Category: Экономика

Этот новый вид государственной помощи полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребенок родится или будет усыновлен после 1 января года. Поскольку выплата предназначена малообеспеченным семьям, важно понять, как посчитать доход, дающий право на поддержку государства. Поскольку по закону в расчет принимается размер прожиточного минимума в регионе, Пенсионный фонд для удобства представил эти данные по всем субъектам РФ, сведя их в таблицу. Пенсионный фонд официально разъяснил, какие именно денежные доходы семьи принимаются во внимание при подсчете общего дохода. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь по ссылке ниже.

[…]

30 сентября 2014 г. Люблинским районным судом г.Москвы (ф/с М.Е.Н.) было вынесено решение по исковому заявлению С.А.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры (г.Москва, ул.Новороссийская, д.25, корп.1, кв.188) от 21.06.2012, заключенного между Истцом (по доверенности – В.Д.В.) и Ответчиком – О.И.Г., договора купли-продажи квартиры от 28.07.2012 г., заключенного между Ответчиком – К.О.В. и О.И.Г., применении последствий недействительности сделки. Согласно решению исковые требования С.А.В. были удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда от 12.03.2015 г. апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения, решение – без изменения.

С решением судов сторона Ответчика – К.О.В. не согласна, считает их вынесенными без учета всех фактических обстоятельств по делу, в процессе рассмотрения дела были допущены существенные процессуальные нарушения, что повлекло вынесение незаконного решения.

1. Несоответствие выводов суда установленным фактическим обстоятельствам по делу.

В судебном заседании установлено, подтверждается совокупностью документальных доказательств, что Ответчиком – К.О.В., совместно с К.И.Н., П.П.И. было принято решение о приобретении спорной квартиры. После выполнения ряда процедур, проверки квартиры на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, обхода соседей и жильцов дома, осмотра квартиры, К.О.В. подписала договор купли-продажи спорной квартиры с О.И.Г. Данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 86-103).

В частности материалами дела установлено:

1. 06.2013 г. С.А.В. была совершена сделка по продаже квартиры

О.И.Г. От имени С.А.В. выступал гр-н В.Д.В. по доверенности.

2. 07.2013 г. О.И.Г. совершена сделка по отчуждению квартиры К.О.В.

В основу решения о признании вышеуказанных сделок недействительными, суд положил выводы почерковедческой экспертизы, согласно выводам которой подписи в договоре купле –продажи между С.А.В. и О.И.Г., доверенности от имени С.А.В. на В.Д.В., подписи в реестре нотариальных действий совершены не С.А.В.

Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Основания возникновения прав собственности и права собственника при нарушении его прав регламентированы ст.ст. 218, 302-304 ГК РФ. Так, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Отказывая в удовлетворении требований К.О.В. о признании ее добросовестным приобретателем жилого помещения, суды указали на следующее:

1. На момент заключения сделки со спорной квартирой Истец был зарегистрирован в ней. Объективных доказательств того, что К.О.В. не знала о факте регистрации, не представлено.

Данные обстоятельства не соответствует действительности, опровергается материалами по делу. При регистрации сделки по купле-продаже спорного помещения между К.О.В. и О.И.Г. последним был предоставлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для регистрации сделки в т.ч. справка о регистрации С.А.В. по другому адресу (л.д. 86), в том что он с 30.07.2012 г. зарегистрирован в г.Приозерск Ленинградской области. Данный документ был признан регистрирующим органом достаточным и достоверным, был приобщен к регистрационному делу в т.ч. в качестве основания для регистрации права собственности за К.О.В. Таким образом при совершении покупки спорной квартиры К.О.В. достоверно и абсолютно на основании представленных и принятых регистрирующим органом документов удостоверилась в отсутствии факта регистрации С.А.В. в спорной квартире.

2. К.О.В. не представлено доказательств того, что до сделки она приходила в спорную квартиру, осматривала ее, общалась с соседями, от которых ей стало известно, что С.А.В. продал вышеуказанную квартиру.

Данное утверждение также не выдерживает критики. В материалах дела имеется достаточное количество доказательств, свидетельствующих об обратном. В частности в судебном заседании были допрошены свидетели П.П.И. (риэлтор), К.И.Н. (л.д.131-132), непосредственные участники сделки по купле-продаже, которые пояснили, что осматривали перед покупкой спорную квартиру, разговаривали с соседями. Таким же образом, обстоятельства отсутствия С.А.В. на протяжении длительного времени (около полугода) в спорной квартире опровергают выводы судов в этой части.

