материалов: оформляем документы, № 12 Электронный документооборот с контрагентами: с чего начать, № 10 Печать фирмы: изготавливаем, используем, утилизируем, № 9 Печать — постоянная спутница фирмы?, № 9

[…]

Общий порядок прекращения деятельности и раздела имущества между участниками (акционерами) организации раскрыт в статье 63 ГК РФ. Согласно пункту 1 данной статьи, основным органом, уполномоченным на проведение ликвидации, является ликвидационная комиссия. Именно она в силу пункта 4 статьи 62 и пункта 1 статьи 63 ГК РФ осуществляет управление организацией, принимает все возможные меры для выявления кредиторов и изыскивает способы получения дебиторской задолженности.

Однако ликвидационная комиссия действует до того, как внесена запись в ЕГРЮЛ о ликвидации фирмы. Но что делать, если фирмы уже нет, и возникла по сути абсурдная ситуация – имущество есть, а ее владелец отсутствует. Об этом далее.

[…]

ДД подлежит нотариальному удостоверению в нескольких случаях:

• дарится отдельное помещение в квартире;
• в дар передается доля недвижимости, где несколько собственников;
• в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или ограниченно дееспособное лицо.

Важно учитывать, что при дарении всеми собственниками долей по одной сделки обращаться к нотариусу не нужно – достаточно заключить один договор. Нотариальное удостоверение требуется, если долю дарит один из владельцев.

[…]