Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Виды строительных экспертиз». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Определение качества строительных работ.
- Выявление дефектов, которые возникли во время данного процесса.
- Поиск возможных нарушений в процессе строительства.
- Обнаружение проблемных зон.
- Выявление недостатков сооружения.
- Определение отступлений от проекта.
- Обнаружение завышений в смете, попыток получить необоснованную прибыль.
Во время строительной экспертизы удается оценить общее качество работ, определить нарушения во время их выполнения. Поэтому данное исследование всегда пользуется повышенным спросом, заказчики активно запрашивают его.
Классификация и виды строительных экспертиз
- Она позволяет оценить качество работ.
- Можно обнаружить все нарушения.
- Удается выявить завышение смет.
- Можно получить массу полезной информации для ее дальнейшего использования.
- Процесс не займет много времени.
- Вы сможете полноценно пользоваться документами, потребовать возмещения у подрядчика в мирном порядке или во время суда.
- Эту процедуру следует выполнить перед приемом готового объекта.
Проведение экспертизы – процесс достаточно сложный. Есть множество факторов, на которые следует обратить внимание и учесть их во время данной процедуры. Поэтому так важно привлечь к ней профессионалов.
Вопрос №5. Как правильно выбрать строительного эксперта?
Выше мы уже разобрали все тонкости и сложности выбора экспертно-строительной организации, теперь следует выбрать строительно-технического эксперта необходимой квалификации.
С выбором эксперта сложностей не меньше, чем с выбором экспертной организации: на середину 2016 года государством так и не был принят ФЗ «О судебно-экспертной деятельности», именно поэтому здесь приводятся только те требования, которым должны соответствовать строительные эксперты на текущий момент.
Единственным требованием к строительному эксперту является наличие у него высшего образования (при этом оно может быть любым), к этому также добавляется необходимость специальных познаний в требуемой экспертной специальности. Причем под специальными познаниями чаще всего понимается наличие у человека какого-нибудь документа, говорящего о том, что он прошел некие курсы по строительной экспертизы или был сертифицирован (кем угодно) на право проведения вышеупомянутой строительной экспертизы. Неутешительным выводом из этого является то, что на текущий момент к эксперту фактически не предъявляется полноценных квалификационных требований.
Для того, чтобы стать экспертом, человек должен иметь любое высшее образование (причем необязательно профильное-строительное), он должен пройти любые тренинги по строительной экспертизе. Сразу после этого он может быть заявлен в суде в качестве кандидата на право проведения любой строительной экспертизы для районного или арбитражного суда.
Это несправедливо! Скажете Вы. Да, это несправедливо. Надеемся, что подобная правовая анархия будет прекращена с принятием нового закона о судебной экспертизе, который будет требовать от строительного эксперта наличия профильного высшего образования, наличия хотя бы 5-ти летнего опыта работы в строительной отрасли по строительной специальности и наличия у него опыта работы помощником строительного эксперта не менее 6 месяцев в судебно-экспертной организации.
Вопрос №6. Какие виды строительных экспертиз существуют?
Юридически строительно-техническая экспертиза всё ещё не приобрела четкой и внятной правовой структуры и четкой классификации. Технически она может классифицироваться лишь по объектам исследований и задачам, которые ставятся заказчиком экспертизы:
- экспертиза строительных объектов на предмет исследования качества строительства или ремонта, установления размера и стоимости выполненных строительных работ
- строительная экспертиза достоверности проектной документации
- строительная экспертиза достоверности сметной документации
- строительная экспертиза инженерных коммуникаций (системы водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и канализации)
- строительная экспертиза дорожного полотна (дорожного покрытия)
- экспертиза травм и (или) смертей на строительном объекте
- строительная экспертиза по разделу домовладений между соседями, сособственниками при разводе, наследовании или при разделе совместно нажитого имущества между супругами
- строительная экспертиза по определению стоимости ремонтно-восстановительных работ по факту залива или пожара на строительном объекте (дом, квартира, офис и т.д.)
