Наследственное право порядок дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственное право порядок дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Доля в частной жилплощади не всегда может соответствовать реальной площади дома, которую занимает даритель. В его качестве иногда выступает одинокий пожилой человек, в собственности которого может быть полдома (50% от всех жилых помещений в коттедже), но в действительности он занимает одно койко-место и живет вместе со своими близкими родственниками.

Сделку иногда оформляют, чтобы облегчить передачу права собственности в порядке наследования, особенно в случае, когда смерть дарителя будет основанием для длительных судебных разбирательств в рамках наследственных правоотношений. Если доля не определяется в натуральном эквиваленте, то ее размер фактически влияет только на ее стоимость. Но чем больше доля, тем вероятней шанс добиться в суде удобного порядка использования жилого помещения, так как иногда лица с меньшей долей могут занимать большие по площади комнаты в доме, не согласуя такие действия с сособственником.

Источники наследственного права

После оформления дарственной потребуется зарегистрировать переход правомочий собственника в Росреестре. Для этого потребуется представить:

заявление;
договор в 3-х экземплярах;
прежний правоустанавливающий документ на долю;
квитанцию об оплате государственной пошлины.

Срок оформления сделки составляет не больше 10 рабочих дней. Подать документы можно через МФЦ или портал государственных услуг.

Вопросы наследования и регулирующая их совокупность норм представлены отдельной отраслью в российском законодательстве. Система источников наследственного права строго регламентирована, это необходимо для избежания разночтений.

Определение 1

Источниками наследственного права по закону считают нормативно-правовые акты. Данная документация управляет взаимодействиями граждан в сфере наследования на основании предписанных правил.

Важнейшие моменты по вопросам наследования определяются на федеральном уровне. Нормы наследования относятся к гражданскому законодательству Российской Федерации, к правам граждан. Принадлежность к гражданскому законодательству определена ст. 71 Конституции РФ.

Система наследственного права строится по комплексному принципу, включая в себя нормы из нескольких отраслей права:

Конституционное;
Гражданское;
Налоговое;
Нотариальное;
Земельное;
Семейное и другие.

Главный нормативно-правовой акт – это Конституция РФ. В ней зафиксированы базовые принципы правопорядка в стране, в том числе и по вопросам наследования. Неоспоримыми принципами наследственного права являются:

Все граждане равны перед судом и законом;
Права и свободы одного лица не могут препятствовать осуществлению прав и свобод других лиц;
Любая из форм собственности подлежит равной защите:
- Государственная;
- Муниципальная;
- Частная и прочие формы.
Каждый имеет право обладать имуществом и распоряжаться им, единолично или вместе с третьими лицами;
Лишение имущества может происходить только по решению суда;
Частная жизнь в вопросах наследования неприкосновенна, никто не имеет право разглашать семейные и личные тайны;
Каждый может свободно пользоваться землей и другими природными ресурсами, если это не наносит урона окружающей среде и не нарушает прав других граждан.

Наследственное право от А до Я

Помимо ГК вопросы наследства затрагиваются в других кодексах – ГПК, НК, СК, ЗК РФ, определяются федеральными законами.

Федеральные законы, регулирующие нормы наследственного права:

От 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»;
От 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
От 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
От 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
От 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»;
От 10 декабря 2003 г. № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»;
От 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
От 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ «Об оружии», в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1.

П. 6 ст. 3 ГК РФ допускает регулирование наследственного права не только законами, но и подзаконными актами – указами Президента, постановлениями правительства, актами министерств.

Пример 1

Постановления правительства, регулирующие наследственное право:

От 27 мая 2002 г. № 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом»;
От 27 мая 2002 г. № 351 «Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках».

Пример 2

Приказы Минюста, имеющие отношения к правовой части наследования:

От 10 апреля 2002 г. № 99 «Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»;
От 15 марта 2000 г. № 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации».

Роль нотариата в реализации наследственного права заключается в защите интересов и свобод людей, деятельность строго регламентируется определенными актами, основные из них были перечислены выше, они также являются источниками наследственного права. Нотариальная деятельность выполняет публичную функцию, специалисты в данной области действуют от имени Российской Федерации.

Отдельное положение среди нормативных актов, управляющих деятельность нотариата занимают акты от Федеральной нотариальной палаты и органов нотариального самоуправления. Роль этих актов – защита соблюдения наследственных прав каждого гражданина.

Пример 3

Правление Федеральной палаты в протоколе от 27—28 февраля 2007 г. № 02/07 приняло и утвердило методические рекомендации по оформлению права наследования. Этот документ стал одним из самых важных актов в работе нотариата.

Иными источниками наследственного права являются нормы международного права, а также международные договоры РФ, они перекликаются между собой. Одним из компонентов правовой системы России является принципы международного права, это закреплено в Конституции РФ, ст. 15. Правила международного договора используются в тех ситуациях, когда положения международного договора РФ диктуют правила, не предусмотренные законом.

Замечание 1

Когда вопрос не регулируется международным договором, государство вправе самостоятельно определять нормы наследования, принципы преемничества, круг и очередность законных наследников согласно завещанию и закону.

Определенные вопросы регулируют международные конвенции, например, Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, принятая 22 января 1993 года в Минске.

Акты судебных органов не попадают под понятие источников наследственного права, но они необходимы для практики, без них в толкованиях правил возникли бы разночтения.

Важнейшие акты Конституционного Суда относительно наследственного права:

Постановление от 13 декабря 2001 г. № 16-П по делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т. В. Близинской;
Определение от 7 февраля 2002 г. № 13-0 по жалобе гражданки Кулаковой Маргариты Ильиничны на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»;
Определение от 30 сентября 2004 г. № 316-0 по жалобам гражданки Балакир Елены Марковны на нарушение ее конституционных прав положениями п. 1 ст. 3 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» и граждан Наумова Дмитрия Владимировича и Соболевой Юлии Владимировны на нарушение их конституционных прав теми же положениями Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», положениями ст. 1111 и п. 2 ст. 1152ГКРФ.