3. На основании вышеуказанных обстоятельств суды сделали вывод о том, что К.О.В. не проявила разумную степень осмотрительности, а также не приняла разумных мер для выяснения правомочий продавца на отчуждение квартиры.

Данный вывод нельзя признать обоснованным.

[…]

Деревня или коттеджный поселок

При выборе участка для строительства, прежде всего, нужно определиться, будет ли это дом в деревне или в организованном коттеджном поселке. В каждом из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Кто-то предпочитает спокойную уединенную жизнь в деревне, а для других важно наличие хорошей инфраструктуры и высокого уровня обслуживания. Управляющая компания в коттеджном поселке снимает ряд проблем, с которыми могут столкнуться собственники домов в деревне, но общее обслуживание дома и прилегающей территории обойдутся дороже. Как правило, участки в коттеджном поселке продаются с подведенными коммуникациями, многие предлагают участки с подрядом, что значительно облегчает процесс строительства дома.

Транспортная доступность

При покупке земельного участка, например, в Московской области говорить о хорошей транспортной доступности сложно. Тем не менее, есть менее загруженные направления, а значит, добираться до загородного дома будет проще. Направление напрямую влияет на стоимость земли. Так, западное, юго-западное и северо-западное направления традиционно считаются дорогими. На юге, востоке и юго-востоке Московской области можно купить участок значительно дешевле.

Социальная инфраструктура

Для многих покупателей решающее значение при выборе места для строительства дома имеет наличие инфраструктуры. Поэтому нужно выяснить, есть ли в пределах доступности магазины, больницы, школы. Особенно это важно для семей с детьми и пожилых людей. Например, в коттеджных поселках Подмосковья проблем с этим обычно не возникает. На территории коттеджного поселка, особенно если это поселок бизнес-класса, есть все необходимое для жизни и развлечений. Частные школы, сады, досуговые центры, магазины и фитнес-центры – жители могут получить необходимые услуги, не покидая поселок.

Особенности участка

При выборе земли необходимо учесть геометрию участка, уровень грунтовых вод, наличие вблизи пустырей, свалок, заброшенных строительных объектов и вредных производств. Например, близкое залегание грунтовых вод потребует серьезных финансовых вложений в обустройство фундамента и дальнейший уход за землей. Если не планируется сложных ландшафтных проектов, лучше выбирать участок правильной формы с минимальными перепадами высоты, что поможет избежать затрат на его выравнивание.

[…]

Преимущества этого варианта организации учета в том, что если человека порекомендовали, то (возможно) он действительно справляется с работой, то есть он был проверен в деле. Конечно, с таким кадровиком нужно обговаривать условия работы, чтобы они устраивали обе стороны.

Недостатки: все-таки необязательно рекомендации себя оправдают. А также руководителей иногда смущает тот факт, что подобный специалист не несет ответственности за свои ошибки и, вообще, в целом ни за что не отвечает.

[…]

Для того чтобы вернуть смартфон в магазин, необходимо составить претензию на возврат денег. Это требование оформляется письменно, в двух идентичных экземплярах в свободной форме.

Претензия вручается продавцу вместе с возвращаемым товаром. В течение 10 дней продавец должен рассмотреть и удовлетворить требование, согласно статье 31 Закона «О защите прав потребителей».

По истечении этого времени продавец обязан вернуть деньги, уплаченные за телефон.

В случае покупки смартфона в кредит, средства возвращаются в сумме, которая уже была погашена заемщиком. При этом компенсируется плата за предоставление кредита (процент за пользование).

Согласно статье 17 Закона вы вправе обратиться в суд, если поставщик отказывается вернуть деньги за бракованный смартфон. Причем государственная пошлина в таких случаях с истца не взимается.

В суд можно обратиться:

• по месту расположения магазина;
• по месту жительства покупателя;
• по юридическому месту расположения торговой организации.

[…]

Данные, отражаемые в строке 070 6-НДФЛ и строке 040 (НДФЛ рассчитанный), совпадают крайне редко, поскольку основную часть выплат составляет зарплата, а она начисляется последним днем месяца (в т. ч. месяца, завершающего отчетный период), а выплачивается обычно в следующем месяце (который для месяца начисления, завершившего отчетный период, попадет уже в следующий квартал).