- строительная экспертиза на предмет исследования качества изготовления и правильности установки пластиковых окон и балконных ПВХ
- техническое обследование строительных объектов (в отрыве от перспектив обращения в судебные инстанции)
- услуги строительного аудита в целях так называемого служебного расследования в строительной организации.
| Стоимость экспертизы |
|---|
| Зависит от сложности объекта |
Дополнительные услуги:
| Выезд эксперта в праздничные и выходные дни | от 5 000 |
| Подготовка дубликата заключения эксперта | от 2 000 |
| Выезд эксперта за пределы МКАД | от 5 000 |
- Город Москва
- Московская область
- Дмитров
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дубна
- Егорьевск
- Железнодорожный
- Жуковский
- Ивантеевка
- Климовск
- Клин
- Коломна
- Королев
- Красногорск
- Лобня
- Лыткарино
- Люберцы
- Муром
- Мытищи
- Наро-Фоминск
- Ногинск
- Одинцово
- Орехово-Зуево
- Павловский Посад
- Подольск
- Пушкино
- Раменское
- Реутов
- Сергиев Посад
- Серпухов
- Солнечногорск
- Ступино
- Фрязино
- Химки
- Чехов
- Щелково
- Электросталь
- Центральный округ
- Белгород
- Брянск
- Владимир
- Воронеж
- Иваново
- Калуга
- Кострома
- Курск
- Липецк
- Орел
- Рязань
- Смоленск
- Тамбов
- Тверь
- Тула
- Ярославль, ул. Угличская
- Ярославль, ул. Советская
- Северо-Западный округ
- Санкт-Петербург
- Архангельск
- Вологда
- Великий Новгород
- Калининград
- Мурманск
- Петрозаводск
- Псков
- Сыктывкар
- Южный округ
- Армавир
- Астрахань
- Волгоград
- Краснодар
- Новороссийск
- Новочеркасск
- Ростов-на-Дону
- Сочи
- Элиста
- Приволжский округ
- Ижевск
- Йошкар-Ола
- Казань
- Киров
- Нижний Новгород
- Оренбург
- Орск
- Пенза
- Пермь
- Салават
- Самара
- Саранск
- Саратов
- Ульяновск
- Уфа
- Чебоксары
- Энгельс
- Общестроительные работы
- Ремонтные работы
- ПНР и АСУ ТП
- ПИРы
- Договорная работа
- Арбитражная практика
- Сметное нормирование
- Проектная документация
- Исполнительная документация
- Технические регламенты
- Экспертиза документации
- Организация строительства
- Строительный контроль
- Договорная работа
- Ввод в эксплуатацию
- В Красноярске завершилась ежегодная «Неделя сметчика»
- Проект организации строительства для капитального ремонта жилого дома
- Современные опалубочные системы: сравнительная оценка решений по применению
- Авторский надзор за строительством из сборных железобетонных конструкций
- Законопроект о совершенствовании института негосударственной экспертизы получил одобрение Госдумы
- V Юбилейная «Неделя сметчика в Красноярске»
- Ежегодная «Неделя сметчика в Москве» — подведение итогов уходящего года.
- III Ежегодная «Неделя сметчика на Урале» — событие, ставшее традицией.
- Подведение итогов «Недели сметчика. Дальний Восток»
- Направления повышения достоверности стоимости проектирования и строительства объектов капитального строительства
- О соблюдении авторских прав
- Персональные данные
- Условия использования
- Сертификация
- Контактная информация
Под строительно-технической экспертизой понимается совокупность мероприятий, проводимых для установления текущего технического состояния объекта строительства, соответствие действующему законодательству и нормам, определения их изношенности.
СТЭ является одним из видов инженерно-технических экспертиз. Она проводится на основе знаний из области строительства объектов, технологий и особенностей производства стройматериалов, проектирования зданий и т.п.
Она проводится, когда нужно ответить на следующие вопросы:
- Насколько обоснованы затраты на ремонт, проектирование и строительство зданий и сооружений?