Особенности порядка наследования оружия

Оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких—либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд.

Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др.

Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.

паспорта наследников (их представителей);
доверенность наследника (подлинник и копия);
свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
справка о последнем месте проживания умершего;
документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
завещание (при наличии);

Квартира/комната:

документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
оценка недвижимости на дату смерти;
кадастровый паспорт БТИ;
справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;
выписка из ЕГРП.

Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:

паспорта наследников;
документы на квартиру/дом.

Банковский вклад:

сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;
завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).

Акции:

выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;
адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;
отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Автотранспорт:

ПТС (подлинник, копия);
техпаспорт (подлинник, копия);
отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).

Земельный участок:

документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;
кадастровая выписка и кадастровый план;
оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.

Дом:

документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);
справка С/Т об отсутствии запрещений;
выписка из ЕГРП.

Гараж (бокс, машиноместо):

документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);
документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);
выписка из ЕГРП.

Доли в ООО:

учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);
выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).

1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.

2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего. В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.

Свидетельство о смерти гражданина;
Справка о регистрации умершего с последнего места жительства – форма 9 (с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета и сведениями о лицах, зарегистрированных на момент смерти совместно с умершим);
При наследовании по закону документы, подтверждающие родство с умершим: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака и др.
При наследовании по завещанию завещание с отметкой нотариуса, его удостоверившего, о том, что оно не отменено и не изменено (если завещание составлено у другого нотариуса). Данная отметка ставится нотариусом после смерти гражданина при предъявлении свидетельства о смерти.
Паспорт наследника. В случае обращения представителя наследника по доверенности — доверенность на ведение наследственного дела и паспорт поверенного.

Для оформления наследства могут потребоваться дополнительные документы и сведения. Точный перечень документов выдается наследникам на первом приеме, когда нотариус заводит наследственное дело.
Если подлинники документов утрачены, Вы можете получить их дубликаты в тех учреждениях, где они выдавались или в МФЦ. Органы ЗАГС и МФЦ выдают повторные свидетельства (о смерти, о рождении, о заключении брака, о расторжении брака) и справки о регистрации актов гражданского состояния.

Вид нотариального действия	Стоимость, руб
Заявление о принятии наследства (отказе от наследства)	850
Запросы (в органы опеки и попечительства, в банки и др.)	300
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу (недвижимое имущество)	2000
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу (движимое имущество)	1500
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу (вклады, акции, иные ценные бумаги)	700
За принятие мер по охране наследства	2500 за каждый час + 600
Учреждение доверительного управления наследственным имуществом	12300
Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
На вклады, в т.ч. на недополученную пенсию	500
На недвижимое имущество (квартиры, доли квартир, земельные участки, жилые дома, нежилые объекты), за каждый объект	детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам1	4700 + 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
другим наследникам	4700 + 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
На авторские права	2200
На автомобиль	детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам1	2200 + 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
другим наследникам	2200 + 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
На гаражи	детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам1	2200 + 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
другим наследникам	2200 + 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
На акции, доли в уставном капитале ООО	детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам1	2200 + 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
другим наследникам	2200 + 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
На иное движимое имущество	детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам1	2200 + 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
другим наследникам	2200 + 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

1 – При предъявлении документов подтверждающих родство. Обращаем внимание, что паспорт не является документом, подтверждающим факт родства. К таким документам в зависимости от ситуации относятся: свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п. Рекомендуем в каждом конкретном случае уточнять перечень документов, подтверждающих родство, у консультантов по тел. (812) 452-52-52.

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:

стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
дарение произойдет в будущем («обещание»);
даром является недвижимость.

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.

Сам договор не регистрируется. Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:

договор дарения в письменной форме;
заявления от сторон;
копии паспортов сторон;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
квитанцию об уплате государственной пошлины.

В дореволюционный период во Франции при наследовании преобладал принцип майората, при котором наследовал только старший сын умершего. Такой порядок позволял избежать дробления феодальных земель. В задачу наследника входила помощь своим братьям, он должен был выдавать замуж сестёр, обеспечивать мать. На юге Франции под влиянием римского права широкое распространение получили завещания. В них особенно было заинтересовано духовенство, поскольку священники считались исполнителями завещательной воли умершего и часть завещанного имущества оказывалась у церкви.

По кодексу Наполеона собственность на имущество можно приобрести путём наследования, дарения, завещания или в силу обязательств. В Кодексе подтверждается отмена феодального принципа наследования — окончательная отмена принципа майората, которая началась ещё в марте 1790 года. По сравнению с дореволюционным периодом было сильно ограничено право наследодателя управлять своим имуществом, так как в задачу государства входило защитить имущество для членов семьи и законных интересов наследников Батыр К. «ИГПЗС», М. 1988. с. 378.

Договор дарения бывает двух видов:

реальный
консенсуальный

Реальным считается такое соглашение, при заключении которого, сторона совершающая одаривание, передает имущество другому лицу сразу, путем вручения подарка или ключей/правоустанавливающих документов на него.

Для заключения консенсуального или договора обещания дарения, достаточно достижения согласия сторон по всем существенным вопросам. Даритель обусловливает передачу подарка каким-либо событием в жизни одаряемого, это может быть свадьба или совершеннолетие, рождение у него ребенка и так далее. Главным отличительным признаком данной сделки от договора со встречным обязательством является отсутствие имущественной выгоды для лица, совершающего дар.

В силу того, что договор, заключенный под отлагательным условием, порождает обязанность по отчуждению имущества только у одной стороны (собственника), такие сделки называют односторонне-обязывающими. Несоблюдение дарителем условий договора приведет к негативным последствиям, указанным в гражданском законодательстве (обязанности компенсировать одаряемому его упущенную выгоду).

В науке гражданского права существует множество различных мнений на возможность признания договора дарения односторонним. Но большинство специалистов сходятся на том, что это односторонне-обязывающая сделка, создающая права и обязанности для дарителя и только лишь права для одаряемого. Но есть одно исключение. Оно касается того случая, когда сторона отказывается от получения дара. Это приводит к ее обязанности по возмещению расходов дарителя, связанных с оформлением сделки.