К примеру, отчет 6-НДФЛ за год в строке 040 содержит данные о зарплате, начисленной за декабрь. В строку же 070 рассчитанный с нее налог войдет только в момент выплаты зарплаты. Для декабрьского заработка это событие произойдет уже в следующем месяце — январе. Для 6-НДФЛ это уже другой отчетный период.

Суммы налога, отраженные по строкам 070 и 040, могут совпасть, если, например:

• заработок регулярно выдается работникам в последний день месяца, за который он начислен, при этом происходит совпадение дат начисления и выплаты дохода / исчисления, удержания и уплаты НДФЛ;
• в отчетном периоде выплачивались только доходы, начисляемые в момент выплаты, и ситуаций, вынуждающих к переносу дат на другой отчетный период, не возникло.

Об особенностях отражения в 6-НДФЛ авансов по зарплате, читайте в материале «Как правильно отразить аванс в форме 6-НДФЛ (нюансы)?».

[…]

Каждая женщина, собирающая стать мамой, должна знать свои права, гарантированные законом на получение декретного отпуска и определенных пособий в связи с рождением ребенка.

Причем это касается не только женщин, имеющих гражданство Российской Федерации, но получивших право на временное проживание, либо вид на жительство в России (ФЗ № 115, принятый «25» июля 2002 года, с последующими изменениями и дополнениями), официально трудоустроенным, платящим ежемесячные взносы в Пенсионный фонд и в Фонд социального страхования.

Согласно нормам ст. 255 ТК РФ, будущая мать по предоставлению листка нетрудоспособности, выданного медицинским учреждением, в котором она проходит наблюдение за текущей беременностью, написав заявление, получит дородовой и послеродовой оплачиваемый отпуск.

Ст. 256 ТК РФ гарантирует мамочке, имеющей малыша до трех лет возможность находиться с ним в отпуске по уходу дома, не беспокоясь о том, что она лишится за это время рабочего места и должности.

По окончанию больничного листа, выданного на дородовой и послеродовой период для восстановления здоровья, молодая мать может оформить отпуск по уходу за ребенком на любой период до достижения им 3 лет.

Здесь важно учитывать, что этот отпуск могут оформить и другие члены семьи, фактически ухаживающие за ребенком.

Если женщина хочет и может вернуться на работу, есть, кому нянчить малыша, она может просто, как после обычного больничного выйти на свое рабочее место.

В то же время, она имеет полное право написать заявление о предоставлении отпуска по уходу за ребенком.

Нужно указать срок, на который она хочет побыть еще дома с малышом. Предусмотренный законодательством трехлетний период, когда за женщиной сохраняется рабочее место и должность, может быть разбит по частям.

Молодая мать может взять до исполнения ребенку полутора лет, частично оплачиваемый отпуск или до 3 лет, которые стоит оформить уже по исполнению ребенку полтора годика, когда за ней будет сохраняться рабочее место, это время войдет в общий трудовой стаж работы, но получать женщина будет только пособие в размере 50 рублей.

[…]

Если днем бороться с громкими звуками сложно, практически невозможно, поскольку это предполагает проведение замеров по уровню шума, то ночью раздражающие звуки подпадают под действие нормативных актов. Ночные громкие звуки расцениваются, как посягательство на покой граждан.

Существует Федеральный закон № 52-ФЗ, его еще называют «Закон о тишине», устанавливающий оптимальную громкость для безопасного шума в децибелах:

• днем — 40 — 55 дБ;
• ночью — до 30 дБ.

Одного законодательного акта, определяющего часы, когда устанавливается тишина, для всех регионов России не существует. Но многие из них ввели ограничения на своем уровне. Например, в некоторых из них, в том числе Московской области, оговорены еще и дневные часы, когда запрещено нарушать покой людей.

[…]

Прежде всего, необходимо составить договор в письменной форме. Сделать это можно самостоятельно, скачав образец с проверенного интернет-сайта. При этом необходимо помнить, что Гражданским кодексом РФ установлены требования, включение которых в текст документа является обязательным. Либо если неуверены в своих силах, обратиться за помощью к юристу, который сделает это в полном соответствии с законом.

[…]

Представитель может являться сопровождающим детей или медицинским работником. Правила организованной перевозки детей не распространяются на транспортировку детей в присутствии их родителей, которые не входят в сопровождение группы.
Права водителя регламентируются должностной инструкцией, утвержденной исполнительным органом перевозчика, с которой и нужно сверяться для уточнения прав.

[…]