- Какой объём работы и затрат потребует строительство?
- Качественно ли провели ремонтные и строительные работы?
- Каково техническое состояние объекта?
- Правильно ли провели смету и составили сметную документацию?
- Из-за чего возникли повреждения и аварии? Какой был нанесён ущерб?
- Какие стройматериалы были задействованы при строительстве?
СТЭ подразделяется на несколько видов в зависимости от этапа строительства.
На данном этапе проводятся:
- Проверка документации проекта. Оценивают, правильно ли составлен проект, есть ли в нём ошибки или нарушения.
- Экспертиза сметной документации. Позволяет определить, правильно ли были проведены расчёты.
От того, насколько полно и точно поставлены вопросы перед экспертом, зависит решение суда.
Ему можно поручить разобраться в следующих вопросах:
- Из-за чего появились дефекты? Как их можно устранить?
- Насколько проведённые строительно-монтажные работы соответствуют сведениям, указанным в нормативных документах? Соответствуют ли они закону?
- Является ли постройка безопасной для окружающих?
- Можно ли технически разделить имущество, и каким образом?
- Какова реальная стоимость проведённых строительно-монтажных работ? Насколько задействованные материалы соответствуют тем, что были заявлены в документах?
- Правильно ли была составлена сметная и проектная документация?
Все действия эксперта при проведении обследования производятся самим специалистом по собственному усмотрению. Они не регулируются судебной инстанцией, поскольку не являются компетенцией суда.
Добро пожаловать на сайт независимого инспекционного агентства в области проведения независимой строительно-технической экспертизы ООО «ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА»!
Наша миссия – стоять на страже качества строительства, предотвращать грубые ошибки, брак, недоделки, находить выход из самых сложных ситуаций и конечном итоге помогать людям въехать в уютное, комфортное и безопасное помещение, максимально экономя их средста, время и нервы.
ООО «ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА» – это высокий профессионализм, инновационные технологии и более 10 лет успешной работы в области технического надзора, проведения независимых строительных экспертиз, контроля качества и экспертизы строительства, обследования зданий и помещений.
Наша работа строится на следующих основных принципах: соблюдение законности, независимость эксперта, компетентность, объективность, всесторонность и полнота исследований.
Экспертиза деревянных / пластиковых окон и оконных конструкций от 15 000 руб. Экспертиза строительных коммуникаций от 25 000 руб. Экспертиза строительных смет от 12 000 руб. Услуги технического надзора от 8 000 руб. Техническое обследование зданий и сооружений от 25 000 руб. Экспертиза дорожного покрытия (за 1 кв.м) от 15 000 руб. Участие эксперта в судебном заседании 10 000 руб. Выезд эксперта по г. Москве 10 000 руб. Выезд эксперта по Московской области от 10 000 руб. Выезд эксперта и составление на месте акта осмотра и фотофиксация 20 000 руб. Точная стоимость экспертизы зависит от объема работ и вопросов, поставленных перед экспертами.
Срок проведения экспертизы — от 10 рабочих дней.
Возможно ускорение.
Экспертиза (оценка) качества строительства (или ремонта) зданий, домов, квартир, различных строений и сооружений от 45 000 руб. Экспертиза по определению объемов и стоимости строительных работ при их возведении (исследование актов выполненных работ и проверка смет) от 50 000 руб. Участие эксперта в судебном заседании 10 000 руб. Выезд эксперта по г. Москве 10 000 руб. Выезд эксперта по Московской области от 10 000 руб. Точная стоимость экспертизы зависит от объема работ и вопросов, поставленных перед экспертами.
Срок проведения экспертизы — от 10 рабочих дней.
Возможно ускорение.
Экспресс-анализ причин и условий пожара (устная консультация) от 20 000 руб. Пожарно-техническая экспертиза жилых объектов от 40 000 руб. Пожарно-техническая экспертиза коммерческих и промышленых объектов от 50 000 руб. Рецензирование заключений сторонних экспертных организаций от 35 000 руб. Точная стоимость экспертизы зависит от объема работ и вопросов, поставленных перед экспертами.