_______ умер ________, проживающий по __________________

(дата) (Ф.И.О.) (адрес)

Наследованное имущество заключается в ___________________

(перечень имущества)

Наследниками являются __________________________________

(себя и перечень наследников)

Настоящим заявлением наследство принимаю и прошу выдать свидетельство о праве на наследство.

Приложение ______________

(перечень документов)

Дата и подпись.

IV НОТАРИАТ

Нотариат — система органов и должностных лиц, на которых возложено удостоверение бесспорных прав и фактов, свидетельствование документов, выписок из них, придание документам исполнительной силы.

В РФ действуют нотариальные конторы, реестр которых ведет Министерство юстиции РФ.

Пр. «Основы законодательства РФ о нотариате» от 11.02.93 г. (2 раздела со 109 статьями). В то время функционировало 2271 ГНК со штатом 4358 нотариусов, в Московской области в 81 ГНК работало 291 государственных нотариусов.

В случае их отсутствия в населенном пункте нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. На территории других государств эти действия совершают должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на это.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли. Нотариусами могут быть лица с высшим юридическим образованием и лицензией. Нотариус имеет личную печать, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки нотариальной конторы.

Пр. Нотариальное делопроизводство ведется на языке, предусмотренном законодательством РФ, субъектов РФ «Нотариус с беспристрастен и независим в своей деятельности, ему запрещается разглашать сведения, ставшие ему известными в связи с нею. Он может выдать сведения по требованию суда, прокуратуры в связи с производством уголовного или гражданского дела».

Пр. Присяга нотариуса: «Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в своём поведении руководствоваться принципами гуманности и уважения к человеку».

Для совершения нотариальных действий, необходимо предоставить паспорт и документы, в отношении которых должно быть совершено нотариальное действие.

Основные виды нотариальных действий (ст. 35-36 «Основ законодательства РФ о нотариате» — 20 видов):

Свидетельство верности копий документов и выписок из них.
Перевод документа с одного языка на другой и свидетельство верности перевода.
Передача документов от одной организации к другой.
Удостоверение сделки.
Выдача исполнительных надписей, опротестование векселей.
Совершение морских протестов.
Прием документов на хранение (с 1923 г.).
Прием денег в депозит нотариальной конторы.
Оформление наследственных прав.
Удостоверение факта нахождения гражданина в живых или в определенном месте.
удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.

Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству. Он обязан предоставлять в налоговый орган справку о стоимости имущества, переходящего в порядок наследования или дарения.

Пр. При выезде нотариуса для совершения нотариальных действий вне места своей работы, заинтересованные лица возмещают ему транспортные расходы. В нотариальной конторе предусмотрены должности стажёра и помощника нотариуса. Стажёром может быть лицо, имеющее юридическое образование, а помощником – имеющий лицензию на нотариальную деятельность.

Источником финансирования нотариуса являются средства, полученные за нотариальные действия после уплаты налогов. Для защиты его интересов, оказания ему помощи, создаются нотариальные палаты – некоммерческие, профессиональные организации, основанные на обязательном членстве нотариусов и вносимых ими членских взносов.

Порядок ведения наследственного дела нотариусом

Порядок оформления договоров дарения и последующего переоформления права собственности закреплен следующими нормативными актами:

Гражданский кодекс РФ.
Основы законодательства о нотариате.
ФЗ «О государственной регистрации прав…».
ФЗ «О кадастровой деятельности».
ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон о нотариате применяется при нотариальном удостоверении договоров. При дарении доли в квартире требуется обязательнаое нотариульное удостоверение контракта.

Базовое требование при заключении сделок – полная дееспособность участников соглашения. То есть граждане должны достичь совершеннолетия. Интересы малолетних лиц представляют их родители или другие законные представители (опекуны, приемные родители).

Договор дарения доли оформляется в письменном виде. Правило действует независимо от степени родства между участниками сделки. Устное отчуждение недвижимого имущества запрещено. Договор набирает силу после его подписания.

Обязательным условием является его нотариальное удостоверение. Причиной обращения к нотариусу становится необходимость проведения сделки с долями в недвижимости.

Право собственности на отчуждаемый объект возникает после внесения сведений в ЕГРП.

Единственным налогом при заключении дарственной является НДФЛ. Его размер для резидентов РФ составляет 13%. Нерезиденты платят 30%.

Кто освобождается от уплаты подоходного налога? НДФЛ не платят граждане, которые являются близкими родственниками. Сюда относятся родители, дети, супруги, братья/сестры. Также льгота распространяется на бабушек/дедушек.

Порядок оформления договора регламентируется законом. Изначально сторонам нужно согласовать ключевые пункты соглашения. Один из них – право отказа от передачи дара. Причиной может послужить в ухудшение имущественного состояния дарителя.

Далее, участникам сделки следует посетить нотариуса. Привязка идет к месту расположения квартиры. При себе нужно иметь документы. Нотариус рассчитает сумму сбора и выдаст реквизиты для его оплаты. Произвести платеж можно в любом банке страны. Нотариальное удостоверение сделки происходит после оплаты сбора.

Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Одариваемый субъект может обратиться в одно из отделений Росреестра. Также бумаги можно подать через МФЦ. Регистрации права собственности происходит по заявлению правообладателя.

К нему нужно приложить:

договор дарения;
документы на имущество;
удостоверение личности;
выдержку из домовой книги;
письменное согласие совладельцев (не всегда);
подтверждение уплаты пошлины.

Наследственное право по Кодексу Наполеона

Закон предусматривает возможность расторжения договора. Основные причины:

Одариваемый субъект совершил преступление в отношении дарителя. Например, нанес тяжелые телесные повреждения и убил его.
Имущественное состояние дарителя существенно ухудшилось после заключения сделки.
Одариваемый субъект крайне небрежно относится к подаренному ему имуществу.

Также дарственная может быть признана недействительным в суде. Например, если при подписании договора даритель не осознавал последствия своих действий. Последствием в обоих случаях является возврат имущества дарителю.

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать, обменять, составить на него завещание. Ни для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых договоров является также договор дарения.

Дарить друг другу подарки по различным поводам люди начали с незапамятных времен. Правда, предметы дарения были несколько иными. А сегодня есть даже своего рода культура одаривания подарками. По различным поводам и без них. Сегодня дарение, особенно если говорить о дорогих вещах или объектах недвижимости, регулируется на законодательном уровне. Для того чтобы более подробно раскрыть природу договора дарения, необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса РФ.

В частности, статья ГК РФ регулирует отношения, возникающие при договоре дарения. В общем виде договор дарения жилого помещения можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище.

Иными словами, мы с уверенностью говорим, что перед нами договор дарения: нет цены, и вещь передается безвозмездно, то есть даром. И если в ходе сделки появляется хоть какой-то намек на компенсацию со стороны одаряемого, статус сделки может быть кардинально изменен, либо она вообще лишается законной силы. То есть можно сделать вывод: в случае если передача жилья сопровождается встречной передачей вещи или права, то договор, по которому это происходит, к договору дарения относиться не будет.

В силу п. Как правило, дарение жилых помещений происходит между близкими людьми родственниками, друзьями. Вместе с тем, сторонами в договоре дарения могут выступать как физические лица, так и юридические лица.

Однако согласно статье ГК РФ не допускается дарение жилых помещений:. В договоре дарения не могут предусматриваться условия об ограничении прав одаряемого как нового собственника в отношении полученного жилья. Нужно знать, что у одаряемого всегда есть право отказаться от даруемого жилья до его передачи.

Данный отказ должен быть зафиксирован в той же форме, что и сам договор. Довольно часто встречаются в жизни обстоятельства, когда зарегистрированный договор дарения может быть отменен. Подробно об этих обстоятельствах говорит ГК РФ, а именно если:. В этом случае с требованием об отмене дарения необходимо обращаться в суд. Безусловно, с точки зрения здравого смысла и соображений справедливости данные правила абсолютно обоснованы. Другое дело — воплощение этих предписаний на практике. Рассмотрим подробнее, как на практике происходит передача жилого помещения в порядке дарения.

Первое обязательное условие для составления договора дарения квартиры — это письменный вариант оформления. Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют:. То есть, чтобы подарить квартиру, нужно соблюсти определенную процедуру, точнее, для регистрации перехода права собственности на подаренную недвижимость рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1: подготовьте документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения. Вам потребуются следующие документы:. Договор дарения в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации ;. Заявление о государственной регистрации;. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость;. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;.

Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжением имуществом;. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Также необходимо уплатить государственную пошлину.

Если сторонами договора являются физические лица, то за государственную регистрацию перехода права собственности уплачивается государственная пошлина в размере рублей.

Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов:. Шаг 3: Получите документы после государственной регистрации. Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов. По истечении указанного срока вам должна быть выдана выписка из Единого государственного реестра прав.

Необходимо обратить внимание, что доходы, полученные физическим лицом в качестве дара, могут облагаться НДФЛ. При этом налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться, исходя из кадастровой стоимости полученного в дар имущества.

Если даритель и одаряемый, в соответствии с семейным законодательством, являются членами семьи или близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым, не облагается налогом.

К категории близких родственников относятся:. Очень часто у людей, не обладающих специальными юридическими знаниями, часто возникает вопрос: чем отличается договор дарения от передачи жилья по завещанию? Основные отличия следующие:. Применительно к договору дарения переход права собственности связан с регистрацией указанного договора в регистрационном органе, право собственности по завещанию переходит к наследникам только после смерти наследодателя.

Поэтому дарить нужно тому, кому доверяешь, чтобы не сожалеть о своем решении. Требование к форме. Договор дарения не требует нотариального удостоверения в отличие от завещания. Завещание можно отменить или отозвать. Отменить договор дарения непросто. Для договора дарения наличие у дарителя наследников роли не играет.

Дарение: понятие, основные требования к договору:. Собственник недвижимости имеет законное право не только продать или обменять её, но и подарить. Дарение, без сомнений, является достаточно распространенным способом передачи имущества. Мотивы для выбора этого способа передачи недвижимости могут быть разными. Кто-то хочет передать права собственности на недвижимость при жизни дарителя. Процедура оформления передачи подаренного имущества достаточно проста, однако имеет ряд особенностей, о которых стоит знать заранее. Прежде всего, речь идёт о правильности оформления договора дарения так, чтобы в дальнейшем он не был признан недействительным.

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов. Дарение, наряду с куплей продажей, самая распространенная сделка с недвижимостью. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность, либо имущественное право требование к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ст.

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность. Дарением также является безвозмездная передача имущественного права требования к себе или к третьему лицу либо освобождение обязательство освободить от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , а права одаряемого, которому обещан дар, к его наследникам правопреемникам не переходят. При этом самим договором дарения этот порядок может быть изменен ст.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Право собственности является исключительным, самым главным и самым Согласно ей, если иное не предусмотрено дарственной, оно возникает у.

Что надо знать при оформлении наследственных прав

Если дата смерти 01.01.2012 года и позже. Оформление наследственных прав с 2012 года ведет любой нотариус, к которому обратились наследники умершего гражданина (НАСЛЕДСТВО БЕЗ ГРАНИЦ).

Если дата смерти до начала 2012 года. Если дата смерти наследодателя была до 01.01.2012 года — важно определить конкретного нотариуса, оформляющего после умершего гражданина наследственное дело. Узнать назначенного нотариуса можно, позвонив по тел. (812) 535-81-62, 959-52-95. При этом нужно знать информацию об адресе последнего места жительства гражданина по прописке.

Для оформления наследственных прав нужны следующие документы:

— Свидетельство о смерти гражданина;

— Справка по форме 9 (о регистрации) с последнего места жительства умершего, с отметкой о снятии его с регистрационного учета (архивная), а также со сведениями о лицах, зарегистрированных совместно с наследодателем на момент смерти;

— При наследовании по закону: Документы, подтверждающие родство с умершим : свидетельства о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака, справки из ЗАГС о регистрации актов гражданского состояния и пр.