Срок проведения экспертизы — от 10 рабочих дней.
Возможно ускорение.
Выполненный ремонт или другие строительные работы не всегда устраивают заказчика. В таких случаях назначается экспертиза, при которой можно установить уровень качества, произведенного бригадой строителей.
При этом проводится исследование:
- на наличие дефектов;
- на качество используемых материалов;
- общего результата проделанных работ.
Строительная экспертиза, проводимая с использованием современных приборов, позволит выявить техническое состояние объектов, их несущую способность. Стоимость исследований зависит от величины сооружения. Обследование объекта выполняется для оценки качества строительных конструкций. Полученные данные дают возможность судить о техническом состоянии.
Чтобы получить нужную информацию, специалисты проводят испытания на конструкциях разного предназначения, к которым относятся ограждающие элементы, несущие части здания. Выполняется проверка показателей на теплоотдачу, прочность. Собранная информация дает возможность сделать выводы о безопасности сооружения и о его физическом ресурсе. При мониторинге также учитываются изменения, произошедшие в процессе эксплуатации.
Эксперты при проводимых исследованиях опираются на нормативную базу ГОСТов по зданиям и сооружениям. В результате выдается заключение, в котором:
- представлен перечень обмеров, важных характеристик;
- отражено техсостояние элементов здания;
- зафиксированы обнаруженные недостатки, причины, при которых они возникли;
- представлены фотографии дефектов;
- указывается степень соответствия исследуемых конструкций нормативным актам;
- приведены данные о лабораторных испытаниях;
- даются проверочные расчеты;
- представляются рекомендации по исправлению недостатков.
Наш центр независимой экспертизы и оценки, имеет доступ к современным лабораторным базам для исследований и располагает штатом экспертов различного профиля. Мы предлагаем самый широкий спектр экспертиз. Независимая экспертиза — наиболее эффективный а иногда единственный способ доказать Вашу правоту в сложном вопросе. Заключения наших экспертов имеют полную юридической силу и могут использоваться в качестве доказательств в спорных ситуациях, в судебных и других органах.
Наши партнеры в сфере оказания юридической помощи более 20 лет специализируются на предоставлении адвокатских услуг физическим и юридическим лицам. Профессионально отстаиваем интересы истцов либо ответчиков по административным, хозяйственным, арбитражным, семейным и уголовным спорам. Многолетняя практика, высокий уровень квалификации и положительные отзывы благодарных клиентов формируют репутацию наших юристов на российском рынке юридических услуг.
«Межрегиональный центр экспертизы и оценки» является многопрофильной независимой экспертной организацией, которая проводит большинство востребованных видов оценочной деятельности. В наших возможностях оказание квалифицированных услуг по любым видам оценки. Наша организация не имеет никаких финансовых интересов, которые могут повлиять на проведение экспертизы либо оценки и на их результаты. Мы гарантированно защитим Ваши права!
Уважаемые коллеги, если Вам предстоит:
- провести реконструкцию или капитальный ремонт жилого либо общественногообъекта недвижимости;
- надстроить дополнительные этажи или заглубить подвалы;
- построить рядом с существующим объектом новый объект;
- увеличить нагрузку на надземные конструкции (крыши, перекрытия), в том числе установить новое, более тяжелое оборудование в производственных помещениях;
- изменить назначение объекта недвижимости;
- определить причины аварий и обрушений недвижимости;
- законсервировать/расконсервировать строительный объект;
- разрешить спор между заказчиком и подрядчиком;
- убедиться в безопасности дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости.
Вам необходимо проведение строительно-технической экспертизы!
ООО «Экспертиза-1»-профессиональная экспертная организация, успешно работающая в области строительно-технической экспертизы.