—При наследовании по завещанию: Завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего его, о том, что завещание не отменено и не изменено;

— Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество: документы на квартиры, комнаты, доли квартир, доли комнат, документы на земельные участки, домовладения (договоры (приватизации, купли-продажи, дарения, мены и пр.), свидетельства о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации, справки из ЖСК и пр.); документы на гараж (удостоверение на гараж); документы на автомототранспортные средства (тех. паспорт); документы на вклады в банках (Сберкнижка).

— Справка об оценке наследуемого имущества на день смерти (в разных случаях — разные документы)

— Паспорт наследника.

Порядок принятия и оформления наследственных прав установлен главой 3 Гражданского кодекса.

Для получения наследства есть 2 способа: принятие наследства путем подачи заявления в нотариальную контору либо фактическое вступление во владение и пользование наследственным имуществом. Принятие наследства осуществляется независимо от способа — в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Важно этот срок не пропустить, иначе придется его восстанавливать в судебном порядке.

Установление факта принятия наследства (фактическое принятие) подтверждается справкой о регистрации (Ф9) о том, что на момент смерти наследодателя совместно с ним проживал наследник, уплата налогов и сборов за имущество, включенного в наследственную массу и т.д.

Получение наследства о наследственных правах — свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию — оформляется выдачей нотариусом такого свидетельства. Выдает его тот нотариус, у которого заведено наследственное дело. Выдача свидетельства производится не ранее шестимесячного срока после открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Далее срок не ограничен, то есть получить свидетельство о праве на наследство можно в любое будущее время.

Если подлинники правоустанавливающих документов утрачены или находятся в неизвестном месте, или их удерживает вторая сторона, которая затягивает процесс оформления документов, то мы можем для Вас получить их дубликаты , и дальнейшее оформление наследственных прав производить по дубликатам.

Качество наших услуг по оформлению наследства

Оформлением наследственных прав после граждан мы занимаемся более 12 лет. Умеем — все. В нашей практике случались очень сложные случаи оформления, огромные споры между наследниками, восстановление документов давних лет, розыск наследства и прочее. Мы оформили документы всем обратившимся. Люди — довольны.

Стоимость оформления

Определить, действительно ли Вы являетесь наследником или нет. В главе 62 и 63 ГК РФ определен круг лиц, являющихся наследниками.
Определить нотариуса, к которому надо подать заявление о вступлении в наследство (тел. 535-81-62).
Собрать имеющиеся базовые документы и сделать их простые копии:
В приемные часы подъехать в нотариальную контору в срок не позднее 6 мес. со дня смерти наследодателя. Подать нотариусу заявление для получения свидетельства о праве на наследство (либо заявление о вступлении в наследство) и собранные документы с копиями. В заявлениях надо указать других известных Вам наследников. Нотариус заведет наследственное дело и присвоит ему номер, который необходимо запомнить. При этом если между Вами и другими наследниками спора нет и нет обстоятельств, мешающих решению Вашего вопроса, то нотариус даст перечень документов, которые необходимо собрать дополнительно. (Если есть спор между наследниками, либо часть документов безвозвратно утеряна или ненадлежаще оформлена, нотариус предложит обратиться в суд). Если нотариус отказал в приеме документов и заведении наследственного дела, срочно необходимо обратиться к нашему юристу за помощью в открытии наследственного дела
Собрать дополнительные документы и сдать их нотариусу.
Нотариус определит дату по истечение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя для получения Вами свидетельства о праве на наследство (при уверенности нотариуса, что иных наследников нет, документы могут быть оформлены досрочно).
В назначенный нотариусом срок всем наследникам необходимо прийти с паспортами к нотариусу и, при необходимости, оплатить государственную пошлину. После получения свидетельства о праве на наследство, в котором наследственным имуществом является недвижимость, необходимо зарегистрировать такое свидетельство вУФРС своего района, а затем представить документы в ГУЖА и ФНС района.

Наследственное право: конспект лекций.

Мы занимаемся вопросами оформления наследства более 20 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества».

Коллектив специалистов юридического Центра «Адвекон» получили знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Процесс перехода имущества умершего к наследникам состоит из двух стадий: открытия наследства и его принятия.

Открытие наследства по римскому праву допускалось только в имуществе умершего физического лица.

Однако не всякое лицо способно было быть наследодателем и наследником.

Наследодателем признавалось лицо, которое при жизни могло быть носителем наследственных прав и обязанностей; лицо, способное иметь активное имущество.

В древнейшем праве рабы и даже подвластные дети не могли быть наследодателями.

В позднейшем праве запрет распространяется уже только на частных рабов, поскольку и подвластные дети, и общественные рабы получили право на пекулий.

Не могло быть наследодателем юридическое лицо.

Наследство не открывалось после римлянина, подвергнутого наказанию за преступление в виде capitisdeminutiomedia.

После смерти перегринов наследование открывалось по праву их государства.

Наследником (heres) могло быть как физическое, так и юридическое лицо, которому переходило наследство умершего.

Наследниками могли быть даже рабы, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти дети. Наследников могло быть несколько, и они назывались сонаследниками.

Не могли быть наследниками:

— перегрины и римляне, подвергнутые capitisdeminutiomedia;

— дети государственных преступников, вероотступники, еретики;

— вдова, нарушившая траурный год;

— родственники малолетнего, не испросившие ему опекуна.

Момент призвания к наследству (момент открытия наследства) не всегда одинаков.

Обычно это момент смерти наследодателя — в случае наследования определенным лицом по закону или по завещанию.

В других случаях момент призвания к наследству наступает позже, например:

— если наследник по завещанию назначен под условием — по наступлению этого условия;

— наследник зачат, но не рожден — с рождением.

Чтобы приобрести наследство, стать обладателем наследственного имущества, следовало вступить в наследство.

В римском праве различали две категории наследников: необходимые и добровольные, или посторонние.

Необходимые — это лица, находящиеся в момент смерти наследодателя под его непосредственной властью. Это были подвластные дети и рабы по завещанию (Гай, 2.156).

Они приобретали наследство в момент его открытия помимо своей воли. Отказаться от принятия они не могли. Такой закон был установлен для предотвращения ущерба кредитору в случае пассивного наследования. Преторскими эдиктами это несправедливое положение наследника впоследствии было изменено. Alieniiuris было предоставлено право воздержаться от наследства посредством невмешательства в его дела, а рабам — право отделить собственное имущество от наследства.

К добровольным наследникам относились все остальные наследники, которые в момент открытия наследства не находились под непосредственной властью наследодателя. Гай их называет посторонними (Гай, 2.161). В случае открытия наследства оно им только предлагалось. Они имели право принимать наследство или отказываться от него.

Форма волеизъявления была разной в зависимости от исторического периода. В древнейшее время необходим был особый торжественный акт — cretio; в позднейшее время волеизъявления выражалось или открытым бесформальным выражением, или путем совершения действий, свидетельствующих о наличии воли принять наследство (простое фактическое вступление в наследование).

Crеtio — торжественная устная форма — в присутствии свидетелей наследник заявлял о принятии наследства. Эта форма вышла из употребления в послеклассическую эпоху, была упразднена Юстинианом.

Фактически вступить в наследование означало действовать в качестве фактического наследника, т.е. «пользоваться наследственными вещами как наследник» (Гай, 2.166).

По juscivile срока для принятия наследства не существовало. Однако он мог быть определен в завещании.

Если такое указание отсутствовало, кредиторы имели право вызвать наследника в суд для ответа, будет он принимать его или нет. Если он отказывался отвечать, кредитор мог потребовать открытия конкурса над наследством. Претор устанавливал срок для размышления в 100 дней для ответа. Если лицо не приняло наследство в 100 дней, то оно признавалось отказавшимся от него. По праву Юстиниана молчание наследника рассматривалось как принятие наследства.

Порядок приобретения bоnorumpossessio (преторское наследование) иной. Приобретение происходит через испрашивание у претора. Поэтому эта форма может быть только добровольной, в связи с чем здесь не могло быть необходимого наследования. Испрашивать bonorumpossessio можно было в течение одного года со времени открытия наследства нисходящим и восходящим наследникам, другим наследникам — в течение 100 дней.

Допускался отказ от наследства, вступление в которое еще не произошло. Оно не осуществлялось в какой-то торжественной форме (можно было в явной или молчаливой форме). После отказа нельзя было принять наследство. Но для лиц моложе 25 лет допускалась реституция.

С момента открытия наследства и до его принятия добровольными наследниками проходил определенный период времени. В течение этого периода времени наследственное имущество не имеет видимого хозяина. Наследство в это время называется лежачим. По древнему праву оно считалось бесхозяйным. Его мог присвоить себе любой, и это не считалось кражей. Провладев им один год, лицо, захватившее наследство, становилось его собственником. Но в период империи по требованию наследников вещи подлежали возврату, а позже расхищение наследства стало признаваться преступлением.

Постепенно в римском праве сложилось понятие наследственной трансмиссии, которая заключалась в переходе права наследования к наследникам лица, призванного к наследованию, но не успевшего принять его ввиду смерти в течение одного года с момента, когда наследнику стало известно об открытии наследства.

Модестин определял завещание как «законное выражение нашего волеизъявления, когда кто-то желает, чтобы нечто было сделано после его смерти» (D. 28.1.1).

Завещание — это одностороннее формальное распоряжение лица на случай смерти, содержащее назначение наследника и другие распоряжения на случай смерти.

Завещание является строго односторонним актом, в котором содержится только волеизъявление самого завещателя.

Для признания завещания действительным оно должно было отвечать определенным требованиям.

Условия действительности завещания:

— завещание должно было быть совершено в определенной форме;

— завещатель должен был обладать активной завещательной способностью;

— наследник должен был обладать пассивной завещательной способностью.

Древнейшими формами завещания являлись:

а) перед куриатными комициями (народные собрания по куриям) 2 раза в год;

б) воины во время войны перед строем вооруженного войска, отправляющегося в стражение;

в) путем обряда манципации (пять свидетелей).

В классическом праве завещания составлялись путем обряда манципации, но без формальностей древнего права. Завещание подписывалось семью свидетелями.

Воины стали составлять завещания без каких-либо формальностей, простым волеизъявлением.

В постклассическом праве различали формы публичного и частного завещания. Публичные завещания совершались при участии органов государственной власти: путем занесения в протокол суда; в протокол магистрата; путем вручения на хранение в императорскую канцелярию.

Частные завещания составлялись в устной и письменной формах при участии семи свидетелей.

Завещания, составленные в чрезвычайных обстоятельствах, не требовали особой формы (во время чумы, составленное в деревне; завещание, по которому наследниками становились дети наследодателя). Для завещания воинов не требовалось никаких формальностей.

Завещание слепых подписывало определенное лицо — нотариус.

Активная завещательная способность — способность совершать завещания.

Завещатель должен был быть полностью правоспособным.

Не всякое правоспособное лицо было способно совершать завещание. Этой способностью не обладали: перегрины, не имеющие commercium, частные рабы, пасквилянты, вероотступники и некоторые еретики, безумцы, малолетние, женщины (до II в. н.э.) глухонемые при устной форме завещания.

На момент составления завещания требовалось наличие активной завещательной способности.

Пассивная завещательная способность — способность быть наследником.

Не могли быть назначены наследниками:

— перегрины;

— лица, лишенные чести;

— рабы;

— юридические лица до императорского периода, женщины.

Способностью быть назначенным наследником лицо должно было обладать в момент составления завещания и в период с момента призвания к наследству и до приобретения наследства.