Мы предлагаем обследование, строительную и техническую экспертизу зданий и сооружений на всех этапах строительства и эксплуатации объектов недвижимости:
- Определение объемов, стоимости, качества выполненных СМР;
- Обследование зданий и сооружений перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой и перед приобретением недвижимости;
- Выявление причин деформаций и обрушений несущих конструкций недвижимости;
- Разработка сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию;
- Экспертиза проектно-сметной документации.
Экспертный центр ООО «Экспертиза-1» в соответствии с нормами процессуального законодательства проводит судебные экспертизы по поручению правоохранительных органов, арбитражных судов, судов общей юрисдикции, а также исследования на основании договоров с юридическими и физическими лицами.
Работают сертифицированные эксперты!
Используются средства измерений, прошедшие в соответствии с законодательством РФ метрологическую поверку (калибровку) или аттестацию.
Строительно-техническая экспертиза
Строительные технические экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае независимая экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также независимые строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс в арбитражном суде по административному, гражданскому или уголовному делу. При этом в рамках уголовного дела судебная строительная экспертиза назначается следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела судебную строительную техническую экспертизу назначает суд.
Проведение строительной экспертизы необходимо в следующих случаях:
- Экспертиза соответствие качества фактически выполненных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
- Определение объемов выполненных работ и стоимости проведенных работ.
- Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
- Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
- Оценка износа сетей, сооружений и сооружений.
- Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
- Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
Данный вид исследования проводится не только на крупномасштабном строительстве, где есть риск воровства или нецелевого использования средств. Все чаще в Центр строительной экспертизы «Эксперт Строй» обращаются клиенты, пострадавшие от противоправных действий или халатности рабочих, которые строили частный дом, коттедж, дачу, либо проводили ремонт в квартире. В лучшем случае возникают проблемы с шумо- и гидроизоляцией, осыпается краска или появляются другие мелкие дефекты. В худших случаях по вине исполнителей могут рушиться перекрытия, появляться трещины в стенах, возникать проблемы с коммуникациями.
Наша компания имеет большой опыт работы в проведении строительных экспертиз разных видов. В зависимости от того, какова цель и какие результаты хочет получить клиент, наши эксперты могут осуществить такие виды исследований
- анализ технической документации объекта на предмет соответствия государственным нормам;
- экспертная оценка проведенных ремонтных или отделочных работ;
- общая техническая оценка здания или сооружения;
- экспертиза состояния объекта, на основании которой делается заключение о необходимости капитального ремонта или реконструкции;
- определение причин возникновения дефектов при строительстве.
Заказчик, который обращается в «Эксперт Строй», самостоятельно формулирует цель проведения анализа состояния строения. Если же вам требуется дополнительная консультация, то наши эксперты подскажут, в каких случаях и для чего проводится то или иное исследование.
Действия сотрудников центра «Эксперт Строй» при проведении строительной экспертизы регламентируются законодательством и осуществляются в несколько этапов. Четкая структура позволяет провести наиболее полное и тщательное исследование и представить заказчику полный и подробный отчет. Существует несколько основных этапов проведения экспертизы, но их количество может возрастать в зависимости от вида исследования, масштаба строения и других причин. Ключевых этапов пять:
- сбор и анализ проектной документации на строительство;
- выезд на объект с целью проведения замеров и составление плана работ;
- взятие проб и образцов;
- описание выявленных дефектов и несоответствий;
- составление отчета для заказчика.
Стоимость проведения экспертизы зависит от вида исследования и оговаривается с заказчиком до начала работ. Обращаясь в «Эксперт Строй», вы можете быть уверены в достоверности всех проведенных анализов.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Этот вид экспертного анализа применяется при спорной ситуации между заказчиком строительства и подрядчиком, особенно, если при выполнении работ обнаруживаются различные недостатки или дефекты. Также она необходима при гибели или повреждении объекта строительства, когда нужно выяснить причины происшедшего. При необходимости установления отступлений от градостроительных и строительных нормативов суд может назначить экспертизу. Она позволит решить вопрос о признании права собственности на самовольную постройку и обеспечит безопасное ведение работ.