Способность быть наследником включает в себя также способность приобретать что-либо по завещанию. Этой способностью лицо должно было обладать с момента призвания к наследству и до приобретения наследства. По праву Юстиниана, если вдова нарушила траурный год и вступила во второй брак, она могла оставить второму мужу не более 1/2 имущества; при наличии детей от законного брака нельзя было оставлять конкубине и детям от нее более 1/12 имущества всем вместе и более 1/24 одной конкубине; и др.

Дарение когда возникает право собственности

Необходимое наследование ограничивает свободу завещания в интересах определенного круга лиц, особенно близких к завещателю (дети, родители). Произошло это не сразу, так как первоначально в древнюю эпоху завещатель пользовался неограниченной свободой распоряжаться наследственным имуществом. Со временем завещатель должен был или назначить непосредственно подвластных лиц наследниками, или открыто лишить их наследства. Просто обойти их молчанием он не мог. Однако на завещателя не была возложена обязанность оставить им какую-либо часть своего имущества. Эти ограничения свободы завещаний формальные. Они были созданы цивильным правом и затем расширены преторским эдиктом. Однако эти ограничения не давали реальных гарантий для невозможности лишения наследства.

Материальные ограничения свободы завещания были созданы в практике центумвирального суда. Согласно этим ограничениям правомочными стали считаться только те завещания, в которых завещатель должен был завещать ближайшим родственникам хотя бы 1/4 часть того, что они наследовали бы по закону (нисходящие когнаты, восходящие, полнородные и единокровные братья и сестры с некоторым ограничением).

Этим лицам давался иск для осуществления права на необходимую долю — querellainofficiositestamenti. При этом предполагали, исходили из фикции о том, что завещатель сумасшедший.

Юстиниан завершил оформление института материально необходимого наследственного права. Это закреплено в Новеллах 115 и 18. Также были установлены основания, по которым завещатель мог исключать из наследования необходимых наследников.

Необходимая доля была увеличена до 1/2 всего наследства, которое причиталось бы каждому наследнику по закону, если эта доля была меньше 1/4 всего наследства, и до 1/3, если эта доля была больше.

Легаты (legatа) и фидеикомиссы (fideicommissа). Дарение в случае смерти Флорентин так определял понятие легата: «Легат — это умаление наследства, посредством которого завещатель желает обратить в пользу третьего лица что-либо из того, что в совокупности будет принадлежать наследнику» (D. 30.116). Модестин указывал: «Завещательный отказ (легат) — это дарение, оставленное по завещанию» (D.31.36).

Легат (завещательный отказ) — это распоряжение завещателя наследнику о выдаче из полученной наследственной массы денежных сумм или вещей или о выполнении и определенных действий в пользу третьих лиц (легатарии).

Различали четыре вида легатов (Гай 2.192):

— отказ посредством виндикации, при котором легатарий получал предмет легата в собственность (чаще всего в момент принятия наследства наследниками), в связи с чем он получал виндикационный иск;

— отказ посредством дамнации или посредством присуждения к выдаче вещи (принадлежащей даже другому лицу), при котором легатарий получал какую-либо вещь, но не в собственность или по другому виду вещного права; в связи с чем легатарий приобретал личное право против наследника;

— отказ способом дозволения: наследник был обязан не препятствовать легатарию самому взять и унести отказанную ему вещь наследодателя или наследника;

— отказ «посредством получения вещи наперед».

В Юстиниановом праве произошло слияние всех типов легатов в единый, а его — с фидеикомиссом. Легат мог быть признан недействительным по тем же основаниям, что и завещание, но и независимо от действительности завещания. Его можно было отозвать.

Фидеикомиссы появляются в императорское время. Они представляли собой неформальную просьбу наследодателя (завещателя) к наследнику или легатарию с тем, чтобы они что-то дали, исполнили или позволили чему-то свершиться в отношении выгодоприобретателя или федеикомиссария.

Предметом фидеикомисса могли быть отдельные вещи наследодателя, вещи третьих лиц, в виде исключения — все наследство.

Фидеикомисс мог устанавливаться по завещанию, по кодициллам.

В цивильном праве фидеикомиссарию не давался иск, т.е. он не имел исковой защиты, так как исполнение воли покойного предоставлялось добросовестности — никакого обязательства не порождало для обремененного просьбой (фидуциария). Защита стала допускаться при Августе с помощью cognatioextraordinaria.

В отличие от легата, фидеикомисс мог быть возложен как на наследника по завещанию, так и на наследника по закону. Фидеикомисс мог быть установлен до или после составления завещания. Первоначально для фидеикомиссов не было установлено соблюдения какой-либо формы, достаточно было даже простого кивка головы. На практике фидеикомисс оформляли в виде письма на имя наследника (codicillus). Кроме того, на случай возможного признания завещания недействительным к завещанию прибавляли просьбу рассматривать этот документ как кодицилл, обращенный к наследнику по закону.

Постепенно различия между легатами и фидеикомиссами сглаживаются. Юстиниан полностью объединил легаты и фидеикомиссы.

Поскольку неограниченная свобода отказов могла нарушить интересы наследника по завещанию, в период республики вводятся ограничения на размер легатов. Позже Законом Фальцидия (40 г. до н.э.) было установлено, что наследнику по завещанию должна остаться свободной хотя бы 1/4 часть наследства. Впоследствии это ограничение было распространено также на фидеикомиссы.

Donatiomortiscausa — есть дарение в случае, когда даритель умрет раньше одаряемого. Определение данного вида дарения содержится в Дигестах Юстиниана (Марциан, D. 39.6.I). В силу заключенного договора даритель мог потребовать подаренное назад в случае, если он переживет одаряемого или если избежит смерти. Если же даритель умирал раньше, то его наследники не имели права требовать возврата подаренного. Таким образом, дарение в случае смерти становится окончательным (исполняется) только после смерти дарителя раньше одаренного.

На этот договор ввиду некоторого его сходства с отказами распространялись ограничения, установленные для легатов (правила Фальцидиевой четверти и положение о действительности дарения в том случае, если наследства было достаточно для покрытия наследственных долгов, и др.).

Исторически наследование по закону возникло раньше наследства по завещанию. Первоначально имущество в случае смерти главы семьи переходило к его родственникам в силу сложившегося обычая.

Преемство по закону наступало в случае отсутствия или недействительности завещания.

На протяжении всей истории Рима система наследования без завещания менялась несколько раз.

Так, в древнем римском праве, согласно Законам XII Таблиц, порядок наследования по закону основывался на агнатском родстве. В Законах XII Таблиц было установлено три класса наследников (Таб. V.4).

Цивильное наследование по классам:

— свои (heredessui) — законные наследники, которые находились к моменту смерти наследодателя в его власти и после его смерти становились suiiuris (жена в браке cummanu, дети, усыновленные, внуки умерших сыновей). Внуки делят между собой ту часть наследства, которую получил бы их отец, если бы был жив (наследование по праву представления). Таким образом, наследство делится поколенно.

Наследование по праву представления заключается в том, что к наследованию призывались лица, являвшиеся наследниками лица, умершего раньше своего наследодателя.

Они наследуют ту долю, которую получил бы он, если бы был жив:

— ближайшие агнаты (agnatusproximus);

— члены одного с наследодателем рода (gentiles).

Второй класс наследников призывался к наследованию при отсутствии suiheredes.

Призывался ближайший агнат. Если же было несколько агнатов одинаковой степени родства, наследство между ними делилось поровну (поголовное наследование). Дальнейшая степень родства устранялась ближайшей. Если не было наследников второй степени агнатского бокового родства (братья, сестры, мать, если она состояла с отцом покойного в браке cummanu), то призывалась третья и т.д. Таким образом, не допускалось наследование родственниками разных степеней.

Если ближайший агнат не принял наследство, то оно не переходило следующему по родству агнату. Наследство в этом случае считалось выморочным, а в древнейшее время — бесхозяйным.

Члены рода наследовали только при отсутствии наследников первого и второго классов. К концу республики этот класс исчез.

Между призванными наследниками имущество делилось поровну.

Преторская система (bonorumpossessiointestati) была закреплена преторским эдиктом Адриана, смешав агнатов и когнатов, который устанавливал четыре класса наследников:

— undeliberi — все цивильные suiумершего, эмансипированные дети и отданные в усыновление;

— undelegitimi — законные наследники: sui (но без эмансипированных) и агнаты;

— undecognati — кровные родственники до шестой степени включительно, некоторые седьмой степени родства;

— viretuxor — переживший супруг (жена или муж).

Наследники последующей очереди призывались к наследованию только в случае отсутствия лиц предыдущей.

Наследники второго класса призывались в том случае, если не было undeliberi или если никто из них не попросил себе bonorumpossessio в установленный срок. Ближайший по степени родства агнат наследовал в том случае, если не было sui.

Sui в третьем классе призываются в третий раз, эмансипированные — во второй.

Ближайшая степень родства устраняет наследование дальнейшей. Родственники одной степени наследуют поголовно.

Четвертый класс призывался к наследованию, если не было родственников предыдущих классов.

Реформы императорского законодательства были направлены на усиление наследственных прав когнатов. При Адриане был издан Тертуллианов сенатус-консульт, по которому женщине, имеющей jusliberоrum, было предоставлено цивильное наследственное право после ее детей. Мать стала призываться в классе undelegitimi.

При Марке Аврелии и КоммодеОрфициевсенатус-консульт 178 г. н.э. предоставил такое же наследственное право в классе legitimi детям после матери с преимуществом перед всеми ее когнатами.

Права детей на наследование после родственников по материнской линии расширяются законами Валентиниана, Феодосия и Аркадия. Юстиниан издает ряд указов, расширяя наследственные права женщин.

В конечном итоге система наследования без завещания приобрела сложный и запутанный вид.

Юстиниан новеллами 118 (543 г.) и 127 (548 г.) создал новый порядок наследования.

Юстиниановская система наследования включала в себя четыре класса наследников:

— десценденты, т.е. нисходящие родственники умершего с правом представления (сыновья, дочери, внуки умерших детей и т.д.);

— ближайшие по степени родства асценденты, т.е. восходящие родственники умершего (отец, мать, дед, бабка и т.д.), и полнородные братья и сестры, дети умерших полнородных братьев и сестер по праву представления. Если наследовали только асценденты, то наследство делилось по линиям: одна половина — асцендентам с отцовской стороны, другая — асцендентам с материнской стороны;

— неполнородные братья и сестры и их дети по праву представления;

— остальные боковые родственники.

Ближайшая степень отстраняет дальнейшую.

Переживший супруг призывался к наследованию в последнем классе и только в том случае, если не было самых отдаленных родственников. Бедная вдова имела право на 1/4 часть наследства, но не более 100 фунтов золотом.

Если никого из наследников не было, имущество становилось выморочным.

Поэтому понятия предмета ГП как имущественных и связанных с ними личных неимущественных отношений может быть распространено и на определение предмета НП.

После смерти мужа Левочкина заявила Звонкову, что ей как наследнице принадлежат телевизоры “Хитачи”, хранящиеся на складе. Однако Звонков, сославшись на складское свидетельство с отметкой банка “Урал”, согласно которой банк имеет право залога на телевизоры в размере кредита, выданного по залоговому свидетельству, и процентов по нему, заявил, что телевизоры принадлежат банку.

А. Иванова состоит в браке с Ю.Ивановым, от брака имеют несовершеннолетнюю дочь Ирину. С ними проживает в одной квартире мать Иванова Купченко, 60-ти лет, инвалид 3 гр. и 18-тилетняя племянница Ивановой, студентка 1 курса вуза, которую супруги воспитывают как свою дочь после смерти ее матери (сестры Ивановой).

Какой ответ надлежит дать нотариусу? Какие взаимоотношения возникнут между банком “Урал” и А. Левочкиной после принятия ею наследства? Вправе ли А. Левочкина отказаться только от наследования указанной партии телевизоров?

Земельные участки в Лобне Всего 142 объявления Всего 142 объявления Продается земельный участок, 8 соток, 12 км за МКАД. 10 сентября 113 Риелтор Пожаловаться Заметка Старт продаж!