Нередко экспертиза строительных работ назначается при решении вопросов, связанных с ситуациями по разделению долевой или совместной собственности. Исследование позволяет определить, насколько возможно использовать объект по его назначению. С его помощью можно определить расходы, необходимые для того, чтобы своевременно устранить выявленные во время проверки недостатки.
Благодаря проведению подобной экспертизы появляется возможность получить точные сведения о характере выполненных работ. Также можно проверить соответствие готовых решений имеющимся стандартам. Таким образом, услуги строительного эксперта помогут урегулировать все разногласия, которые нередко возникают между клиентами и исполнителями. При этом техническую экспертизу строительства можно провести по отношению к любой постройке. Для ее выполнения используются различные документы. Это могут быть общие требования, которые предъявляются к строительству и реконструкции зданий. Также как основание для проведения исследования могут рассматриваться госстандарты относительно характеристик готовой продукции. Основной целью такого исследования является определение факта, в каком техническом состоянии находятся сооружения. Также во время экспертизы решаются другие задачи:
- выявление причин несоответствия объекта нормам СП;
- определение несоответствия стройки требованиям пожарных органов и экологических организаций;
- поиск повреждений и выяснение их последствий;
- проведение расчетов относительно ценности конкретной постройки;
- определение факта изношенности объекта;
- выяснение ущерба, который был нанесен объекту;
- выяснение причин аварий, повреждений инженерных коммуникаций.
- изучение документальных материалов;
- проверка выполненных работ, чтобы выяснить, соответствуют ли они документации;
- обследование вентиляционных систем или кондиционеров;
- строительно-инженерная экспертиза о возможности осуществления работ, связанных с будущей перепланировкой помещений;
- проверка выполненных работ на степень качества;
- определение пригодности помещения для целей проживания людей;
- строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости;
- изучение обоснованности предложений подрядчиков в рамках конкурса;
- экспертиза строительных конструкций.
Каждая экспертиза, назначаемая судом, требует много времени. Если судом назначается строительная экспертиза, то вначале выбираются материалы для исследования и организация, которая будет его проводить. Затем судья определяет перечень вопросов для специалистов, выезжающих на осмотр строительного объекта. Если полученных сведений не хватает, эксперт получает недостающую информацию путем направления запроса в судебный орган. После этого подготавливает акт заключения и направляется в суд. При необходимости может быть назначена независимая строительная экспертиза дополнительно или повторно. При этом все стороны процесса могут представлять судье ходатайство, в котором просить назначить экспертизу, а также выбирать компанию для ее проведения. Кроме того, они могут определять список вопросов, а также подготавливать все необходимые материалы для выполнения исследования и указывать на самые важные обстоятельства.
Вначале эксперты готовятся к выполнению проверки. Они изучают все представленные документы, определяют цели и задачи будущего исследования, а также разрабатывают стратегию действий. При проведении подобной экспертизы с помощью органолептического метода изучается нанесенный объекту ущерб и причины, которые к этому привели. Далее выполняется осмотр объекта с помощью приборов для сбора доказательной базы, которая поможет определить наличие внешних факторов при нанесении материального ущерба. Благодаря применению инструментов и приборов специалисты могут определить причины происшествия и его виновников. При проведении экспертизы могут применяться тепловизионный контроль, исследование почвы, исследование прочности сварных швов и другие методы.
В обязанности экспертов входит также проведение расчетов и измерений по составленному плану, фотофиксация дефектов, составление планов этажей, вскрытие железобетонных конструкций по выборочному принципу. Полученные в результате проверки данные отражаются в экспертном заключении. В документе содержатся все сведения об объекте и обнаруженных в нем дефектах. Если заказать заключение, оно будет содержать список работ, которые помогут ликвидировать недостатки.
Каждая строительно-техническая экспертиза завершается составлением заключения. В нем могут быть указаны выявленные нарушения или дефекты. Нередко в этом документе указываются сведения относительно тех работ, которые уже выполнены. Также в нем отмечается их соответствие условиям, которые указываются в договоре. В акте могут быть указаны сведения о том, сколько стоит объект строительства в реальных цифрах, а также описан нанесенный ему ущерб. Этот документ необходим для выяснения всех вопросов по делу в суде или путем внесудебного разбирательства.
№
Виды исследований
Срок,
Раб. дни
Стоимость,
Руб.
Описание
0
Строительно-техническая экспертиза
От 10
От 35 000
Стоимость работ включает в себя выезд на место исследования, а также исследование одного объекта. Окончательная стоимость зависит от поставленных вопросов, места нахождения объекта и объемов работ. За каждый дополнительно исследуемый объект к стоимости работ необходимо добавить 50-100%.
1
Строительно-техническая экспертиза
От 10
От 50 000
Выезд специалиста на объект исследования
+ фотофиксация
+ составление письменного заключения о состоянии объекта.2
От 10
От 25 000
Определение объемы выполненных работ на объекте.
3
От 10
От 25 000
Определение качество выполненных работ на объекте.
4
От 10
От 15 000
Определение стоимость выполненных работ.
5
От 10
От 50 000
Определение соответствие объекта действующим нормативным документам.
6
От 10
От 50 000
Определение соответствие фактически выполненных работ договору, проектной или рабочей документации.
7
От 10
От 50 000
Определение, является ли строение, здание, сооружение объектом капитального строительства.
8
От 10
От 50 000
Устанволение причин возникновения недостатков, допущенных при строительстве.
9
От 10
От 20 000
Определение стоимости восстановительного ремонта квартиры после залива/пожара и пр.
10
От 10
От 10 000
Определение причины залива/пожара и пр.
11
От 5
От 50 000
Составление рецензии на экспертное заключение.
* при выборе более 3-х позиций 10% скидка.
Выезд на осмотр (не более 2 часов на объекте):
-
- o В пределах МКАД -5 000р.;
- o До 20 км. за МКАД – 7 000р.;
- o До 50 км. за МКАД – 10 000р.;
- o За пределами МО -15000р. + транспортные расходы.
- Стоимость устных консультаций специалиста — 5000 руб. в час.
- Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно.
- Если работы проводятся по определению суда (судебная экспертиза), то их стоимость увеличивается на 10 тыс. руб. (один эксперт) или на 15 тыс. руб. (два эксперта).
Объект экспертизы: объект незавершенного строительством общей площадью 11901,6 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 10028 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Ломоносова, 2.
Вид экспертизы: строительно-техническая.
Заказчик: частное физическое лицо.
Мы проводим независимую экспертизу зданий и сооружений жилищного, промышленного и коммерческого фонда. У нас вы можете заказать такие виды работ:
- Строительная экспертиза – проверка и формирование отчетов о состоянии объекта, заключение о возможностях его эксплуатации.
- Строительный контроль – исследование качества строительно-монтажных работ, проверка соответствия проектным решениям и существующим градостроительным нормам.
- Оценка ущерба – определение стоимости восстановительных работ после пожара, залива и другого стихийного бедствия.
- Контроль качества строительных работ на базе лабораторных исследований образцов стройматериалов.
- Проектирование и поиск решений по реконструкции, восстановлению и укреплению, надстройке и другим задачам.
Работа начинается со звонка специалисту или заявки через сайт. Позвоните консультанту по телефону или отправьте ваши контактные данные через специальную форму в режиме онлайн, чтобы менеджер связался с вами. Обсудите детали или назначьте личную встречу в офисе компании. Цена на проведение экспертизы рассчитывается индивидуально в зависимости от характеристик объекта. Примерную стоимость услуг вы можете увидеть на страницах перечисленных услуг.
Наши преимущества – это высокое качество работы, которая полностью соответствует существующим стандартам и проводится в соответствии с нормами градостроительного законодательства.
Свяжитесь с нами удобным способом и получите поддержку независимых экспертов, лучших в своей области в СПб!
Выполнение строительно технической независимой экспертизы
- Экспертиза строительных смет;
- Экспертиза качества строительства и объема выполненных строительных работ;
- Независимая строительная экспертиза;
- Экспертиза недвижимости;
- Проведение землеустроительной экспертизы;
- Строительно-техническая экспертиза сооружений и других объектов;
- Обследование технического состояний зданий и строений;
- Строительная экспертиза на соответствие нормам и снипам;
- Рецензия на заключение строительной экспертизы (оспаривание).
- Судебная строительно-техническая экспертиза
Подъем строительства, наблюдаемый сегодня в России, породил массу проблем связанных с взаимоотношениями заказчиков и исполнителей различного рода строительных работ. Вполне объяснимое желание заказчиков удешевить стоимость строительства, натыкается на желание подрядчиков увеличить свои доходы. Зачастую такое увеличение доходов делается за счет экономии на материалах и различных технологических операциях строительного цикла. Как правило, такие разногласия решаются за столом переговоров. Но, бывают ситуации, когда все стороны участвующие в споре считают себя правыми и не соглашаются с доводами своих партнеров. В таком случае для разрешения создавшейся ситуации привлекаются независимые эксперты, которые проводят независимую экспертизу строительства.
Проведение данного исследования проводится в различных случаях. Однако наиболее распространенными бывают следующие:
- Установление обоснованности строительно-технической документации (в том числе экспертиза проектов), соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством
- Определение объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства
- Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных или ремонтных работах
- Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве
- Судебная строительная экспертиза и другие вопросы отнесенные к категории гражданских дел (определение общей или полезной площади, установление действительной стоимости домовладения, определение возможности разделения домовладения и др.)
Провести строительную экспертизу можно и в ряде других, не столь распространенных случаях. Для более детального ознакомления с этим видом исследования следует проконсультироваться со специалистом.
- Определение круга решаемых вопросов, установление сроков и стоимости экспертизы. Вы звоните нам по телефону +7 (495) 771-58-31 и мы устанавливаем с Вами суть проблемы и определяем интересующие Вас вопросы. Во время беседы наш специалист расскажет Вам о возможности решения того или иного вопроса и мы определяем список необходимых документов, ориентировочную стоимость и сроки проведения экспертизы.
- Заключение договора. Вы приезжаете к нам в офис с пакетом документом требуемых для проведения экспертизы, и мы устанавливаем окончательную стоимость экспертизы и заключаем договор на выполнение соответствующих работ, если вы находитесь в регионе, где мы не имеем представительства. то вы направляете нам документы по почте.
- Оплата. Вы производите оплату согласно договору удобным для Вас способом, либо наличными через кассу, либо по безналичному расчету.
- Выезд специалиста. Мы обговариваем дату и время выезда специалиста для осмотра, проведения технического обследования и фиксации всех необходимых параметров.
- Составление заключения. Строительный эксперт производит необходимые расчеты, проводит исследование, формулирует выводы и составляет письменное заключение.
- Мы передаем Вам сделанное заключение и подписываем акт о выполнении работ.
Для проведения строительно-технического исследования заказчик должен представить:
- Данные о заказчике и объекте СТЭ
- Сертификаты и паспорта на примененные строительные материалы и изделия, соответствующие условиям строительства и эксплуатации объекта СТЭ
- Проектно-сметную, конструкторскую, эксплуатационную, ремонтную, другую архивную документацию по объекту СТЭ
- Паспорта строительных технических устройств, инструкции, технологические регламенты
- Образцы материалов (при необходимости) или фрагменты конструктивных элементов
- Карты аттестации рабочих мест по условиям труда в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (в соответствии с требованиями СП 12-133-2000)
- Договор страхования строительного риска
- Договор строительного подряда
- Акты приемки сдачи выполненных работ
Похожие записи: